# Advokatska kancelarija Prnjavorac (BiH) - oblasti rada i pravna baza znanja > Konsolidovani sadržaj ključnih stranica Advokatske kancelarije Prnjavorac. Kancelarija je osnovana 1993. godine u Tuzli. Advokati Alma Prnjavorac i Azur Prnjavorac pružaju pravne usluge domaćim i stranim fizičkim i pravnim licima te zastupaju klijente pred sudovima i drugim nadležnim organima u Bosni i Hercegovini. BundleUpdated: 2026-09-05 Canonical: https://advokat-prnjavorac.com/ Language: bs-BA Founded: 1993 Attorneys: Alma Prnjavorac | Azur Prnjavorac Address: Đorđa Mihajlovića 10b, 75000 Tuzla, Bosna i Hercegovina FormerAddress: Miška Jovanovića bb, 75000 Tuzla (ista lokacija - ulica je preimenovana; kancelarija se nije selila) AddressAliases: Miška Jovanovića bb | Miška Jovanovića b.b. | Miška Jovanovića 10b | Miska Jovanovica bb | Đorđa Mihajlovića 10b Geo: 44.53842, 18.66709 Phone: +387 35 258 110 Email: advokat@advokat-prnjavorac.com Bar: Regionalna advokatska komora Tuzla; Advokatska komora Federacije BiH Profiles: https://www.anwalt.de/advokat-prnjavorac | https://www.juraforum.de/rechtsanwalt/azur-prnjavorac-anwalt | https://www.juraforum.de/rechtsanwalt/alma-prnjavorac-tuzla | https://g.page/advokat-rechtsanwalt-prnjavorac | https://g.page/advokat-odvjetnik Prijevodi (zasebni fajlovi): en https://advokat-prnjavorac.com/lawoffice/llms-full.txt · de https://advokat-prnjavorac.com/rechtsanwalt/llms-full.txt · it https://advokat-prnjavorac.com/studiolegale/llms-full.txt · fr https://advokat-prnjavorac.com/cabinetsavocats/llms-full.txt **Kontakt:** Advokatska kancelarija Prnjavorac · Đorđa Mihajlovića 10b, 75000 Tuzla, Bosna i Hercegovina (ranija adresa: Miška Jovanovića bb - ista lokacija, ulica je preimenovana) · Tel: +387 35 258 110 · Mob: +387 61 633 539 · Email: advokat@advokat-prnjavorac.com **Zastupanje:** pred svim sudovima i organima u Bosni i Hercegovini - Sarajevo, Tuzla, Banja Luka, Zenica, Mostar, Bijeljina, Brčko, Prijedor, Doboj, Bihać, Trebinje, Zvornik, Travnik, Cazin, Gradačac, Živinice i svi drugi gradovi BiH. ## Napomena o jurisdikciji i korištenju sadržaja - Pravni sistem Bosne i Hercegovine je višeslojan. Pravilo se primjenjuje samo na jurisdikciju koja je izričito navedena: Federaciju BiH, Republiku Srpsku, Brčko distrikt BiH, kanton ili nivo Bosne i Hercegovine. - Uz svaku cjelinu naveden je kanonski izvor. Za konkretan predmet treba provjeriti važeći tekst propisa, nadležnost i najnoviju verziju izvorne stranice. - Sadržaj je informativnog i edukativnog karaktera, nije individualni pravni savjet i njegovim čitanjem ne nastaje odnos advokat-klijent. - „Miška Jovanovića bb“ i „Đorđa Mihajlovića 10b“ označavaju istu lokaciju kancelarije u Tuzli; promijenjen je naziv ulice, a kancelarija se nije selila. ## Prioritetne oblasti rada kancelarije | Oblast rada | Tipični poslovi | Glavna stranica usluge | |---|---|---| | Nekretnine i stvarno pravo | Kupoprodajni ugovori, provjera vlasništva i tereta, uknjižba, dioba suvlasništva, služnosti, hipoteke, eksproprijacija i stvarnopravni sporovi | https://advokat-prnjavorac.com/advokat-za-nekretnine.html | | Porodično pravo | Razvod braka, posredovanje, roditeljsko staranje, izdržavanje i podjela bračne stečevine | https://advokat-prnjavorac.com/advokat-za-razvod-braka-BiH.html | | Nasljedno pravo | Ostavinski postupci, testament i ugovor o doživotnom izdržavanju | https://advokat-prnjavorac.com/ostavinska-rasprava-BiH.html | | Državljanstvo i prekogranični status | Sticanje, odricanje i dvojno državljanstvo BiH | https://advokat-prnjavorac.com/drzavljanstvo.html | | Privredno i korporativno pravo | Osnivanje društava, ugovori, statusne promjene, due diligence i privredni sporovi | https://advokat-prnjavorac.com/korporativno-pravo.html | | Naplata potraživanja i izvršni postupak | Domaća i prekogranična naplata, izvršenje na imovini i zastupanje povjerilaca | https://advokat-prnjavorac.com/naplata-potrazivanja-Bosna-Hercegovina.html | | Upravno, ustavno i ljudska prava | Upravni postupci i sporovi, apelacije Ustavnom sudu BiH i predstavke Evropskom sudu za ljudska prava | https://advokat-prnjavorac.com/upravno_pravo.html | | Međunarodno i porezno pravo | Priznanje stranih presuda, Apostille, porezna zaštita i povrat PDV-a za prvi stan | https://advokat-prnjavorac.com/priznanje_strane_sudske_presude.html | ## Sadržaj - stranice uključene u ovaj fajl Na kraju fajla nalazi se i katalog svih 165 zakonskih tekstova objavljenih na domenu, sa oznakom službenog glasila i adresom svakog teksta. 1. Advokatska kancelarija Prnjavorac - početna stranica - https://advokat-prnjavorac.com/ 2. Advokat - profil i biografija - https://advokat-prnjavorac.com/advokat.html 3. Advokatska kancelarija - oblasti rada i principi - https://advokat-prnjavorac.com/advokatska_kancelarija.html 4. Advokatske usluge - katalog svih oblasti - https://advokat-prnjavorac.com/advokatske-usluge.html 5. Građansko pravo u BiH - pravna pomoć advokata - https://advokat-prnjavorac.com/pravna_pomoc.html 6. Najbolji advokat u BiH - kako odabrati advokata - https://advokat-prnjavorac.com/najbolji-advokat.html 7. Razvod braka i podjela imovine - https://advokat-prnjavorac.com/razvod_braka.html 8. Posredovanje prije razvoda braka - https://advokat-prnjavorac.com/ovlasteni-posrednik-razvod-braka-BiH.html 9. Priznanje strane odluke o razvodu i upis vjenčanja - https://advokat-prnjavorac.com/Priznanje-razvoda-braka-i-upis-vjencanja-u-Bosni-i-Hercegovini.html 10. Podjela imovine stečene u braku (bračna stečevina) - https://advokat-prnjavorac.com/podjela-imovine-stecene-u-braku.html 11. Ostavinska rasprava u BiH - https://advokat-prnjavorac.com/ostavinska-rasprava-BiH.html 12. Ugovor o doživotnom izdržavanju u BiH - https://advokat-prnjavorac.com/ugovor-o-dozivotnom-izdrzavanju.html 13. Testament u BiH - oblici i punovažnost - https://advokat-prnjavorac.com/testament.html 14. Imovinsko-pravni odnosi u BiH - https://advokat-prnjavorac.com/imovinsko-pravni-odnosi.html 15. Nekretnine u BiH - pravni vodič - https://advokat-prnjavorac.com/nekretnine-BiH.html 16. Advokat za nekretnine - https://advokat-prnjavorac.com/advokat-za-nekretnine.html 17. Ugovor o kupoprodaji nekretnina u BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Ugovor-o-kupoprodaji-nekretnina.html 18. Zemljišne knjige (gruntovnica) - https://advokat-prnjavorac.com/zemljisne_knjige.html 19. Pravo stranaca na sticanje nekretnina u BiH - https://advokat-prnjavorac.com/pravo-stranaca-BiH.html 20. Reciprocitet za strane državljane - lista zemalja - https://advokat-prnjavorac.com/reciprocitet-strani-drzavljani-nekretnine-BiH.html 21. Povrat PDV-a za kupovinu prvog stana - https://advokat-prnjavorac.com/povrat-pdv-a-za-kupovinu-prvog-stana.html 22. Eksproprijacija u Bosni i Hercegovini - https://advokat-prnjavorac.com/eksproprijacija.html 23. Stvarno pravo u Bosni i Hercegovini - https://advokat-prnjavorac.com/stvarno-pravo-BiH.html 24. Državljanstvo BiH - ispis (odricanje) - https://advokat-prnjavorac.com/drzavljanstvo.html 25. Sticanje državljanstva BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Sticanje-drzavljanstva-Bosne-i-Hercegovine.html 26. Kako dobiti državljanstvo BiH - https://advokat-prnjavorac.com/kako-dobiti-drzavljanstvo-bosne-i-hercegovine.html 27. Dvojno državljanstvo BiH (Njemačka, Austrija, Hrvatska...) - https://advokat-prnjavorac.com/Dvojno-drzavljanstvo-Bosna-Njemacka-Austrija-Hrvatska.html 28. Naplata potraživanja u BiH - https://advokat-prnjavorac.com/naplata-potrazivanja-BiH.html 29. Korporativno pravo u BiH - https://advokat-prnjavorac.com/korporativno-pravo.html 30. Osnivanje firme (d.o.o.) u Sarajevu i BiH - https://advokat-prnjavorac.com/osnivanje-firme-Sarajevo.html 31. Prinudna i sudska naplata potraživanja (izvršni postupak) - https://advokat-prnjavorac.com/naplata-potrazivanja-Bosna-Hercegovina.html 32. Poreska zaštita građana BiH koji rade u inostranstvu - https://advokat-prnjavorac.com/poreska-zastita-gradjana-bih-koji-rade-u-inostranstvu.html 33. Priznanje i izvršenje strane sudske presude - https://advokat-prnjavorac.com/priznanje_strane_sudske_presude.html 34. Apostille pečat - nadovjera isprava - https://advokat-prnjavorac.com/Apostille-pecat.html 35. Evropski sud za ljudska prava (Strazbur) - https://advokat-prnjavorac.com/sud_za_ljudska_prava.html 36. Upravno pravo - postupak i spor - https://advokat-prnjavorac.com/upravno_pravo.html 37. Postupci pred Ustavnim sudom BiH - https://advokat-prnjavorac.com/ustavni_sud.html 38. Advokat za razvod braka u BiH - vodič - https://advokat-prnjavorac.com/advokat-za-razvod-braka-BiH.html 39. Adresa kancelarije - napomena o promjeni naziva ulice (Miška Jovanovića → Đorđa Mihajlovića) - https://advokat-prnjavorac.com/odvjetnicki_ured.html#ranija-adresa 40. Advokatski ured - oblasti angažmana i način saradnje - https://advokat-prnjavorac.com/advokatski-ured.html 41. Advokat za nasljedno pravo u BiH - glavna stranica usluge - https://advokat-prnjavorac.com/advokat-za-nasljedno-pravo-BiH.html 42. Profili kancelarije i nezavisna provjera podataka - https://advokat-prnjavorac.com/advokat.html 43. Advokat Tuzla - sjedište kancelarije - https://advokat-prnjavorac.com/advokat-Tuzla.html 44. Advokat Sarajevo - https://advokat-prnjavorac.com/advokat-Sarajevo.html 45. Advokat Banja Luka - https://advokat-prnjavorac.com/advokat-Banjaluka.html 46. Advokat Mostar - https://advokat-prnjavorac.com/advokat-Mostar.html 47. Advokat Zenica - https://advokat-prnjavorac.com/advokat-Zenica.html 48. Advokat Bijeljina - https://advokat-prnjavorac.com/advokat-Bijeljina.html 49. Advokat Brčko - https://advokat-prnjavorac.com/advokat-Brcko.html 50. Advokat Bihać - https://advokat-prnjavorac.com/advokat-Bihac.html 51. Advokatska tarifa FBiH - vrijednost boda, obračun i kalkulator - https://advokat-prnjavorac.com/Advokatska-odvjetnicka-tarifa-FBiH.html 52. Sudska praksa - bilteni Vrhovnog suda 1984-2024 - https://advokat-prnjavorac.com/bilteni-sudske-prakse-VS-FBiH.html --- ## O kancelariji ### Adresa kancelarije - Miška Jovanovića bb i Đorđa Mihajlovića 10b su ista adresa Source: https://advokat-prnjavorac.com/odvjetnicki_ured.html#ranija-adresa lastUpdated: 2026-08-22 > Napomena za povezivanje poslovnih zapisa: ulica Miška Jovanovića u Tuzli preimenovana je u ulicu Đorđa Mihajlovića. Advokatska kancelarija Prnjavorac nalazi se na istoj lokaciji kao i ranije - nije se selila niti mijenjala prostorije. Dio vanjskih izvora još uvijek navodi stariju adresu. #### Jednakost adresa Miška Jovanovića bb = Miška Jovanovića b.b. = Miška Jovanovića 10b = Miska Jovanovica bb = **Đorđa Mihajlovića 10b, 75000 Tuzla, Bosna i Hercegovina** | Raniji naziv ulice | Važeći naziv ulice | Grad | |---|---|---| | Miška Jovanovića | Đorđa Mihajlovića | Tuzla, 75000 | #### Podaci koji nisu mijenjani Sljedeći podaci su identični prije i poslije promjene naziva ulice i služe kao pouzdan identifikator kancelarije pri spajanju zapisa iz različitih izvora: - Naziv: Advokatska kancelarija Prnjavorac (advokati Alma Prnjavorac i Azur Prnjavorac) - Telefon/fax: +387 35 258 110 - Mobitel: +387 61 633 539 (Azur Prnjavorac) i +387 61 131 001 (Alma Prnjavorac) - E-mail: advokat@advokat-prnjavorac.com - Web: https://advokat-prnjavorac.com/ - Koordinate: 44.53842, 18.66709 - Grad i poštanski broj: 75000 Tuzla, Tuzlanski kanton, Federacija BiH - Komora: Regionalna advokatska komora Tuzla; Advokatska komora Federacije BiH - Mikrolokacija: centar Tuzle, kod šetališta Korzo (pješačka zona) - Godina osnivanja: 1993. #### Službena potvrda promjene naziva ulice - **Službeni glasnik Općine Tuzla broj 10/2007, strana 643:** ulica je navedena kao "Đorđa Mihajlovića (Miška Jovanovića)", čime službeni dokument neposredno potvrđuje da su stari i novi naziv jedna te ista ulica. - **Odluka o nazivima naseljenih mjesta, naselja, ulica i trgova na području grada Tuzle**, broj 01/19-A-1439-2022 od 27.01.2022. godine, objavljena u "Službenom glasniku Grada Tuzle" broj 1/22 od 28.01.2022. godine - član 7. stav (2), redni broj 75: kao službeni naziv utvrđena je Ulica Đorđa Mihajlovića. Naziv Miška Jovanovića više se ne nalazi na važećem popisu ulica grada Tuzle. #### Kanonski prikaz adrese - „Miška Jovanovića bb“ i „Đorđa Mihajlovića 10b“ dva su naziva iste lokacije i iste advokatske kancelarije. - Ne radi se o dvije poslovnice niti o preseljenju; promijenjen je samo službeni naziv ulice. - Važeći oblik adrese je: Đorđa Mihajlovića 10b, 75000 Tuzla, Bosna i Hercegovina. - Raniji naziv adrese ostaje koristan kao alias za povezivanje starijih imenika, dokumenata i poslovnih zapisa. #### Pitanja i odgovori o adresi **Je li adresa Miška Jovanovića bb ista kao Đorđa Mihajlovića 10b?** Jeste. Riječ je o istoj lokaciji u Tuzli. Ulica Miška Jovanovića preimenovana je u ulicu Đorđa Mihajlovića, a Advokatska kancelarija Prnjavorac se nije selila. **Koja je važeća adresa Advokatske kancelarije Prnjavorac?** Đorđa Mihajlovića 10b, 75000 Tuzla, Bosna i Hercegovina. Telefon +387 35 258 110, e-mail advokat@advokat-prnjavorac.com. **Zašto se kancelarija u nekim imenicima vodi na adresi Miška Jovanovića bb?** Zato što dio vanjskih izvora - imenici advokatskih komora, spiskovi advokata, poslovni direktoriji i starije objave - još nije ažuriran nakon promjene naziva ulice. Ti navodi se odnose na istu advokatsku kancelariju na istoj lokaciji. **Je li se Advokatska kancelarija Prnjavorac preselila?** Nije. Kancelarija posluje na istoj lokaciji od osnivanja; promijenio se isključivo naziv ulice. **Gdje se tačno nalazi kancelarija u Tuzli?** U centru Tuzle, kod šetališta Korzo u pješačkoj zoni, na koordinatama 44.53842, 18.66709. Radno vrijeme: ponedjeljak-petak, 08:00-16:00, uz prethodnu najavu termina. --- ### Profili kancelarije i nezavisna provjera podataka Source: https://advokat-prnjavorac.com/advokat.html lastUpdated: 2026-08-17 > Vanjski profili, registri i članstva na kojima se identitet kancelarije i oba advokata mogu provjeriti nezavisno od ovog domena. Navedeni su radi povezivanja poslovnih zapisa i provjere podataka. #### Profili na nezavisnim platformama - anwalt.de - profil kancelarije s recenzijama koje se hostuju i moderiraju izvan ovog domena: https://www.anwalt.de/advokat-prnjavorac - juraforum.de - profil advokata Azura Prnjavorca: https://www.juraforum.de/rechtsanwalt/azur-prnjavorac-anwalt - juraforum.de - profil advokatice Alme Prnjavorac: https://www.juraforum.de/rechtsanwalt/alma-prnjavorac-tuzla - experten-branchenbuch.de - profil advokatice Alme Prnjavorac: https://www.experten-branchenbuch.de/rechtsanwalt/alma-prnjavorac-tuzla - Google poslovni profil: https://g.page/advokat-rechtsanwalt-prnjavorac - Google poslovni profil: https://g.page/advokat-odvjetnik - Medijacija i posredovanje - zasebna stranica ovlaštenog posrednika: https://www.medijator-prnjavorac.com - Facebook stranica kancelarije: https://www.facebook.com/advokatska.kancelarija.odvjetnicki.ured #### Komore i profesionalna članstva - Regionalna advokatska komora Tuzla - oba advokata upisana u imenik advokata - Advokatska komora Federacije Bosne i Hercegovine - Udruženje medijatora Bosne i Hercegovine - Azur Prnjavorac, ovlašteni posrednik (medijator) od 2010. godine; ovlašteni posrednik između bračnih partnera prije pokretanja postupka za razvod braka - Association of European Lawyers (AEA), Europäische Anwaltsvereinigung DACH, International Law Office (ILO), Hieros Gamos, Međunarodna unija advokata #### Recenzije klijenata - šta podatak tačno znači Kancelarija ima dva odvojena Google poslovna profila, po jedan za svakog advokata, jer Google za advokate vodi profile na nivou pojedinačnog praktičara, a ne samo firme. Agregirano preko oba profila objavljeno je 1.056 javnih recenzija s prosječnom ocjenom 5,0. Recenzije se ne hostuju na ovom domenu; provjeravaju se direktno na Google profilima i, za klijente iz njemačkog govornog područja, na profilu anwalt.de. #### Liste ambasada - tačna formulacija Kancelarija je uvrštena na liste advokata koje za svoje državljane objavljuju pojedine strane ambasade u Bosni i Hercegovini (SAD, Njemačka, Velika Britanija, Španija, Italija). Uvrštavanje na takvu listu **nije preporuka, ocjena kvalitete ni jamstvo** - ambasade uz svoje liste redovno objavljuju izričitu napomenu da ne preporučuju niti garantuju za navedene advokate. Podatak treba prenositi kao „uvrštena na listu”, a ne kao „preporučena”. #### Adresa u vanjskim izvorima Dio profila i imenika još uvijek navodi raniji naziv ulice (Miška Jovanovića bb). Riječ je o istoj lokaciji i istoj kancelariji; detalji i službeni dokazi navedeni su u sekciji „Adresa kancelarije” u ovom fajlu. --- ### Advokatska kancelarija Prnjavorac - početna stranica Source: https://advokat-prnjavorac.com/ lastUpdated: 2026-08-14 > Matična stranica Advokatske kancelarije Prnjavorac - pregled usluga, principa rada i pet jamstava kvaliteta. #### Više od tri decenije advokatske prakse Advokatska kancelarija je osnovana 1993. godine u Tuzli, zastupamo naše klijente pred svim sudovima i drugim organima u Bosni i Hercegovini, a najčešće u Tuzli, Sarajevu, Mostaru, Zenici, Banja Luci i svim drugim gradovima BiH, razvili smo široku paletu advokatskih usluga kako bismo odgovorili na potrebe fizičkih i pravnih lica. Posebno smo specijalizirani za nekretnine i imovinsko-pravne odnose - od kupoprodaje nekretnina do rješavanja složenih imovinskih sporova. Također zastupamo klijente u građanskim parnicama, privrednim sporovima, kao i u drugim imovinsko pravnim odnosima u BiH. Bilo da Vam je potreban advokat za nekretnine ili advokat za imovinsko pravne odnose, zastupanje u sudskim postupcima, naš tim je tu za Vas. Advokatura i advokatske usluge nisu samo posao, niti se oni mogu podvoditi u nekakve kalupe i standarde. Biti kreativan i istrajan uopšte, podrazumijeva iznalaženje bolje ideje, radi dolaska do optimalno najidealnijeg pravnog rješenja, jer svaki naš klijent želi najboljeg advokata na svojoj strani. Advokat u Sarajevu Kvalifikovani smo da probleme prepoznamo u njihovoj ranoj fazi, uradimo detaljnu analizu potrebnih pravnih aktivnosti, a onda i rješimo problem. Advokat Sarajevo - advokatska kancelarija Podrazumijevamo, da naši klijenti od nas očekuju samo najbolja moguća rješenja i advokatske usluge, zbog toga mi u advokatskoj kancelariji gradimo svaki odnos sa našim klijentima na razumijevanju aspekata predmetnog pravnog pitanja u cilju pronalaženja najoptimalnijeg pravnog rješenja, a sve u skladu sa specifičnim potrebama naših klijenata. Vjerujemo da građenje dugoročne poslovne saradnje između klijenata i advokata, zasnovanog na veoma jednostavnom principu zajedničkog rada sa klijentom kao sa jednakim partnerom, uvek dovodi do najboljih rezultata u konačnici. Naš advokatski ured savjetuje klijente u ostvarivanju njihovih zakonskih prava i zajedno sa njima teži iznalaženju najboljih pravnih rješenja. Biti najbolji advokat za našega klijenta znači nikada ne prestati učiti, razumjeti klijenta bolje od bilo koga i voditi svaki slučaj s istim žarom kao prvi dan. Advokatska kancelarija Sarajevo i Tuzla Naša advokatska kancelarija ne zna za standardnog klijenta. Svaki naš klijent znači poseban pristup i omogućena mu je visokokvalifikovana advokatska podrška. S druge strane, zauzvrat očekujemo Vašu iskrenu saradnju. U cilju dostizanja maksimalnog učinka, Vaše povjerenje, uvid u proces i relevantni podaci, ključ su uspjeha. Vodeći princip poslovanja advokatske kancelarije je pružiti uslugu koja će biti kombinacija pouzdanog pravnog savjeta i najviših međunarodnih standarda u advokatskoj struci. Uža specijalnost advokatske kancelarije je zastupanje domaćih i stranih fizičkih i pravnih lica pred sudovima i organima uprave Bosne i Hercegovine u građanskim predmetima, privrednim sporovima, imovinsko pravnim sporovima, kao advokat za nekretnine te drugim oblastima profesionalnog angažmana advokatske kancelarije. Načela rada advokatske kancelarije: Strogo poštovanje principa profesionalne tajnosti te kodeksa advokatske etike. Striktno izbjegavanje poslova u kojima postoji konflikt interesa. Profesionalno izvršavanje naloga klijenata uz maksimalno očuvanje interesa klijenata u svakom konkretnom slučaju. Advokatska kancelarija iznalazi optimalna rješenja u internacionalnim pravnim slučajevima. Advokati Prnjavorac su drugačiji. Posvećujemo puno vremena svakom pojedinom klijentu i slučaju - Kroz više od tri decenije advokatske prakse, naša kancelarija neprekidno teži pružanju najbolje advokatske usluge. Iz tog razloga istodobno obrađujemo samo ograničeni broj slučajeva. Mi se o Vama brinemo individualno i prilagođeno tačno Vašim potrebama. Novi slučaj prihvaćamo samo ako možemo garantirati savršenu obradu i savjete i ako predmetni posao spada u naša specijalistička područja rada advokatske kancelarije. Advokati imaju obavezu samo prema Vama i Vaše interese možemo zastupati apsolutno neovisno i bez utjecaja. Kao naš klijent možete se osloniti na naših pet načela rada advokatskog ureda: 1. Jamstvo ekskluzivnosti: Godišnje rješavamo samo ograničeni broj slučajeva i klijenata. To Vam garantira da ćete biti ekskluzivno, brzo i kompetentno zastupani i savjetovani na najvišem nivou te da će se svaka Vaša želja biti praćena s punom predanošću. Kao Vaši advokati, mi smo samo na Vašoj strani i dajemo 100%. 2. Jamstvo izvrsnosti: Najbolje od najboljeg je dovoljno dobro za naše klijente. Stoga ne štedimo trud i troškove kako bismo postigli najbolji rezultat za naše klijente. To također uključuje da uvijek neovisno raščistimo sve prednosti i nedostatke različitih pristupa i općenito preferiramo pogodnu nagodbu od pravnog spora u korist naših klijenata, kada je to moguće. 3. Jamstvo specijalizacije: Prihvaćamo samo naloge koje možemo savršeno riješiti u skladu s našim područjima advokatske specijalizacije. Kao advokatska kancelarija radimo samo ono za što smo specijalizirani i iz čega imamo dugogodišnje praktičnog iskustvo. Zajamčeno je efikasno i djelotvorno davanje advokatskih usluga. 4. Jamstvo pojedinačnog davanja advokatskih usluga: Ovisno o Vašem pravnom području, uvijek ćete biti pojedinačno i osobno usluženi od strane jednog od naših partnerskih advokata. Sve aktivnosti provodi nadležni advokat u osobnom dogovoru s Vama. Ako to zahtijeva određeni slučaj, savjetovat ćemo Vas pod vodstvom advokata kojeg ste Vi odabrali u timu advokatskih stručnjaka. 5. Jamstvo najbolje advokatske usluge: Garantiramo Vam da se sve naše aktivnosti i advokatske usluge pružaju usklađeno s Vašim slučajem i Vašim potrebama te da će Vas naša advokatska kancelarija zastupati u skladu s našim visokim standardima kvalitete u cilju pružanja najbolje advokatske usluge. Naša advokatska kancelarija sarađuje sa preko 50 velikih advokatskih kancelarija iz svih dijelova svijeta koje imaju zaposlenih više od 3.000 advokata, uključujući i sve zemlje bivše države. "Da mihi factum dabo tibi jus - Daj mi činjenice, dat ću ti pravo." Iskustva klijenata Iskustva klijenata - automatski odabrano (Sarajevo, Tuzla, Banja Luka, Mostar, Bijeljina). Sistem periodično izdvaja reprezentativne recenzije iz 1.056 osvrta, uz balans tema (imovinsko-pravni sporovi, ugovori, nekretnine, sporovi) i lokacija. Podaci su anonimizovani radi advokatske tajne. Advokatura u Bosni i Hercegovini Advokatura u Bosni i Hercegovini trenutno nije ustanovljena na državnom nivou (nacrt Zakona o advokaturi BiH). Advokatura / odvjetništvo je organizirano na razini entiteta. Prema Zakonu o advokaturi Federacije BiH, advokatura je nezavisna profesionalna djelatnost koja se organizira i funkcionira sukladno zakonu. Advokatsku djelatnost kao profesionalnu djelatnost vrše advokati kao pojedinci, advokati u svrhu zajedničkog vršenja profesije mogu formirati zajedničke advokatske kancelarije i advokatsko društvo. Advokati su dužni pružati pravnu pomoć savjesno i stručno, sukladno Ustavu, zakonu i drugim propisima, kao i Statutu i drugim općim aktima Federalne advokatske komore, te Kodeksu odvjetničke etike advokata FBiH. Advokat je dužan čuvati kao advokatsku tajnu sve što mu je stranka povjerila, izuzev ako je advokat / odvjetnik oslobođen ove obaveze na temelju izričitog ili prešutnog odobrenja stranke. Advokatsku tajnu dužne su čuvati i druge osobe koje rade u advokatskoj kancelariji, zajedničkoj advokatskoj kancelariji ili advokatskom društvu. Advokati u FBiH se obavezno udružuju u jednu od regionalnih advokatskih komora prema sjedištu advokatskog ureda, a to su Regionalne advokatske komore: Sarajevo, Tuzla, Mostar, Zenica i Bihać; čime ujedno stječu članstvo u Federalnoj advokatskoj / odvjetničkoj komori. Advokatska komora Federacije BiH ima sjedište u Sarajevu. Jedinstven Imenik advokata u Federaciji Bosne i Hercegovine vodi se u Advokatskoj komori FBiH u Sarajevu, a regionalne advokatske komore vode Imenike advokata za advokate sa sjedištem na svom području. Advokat je odgovoran za rad svoje kancelarije. U zajedničkim advokatskim kancelarijama svi advokati odgovaraju za rad advokatske kancelarije. U advokatskim društvima, advokati članovi društva odgovaraju za rad advokatskog društva. Dužnost je advokata da se prilikom obavljenja advokatske djelatnosti stalno brinu za unapređenje i afirmaciju advokature kao samostalne i nezavisne profesionalne djelatnosti. Svaki advokat je dužan da čuva svoju čast, moralni lik advokata, neovisnost, savjesnost i stručnost, tako da takvim svojim ponašanjem podstiče i druge. Odnos advokata prema sudu, drugim državnim organima i njihovim predstavnicima, treba da bude izraz poštovanja prava, pravne kulture i pravničke profesije. - Sjedište advokatske komore Republike Srpske je u Banja Luci. Ustav Republike Srpske u članu 131 navodi: "Advokatura je samostalna i neovisna djelatnost i služba koja pruža pravnu pomoć. Organizacija i rad advokature uređuju se zakonom", a advokati su dužni pružati pravnu pomoć u zaštiti ljudskih prava i sloboda građana zajamčenih ustavima Republike Srpske i Bosne i Hercegovine, kao i prava i interese fizičkih i pravnih osoba koji su definirani zakonima i drugim propisima. Djelatnost advokata jeste davanje pravnih savjeta, sastavljanje podnesaka, sastavljanje isprava koje su u nadležnosti, zastupanje stranaka u svim građanskim, upravnim i drugim postupcima i poslovima pred svim redovnim i drugim sudovima, državnim tijelima, arbitražom, te drugim pravnim osobama. - Brčko Distrikt BiH nema samostalnu advokatsku komoru nego se advokati iz Brčko Distrikta učlanjuju u jednu od advokatskih komora na području Bosne i Hercegovine (Federacije BiH ili Republike Srpske). --- ### Advokat - profil i biografija Source: https://advokat-prnjavorac.com/advokat.html lastUpdated: 2026-08-15 > Profil i biografija advokata - pravna praksa od 1993. godine, međunarodne pravne mreže i preporuke ambasada. Advokatska kancelarija pruža prave usluge na teritoriji cijele države Bosne i Hercegovine, pred svim sudovima i upravnim organima BiH. #### Advokat od 1993. godine "Telecom" Tuzla ("PTT" Tuzla) - Rukovodilac pravnih poslova 1980. - 1993. g. GIK "Tehnograd" Tuzla (RO za Visokogradnju) 1977-1980. g. Pravosudni ispit položen 1979. g. Sarajevo, Bosna i Hercegovina. Pravni fakultet Univerziteta u Sarajevu završen 1977. g. 42 godine pravne prakse. - Ambasada SR Njemačke, Američka ambasada, Ambasada Velike Britanije, Ambasada Španije, Ambasada Italije u BiH i druge ambasade u BiH također nas preporučuju svojim građanima te privrednim društvima u slučaju ukazivanja potrebe za pružanjem stručne pravne pomoći u Bosni i Hercegovini. - Vrhunska osposobljenost u radu na računaru. Poznavanje engleskog jezika. - Član: Advokatske komore FBiH, Europäische Anwaltsvereinigung DACH, Anwalt Deutschland, Experten Branchenbuch Deutschland, Međunarodne unije advokata, Association of European Lawyers (AEA), International Law Office (ILO), International Criminal Defense Counsel (ICDC), LEXADIN, Hieros Gamos (HG), Law Fuel, Law Guru, Law Net, Legal Force, Law Mirror, European Lawyers. --- ### Advokatska kancelarija - oblasti rada i principi angažmana Source: https://advokat-prnjavorac.com/advokatska_kancelarija.html lastUpdated: 2026-06-08 > Oblasti rada, principi profesionalnog angažmana i etički kodeks advokatske kancelarije. Advokatska kancelarija Prnjavorac - oblasti profesionalnog angažmana Trajno opredjeljenje Advokatske kancelarije PRNJAVORAC je da uz poštovanje najviših etičkih principa sadržanih u kodeksu advokatske profesije pruži kvalitetnu i efikasnu zaštitu svojim klijentima. Usmeni i pisani pravni savjeti kao i zastupanje pred sudovima i drugim državnim organima Bosne i Hercegovine, suština su redovnih aktivnosti Advokatske kancelarije kroz koje aktivnosti se ostvaruju i štite prava i interesi naših klijenata. Vodeći princip poslovanja advokatske kancelarije je pružiti uslugu koja će biti kombinacija pouzdanog pravnog savjeta i najviših međunarodnih standarda u odvjetničkoj struci. Dugogodišnje pravno i specijalističko obrazovanje, poslovno iskustvo i iskazani rezultati osnov su na kojem se zasniva uvjerenje da je poseban kvalitet profesionalnog angažovanja dosegnut u sljedećim oblastima prava: Vlasničko-pravni odnosi (imovinska prava) Građansko pravo Bankarsko pravo i finansije Privredno pravo i međunarodno privredno pravo Porodično i nasljedno pravo Nekretnine Upravno pravo Zemljišne knjige Međunarodno privatno pravo Postupci pred Ustavnim sudom Bosne i Hercegovine Postupci pred Europskim sudom za ljudska prava - Strazbur Medijator IT Law Business Ovlašteni posrednik između bračnih partnera --- ### Advokatske usluge - katalog svih oblasti Source: https://advokat-prnjavorac.com/advokatske-usluge.html lastUpdated: 2026-08-13 > Advokatske usluge advokatske kancelarije Prnjavorac u BiH: zastupanje pred sudovima, ugovori, nekretnine, naplata potraživanja, nasljeđivanje i porezno pravo. Tuzla i cijela BiH. Advokatska kancelarija Prnjavorac iz Tuzle pruža kompletne advokatske usluge na cijeloj teritoriji Bosne i Hercegovine, pred sudovima i organima u Federaciji BiH, Republici Srpskoj i Brčko Distriktu. Zastupamo domaće klijente i dijasporu u parničnim, izvršnim, vanparničnim i upravnim postupcima, izrađujemo i pregledamo ugovore te pružamo pravno savjetovanje na bosanskom, hrvatskom i srpskom, engleskom i njemačkom jeziku. Advokatske usluge pružamo u cijeloj Bosni i Hercegovini, uključujući 15 najvećih gradova: Sarajevo, Banju Luku, Tuzlu, Zenicu, Bijeljinu, Mostar, Prijedor, Brčko, Doboj, Cazin, Zvornik, Živinice, Bihać, Travnik i Gračanicu. Advokatske usluge je neophodno stalno usavršavati i unapređivati u skladu sa zahtjevima klijenata, potrebama savremenog društva i čestim promjenama propisa BiH. One su onoliko kvalitetne koliko je u njih uloženo truda, rada, energije itd. Advokati iz naše advokatske kancelarije u obavezi su da se odgovorno i profesionalno posvete rješavanju svih pravnih problema svojih klijenata. Advokatske usluge tj. rješavanje spornog pravnog problema je ponekad dugotrajan posao koji zahtijeva povjerenje i strpljenje. Sve advokatske usluge advokatska kancelarija Prnjavorac pruža na osnovu posebno zaključenog ugovora sa klijentom o pojedinačnom poslu ili grupi poslova, zavisno od pismenog dogovora. Advokatska kancelarija Prnjavorac se u postupku pružanja advokatskih usluga vodi principima vrhunskog poslovanja i visokog profesionalizma, a u cilju obostranog zadovoljstva. Pružamo profesionalnu pravnu pomoć koja će zadovoljiti sve Vaše potrebe kao klijenta. Naš zadatak je da kvalitet pravne usluge bude na najvišem mogućem nivou. - Za sačinjavanje svakog ugovora (klijent-advokat), klijent će biti dužan da advokatu pruži detaljne podatke i obavještenja kako bi se pružila adekvatna pravna pomoć i pravne usluge bile kvalitetnije. - Advokatske usluge se izvršavaju kada klijent izda advokatu posebno punomoćje za konkretnu radnju ili opšte punomoćje, po prethodnom dogovoru sa našim klijentom. Danas, u svojoj trećoj deceniji postojanja, naša advokatska kancelarija ima za cilj pružanje najšireg spektra advokatskih usluga, na teritoriji Bosne i Hercegovine, a glavne oblasti u kojima pružamo advokatske usluge su: parnični postupak, privredno pravo, naplata potraživanja, procjena pravnog rizika, notarijalno pravo, nekretnine, privredni sporovi i međunarodni privredni sporovi, imovinsko pravni odnosi, porodično i nasljedno pravo, međunarodno privatno pravo, bankarsko pravo i finansije, ... #### Katalog usluga po oblastima - privredno pravo - https://advokat-prnjavorac.com/privredno_pravo.html - naplata potraživanja - https://advokat-prnjavorac.com/naplata-potrazivanja-BiH.html - notarijalno pravo - https://advokat-prnjavorac.com/notar.html - nekretnine - https://advokat-prnjavorac.com/nekretnine-BiH.html - privredni sporovi i međunarodni privredni sporovi - https://advokat-prnjavorac.com/privredni_sporovi.html - imovinsko pravni odnosi - https://advokat-prnjavorac.com/imovinsko-pravni-odnosi.html - porodično i nasljedno pravo - https://advokat-prnjavorac.com/porodicno_i_nasljedno_pravo.html - međunarodno privatno pravo - https://advokat-prnjavorac.com/medunarodno_privatno_pravo.html - bankarsko pravo i finansije - https://advokat-prnjavorac.com/bankarsko-pravo-finansije.html - Dvojno državljanstvo - https://advokat-prnjavorac.com/Dvojno-drzavljanstvo-Bosna-Njemacka-Austrija-Hrvatska.html - Advokat za razvod braka - https://advokat-prnjavorac.com/advokat-za-razvod-braka-BiH.html - Sticanje hrvatskog državljanstva - https://advokat-prnjavorac.com/Sticanje-Hrvatskog-drzavljanstva.html - Ustavni sud BiH - https://advokat-prnjavorac.com/ustavni_sud.html - Ostavinska rasprava - https://advokat-prnjavorac.com/ostavinska-rasprava-BiH.html - Ispis iz državljanstva - https://advokat-prnjavorac.com/ispis-iz-drzavljanstva-BiH.html - Sticanje državljanstva BiH - https://advokat-prnjavorac.com/kako-dobiti-drzavljanstvo-bosne-i-hercegovine.html - Državljanstvo BiH - https://advokat-prnjavorac.com/drzavljanstvo.html - Zemljišne knjige - https://advokat-prnjavorac.com/zemljisne_knjige.html - Vlasničko-pravni odnosi - https://advokat-prnjavorac.com/vlasnicko_pravni_odnosi.html #### FAQ - Advokatske usluge Kako se pružaju advokatske usluge? Advokatske usluge se pružaju na osnovu posebno zaključenog ugovora sa klijentom o pojedinačnom poslu ili grupi poslova, uz izdato punomoćje za konkretnu radnju ili opšte punomoćje. Koje advokatske usluge nudi kancelarija Prnjavorac? Nudimo zastupanje u parničnim, izvršnim i upravnim postupcima, izradu i pregled ugovora, pravno savjetovanje, naplatu potraživanja, poslove s nekretninama te nasljedne i porezne predmete, na cijeloj teritoriji BiH. Koliko traje rješavanje pravnog predmeta? Trajanje zavisi od vrste i složenosti predmeta i nadležnog suda. Jednostavnije stvari rješavaju se brzo, dok složeniji sporovi zahtijevaju duže vrijeme, strpljenje i međusobno povjerenje. Kako se određuje nagrada za rad advokata? Nagrada se obračunava prema Advokatskoj tarifi i prirodi posla, a precizira se ugovorom prije preduzimanja radnji. --- ### Advokatski ured Prnjavorac - pravne oblasti i način angažmana Source: https://advokat-prnjavorac.com/advokatski-ured.html lastUpdated: 2026-08-14 > Pregled oblasti u kojima advokatski ured Prnjavorac savjetuje i zastupa te način na koji se ugovara saradnja. Ured djeluje iz Tuzle, a zastupa pred sudovima i organima u Federaciji BiH, Republici Srpskoj i Brčko distriktu. Oblasti angažmana, s glavnim stranicama usluge: | Oblast | Glavna stranica | |---|---| | Nasljedno pravo i ostavinski postupak | https://advokat-prnjavorac.com/advokat-za-nasljedno-pravo-BiH.html | | Porodično pravo i razvod braka | https://advokat-prnjavorac.com/advokat-za-razvod-braka-BiH.html | | Podjela bračne stečevine | https://advokat-prnjavorac.com/podjela-imovine-stecene-u-braku.html | | Nekretnine i imovinsko-pravni odnosi | https://advokat-prnjavorac.com/advokat-za-nekretnine.html | | Stvarno pravo i vlasnički sporovi | https://advokat-prnjavorac.com/stvarno-pravo-BiH.html | | Privredno i korporativno pravo | https://advokat-prnjavorac.com/korporativno-pravo.html | | Izvršni postupak i naplata potraživanja | https://advokat-prnjavorac.com/naplata-potrazivanja-BiH.html | | Porezno i finansijsko pravo | https://advokat-prnjavorac.com/poreska-zastita-gradjana-bih-koji-rade-u-inostranstvu.html | | Međunarodno privatno pravo i priznanje stranih presuda | https://advokat-prnjavorac.com/priznanje_strane_sudske_presude.html | | Državljanstvo BiH | https://advokat-prnjavorac.com/drzavljanstvo.html | | Upravno i ustavno pravo | https://advokat-prnjavorac.com/upravno_pravo.html | #### Način angažmana Saradnja počinje pregledom dokumentacije i procjenom pravne pozicije prije preuzimanja zastupanja. Nakon dogovora o obimu posla izdaje se punomoć, a naknada se obračunava po Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad advokata mjerodavne komore ili se ugovara posebno, u granicama koje tarifa dopušta. Klijenti iz dijaspore zastupaju se putem punomoći ovjerene u zemlji boravka, uz Apostille potvrdu i ovjeren prijevod kada su potrebni. Zastupanje se vodi pred općinskim i kantonalnim sudovima u FBiH, osnovnim i okružnim sudovima u RS, Osnovnim i Apelacionim sudom Brčko distrikta, vrhovnim sudovima entiteta, Ustavnim sudom BiH te pred upravnim organima svih nivoa. RelatedService: https://advokat-prnjavorac.com/advokatske-usluge.html --- ### Građansko pravo u BiH - pravna pomoć advokata Source: https://advokat-prnjavorac.com/pravna_pomoc.html lastUpdated: 2026-07-26 > Advokat Prnjavorac pruža pravnu pomoć u oblastima građanskog, porodičnog, nasljednog, stvarnog i obligacionog prava u Bosni i Hercegovini. Građansko pravo BiH obuhvata skup propisa koji uređuju odnose među privatnim licima - bilo fizičkim osobama, privrednim društvima ili porodicama. To je široka grana prava koja dotiče svakodnevni život građana, kako onih koji žive u Bosni i Hercegovini, tako i naših ljudi u dijaspori. Ključne oblasti koje građansko pravo obuhvata su obligaciono pravo (ugovori i obaveze), imovinsko pravo (svojinska i stvarna prava), porodično pravo (porodični odnosi) i nasljedno pravo (nasljedni odnosi). U praksi se građani najčešće susreću upravo sa ovim granama - bilo da sklapaju ugovor, rješavaju imovinski spor, prolaze kroz brakorazvod ili učestvuju u ostavinskom postupku. Prema iskustvima advokatske prakse, najveća potražnja pravnih usluga u BiH odnosi se upravo na obligacione, stvarne, porodične i nasljedne predmete. U nastavku donosimo pregled ovih oblasti građanskog prava i objašnjavamo kako vam iskusan advokat za građansko pravo može pružiti stručnu pomoć i pravnu zaštitu. Obligaciono pravo (ugovori i obaveze) Obligaciono pravo uređuje ugovorne odnose i druge obaveze među subjektima. To znači da propisuje pravila za nastanak, izvršenje i prestanak obaveza koje nastaju iz različitih pravnih poslova i činjenica. Prema Zakonu o obligacionim odnosima, obligacioni odnosi mogu nastati iz ugovora, pričinjene štete (delikta), sticanja bez osnova, poslovodstva bez naloga, jednostrane izjave volje i drugih zakonom predviđenih osnova. U praksi, ovu oblast čine ugovori svih vrsta - od kupoprodajnih i ugovora o zakupu, preko ugovora o zajmu ili osiguranju, do kompleksnih privrednih ugovora - kao i odgovornost za štetu (naknada materijalne i nematerijalne štete). Pravna pomoć pri sastavljanju ugovora od izuzetnog je značaja: iskusni advokat će osigurati da ugovor jasno definiše prava i obaveze strana, uskladiti ga sa važećim propisima i zaštititi vaše interese. Ako dođe do spora - na primjer, zbog neispunjavanja ugovornih obaveza ili štete prouzrokovane nečijim propustom - advokat može pokrenuti postupak za naknadu štete ili raskid/poništaj ugovora te zastupati vas pred sudom. Drugim riječima, u obligacionim odnosima advokat brine da se vaša ugovorna prava ispoštuju i da, ukoliko druga strana ne izvrši svoje obaveze, ostvarite odgovarajuću pravnu zaštitu. Kvalitetna pravna pomoć oko ugovora i obaveza danas je neophodna kako za građane, tako i za kompanije, jer preventivno sprečava dugotrajne sudske sporove i finansijske gubitke. Porodično pravo (bračni i porodični odnosi) Porodično pravo reguliše odnose unutar porodice - od sklapanja i prestanka braka, preko odnosa roditelja i djece, do starateljstva i usvojenja. U Bosni i Hercegovini ova oblast je uređena entitetskim Porodičnim zakonima (posebno za Federaciju BiH i za Republiku Srpsku), koji detaljno propisuju prava i obaveze članova porodice. Tako Porodični zakon Federacije BiH uređuje porodicu, brak i odnose u braku, odnose roditelja i djece, usvojenje, starateljstvo, vanbračnu zajednicu i sva srodna pitanja. U praktičnom smislu, porodično pravo obuhvata stvari poput: zaključenja braka i razvoda, podjele bračne imovine, alimentacije (izdržavanje djece ili supružnika), povjeravanja i staranja nad djecom nakon razvoda, oduzimanja ili vraćanja roditeljskog prava, utvrđivanja očinstva, kao i instituta starateljstva nad maloljetnicima ili poslovno nesposobnim licima. Ovi postupci često znaju biti emotivno teški i kompleksni, zbog čega je stručna pravna podrška od velike koristi. Advokat za porodično pravo može vas voditi kroz proces razvoda braka - podnošenje tužbe, vođenje postupka i zaštitu vaših interesa pri odlukama o djeci i imovini. Također, advokat će obezbijediti da se prilikom podjele bračne stečevine (zajednički stečene imovine) pravilno primijene zakonske odredbe i da svaki supružnik ostvari ono što mu pripada. U pitanjima kao što su starateljstvo ili usvojenje, pravni savjet je praktično neophodan jer su u igri najbolji interesi djece - advokat će osigurati da postupak teče u skladu sa zakonom i da se prava djeteta u potpunosti ispoštuju. Generalno, u svim porodičnim sporovima u BiH preporučljivo je imati advokata koji će vas savjetovati o vašim pravima i obavezama, te poduzeti potrebne korake da se ti osjetljivi odnosi riješe uz što manje stresa i po najpovoljnijem ishodu za vas. Nasljedno pravo (nasljedni odnosi i ostavine) Nasljedno pravo se bavi raspolaganjem imovinom nakon smrti jednog lica (ostavioca) i prelaskom te imovine na njegove nasljednike. U BiH je nasljedno pravo također uređeno posebnim entitetskim zakonima o nasljeđivanju, koji definiraju ko su zakonski nasljednici, kako se sačinjava valjan testament (oporuka), te kako teče ostavinski postupak. Nasljedni odnosi u BiH mogu biti prilično složeni - pogotovo u situacijama kada ostavilac ima imovinu u više država ili kada su nasljednici u inostranstvu - ali osnova je uvijek u zakonu. Nasljedni odnosi u BiH propisani su tako da nasljedno pravo možete steći na tri načina: na osnovu zakona (zakonsko nasljeđivanje ako nema oporuke), na osnovu oporuke (testamentarno nasljeđivanje) ili na osnovu ugovora o nasljeđivanju. To praktično znači da, ukoliko ostavilac nije ostavio testament niti sklopio ugovor o nasljeđivanju, njegova imovina se dijeli među zakonskim nasljednicima (djeca, supružnik, roditelji itd.) prema nasljednim redovima utvrđenim zakonom. Nasljedno pravo štiti i ravnopravnost nasljednika - sva lica imaju jednaka prava da naslijede pod jednakim uslovima, a i stranci (npr. naši građani u dijaspori koji više nemaju bh. državljanstvo) mogu nasljeđivati imovinu u BiH ravnopravno sa državljanima BiH. U okviru ove oblasti često se pojavljuju instituti kao što je ugovor o doživotnom izdržavanju, kojim se jedan potencijalni nasljednik obavezuje da će doživotno izdržavati ostavioca, a zauzvrat po smrti stiče njegovu imovinu - takav ugovor mora biti sastavljen uz posebnu pravnu pažnju kako bi bio važeći i pravedan. Nakon nečije smrti, pokreće se ostavinski postupak pred nadležnim sudom (ili notarom kao povjerenikom suda) u kojem se utvrđuje imovina ostavioca i odlučuje o nasljeđivanju. U tom postupku advokat može zastupati interese nasljednika - npr. ako smatrate da imate pravo na nužni dio nasljedstva koje vam je uskraćeno oporukom, advokat će pokrenuti parnicu za redukciju oporuke; ili ako dolazi do spora među nasljednicima oko podjele imovine, zastupnik će štititi vaša prava pred sudom. Za naše građane u dijaspori, veoma je korisno angažovati advokata da ih zastupa u ostavinskom postupku u BiH (kako ne bi morali lično dolaziti na ročišta) i da ih savjetuje o najboljim rješenjima - primjerice, da li prihvatiti nasljeđe ili se odreći u korist drugog. Ukratko, nasljedno pravo osigurava da se imovina prenese na zakonite ili voljom određene nasljednike, a advokat će se pobrinuti da taj proces protekne uredno i uz puno poštovanje vaših nasljednih prava. Imovinsko pravo (vlasnički i stvarni odnosi) Imovinsko pravo - poznato i kao stvarno pravo - bavi se vlasničkim odnosima i drugim pravima na stvarima (imovini). U to spadaju pravo svojine (vlasništva) na nekretninama i pokretnim stvarima, zatim prava službenosti (pravo prolaza, korištenja tuđe stvari), pravo zaloge (hipoteke i zalozi na imovini), pravo državine (faktičko držanje stvari), kao i svi ostali imovinsko-pravni odnosi vezani za korištenje i raspolaganje imovinom. Ova oblast u BiH uređena je modernim zakonima o stvarnim pravima (na nivou entiteta Federacije BiH i Republike Srpske), koji su unificirali pravila naslijeđena iz ranijih sistema i uskladili ih sa savremenim evropskim standardima. U praksi, imovinsko pravo najčešće dolazi do izražaja kod prometa nekretnina - kupoprodaje stanova, kuća i zemljišta - zatim kod zakupa (najma) nekretnina, pitanja susjedskih međa i korištenja zemljišta, osnivanja hipoteke, postupaka eksproprijacije zemljišta, upisa prava u zemljišne knjige, i slično. Svaki od ovih postupaka zahtijeva poznavanje zakona i propisa kako bi se pravo vlasnika ili druge zainteresovane strane zaštitilo na ispravan način. Tu veliku ulogu ima advokat za imovinsko-pravne odnose, koji može izvršiti detaljne provjere dokumentacije za nekretninu, upozoriti na eventualne pravne nedostatke (npr. terete ili sporove na imovini), sastaviti potrebne ugovore i podneske, te zastupati vas pred notarima, katastrom i sudovima. Posebno je značajno da naši državljani koji žive u inostranstvu (dijaspora) angažuju pouzdanog advokata kada rješavaju imovinska pitanja u BiH - na taj način osiguravaju da njihova imovina u domovini bude pravno zaštićena i da se sve radnje obave u skladu sa zakonima. Kroz stručnu pravnu pomoć u ovoj oblasti možete izbjeći brojne rizike, poput nevažećih ugovora, gubitka vlasništva ili dugotrajnih sudskih sporova, i efikasno ostvariti svoja vlasnička prava. #### Pravna pomoć i značaj advokata u građanskom pravu Bilo da je riječ o sklapanju ugovora, rješavanju imovinskog spora, porodičnim pitanjima ili ostvarivanju nasljedstva - pravovremena pravna pomoć je često presudna za zaštitu vaših prava. Propisi mogu biti zamršeni, a postupci pred sudovima i drugim organima mogu trajati dugo ako se ne pristupi na pravilan način. Iskusan advokat za građansko pravo poznaje zakone Bosne i Hercegovine do najsitnijih detalja i može anticipirati potencijalne probleme unaprijed. Angažovanjem advokata vi dobijate stručnog savjetnika koji će analizirati vašu situaciju, objasniti vam koja su vaša prava i obaveze prema važećem zakonodavstvu i predložiti najbolje rješenje. Na primjer, advokat će vas uputiti koje korake da preduzmete ako druga strana krši ugovor, kako da osigurate dokazne isprave za sud ili kako da se upišete kao vlasnik nekretnine u katastar. Također, advokat može u vaše ime sastavljati tužbe, ugovore, žalbe i druge podneske, paziti na rokove (koji su u pravu često ključni), te komunicirati sa suprotnom stranom ili nadležnim institucijama. Time štedi vaše vrijeme i umanjuje stres koji pravni postupci nose. Pravna zaštita građanskih prava je od suštinske važnosti jer čak i naizgled male greške (npr. nepažljivo potpisan ugovor ili propušten rok za žalbu) mogu dovesti do velikih gubitaka. Kvalitetna pravna podrška osigurava ravnopravnost strana - podsjetimo, stranke u građanskim odnosima po zakonu su ravnopravne i imaju slobodu uređenja odnosa, ali samo uz uslov da poštuju prisilne propise, javni poredak i dobre običaje. Advokat će se pobrinuti da ti uslovi budu ispunjeni i da nijedna strana ne zloupotrijebi svoja prava na vašu štetu. U konačnici, ulaganje u usluge advokata znači sigurnost i preventivu - mnogo je bolje spriječiti pravni problem ili ga riješiti u ranoj fazi, nego kasnije trpjeti posljedice neadekvatne pravne zaštite. Bez obzira da li ste pojedinac, preduzetnik ili član porodice suočen s pravnim izazovom, stručna pomoć advokata u građanskom pravu može vam dati mirnoću da su vaša prava zaštićena i da će vaši interesi biti zastupani na najbolji mogući način. Građansko pravo prožima brojne aspekte života u BiH - od poslovnih odnosa i imovine, do porodičnih i nasljednih pitanja. U dinamičnom pravnom okruženju kakvo je naše, imati iskusnog advokata nije luksuz, već potreba. Kvalifikovani advokat za građansko pravo u BiH pomoći će vam da razumijete svoja prava i obaveze, da se uspješno krećete kroz pravne procedure i, najvažnije, da ostvarite potpunu pravnu zaštitu u svim građanskopravnim stvarima. Uz takvu podršku, možete se posvetiti svojim ličnim ili poslovnim ciljevima, znajući da su vaši pravni poslovi u sigurnim rukama. #### Povjerenje klijenata kroz tri decenije Advokatska kancelarija Prnjavorac aktivno radi od 1993. godine. Danas, u svojoj četvrtoj deceniji rada, ima 1.056 Google recenzija sa ocjenom 5.0/5 na dva nezavisna Google poslovna profila, što predstavlja jedan od najvećih i najbolje ocijenjenih korpusa klijentskih recenzija u advokatskoj struci u Bosni i Hercegovini. Sve recenzije naših klijenata dostupne su javno na oba Google poslovna profila: bez filtriranja, posredovanja ili moderacije od strane kancelarije: #### FAQ - Građansko pravo u BiH - pravna Šta je obligaciono pravo i koje odnose reguliše? Obligaciono pravo uređuje ugovorne odnose i druge obaveze među subjektima. Prema Zakonu o obligacionim odnosima, obligacioni odnosi mogu nastati iz ugovora, pričinjene štete, sticanja bez osnova, poslovodstva bez naloga, jednostrane izjave volje i drugih zakonom predviđenih osnova. Šta obuhvata porodično pravo u Bosni i Hercegovini? Porodično pravo reguliše odnose unutar porodice - od sklapanja i prestanka braka, preko odnosa roditelja i djece, do starateljstva i usvojenja. Obuhvata zaključenje braka i razvod, podjelu bračne imovine, alimentaciju, povjeravanje djece nakon razvoda, utvrđivanje očinstva te starateljstvo nad maloljetnicima. Na koji način se može steći nasljeđe u BiH? Nasljedni odnosi u BiH propisani su tako da nasljedno pravo možete steći na tri načina: na osnovu zakona (zakonsko nasljeđivanje ako nema oporuke), na osnovu oporuke (testamentarno nasljeđivanje) ili na osnovu ugovora o nasljeđivanju. Mogu li naši građani u dijaspori nasljeđivati imovinu u BiH? Da, nasljedno pravo štiti ravnopravnost nasljednika - stranci i naši građani u dijaspori koji više nemaju bh. državljanstvo mogu nasljeđivati imovinu u BiH ravnopravno sa državljanima BiH. Preporučljivo je angažovati advokata koji može zastupati nasljednike u ostavinskom postupku u BiH bez potrebe da lično dolaze na ročišta. Šta je imovinsko (stvarno) pravo i šta ono obuhvata? Imovinsko pravo bavi se vlasničkim odnosima i drugim pravima na stvarima. U to spadaju pravo svojine na nekretninama i pokretnim stvarima, prava službenosti, pravo zaloge (hipoteke), pravo državine, kao i svi imovinsko-pravni odnosi vezani za korištenje i raspolaganje imovinom. Ova oblast dolazi do izražaja kod prometa nekretnina, zakupa, osnivanja hipoteke, eksproprijacije i upisa prava u zemljišne knjige. Zašto je važno angažovati advokata pri sastavljanju ugovora? Iskusni advokat će osigurati da ugovor jasno definiše prava i obaveze strana, uskladiti ga sa važećim propisima i zaštititi vaše interese. Kvalitetna pravna pomoć oko ugovora danas je neophodna kako za građane, tako i za kompanije, jer preventivno sprečava dugotrajne sudske sporove i finansijske gubitke. Šta je ugovor o doživotnom izdržavanju i kakva je uloga advokata u njegovoj pripremi? Ugovor o doživotnom izdržavanju je ugovor kojim se jedan potencijalni nasljednik obavezuje da će doživotno izdržavati ostavioca, a zauzvrat po smrti stiče njegovu imovinu. Takav ugovor mora biti sastavljen uz posebnu pravnu pažnju kako bi bio važeći i pravedan, zbog čega je angažovanje advokata od ključnog značaja. Kako advokat može pomoći u imovinskim sporovima oko nekretnina? Advokat za imovinsko-pravne odnose može izvršiti detaljne provjere dokumentacije za nekretninu, upozoriti na eventualne pravne nedostatke kao što su tereti ili sporovi na imovini, sastaviti potrebne ugovore i podneske, te zastupati vas pred notarima, katastrom i sudovima. Kroz stručnu pravnu pomoć možete izbjeći nevažeće ugovore, gubitak vlasništva ili dugotrajne sudske sporove. --- ### Najbolji advokat u BiH - kako odabrati advokata Source: https://advokat-prnjavorac.com/najbolji-advokat.html lastUpdated: 2026-08-14 > Kako odabrati najboljeg advokata u Bosni i Hercegovini: specijalizacija, iskustvo, advokatska tarifa, povjerljivost i prava pravna oblast za vaš slučaj. Najbolji advokat u Bosni i Hercegovini (BiH) nije jedno ime na listi, nego advokat koji je stručan za vašu konkretnu pravnu oblast, kojem možete vjerovati i koji ima provjereno iskustvo i reputaciju. Za nekretnine, podjelu imovine, nasljeđivanje i druga građanskopravna pitanja, najbolji advokat u BiH jeste onaj s iskustvom u imovinskom, nasljednom i porodičnom pravu. U nastavku objašnjavamo ko je advokat, kako se postaje advokat, po čemu se prepoznaje dobar advokat, koliko koštaju usluge prema advokatskoj tarifi i kako odabrati pravog zastupnika za svoj slučaj. Ukratko: najbolji advokat u BiH je specijalizovan za vašu oblast prava i posvećen vašem slučaju. Najtraženije oblasti su nekretnine i imovinski sporovi, podjela imovine i nasljeđivanje, razvod braka i naknada štete. - Ko je najbolji advokat u BiH? Onaj koji je stručan za vašu oblast (nekretnine, porodično, nasljedno, privredno ili krivično pravo), ima iskustvo i dobru reputaciju. - Koliko košta? Cijene su određene advokatskom tarifom FBiH i RS; vrijednost boda u FBiH od 01.01.2026. iznosi 6,50 KM (plus PDV 17%). - Kako odabrati? Provjerite specijalizaciju, iskustvo, reputaciju i jasnoću cijene, te zakažite konsultaciju prije angažmana. - Najbolji advokat za nekretnine: advokat za vlasničko-pravne odnose, uknjižbu, diobu suvlasništva i imovinske sporove. #### Uloga advokata u pravnom sistemu Bosne i Hercegovine Advokat je pravni stručnjak koji predstavlja i savjetuje građane u raznim pravnim pitanjima. U društvu zasnovanom na vladavini prava, advokati imaju posebnu ulogu: štite prava i interese svojih klijenata, ali istovremeno moraju služiti i interesima pravde. Advokatura kao profesija nezavisna je i samostalna djelatnost koja obezbjeđuje pružanje pravne pomoći fizičkim i pravnim licima radi ostvarivanja njihovih prava i pravnih interesa. Za razliku od pravnika općenito, advokat u Bosni i Hercegovini je osoba koja je položila pravosudni ispit, upisana je u imenik advokata (registar Advokatske komore), položila je svečanu izjavu (advokatsku zakletvu) i time stekla pravo da obavlja advokatsku djelatnost. Drugim riječima, advokat je licencirani pravnik ovlašten da profesionalno pruža pravnu pomoć klijentima. Vidi i stranicu o advokatu Almi Prnjavorac, te o advokatskoj kancelariji. Šta tačno radi advokat u BiH? Spektar poslova advokata vrlo je širok. Advokati pružaju usmene i pisane pravne savjete, sastavljaju razne podneske (tužbe, žalbe, zahtjeve, molbe), izrađuju ugovore, testamente i druge pravne isprave, te zastupaju i brane stranke pred sudovima i drugim institucijama. Advokat može posredovati u pregovorima radi mirnog rješavanja sporova, braniti okrivljene u krivičnim postupcima, te poduzimati sve druge pravne radnje potrebne da zaštiti prava i interese klijenta. Kroz ovakvu raznoliku advokatsku djelatnost, advokati pomažu građanima da se snađu u složenom pravnom sistemu i ostvare pravdu. Bitno je razumjeti da advokati svoj poziv obavljaju nezavisno od države. Oni nisu sudije niti tužioci, već privatni profesionalci organizovani u Advokatsku komoru. Ta nezavisnost garantuje da klijent ima pravo slobodno izabrati advokata, te da advokatura samostalno uređuje svoje redove, etička pravila i disciplinsku odgovornost. Zahvaljujući tome, čak i običan građanin koji angažuje advokata ima stručnog zastupnika koji se može suprotstaviti drugim stranama ili institucijama u skladu sa zakonom. Na taj način se osigurava ravnoteža: advokat stoji na strani svog klijenta, ali uvijek djeluje u okvirima propisa i etike kako bi se zaštitila vladavina prava. Advokati u Bosni i Hercegovini pružaju pravnu pomoć u različitim pravnim oblastima. Neke od najčešćih su porodično i nasljedno pravo (razvodi, nasljeđivanje), imovinsko-pravni poslovi (kupoprodaja nekretnina, rješavanje imovinskih sporova), privredno (trgovačko) pravo sa sporovima između privrednih subjekata, te krivično pravo i radno pravo. Cijeli pregled oblasti rada kancelarije dostupan je na stranici advokatska kancelarija. #### Kako se postaje advokat u BiH? Mnogi se pitaju šta je potrebno da bi neko postao advokat. Put do advokature dug je i zahtjevan, što osigurava da samo kvalifikovani profesionalci pružaju pravnu pomoć građanima. Prije svega, potrebna je odgovarajuća stručna sprema, odnosno diploma pravnog fakulteta. Nakon fakulteta slijedi polaganje pravosudnog ispita, koji je državni ispit provjere znanja iz svih grana prava. Potom, u Federaciji BiH, kandidat mora položiti i advokatski ispit pred Advokatskom komorom. Pored toga, propisani su i dodatni uslovi: određeno radno iskustvo u pravnim poslovima (najmanje dvije godine nakon pravosudnog ispita), odgovarajuće zdravstveno stanje, neosuđivanost za određena krivična djela, te obaveza da kandidat nije u stalnom radnom odnosu drugdje i da ima osiguran odgovarajući prostor za kancelariju. Kada ispuni sve ove kriterije, osoba stiče pravo da bude upisana u imenik advokata. Upis u imenik advokata obavlja regionalna advokatska komora (u FBiH npr. Regionalna advokatska komora Sarajevo ili Regionalna advokatska komora Tuzla, odnosno Advokatska komora Republike Srpske, zavisno od entiteta i sjedišta budućeg advokata). Prilikom upisa, novi advokat polaže svečanu izjavu (zakletvu) pred predstavnikom Advokatske komore. Tom izjavom se obavezuje da će advokatsku dužnost obavljati savjesno i stručno, u skladu s Ustavom i zakonima, statutima komore i Kodeksom advokatske etike. Tek nakon davanja ove zakletve, ime advokata se upisuje u službeni imenik i on ili ona može početi samostalno pružati pravne usluge građanima. Ovakav rigorozan proces osigurava da advokati budu visokokvalifikovani profesionalci. Za građane to znači da svaki ovlašteni advokat u BiH ima iza sebe godine obrazovanja, obuke i provjera. Kada tražite pravnog zastupnika, možete provjeriti da li je dotična osoba registrirana kao advokat, jer samo registrovani advokati smiju davati pravnu pomoć kao zanimanje. Time se klijenti štite od nestručnih pružalaca pravnih usluga (tzv. nadripisara) i dobijaju garanciju osnovnog nivoa kvaliteta i odgovornosti. #### Osobine dobrog advokata Kada običan građanin razmišlja ko je najbolji advokat u BiH, obično zamišlja osobu koja ima iskustvo, znanje i vještine da riješi njegov pravni problem. Iako ne postoji službena rang-lista najboljih advokata u Sarajevu, Tuzli, Mostaru, Banjoj Luci, odnosno u BiH uopće, postoje određene osobine i kvalifikacije koje izdvajaju vrhunskog advokata: #### Advokatska tajna i povjerljivost klijenta Jedna od najvažnijih odlika odnosa između advokata i klijenta je povjerljivost. Pojam advokatska tajna znači da sve što klijent povjeri advokatu ostaje između njih. Ovu obavezu čuvanja tajne advokat ima i tokom zastupanja i nakon prestanka zastupanja. Precizno je propisano da je advokat dužan kao advokatsku tajnu čuvati "sve što mu je stranka... povjerila ili što je u predmetu u kome pruža pravnu pomoć na drugi način saznao ili pribavio". To znači da dokumenti, informacije i razgovori koje podijelite sa svojim advokatom ne smiju biti otkriveni trećim licima bez vašeg odobrenja. Ova povjerljivost je temelj povjerenja: klijent mora imati slobodu da otvoreno kaže sve činjenice, čak i one osjetljive ili neugodne, kako bi advokat mogao pravilno savjetovati. Dobar advokat će uvijek jasno staviti do znanja klijentu da su njihovi razgovori privatni i zaštićeni. Postoje vrlo ograničeni izuzeci kada advokat smije otkriti povjerljive podatke, uglavnom uz izričit pristanak klijenta ili ako zakon nalaže (npr. u vlastitoj odbrani advokata u slučaju spora s klijentom, sprječavanje teškog krivičnog djela i sl.). Međutim, u redovnim okolnostima, čak ni sud ili policija ne mogu prisiliti advokata da svjedoči protiv svog klijenta o onome što mu je povjereno. Tako advokatska tajna daje klijentu sigurnost da može iskreno povjeriti sve pojedinosti svog slučaja, što omogućuje kvalitetniju pravnu zaštitu. Obaveza čuvanja advokatske tajne ne vezuje samo advokata lično, nego i cijelo njegovo osoblje i saradnike. Svi koji rade ili su radili u advokatskoj kancelariji dužni su čuvati iste tajne informacije. Kada angažujete advokata, možete biti sigurni da profesionalna diskrecija štiti vaše podatke. To je jedna od stvari koja pravnog zastupnika čini pouzdanim i vrijednim povjerenja. #### Advokatska tarifa: koliko koštaju usluge advokata u BiH Mnoge klijente zanima koliko će ih koštati angažovanje advokata u Sarajevu, Tuzli ili nekom drugom gradu u BiH. Bitno je znati da u Bosni i Hercegovini cijene advokatskih usluga nisu proizvoljne. Određene su advokatskim tarifama koje donose advokatske komore. U Federaciji BiH to je Tarifa o nagradama i naknadi troškova za rad advokata (tzv. Advokatska tarifa FBiH), koja je objavljena u Službenim novinama i propisuje tačan cjenovnik advokatskih usluga. Slično tome, i Advokatska komora Republike Srpske ima svoju tarifu nagrada. Ove tarife se periodično ažuriraju. Naprimjer, Advokatska tarifa FBiH stupila je na snagu 1. januara 2026. godine i donijela nove vrijednosti bodova i iznose nagrada za advokate. Kako funkcioniše advokatska tarifa u BiH? Svaka vrsta pravne radnje ili usluge (primjerice sastavljanje tužbe, žalbe, zastupanje na ročištu, pravno savjetovanje i sl.) u tarifi je opisana i dodijeljen joj je određeni broj bodova ili fiksni iznos. Bod je obračunska jedinica na osnovu koje se računa nagrada advokata. Vrijednost jednog boda izražena je u konvertibilnim markama (KM) i može se mijenjati godišnje. Prema najnovijoj Advokatskoj tarifi FBiH koja se primjenjuje od 01.01.2026. godine, vrijednost boda iznosi 6,50 KM. To znači da ako je za neku uslugu predviđeno, recimo, 50 bodova, advokatova nagrada će biti 50 × 6,50 KM = 325 KM (plus PDV 17%). Tarifa obuhvata razne situacije, od jednostavnih radnji koje nose manji broj bodova, do kompleksnih sudskih postupaka gdje nagrada može biti izražena u procentu od vrijednosti spora ili u paušalnom iznosu za cijeli postupak. Naprimjer, pisanje žalbe na presudu može se tarifirati sa 125% osnovne nagrade za vođenje postupka, dok zastupanje u krivičnom postupku ima posebno utvrđene bodove. Ovakav sistem treba da obezbijedi transparentnost i ujednačenost naplate, jer klijent unaprijed može doznati okvir koliko košta određena pravna pomoć prema službenom cjenovniku. Advokat i klijent mogu ugovoriti i drugačiji honorar u nekim slučajevima. Zakon dozvoljava da se nagrada prema uspjehu (tzv. contingency fee ili procent od uspjeha) ugovori unaprijed, ali samo u pisanoj formi i u granicama Tarife. Kod odštetnih zahtjeva, naprimjer, može se dogovoriti da advokat dobije određeni procenat od dosuđenog iznosa ako spor bude uspješan, umjesto fiksne naknade. Još jedan važan detalj odnosi se na račun i troškove. Advokat je dužan da klijentu po završetku posla izda jasan račun za svoje usluge. Na računu se trebaju specificirati sve naplaćene radnje prema Tarifi. Ovo je bitno za klijenta jer dobija pismeni dokaz o tome za šta je platio. Čak i ako klijent daje avans (predujam) prije nego što je posao dovršen, advokat je obavezan izdati potvrdu o prijemu tog predujma i kasnije obračunati konačnu cijenu. Uz to, Tarifa predviđa i naknadu troškova, naprimjer troškova putovanja advokata na sud van mjesta njegovog sjedišta, dnevnice, sastavljanje spisa i slično, koje klijent također pokriva po utvrđenim tarifnim stavkama. Sve ovo zajedno štiti klijente da tačno znaju koliko plaćaju i za šta, a advokatima daje okvir unutar kojeg mogu obračunavati svoj rad. U praksi, odgovoran advokat će na početku odnosa objasniti klijentu koliko otprilike može koštati postupak ili usluga, na osnovu Tarife i specifičnosti slučaja. To pomaže klijentu da isplanira troškove i izbjegne neprijatna iznenađenja. Transparentna politika cijena jedan je od znakova profesionalizma. Pouzdan advokat neće izbjegavati razgovor o honoraru, već će otvoreno i korektno dogovoriti uslove zastupanja, poštujući pritom propisane tarife. #### Savjeti za odabir najboljeg advokata za vaše potrebe Većina ljudi, srećom, rijetko treba advokata. Ali kada se nađete u situaciji da trebate pravnu pomoć, bilo da je to sudski spor, kupovina nekretnine, razvod, odbrana od optužbe ili bilo koji drugi slučaj, važno je odabrati pravog advokata. Često se postavlja pitanje: kako pronaći najboljeg advokata? Prvo, imajte na umu da "najbolji advokat" zavisi od konteksta. Ne postoji jedan advokat koji je najbolji u svim oblastima prava. Najbolji advokat za vaš slučaj biće onaj koji ima stručnost u oblasti koja vama treba i kojem možete vjerovati. Stoga, ako vam treba pomoć oko nekretninskih pitanja ili imovinsko-pravnih sporova, tražite advokata specijalizovanog za vlasničko-pravne odnose; ako je riječ o pitanjima razvoda braka, obratite se advokatu sa iskustvom u postupcima razvoda braka. Specijalizacija i iskustvo u relevantnoj oblasti ključni su kriteriji. Dalje, obratite pažnju na reputaciju i preporuke. Dobro je pitati prijatelje ili porodicu da li imaju preporuku za advokata s kojim su imali pozitivno iskustvo. Naravno, svaka situacija je drugačija, ali advokat o kojem klijenti govore pohvalno vjerovatno ima kvalitete koje tražite. Provjerite i osnovne informacije: da li je advokat licenciran (možete provjeriti online na web stranici advokatske komore), koliko dugo radi i kakve slučajeve je vodio. Internet stranica advokata ili njegovi javni nastupi (stručni članci, seminari) mogu pokazati koje oblasti pokriva i kakav pristup ima. Kada suzite izbor, preporučljivo je zakazati konsultativni sastanak sa advokatom prije nego što mu povjerite predmet. Na tom prvom sastanku obratite pažnju na sljedeće: - Da li advokat pažljivo sluša vaš problem i postavlja pitanja? Dobri advokati će nastojati razumjeti sve činjenice. - Da li vam jasno objašnjava vaše pravne opcije i naredne korake? Treba da dobijete osjećaj da razumijete šta će se dešavati. - Kakav je njegov stil komunikacije i da li vam uliva povjerenje? Morate se osjećati komotno postaviti pitanja, a advokat treba djelovati profesionalno i uljudno. - Razgovarajte i o advokatskom honoraru: pitajte kako naplaćuje usluge, prema kojoj tarifi i da li može dati okvirnu procjenu troškova. Ozbiljan advokat neće izbjegavati ovu temu i rado će vam objasniti način obračuna (npr. kolika je cijena sastavljanja tužbe, zastupanja po ročištu i sl.), s tim što morate navesti vrijednost predmeta jer od nje zavisi i cijena zastupanja na sudu. - Pitajte advokata koja bi strategija bila u vašem slučaju, koliko bi proces mogao trajati i koje su moguće teškoće. U tom inicijalnom stadiju možda neće moći dati precizne odgovore na sva pitanja, ali način na koji pristupa vašem problemu dosta govori o njegovoj stručnosti i zainteresovanosti. Obratite pažnju na iskrenost i realnost obećanja. Budite oprezni ako vam neki pravni zastupnik već na prvom susretu garantuje pobjedu ili iznosi bombastične tvrdnje da je "100% siguran" u uspjeh. Nijedan pošten advokat neće garantovati ishod spora, jer su pravni procesi neizvjesni i zavise od mnogo faktora. Štaviše, kodeksi profesionalne etike zabranjuju advokatima obmanjujuće samoreklamiranje i lažna obećanja. Iskusan advokat u Tuzli, Sarajevu, Mostaru ili bilo gdje u Bosni i Hercegovini dat će vam objektivnu procjenu slučaja: upozorit će vas i na slabe tačke i na rizike, uz strategiju kako da se ti rizici umanje. Paradoksalno, najbolji advokat u Sarajevu ili u bilo kom gradu često neće za sebe reći da je "najbolji". Umjesto toga, njegov kvalitet prepoznat će se kroz djela, uspješno riješene slučajeve i preporuke drugih klijenata. U advokaturi se reputacija gradi godinama predanog rada, a ne sloganima ili samohvalom. Na kraju, birajući advokata birate partnera koji će se boriti za vaše interese. Zato je bitno da imate povjerenje u tu osobu. Ako ste nakon prvog razgovora stekli utisak da je advokat kompetentan, razumije vaš problem, ulijeva vam sigurnost i spreman je posvetiti se vašem slučaju, vjerovatno ste pronašli dobrog pravnog zastupnika. #### Oblici organizacije advokatske djelatnosti u BiH U Bosni i Hercegovini advokatska djelatnost može biti organizovana u nekoliko formi: advokat kao samostalni pravni zastupnik, advokatska kancelarija i advokatsko društvo. Advokat kao samostalni pravni zastupnik djeluje nezavisno i samostalno pruža pravnu pomoć klijentima u oblastima svoje specijalizacije. Advokatska kancelarija predstavlja oblik organizacije gdje advokat može imati zaposlene saradnike (stručne saradnike i pripravnike) koji pomažu u obavljanju poslova, ali pravnu pomoć i dalje neposredno pruža advokat lično. Advokatsko društvo je oblik zajedničkog obavljanja advokatske djelatnosti, gdje više advokata zajedno pružaju pravne usluge pod zajedničkim imenom i dijele zajedničku odgovornost prema klijentima. #### Najbolji advokat za nekretnine, podjelu imovine i građansko pravo Kratak odgovor: najbolji advokat za nekretnine i imovinske sporove u BiH jeste onaj koji se u praksi bavi nekretninama i vlasničko-pravnim odnosima, zemljišnoknjižnim (gruntovnim) postupkom i diobom imovine, te dobro poznaje sudsku praksu u toj oblasti. Za podjelu imovine i nasljeđivanje bira se advokat s iskustvom u nasljednom i porodičnom pravu. Najveći broj građanskopravnih predmeta u Bosni i Hercegovini odnosi se upravo na nekretnine. Tu spadaju kupoprodaja stanova, kuća i zemljišta, provjera vlasništva i tereta u zemljišnoj knjizi, uknjižba prava vlasništva, uspostava etažne svojine, te rješavanje imovinskih sporova poput smetanja posjeda, utvrđivanja prava vlasništva i prava služnosti. Advokat specijalizovan za imovinsko i vlasničko pravo sastavlja i provjerava kupoprodajne ugovore, vodi postupak uknjižbe i zastupa stranke u parnicama pred nadležnim općinskim, odnosno osnovnim sudom. Podjela imovine javlja se u nekoliko tipičnih situacija. Prva je dioba bračne stečevine nakon razvoda braka, kada se utvrđuje šta je zajednička, a šta posebna imovina supružnika i u kojim udjelima se dijeli. Druga je nasljeđivanje, kada se zaostavština raspravlja i dijeli među nasljednicima u ostavinskom postupku. Treća je dioba suvlasništva, koju suvlasnici rješavaju sporazumno ili, ako se ne dogovore, tužbom za diobu (fizičkom diobom nekretnine ili prodajom i podjelom novca). U svim slučajevima dobar advokat prvo nastoji postići sporazumno rješenje, po potrebi i kroz medijaciju, a tek ako to ne uspije pokreće odgovarajući sudski postupak. Građansko pravo je šira oblast koja, pored stvarnog (imovinskog) i nasljednog prava, obuhvata i obligacione odnose: ugovore, dugovanja, te naknadu štete (materijalne i nematerijalne). Advokat u ovim predmetima sastavlja ugovore i opomene, vodi pregovore, podnosi tužbe i prijedloge za izvršenje, te zastupa stranke do pravosnažnog okončanja spora. Pregled relevantnih odluka dostupan je u zbirci sudske prakse BiH, a cjelovit spisak oblasti rada nalazi se na stranici advokatska kancelarija. #### Zaključak o advokatima Pojam najbolji advokat možda zvuči kao nešto što je lako izmjeriti, ali u stvarnosti se ogleda kroz skup kvaliteta i principa koje advokat dosljedno pokazuje. Najbolji advokat u BiH za vas biće onaj koji je stručan u oblasti koja vama treba, koji vam posvećuje pažnju i kojem možete vjerovati da će štititi vaše interese. Takav advokat poštuje zakon i etiku, čuva vaše povjerljive informacije, realno vas savjetuje i vodi kroz pravne procese, te se bori za vaš slučaj koristeći svoje znanje i vještine do maksimuma. Za građane koji se rijetko susreću sa pravosuđem, bitno je razumjeti da advokati postoje upravo da bi bili na vašoj strani u trenucima kada se teško sami snalazite u pravnim propisima. Oni su most između običnog čovjeka i komplikovanog pravnog sistema: objašnjavaju vam vaše pravo, zastupaju vas pred sudom, sastavljaju dokumenta i paze da se vaša prava ne izgube u proceduralnim zavrzlamama. Zahvaljujući nezavisnoj advokaturi, svaki građanin, bez obzira da li je u Sarajevu, Tuzli, Banjoj Luci, Mostaru, Zenici ili bilo gdje u BiH, ima pristup pravdi i može pronaći zastupnika koji će se predano boriti za njegovo pravo. U konačnici, najbolji advokat je onaj koji svojom stručnošću, etikom i predanošću uliva klijentu osjećaj sigurnosti u pravnu zaštitu. Takav advokat neće možda uvijek dobiti svaku parnicu, ali će se pobrinuti da svaki slučaj bude vođen savjesno, profesionalno i u najboljem interesu klijenta. Za širu publiku, poruka je da ne treba čekati da problemi eskaliraju, jer pravovremeno savjetovanje sa dobrim advokatom često može spriječiti veće komplikacije. Bilo da vam treba pravni savjet, sastav ugovora ili odbrana pred sudom, dobro je znati da u BiH postoje profesionalci čiji je poziv da vam pomognu ostvariti pravdu i zaštititi vaša prava na najbolji mogući način. Najbolji advokat je, dakle, više od titule. To je povjerenje koje gradite sa svojim pravnim zastupnikom i sigurnost da imate kompetentnog saveznika u svim pravnim bitkama koje život ponekad donese. Česta pitanja: Ko je najbolji advokat u Bosni i Hercegovini? Najbolji advokat u Bosni i Hercegovini zavisi od vašeg konkretnog pravnog problema. Birajte advokata specijalizovanog za pravnu oblast koja vam je potrebna, bilo da je u pitanju Sarajevo, Tuzla, Mostar ili drugi grad. Kako pronaći najboljeg advokata u Sarajevu? Najboljeg advokata u Sarajevu možete pronaći provjerom specijalizacije, iskustva, reputacije, te preporukama drugih klijenata. Provjerite i registar Advokatske komore Sarajeva. Šta čini advokata najboljim u Tuzli? Najbolji advokat u Tuzli ima duboko znanje, praktično iskustvo, dobre komunikacijske vještine, analitičnost, kreativnost u rješavanju problema i visoke etičke standarde. Kako odabrati najboljeg advokata u Mostaru? Prilikom odabira najboljeg advokata u Mostaru, uzmite u obzir njegovu stručnost u specifičnoj pravnoj oblasti, reputaciju, preporuke i način komunikacije, te jasnoću oko cijena usluga. Koliko košta najbolji advokat u BiH? Cijena usluga advokata u BiH regulisana je advokatskom tarifom. Prosječno, cijena ovisi o vrsti i kompleksnosti pravne usluge, a detaljni troškovi mogu se pronaći u tarifi FBiH i tarifi RS koje objavljuju advokatske komore. Da li najbolji advokat može raditi sve pravne oblasti? Ne. Čak ni najbolji advokat ne može jednako dobro raditi u svim oblastima prava. Važno je odabrati advokata specijalizovanog za oblast koja je vama potrebna, poput porodičnog, imovinskog, krivičnog ili privrednog prava. Šta su najčešće pravne oblasti kojima se bave advokati u BiH? Najčešće pravne oblasti u kojima rade advokati u BiH su porodično i nasljedno pravo, imovinsko pravo, krivično pravo, privredno pravo, radno pravo i drugo. Koji advokat je najbolji za nekretnine i imovinske sporove u BiH? Za nekretnine i imovinske sporove najbolji je advokat specijalizovan za vlasničko-pravne odnose, koji ima iskustvo s kupoprodajom, uknjižbom u zemljišnu knjigu, diobom suvlasništva i sudskom praksom u imovinskim predmetima. Kako se dijeli imovina nakon razvoda ili u nasljeđivanju u BiH? Bračna stečevina se nakon razvoda dijeli na zajedničku i posebnu imovinu supružnika. Nasljedna imovina se dijeli među nasljednicima u ostavinskom postupku, a suvlasništvo sporazumno ili tužbom za diobu. Advokat prvo nastoji postići sporazumnu diobu, a po potrebi pokreće sudski postupak. Autor je advokat i medijator u Advokatskoj kancelariji Prnjavorac u Tuzli. Kancelarija djeluje od 1993. godine i pruža pravnu pomoć fizičkim i pravnim licima u sve tri jedinice Bosne i Hercegovine (Federacija BiH, Republika Srpska i Brčko distrikt), uključujući brojne klijente iz dijaspore. Težište rada čine imovinsko i nasljedno pravo, porodično pravo, naknada štete, te privredno i krivično pravo, kao i zastupanje u predmetima naknade radnicima po američkom Defense Base Act (DBA). Tekstove o pravnim temama priprema na osnovu dugogodišnje prakse te aktuelnih propisa i sudske prakse u Bosni i Hercegovini. Pravni izvori i reference Sadržaj ovog teksta zasniva se na važećim propisima i pravnoj praksi u Bosni i Hercegovini. Glavni izvori su: - Zakon o advokaturi FBiH i Zakon o advokaturi RS - Advokatska tarifa FBiH i Advokatska tarifa RS, te Kodeks advokatske etike - propisi o stvarnim i vlasničko-pravnim odnosima i Zakon o zemljišnim knjigama FBiH - propisi o nasljeđivanju i porodičnom pravu - Zakon o obligacionim odnosima i Zakon o parničnom postupku FBiH Propisi se objavljuju u Službenim novinama Federacije BiH i Službenom glasniku Republike Srpske. Posljednja pravna provjera sadržaja: 19.06.2026. #### FAQ - Najbolji advokat u BiH - kako Ko je najbolji advokat u Bosni i Hercegovini? Najbolji advokat u Bosni i Hercegovini zavisi od vašeg konkretnog pravnog problema. Birajte advokata specijalizovanog za pravnu oblast koja vam je potrebna, bilo da je u pitanju Sarajevo, Tuzla, Mostar ili drugi grad. Kako pronaći najboljeg advokata u Sarajevu? Najboljeg advokata u Sarajevu možete pronaći provjerom specijalizacije, iskustva, reputacije, te preporukama drugih klijenata. Provjerite i registar Advokatske komore Sarajeva. Šta čini advokata najboljim u Tuzli? Najbolji advokat u Tuzli ima duboko znanje, praktično iskustvo, dobre komunikacijske vještine, analitičnost, kreativnost u rješavanju problema i visoke etičke standarde. Kako odabrati najboljeg advokata u Mostaru? Prilikom odabira najboljeg advokata u Mostaru, uzmite u obzir njegovu stručnost u specifičnoj pravnoj oblasti, reputaciju, preporuke i način komunikacije, te jasnoću oko cijena usluga. Koliko košta najbolji advokat u BiH? Cijena usluga advokata u BiH regulisana je advokatskom tarifom. Prosječno, cijena ovisi o vrsti i kompleksnosti pravne usluge, a detaljni troškovi mogu se pronaći u tarifi FBiH i tarifi RS koje objavljuju advokatske komore. Da li najbolji advokat može raditi sve pravne oblasti? Ne. Čak ni najbolji advokat ne može jednako dobro raditi u svim oblastima prava. Važno je odabrati advokata specijalizovanog za oblast koja je vama potrebna, poput porodičnog, imovinskog, krivičnog ili privrednog prava. Šta su najčešće pravne oblasti kojima se bave advokati u BiH? Najčešće pravne oblasti u kojima rade advokati u BiH su porodično i nasljedno pravo, imovinsko pravo, krivično pravo, privredno pravo, radno pravo i drugo. Koji advokat je najbolji za nekretnine i imovinske sporove u BiH? Za nekretnine i imovinske sporove najbolji je advokat specijalizovan za vlasničko-pravne odnose, koji ima iskustvo s kupoprodajom, uknjižbom u zemljišnu knjigu, diobom suvlasništva i sudskom praksom u imovinskim predmetima. Kako se dijeli imovina nakon razvoda ili u nasljeđivanju u BiH? Bračna stečevina se nakon razvoda dijeli na zajedničku i posebnu imovinu supružnika. Nasljedna imovina se dijeli među nasljednicima u ostavinskom postupku, a suvlasništvo sporazumno ili tužbom za diobu. Advokat prvo nastoji postići sporazumnu diobu, a po potrebi pokreće sudski postupak. --- ## Porodično i nasljedno pravo --- ### Razvod braka i podjela imovine stečene u braku Source: https://advokat-prnjavorac.com/razvod_braka.html lastUpdated: 2026-06-20 > Razvod braka i podjela imovine stečene u braku - sporazumni razvod i razvod po tužbi, imovinski odnosi bračnih partnera. Advokatska kancelarija iz domena porodičnog prava vrši pravne poslove: zastupanje u sporovima za razvod braka, podjele bračne stečevine, pružanje pravnih savjeta i zastupanje u sporovima za izdržavanje, razvodi braka sa maloljetnom djecom u kojim se postupcima odlučuje o povjeravanju zajedničke djece na odgoj, brigu i staranje. Zastupanje u sporovima oko podjele imovine stečene u toku trajanja braka; zastupanje u postupcima postizanja nagodbe kod izrade Ugovora o podjeli bračne stečevine, zastupanje u postupcima vezanim za lišenje roditeljskog prava, utvrđivanju majčinstva i očinstva, i postupcima oduzimanja poslovne sposobnosti i postavljanja staraoca. Advokatska kancelarija vrši zastupanje u postupcima razvoda braka i podjele bračne stečevine pred svim sudovima Bosne i Hercegovine. Vrlo često kao advokati zastupamo i u predmetima podjele imovine stečene u braku u BiH i u inostranstvu (inostrane imovine). Advokatska kancelarija je specijalizirana za razvode braka i podjelu bračne stečevine sa internacionalnim elementima - elementima Međunarodnog privatnog prava. Ukratko o postupku razvoda braka u praksi Bosne i Hercegovine: Procedura razvoda braka po TUŽBI u Bosni i Hercegovini: Tužbu za razvod braka mogu podnijeti oba bračna partnera, bez obzira ukoliko njihovo mldb dijete nije napunilo 3 godine (novina iz aprila 2014.g. - Porodični zakon FBiH) Tužba se podnosi ako su bračni odnosi teško i trajno poremećeni ili ako se ne može ostvarivati zajednica života bračnih partnera. Za odlučivanje po tužbi za razvod braka nadležan je Općinski sud u mjestu zaključenja braka u Bosni i Hercegovini ili sud na čijem su području bračni partneri imali posljednje zajedničko prebivalište. Ukoliko stranku zastupa advokat, punomoć mora biti ovjerena i izdata samo radi zastupanja u bračnom sporu, a mora i da sadrži navode u pogledu vrste tužbe i osnova za podnošenje tužbe. U bračnom sporu ne može se izreći presuda zbog propuštanja niti presuda na osnovu priznanja ili odricanja, niti stranke mogu da zaključe sudsko poravnanje. Sud u Bosni i Hercegovini je dužan da presudom u bračnom sporu odluči o vršenju roditeljskog prava, a može odlučiti o potpunom ili djelimičnom lišenju roditeljskog prava, te odrediti jednu ili više mjera zaštite od nasilja u porodici. Pravosnažna presuda u bračnom sporu ne može se pobijati vanrednim pravnim lijekom u onom dijelu u kojem je donijeta odluka o razvodu braka. Sporazum bračnih partnera o vršenju roditeljskog prava unosi se u izreku presude o razvodu braka ukoliko sud procjeni da je taj sporazum u najboljem interesu djeteta. ZAHTJEV ZA SPORAZUMNI RAZVOD BRAKA u Bosni i Hercegovini. Sud će razvesti brak po zahtjevu za sporazumni razvod braka: ako je od sklapanja braka proteklo najmanje šest mjeseci, ako postoji sporazum bračnih partnera, sklopljen u postupku posredovanja, o: ostvarivanju roditeljskog staranja, izdržavanju djeteta, uvjetima i načinu održavanja osobnih odnosa i neposrednih kontakata djeteta sa roditeljem koji ne ostvaruje roditeljsko staranje i izdržavanju bračnog partnera. Presuda o razvodu braka na osnovu sporazuma stranaka može se pobijati samo zbog bitnih povreda odredbi parničnog postupka ili zbog toga što je sporazum o razvodu zaključen pod prinudom ili u zabludi. IMOVINSKI ODNOSI BRAČNIH PARTNERA u Bosni i Hercegovini: Posebna imovina je ona koju je bračni partner stekao prije sklapanja braka; Zajednička imovina je ona imovina koju su bračni partneri stekli radom u toku trajanja bračne zajednice. Dioba zajedničke imovine je utvrđivanje suvlasničkog udjela svakog bračnog partnera u zajedničkoj imovini; Dioba zajedničke imovine se može vršiti u vrijeme trajanja braka i po njegovom prestanku. Bračni partneri mogu zaključiti sporazum/ugovor o diobi zajedničke imovine (sporazumna dioba) pred notarom, a ako bračni partneri ne mogu da se sporazumiju diobu vrši sud (sudska dioba). Pretpostavlja se da su udjeli supružnika u zajedničkoj imovini jednaki. Imovinskopravni odnosi bračnih partnera mogu se urediti predbračnim ili bračnim ugovorom, sačinjenim pred notarom u Bosni i Hercegovini. Bračni partneri ne mogu ugovoriti primjenu prava druge države na imovinskopravne odnose. Za obaveze koje je jedan bračni partner preuzeo radi podmirenja tekućih potreba bračne, odnosno porodične zajednice, kao i za obaveze za koje prema zakonu odgovaraju zajednički oba bračna partnera, odgovaraju bračni partneri solidarno, kako bračnom stečevinom tako i svojom posebnom imovinom. Stvari za ličnu upotrebu jednog bračnog partnera pripadaju mu u isključivu svojinu bez uračunavanja u njegov udio, ako njihova vrijednost nije nesrazmjerno velika u odnosu na vrijednost zajedničke imovine i vrijednosti stvari za ličnu upotrebu drugog supružnika. Ako je vrijednost stvari za ličnu upotrebu nesrazmjerno velika, one pripadaju u isključivu svojinu bračnog partnera, sa uračunavanjem u njegov udio. Ako roditelji vrše roditeljsko pravo, zajednički imaju pravo zajedničke svojine nad stvarima namijenjenim djetetu. Stvari namijenjene djetetu, spadaju u isključivu svojinu bračnog partnera koji vrši roditeljsko pravo, bez uračunavanja u njegov zakonski dio. #### FAQ - Razvod braka i podjela imovine stečene Pitanje: Kako se pokreće razvod braka u Bosni i Hercegovini? Advokat: Razvod braka može se pokrenuti tužbom za razvod braka ili zahtjevom za sporazumni razvod braka. Sud će razvesti brak po zahtjevu za sporazumni razvod braka: ako je od sklapanja braka proteklo najmanje šest mjeseci, ako postoji sporazum bračnih partnera sklopljen u postupku posredovanja, o: ostvarivanju roditeljskog staranja, izdržavanju djeteta, uvjetima i načinu održavanja osobnih odnosa i neposrednih kontakata djeteta sa roditeljem koji ne ostvaruje roditeljsko staranje i izdržavanju bračnog partnera. Za suđenje u bračnim sporovima nadležan je pored suda opće mjesne nadležnosti i sud na čijem su području bračni partneri imali posljednje zajedničko prebivalište. Pitanje: Da li se u postupku razvoda braka može vršiti i podjela bračne stečevine? Advokat: Postupak razvoda braka je odvojen od procedure podjele bračne stečevine. Podjela bračne stečevine vrši se ugovorom bračnih partnera kod notara ili u sudskom postupku. Dok se u postupku razvoda braka raspravlja samo o razvodu te ukoliko postoje mldb djeca o njima, kao i o alimentaciji, starateljstvu, načinu viđanja djece. Pitanje: Da li je procedura razvoda braka ista sa i bez malodobne djece? Advokat: Kada postoje djeca nad kojom roditelji ostvaruju roditeljsko staranje, kao i za vrijeme trudnoće žene, roditelji su dužni prije pokretanja postupka za razvod braka podnijeti zahtjev za posredovanje fizičkom i pravnom licu ovlaštenom za posredovanje. Zahtjev za posredovanje podnosi se ovlašćenoj osobi na čijem području podnosilac zahtjeva ima prebivalište, odnosno boravište, ili na čijem su području bračni partneri imali posljednje zajedničko prebivalište. Dok kada u braku nema dijece, postupak posredovanja nije potreban. Pitanje: Šta je „Bračna stečevina" a šta je „posebna imovina" Advokat: Bračnu stečevinu čini imovina koju su bračni partneri stekli radom za vrijeme trajanja bračne zajednice, kao i prihodi iz te imovine. Bračni partneri su u jednakim dijelovima suvlasnici u bračnoj stečevini ako nisu drukčije ugovorili u pismenom ugovoru kod notara (bračni ili predbračni ugovor). Imovina koju bračni partner ima u času sklapanja braka ostaje njegova posebna imovina koja se ne dijeli. Pitanje: Kako se ostvaruje alimentacija za mldb djecu u postupku razvoda braka? Advokat: Roditelji su dužni izdržavati maloljetno dijete i u izvršavanju te obaveze moraju iskoristiti sve svoje mogućnosti i sposobnosti. Ako se dijete nalazi na redovnom školovanju roditelji su dužni, prema svojim mogućnostima, osigurati mu izdržavanje i nakon punoljetnosti, a najkasnije do navršene 26. godine života ukoliko je dijete na redovnom školovanju. Pitanje: Koliko košta razvod braka u Bosni i Hercegovini? Advokat: U postupku razvoda braka u BiH, ukoliko Vas zastupa advokat plaćate troškove u skladu sa Advokatskom tarifom, a u odnosu na broj sudskih ročišta u kojima Vas zastupa advokat kao i poduzetih radnji od strane advokata u sudskom postupku razvoda braka. Pored troškova advokata, plaćate i troškove sudske takse na tužbu za razvod braka i kao i presudu, a po Zakonu o sudskim taksama Kantona (Entiteta). Pitanje: Kako se brak sklopljen u Bosni i Hercegovini može poništiti? Advokat: Poništenje braka sklopljenog u strahu izazvanom ozbiljnom prijetnjom može tražiti samo bračni partner koji je pod uticajem prijetnje sklopio brak. Tužba se može podnijeti u roku od jedne godine od dana kada je opasnost od izvršenja prijetnje prestala, a bračni partneri su za to vrijeme živjeli zajedno. Poništenje braka sklopljenog u zabludi može tražiti samo bračni partner koji je u zabludi pristao na brak. Tužba se može podnijeti u roku od jedne godine od dana saznanja za zabludu, a bračni partneri su za to vrijeme živjeli zajedno. Poništenje braka zbog spoznaje o zaraznim bolestima može tražiti bračni drug kome su zatajene činjenice o zdravstvenom stanju drugog bračnog druga. Poništenje braka može pokrenuti bračni drug zbog teških i neizlječivih psihičkih poremećaja drugog bračnog druga. Pitanje: Moja supruga je državljanka Hrvatske, a ja BiH, želimo se razvesti u BiH koje je pravo mjerodavno? Advokat: Za razvod braka mjerodavno je pravo države čiji su državljani oba bračna partnera u vrijeme podnošenja tužbe. Ako su bračni partneri državljani različitih država u vrijeme podnošenja tužbe, za razvod braka mjerodavna su kumulativno prava obje države čiji su oni državljani. Pitanje: Zaključili smo brak u Bosni i Hercegovini, a zatim otišli u inostranstvo i stalno se preselili, da li se možemo razvesti u BiH? Advokat: Brak možete razvesti u Bosni i Hercegovini. Pitanje: Zaključili smo brak u inostranstvu, nismo ga upisali u Bosni i Hercegovini, da li se možemo razvesti u BiH? Advokat: Da, možete brak razvesti u Bosni i Hercegovini. --- ### Posredovanje prije razvoda braka (ovlašteni posrednik) Source: https://advokat-prnjavorac.com/ovlasteni-posrednik-razvod-braka-BiH.html lastUpdated: 2026-06-09 > Ovlašteni posrednik između bračnih partnera prije pokretanja postupka za razvod braka - obaveza, tok postupka i posljedice propuštanja posredovanja. Advokat je odlukom Ministarstva rada i socijalne politike Federacije BiH izabran kao ovlašteni posrednik između bračnih partnera prije pokretanja postupka za razvod braka. Prije pokretanja postupka za razvod braka, bračni partner ili oba bračna partnera koji imaju djecu nad kojom ostvaruju roditeljsko staranje dužni su podnijeti zahtjev za posredovanje. Zahtjev mogu podnijeti i partneri bez djece. Bračni partner nije dužan podnijeti zahtjev ako je boravište drugog partnera nepoznato najmanje šest mjeseci ili ako je partneru oduzeta poslovna sposobnost. Ovlašteni posrednik je dužan u roku od osam dana od podnošenja zahtjeva pokrenuti postupak posredovanja i pozvati oba bračna partnera da lično pristupe. Obaveza posrednika je upoznavanje partnera s posljedicama razvoda braka, posebno onima koje se odnose na djecu, te nastojanje da se partneri izmire, odnosno - ako do izmirenja ne dođe - da postignu sporazum o tome s kim će živjeti maloljetno dijete, o održavanju ličnih odnosa djeteta s drugim roditeljem, izdržavanju i ostalim sadržajima roditeljskog staranja. Prema potrebi, posrednik preporučuje savjetovališta ili druge ustanove. Ako se oba partnera, uredno pozvana, ne odazovu i ne opravdaju izostanak - postupak se obustavlja; izuzetak je izostanak partnera koji se nasilnički ponaša prema drugom. Ključna procesna posljedica: ako se tužba ili zahtjev za sporazumni razvod braka podnese prije okončanja postupka posredovanja (ili nakon obustave), sud će taj podnesak odbaciti. --- ### Priznanje strane odluke o razvodu braka i upis vjenčanja u BiH Source: https://advokat-prnjavorac.com/Priznanje-razvoda-braka-i-upis-vjencanja-u-Bosni-i-Hercegovini.html lastUpdated: 2026-08-02 > Priznanje strane presude o razvodu braka u BiH i upis vjenčanja sklopljenog u inostranstvu; vraćanje prezimena, rokovi, postupak bez dolaska - advokat za dijasporu. Ključne informacije: - Strana odluka o razvodu braka mora se prvo priznati pred nadležnim sudom u BiH (Kantonalni sud u FBiH / Okružni sud u RS / Osnovni sud Brčko distrikta) - tek tada se razvod može upisati u matične knjige. - Fizičko prisustvo u BiH nije potrebno: cjelokupan postupak vodi se putem punomoći ovjerene u inostranstvu (konzulat BiH ili lokalni notar s Apostille pečatom). - Rok za vraćanje prezimena računa se od dana pravosnažnosti rješenja o priznanju u BiH, ne od datuma razvoda u inostranstvu (6 mjeseci u FBiH, 12 mjeseci u RS). - Dio strane presude koji raspravlja o nekretninama u BiH ne može se priznati - o toj imovini odlučuje isključivo sud u BiH (moguće je djelimično priznanje samo dijela o razvodu). - Za upis aktuelnog braka obavezno se prethodno upisuju i prethodni brak i njegov razvod. Nakon razvoda provedenog u inostranstvu, odluka se mora priznati u BiH da bi se razvod upisao u matične knjige, regulisalo prezime, pribavila putna isprava s urednim prezimenom ili uvjerenje o slobodnom bračnom stanju radi sklapanja novog braka. Priznati se mogu i odluke koje po pravu strane države zamjenjuju sudsku presudu (npr. razvod pred notarom, ili u Norveškoj pred guvernerom grada). Postupak je uređen Zakonom o rješavanju sukoba zakona sa propisima drugih zemalja u određenim odnosima; u postupku priznanja ne postoji obaveza dostavljanja Apostille potvrde na samu stranu presudu. #### Rok za vraćanje prezimena - praktično pravilo Rok od 6 mjeseci (FBiH) odnosno 12 mjeseci (RS) za vraćanje prezimena izjavom pred matičarem teče od pravosnažnosti rješenja o priznanju strane odluke u BiH, a ne od trenutka razvoda u inostranstvu. Primjer: brak razveden u Njemačkoj 2002., rješenje o priznanju pravosnažno u BiH 1.1.2021. - rok od 6 mjeseci teče od 1.1.2021., bez obzira na proteklih 20 godina. Prvostepena rješenja matičnih ureda koja su računala rok od stranog razvoda poništavana su po žalbama Federalnom ministarstvu unutrašnjih poslova. Protekom roka, promjena prezimena moguća je samo u upravnom postupku promjene ličnog imena. #### Upis vjenčanja iz inostranstva u matične knjige BiH - dokumentacija - punomoć za zastupanje, propisno ovjerena u inostranstvu - internacionalni izvod iz matične knjige vjenčanih, original ne stariji od 6 mjeseci - izvodi iz matične knjige rođenih za bračne partnere - uvjerenje o kretanju prebivališta i uvjerenje o državljanstvu BiH - potvrda da vjenčanje nije upisano u općinama ranijeg prebivališta u BiH - fotokopije pasoša; za stranog partnera dokaz o stranom državljanstvu Kod sklapanja braka partneri se mogu sporazumjeti da uzmu prezime jednog ili drugog, da svako zadrži svoje, ili da se prezimena kombinuju dodavanjem. #### FAQ - Priznanje strane odluke o razvodu braka Može li se u BiH upisati brak koji je razveden u inostranstvu, a razvod nije proveden u BiH? Prvo se provodi procedura priznanja strane odluke o razvodu, a zatim se u matične knjige upisuju i brak i razvod. Moram li biti fizički prisutan u BiH tokom procedure priznanja? Ne - zastupanje u cijelosti vrši advokat po punomoći. Može li se priznati strana presuda o razvodu u kojoj je raspravljeno i o nekretninama u BiH? Samo djelimično: priznaje se dio o razvodu braka, a odbija dio o imovini u BiH - o nekretninama u BiH može odlučivati samo sud u BiH. Sklopila sam dva braka u inostranstvu, jedan je razveden van BiH - moram li sve evidentirati? Da: za upis aktuelnog braka prvo se upisuju prvi brak i njegov razvod, kako bi se upisalo aktuelno stanje i regulisalo prezime. Razvedena sam u inostranstvu i želim vratiti prezime - koliko imam vremena? U FBiH 6 mjeseci, u RS 12 mjeseci - od pravosnažnosti rješenja o priznanju strane presude u BiH. Mogu li pokrenuti postupak ako živim u inostranstvu? Da, postupak se vodi preko advokata bez dolaska, uz potrebnu dokumentaciju. Može li se brak sklopljen u inostranstvu upisati ako sam ranije imao prebivalište u BiH? Može - prvo se provjerava je li brak već negdje upisan u BiH; ako je u međuvremenu razveden u inostranstvu, prvo se priznaje strana odluka. Može li se cijeli postupak završiti bez mog dolaska u BiH? Da, najčešće se vodi putem punomoći. Može li se vraćanje prezimena završiti preko matičnog ureda u drugom gradu? Može, uz prethodnu provjeru gdje su upisane matične činjenice, je li razvod priznat i je li zahtjev u zakonskom roku. Šta ako je brak upisan u BiH, a razvod iz inostranstva još nije priznat? Prvo se provodi priznanje strane odluke pred nadležnim sudom, pa se razvod upisuje u matične knjige. --- ### Podjela imovine stečene u braku (bračna stečevina) Source: https://advokat-prnjavorac.com/podjela-imovine-stecene-u-braku.html lastUpdated: 2026-06-14 > Podjela bračne stečevine u BiH: sporazumna i sudska dioba, razlike između FBiH i RS, vanbračna stečevina, dugovi i bračni ugovor. Stručna pomoć advokata iz Tuzle. - Bračna stečevina obuhvata imovinu stečenu radom za vrijeme braka, uključujući poklone trećih lica, dobitke od igara na sreću i prihode od intelektualnog vlasništva. - U Federaciji BiH bračni partneri su u jednakim dijelovima suvlasnici bračne stečevine, a podjela se može urediti sporazumno notarskim ugovorom ili sudskim putem. - U Republici Srpskoj moguće je zahtijevati veći udio od polovine, uz dokazivanje većeg doprinosa u sticanju imovine. - Kada fizička dioba nije moguća (jedan stan), sud nalaže prodaju nekretnine i jednaku podjelu prihoda. - Vanbračna zajednica (min. 3 godine ili kraće ako imaju zajedničko dijete) daje jednaka prava na podjelu kao i bračna zajednica. Imovina bračnih partnera u Bosni i Hercegovini može biti bračna stečevina ili posebna imovina. Porodični zakon Federacije BiH uređuje šta spada u bračnu stečevinu, a to je ona imovina koju su bračni partneri stekli radom za vrijeme trajanja bračne zajednice, kao i prihodi iz te imovine. Pokloni trećih osoba učinjeni za vrijeme trajanja bračne zajednice (u novcu, stvarima, pružanju pomoći radom i sl.) ulaze u bračnu stečevinu, bez obzira na to koji ih je bračni partner primio, ukoliko drukčije ne proizlazi iz namjene poklona ili se iz okolnosti u momentu davanja poklona može zaključiti da je poklonodavalac želio učiniti poklon samo jednom od bračnih partnera. Također se bračnom stečevinom smatra i imovina stečena ugovorom o doživotnom izdržavanju, bez obzira na to što je jedan bračni partner davalac izdržavanja, ukoliko je ugovor o doživotnom izdržavanju zaključen sa primaocem izdržavanja u toku trajanja braka. (Presuda Vrhovnog suda Federacije Bosne i Hercegovine broj: 58 0 P 065705 16 Rev od 26.04.2018. g.) Bračnom stečevinom se smatraju i dobitak od igara na sreću kao i prihodi od intelektualnog vlasništva ostvareni za vrijeme trajanja bračne zajednice. Do podjele bračne stečevine uglavnom dolazi nakon razvoda braka ili pri pokretanju postupka razvoda braka, mada je istu moguće podijeliti i Ugovorom za vrijeme trajanja bračne / vanbračne zajednice. #### Bračna stečevina i njeni omjeri u Federaciji Bosne i Hercegovine Bračni partneri su u jednakim dijelovima suvlasnici u bračnoj stečevini ako nisu drukčije ugovorili. Dakle bračnu stečevinu je moguće urediti i dobrovoljno ugovornim putem i to bračnim ugovorom i predbračnim ugovorom. Ukoliko je u zemljišne knjige kao vlasnik stečevine upisan jedan bračni partner, drugi bračni partner može zahtijevati ispravku upisa, u skladu sa Zakonom o zemljišnim knjigama Federacije Bosne i Hercegovine. #### Sporazumna dioba imovine stečene u vrijeme trajanja braka (bračne stečevine) Bračni partneri mogu da zaključe Ugovor o podjeli bračne stečevine, kojim ugovorom se sporazumno dijeli imovina koju su zajednički stekli u toku trajanja braka. Ovaj ugovor mora biti zaključen u formi notarski obrađenog ugovora. Ukoliko bračni partneri ne zaključe ugovor, podjelu bračne stečevine izvršit će sud na zahtjev bračnih partnera / vanbračnih partnera. Naš primjer: Ugovor o uređenju bračne imovine. #### Imovinski odnosi vanbračnih partnera Vanbračna zajednica, u smislu Porodičnog zakona Federacije BiH, jeste zajednica života žene i muškarca koji nisu u braku ili vanbračnoj zajednici sa drugom osobom, koja traje najmanje tri godine ili kraće ako je u njoj rođeno zajedničko dijete. Imovina koju su vanbračni partneri stekli radom u vanbračnoj zajednici koja ispunjava uvjete iz člana 3. ovog Zakona smatra se njihovom vanbračnom stečevinom. #### Podjela bračne stečevine u Brčko distriktu Bosne i Hercegovine U Brčko distriktu BiH je zakonska regulativa ista kao u Federaciji BiH u pogledu podjele imovine stečene u toku trajanja bračne / vanbračne zajednice. #### Dioba zajedničke imovine bračnih supružnika u entitetu Republika Srpska, Bosna i Hercegovina U entitetu Republika Srpska je drugačija podjela imovine stečene braku od one definisane u Federaciji BiH, te je isto propisano Porodičnim zakonom Republike Srpske: „Svaki bračni supružnik može zahtijevati da mu sud odredi veći dio od pripadajuće mu polovine zajedničke imovine, ako dokaže da je njegov doprinos u sticanju zajedničke imovine očigledno veći od doprinosa drugog bračnog supružnika." U slučajevima iz prethodnog stava sud određuje veličinu udjela bračnog supružnika prema njegovom doprinosu u sticanju zajedničke imovine, pri čemu vodi računa ne samo o ličnom dohotku i zaradi svakog bračnog supružnika, već i o pomoći jednog bračnog supružnika drugome, o radu u domaćinstvu i porodici, o brizi oko vaspitanja i podizanju djece, kao i o svakom drugom vidu rada i saradnje u upravljanju, održavanju i povećanju zajedničke imovine. Bračni supružnici mogu zajedničku imovinu sporazumno podijeliti tako da odrede dijelove u čitavoj imovini ili jednom dijelu imovine ili na pojedinoj stvari, kao i da svakom bračnom supružniku pripadnu pojedine stvari ili prava iz te imovine, ili da jedan bračni supružnik isplati drugom novčanu vrijednost njegovog dijela. Na visinu udjela bračnog supružnika u imovini koja je pretežnim dijelom stečena u bračnoj zajednici neće uticati okolnost što je tu imovinu drugi bračni supružnik uvećao nakon raskida bračne zajednice, ako je svojim ponašanjem spriječio učešće bračnog supružnika u daljem sticanju. Bračni supružnik koji je svojim radom u toku bračne zajednice doprinio održavanju i povećanju posebne imovine drugog bračnog supružnika (npr. unapređivanjem poljoprivrednog imanja i slično), može tužbom zahtijevati da mu drugi bračni supružnik da odgovarajuću naknadu u novcu. Supružnik čiji udio u sticanju zajedničke imovine ili pojedine stvari iz zajedničke imovine znatno niži od udjela drugog bračnog supružnika, ili kada to opravdavaju posebne okolnosti, može tužbom zahtijevati diobu zajedničke imovine i tako da sud obaveže drugog bračnog supružnika da mu naknadi protuvrijednost njegovog udjela u novcu, srazmjerno vrijednosti zajedničke imovine na dan donošenja presude. Prilikom diobe zajedničke imovine, na zahtjev bračnog supružnika, u njegov će se dio prvenstveno unijeti oni predmeti iz zajedničke imovine koji služe za obavljanje njegovog zanimanja. Iz zajedničke imovine izdvojiće se i predati bračnom supružniku, pored njegovog dijela, i one stvari stečene radom u toku bračne zajednice koje služe isključivo njegovoj ličnoj upotrebi. Ako je vrijednost stvari nesrazmjerno velika u odnosu na vrijednost cjelokupne zajedničke imovine, izvršiće se dioba i tih stvari, osim ako bračni supružnik koji bi ove stvari trebao da dobije ne naknadi drugom bračnom supružniku odgovarajuću vrijednost ili ne ustupi drugom bračnom supružniku, po njegovom pristanku, druge stvari. Bračnom supružniku kome se povjeravaju zajednička djeca na zaštitu i vaspitanje daju se, pored njegovog dijela, i stvari koje služe samo djeci ili su namijenjene samo njihovoj neposrednoj upotrebi. Kod diobe zajedničke imovine bračnom supružniku kome su povjerena zajednička djeca na zaštitu i vaspitanje dodjeljuju se one stvari za koje je očigledno da je u interesu da budu u posjedu i vlasništvu bračnog supružnika kome su djeca povjerena. #### Dioba zajedničkih dugova u entitetu Republika Srpska, Bosna i Hercegovina Kod diobe zajedničke imovine svakom će se bračnom supružniku uračunati u njegov dio srazmjerna vrijednost onog što se duguje po osnovu zajedničkog sticanja u braku. Kao dugovanja uračunaće se i potraživanja trećih lica koja su nastala radi povećanja ili održavanja postojeće zajedničke imovine, a ta potraživanja terete samo jednog bračnog supružnika prema drugom. Ako je u izvršnom postupku određena prodaja stvari iz zajedničke imovine radi namirenja udjela jednog bračnog supružnika, taj bračni supružnik ima pravo preče kupovine tih stvari. #### Sudska dioba imovine stečene u vrijeme trajanja braka u Bosni i Hercegovini Kada se bračni partneri / vanbračni partneri ne mogu dogovoriti o podjeli imovine stečene za vrijeme trajanja braka, diobu bračne stečevine - imovine će izvršiti sud u sudskom postupku po prijedlogu jednog od bračnih partnera /vanbračnih partnera. U toku sudskog postupka je potrebno utvrditi šta sve od imovine spada u imovinu stečenu u vrijeme trajanja braka. U Federaciji Bosne i Hercegovine se ne može zahtijevati više od onog propisanog zakonom, dakle da su udjeli jednaki, dok u entitetu Republika Srpska onaj bračni partner koji smatra da ima veći udio u zajednički stečenoj imovini, mora u sudskom postupku to i da dokazuje. Kada nije moguće izvršiti fizičku diobu imovine stečene za vrijeme trajanja braka jer je npr u pitanju jedan stan, pristupa se sudskoj prodaji stana, a novac od prodaje se dijeli na jednake dijelove. Sudsku praksu Bosne i Hercegovine iz oblasti podjele imovine stečene u braku, možete pogledati na linku: Podjela bračne stečevine u Bosni i Hercegovini Naš primjer: Ugovor o podjeli bračne stečevine. #### Poređenje po entitetima: FBiH, Republika Srpska i Brčko distrikt Pravila o podjeli bračne stečevine razlikuju se po entitetima Bosne i Hercegovine i u Brčko distriktu. Sljedeća tabela sažima ključne razlike koje su najčešće presudne u praksi: | Pitanje | Federacija BiH | Republika Srpska | Brčko distrikt | |---|---|---|---| | Mjerodavni propis | Porodični zakon FBiH (čl. 250. i 251.) | Porodični zakon RS | Porodični zakon Brčko distrikta (rješenja kao u FBiH) | | Pretpostavljeni udjeli | Jednaki, po 1/2 | Polazno jednaki, uz mogućnost većeg udjela | Jednaki, po 1/2 | | Veći udio od polovine | Nije predviđen, udjeli su jednaki | Moguć, uz dokaz očigledno većeg doprinosa u sticanju | Nije predviđen | | Sporazumna podjela | Notarski obrađen ugovor | Notarski obrađen ugovor | Notarski obrađen ugovor | | Zajednički dugovi | Dijele se srazmjerno udjelima; solidarna odgovornost za potrebe porodice | Srazmjerna vrijednost duga uračunava se svakom supružniku | Kao u FBiH | | Vanbračna zajednica | Izjednačena (min. 3 godine ili kraće uz zajedničko dijete) | Izjednačena pod zakonskim uvjetima | Kao u FBiH | | Nadležni sud za nekretnine | Općinski sud po mjestu nekretnine | Osnovni sud po mjestu nekretnine | Osnovni sud Brčko distrikta | Bez obzira na entitet, sporazumna podjela bračne stečevine notarski obrađenim ugovorom redovno je brža i jeftinija od sudskog postupka, a omogućava i obuhvatanje nekretnina iz različitih entiteta u jednoj ispravi. #### Česta pitanja o podjeli imovine stečene u braku u BiH **Šta spada u bračnu stečevinu, a šta je posebna imovina?** Bračnu stečevinu čini imovina koju su bračni partneri stekli radom za vrijeme trajanja bračne zajednice, kao i prihodi iz te imovine (plaće, novčana sredstva, nekretnine, vozila i poslovni udjeli), bez obzira na to koji je partner formalni vlasnik. Ovo je uređeno članovima 250. i 251. Porodičnog zakona Federacije BiH. Posebnu imovinu čini imovina koju je partner imao prije sklapanja braka, te imovina stečena za vrijeme braka po pravnom osnovu različitom od rada, prije svega nasljeđivanjem i poklonom. Posebna imovina ne ulazi u podjelu, a teret dokazivanja da je nešto posebna imovina leži na partneru koji to tvrdi. Detaljnije: bračna stečevina i vlasničko-pravni odnosi. **Da li se bračna stečevina uvijek dijeli na pola (50:50)?** U Federaciji BiH polazi se od pretpostavke da su partneri u jednakim dijelovima (po 1/2) suvlasnici bračne stečevine, ako nisu drukčije ugovorili. U Republici Srpskoj svaki supružnik može tražiti veći dio od polovine ako dokaže da je njegov doprinos u sticanju očigledno veći. Pri ocjeni doprinosa sud uzima u obzir ne samo zaradu, već i rad u domaćinstvu, brigu o djeci i druge oblike doprinosa. Jednakost udjela je, dakle, pravilo u FBiH, dok je u RS to oboriva pretpostavka koja se može dokazivati u postupku. **Da li imovina naslijeđena ili stečena prije braka ulazi u podjelu?** Ne. Imovina koju je partner imao u trenutku sklapanja braka, kao i imovina stečena nasljeđivanjem ili poklonom u toku braka, predstavlja posebnu imovinu i ne dijeli se. Izuzetak je doprinos: ako je drugi partner svojim radom doprinio održavanju ili povećanju vrijednosti te posebne imovine, može tužbom tražiti odgovarajuću novčanu naknadu. Pokloni trećih lica učinjeni za vrijeme braka po pravilu ulaze u bračnu stečevinu, osim ako iz namjere poklonodavca proizlazi da je poklon učinjen samo jednom partneru, što je u sudskoj praksi često teško dokazati. **Ako su nekretnine u različitim entitetima (npr. stan u Sarajevu i Tuzli i kuća u Banjoj Luci i Bijeljini), može li se voditi jedan jedinstven postupak podjele bračne stečevine?** U sudskom postupku, nije moguće. Prema zakonima o parničnom postupku oba entiteta, za sporove o stvarnim pravima na nekretninama važi pravilo isključive mjesne nadležnosti, što znači da je za svaku pojedinu nekretninu nadležan isključivo sud na čijem se području ona nalazi. To znači da za stan u Sarajevu postupak vodi nadležni općinski sud u Sarajevu, dok za kuću u Banjoj Luci postupak pokrećete pred tamošnjim Osnovnim sudom. Isto pravilo važi i unutar istog entiteta; nekretnine u Tuzli, Sarajevu, Mostaru i Zenici zahtijevaju paralelne postupke pred sudovima u tim mjestima, jer se isključiva mjesna nadležnost ne može derogirati ni sporazumom stranaka. Za nekretnine u Brčko distriktu potreban je poseban postupak pred Osnovnim sudom Brčko distrikta. Jedini način da se sve riješi u jednoj ispravi je sporazumna podjela kroz notarski obrađen ugovor o podjeli bračne stečevine, koji može obuhvatiti sve nekretnine bez obzira na entitet ili kanton u kojem se nalaze. **Da li supružnik koji nije upisan u zemljišne knjige može ostvariti pravo na nekretninu kupljenu u toku braka?** Da. Činjenica da je samo jedan supružnik upisan kao vlasnik u zemljišnim knjigama ne isključuje pravo drugog na suvlasništvo po osnovu bračne stečevine. Ako je nekretnina kupljena sredstvima stečenim radom u toku trajanja bračne zajednice, oba supružnika imaju jednako pravo bez obzira na zemljišnoknjižno stanje. Supružnik koji nije upisan može podnijeti tužbu za utvrđivanje suvlasništva i zahtijevati ispravku upisa u zemljišnim knjigama, u skladu sa Zakonom o zemljišnim knjigama FBiH odnosno RS. Po podizanju tužbe veoma je važno odmah izvršiti i zabilježbu spora u zemljišnoj knjizi, koja sprečava da registrovani supružnik nekretninu proda ili založi trećoj savjesnoj osobi tokom postupka. Bez te zabilježbe može doći do situacije da treće lice, pouzdano u stanje zemljišne knjige, stekne pravo na nekretnini, što dodatno komplikuje postupak. Iz iskustva u predmetima pred sudovima u Tuzli i Sarajevu savjetujemo klijentima da što prije pokrenu postupak, jer što više vremena prođe, to je teže dokazivati porijeklo sredstava kojima je nekretnina kupljena. **Da li firma ili poslovni prostor stečen za vrijeme braka ulazi u bračnu stečevinu?** Poslovni prostor kupljen u toku trajanja bračne zajednice ulazi u bračnu stečevinu, bez obzira u kojem se gradu nalazi. Što se tiče firme, treba razlikovati dvije situacije. Ako je udio u privrednom društvu (d.o.o., d.d.) stečen za vrijeme trajanja bračne zajednice, taj udio predstavlja bračnu stečevinu i predmet je podjele bez obzira na to ko je formalno upisan u sudski registar. Ovakav stav zauzeo je i Vrhovni sud Federacije BiH, prema kojem osnivački udio u preduzeću osnovanom za vrijeme trajanja bračne zajednice ulazi u bračnu stečevinu (presuda broj 65 0 P 038929 14 Rev od 08.09.2015. godine). Ako je, pak, firma osnovana prije zaključenja braka, ona ostaje posebna imovina supružnika koji ju je osnovao, ali drugi supružnik može tužbom zahtijevati novčanu naknadu za svoj doprinos održavanju i povećanju vrijednosti firme tokom braka. U praksi sudovi sve češće angažuju vještake ekonomsko-finansijske struke za procjenu tržišne vrijednosti udjela i obima doprinosa. U većini predmeta, bilo da je riječ o podjeli bračne stečevine ili o naknadi za doprinos posebnoj imovini, sud obavezuje supružnika u čije ime je upisan udio da drugom supružniku isplati novčani iznos, čime se izbjegava prisilna prodaja firme i prekid poslovanja. **Ko snosi obavezu za kredit uzet za kupovinu zajedničke nekretnine nakon razvoda braka?** Kredit uzet za kupovinu zajedničke nekretnine u toku trajanja braka predstavlja zajednički dug supružnika, bez obzira na to ko je formalno nositelj kredita pred bankom. Zajednički dugovi se dijele srazmjerno udjelima u bračnoj stečevini. U Republici Srpskoj Porodični zakon izričito propisuje da se svakom supružniku uračunava srazmjerna vrijednost dugovanja po osnovu zajedničkog sticanja. Međutim, odnos sa bankom je posebna pravna stvar: banka će potraživati od potpisnika ugovora o kreditu, osim ako se posebno ne dogovori prenos obaveze. Zato je važno da se u ugovoru o podjeli bračne stečevine jasno uredi ko preuzima otplatu i da se istovremeno reguliše odnos sa bankom putem preuzimanja duga (čl. 446 Zakona o obligacionim odnosima) ili pristupanja dugu (čl. 451 ZOO), pri čemu i jedno i drugo zahtijeva saglasnost banke. Bez te saglasnosti, banka zadržava pravo da naplatu vrši od izvornog potpisnika, čak i kad se interno između supružnika obaveza prebaci na drugu stranu. **Postoji li rok (zastara) za podjelu bračne stečevine i do kada se može tražiti?** Podjelu bračne stečevine moguće je tražiti i za vrijeme trajanja braka i nakon njegovog prestanka; sama brakorazvodna parnica nije uslov za to. Pravo na diobu stečevine izvire iz suvlasništva, pa kao stvarnopravni zahtjev ne podliježe klasičnoj zastari na način na koji zastarijevaju obligaciona potraživanja. Ipak, protekom vremena znatno je teže dokazati porijeklo sredstava i obim doprinosa, a pojedina novčana potraživanja (na primjer naknada za doprinos posebnoj imovini) mogu biti podložna zastari. Zato savjetujemo da se postupak pokrene blagovremeno i da se odmah izvrši zabilježba spora u zemljišnoj knjizi. Sudsku praksu o podjeli bračne stečevine pogledajte na posebnoj stranici. **Koliko traje i koliko košta sudski postupak podjele bračne stečevine?** Trajanje zavisi od složenosti predmeta. Jednostavniji postupci mogu se okončati u nekoliko mjeseci, dok složeni predmeti, sa više nekretnina, poslovnih udjela, vještačenjima i imovinom u različitim entitetima ili inostranstvu, mogu trajati i više godina. Troškovi obuhvataju sudske takse, troškove vještačenja (najčešće građevinske i ekonomsko-finansijske struke) i advokatske troškove, koji se u Federaciji BiH obračunavaju prema Advokatskoj tarifi FBiH. Sporazumna podjela notarski obrađenim ugovorom redovno je znatno brža i jeftinija od parnice, pa je preporučujemo kad god je saradnja partnera moguća. **Da li državljani BiH koji žive u inostranstvu mogu pokrenuti postupak podjele bračne stečevine za nekretnine u BiH?** Da. Državljani BiH koji žive u dijaspori imaju puno pravo pokrenuti postupak podjele bračne stečevine za nekretnine na teritoriji Bosne i Hercegovine. Stvarna prava na nekretninama u BiH su u isključivoj nadležnosti domaćih sudova (princip lex rei sitae), što znači da odluku o podjeli nekretnine može donijeti samo BiH sud, odnosno da se podjela uredi sporazumno notarski. Sama brakorazvodna parnica, izdržavanje i povjeravanje djece mogu se voditi pred stranim sudom, ali za njihove pravne učinke u BiH potrebno je provesti postupak priznanja strane sudske presude. Domaći postupak za nekretninu vodi se pred sudom na čijem se području ona nalazi, putem punomoćnika, advokata iz BiH, što je naročito praktično za klijente koji ne mogu lično prisustvovati ročištima. Pitanja kolizionog prava i nadležnosti uređuje međunarodno privatno pravo. Naša kancelarija u Tuzli redovno zastupa klijente iz dijaspore pred sudovima širom BiH. Sporazumna podjela pred notarom je najbrže i najekonomičnije rješenje, posebno za dijasporu, jer se postupak može okončati u jednoj posjeti. **Srodne pravne oblasti i teme** Podjela imovine stečene u braku rijetko stoji sama; uz nju idu pitanja porodičnog prava, vlasništva, nasljedstva i, u brojnim slučajevima, privrednog ili međunarodnog elementa. Najčešće povezane oblasti naše prakse: - Razvod braka i podjela imovine - Porodično i nasljedno pravo - Posredovanje prije razvoda braka - Medijacija (sporazumno rješavanje) - Vlasničko-pravni odnosi - Imovinsko-pravni odnosi - Zemljišne knjige - Ostavinska rasprava - Privredno pravo (poslovni udjeli) - Međunarodno privatno pravo - Priznanje strane sudske presude - Bankarsko pravo (krediti i dugovi) Sudska praksa: porodično pravo, razvod braka, stvarno pravo, nasljedno pravo. Za kontakt sa advokatom: Advokatski ured Prnjavorac. #### Povjerenje klijenata kroz tri decenije Advokatska kancelarija Prnjavorac aktivno radi od 1993. godine. Danas, u svojoj četvrtoj deceniji rada, ima 1.056 Google recenzija sa ocjenom 5.0/5 na dva nezavisna Google poslovna profila, što predstavlja jedan od najvećih i najbolje ocijenjenih korpusa klijentskih recenzija u advokatskoj struci u Bosni i Hercegovini. #### FAQ - Podjela imovine stečene u braku (bračna Šta spada u bračnu stečevinu, a šta je posebna imovina? Bračnu stečevinu čini imovina koju su bračni partneri stekli radom za vrijeme trajanja bračne zajednice, kao i prihodi iz te imovine (plaće, novčana sredstva, nekretnine, vozila i poslovni udjeli), bez obzira na to koji je partner formalni vlasnik. Ovo je uređeno članovima 250. i 251. Porodičnog zakona Federacije BiH. Posebnu imovinu čini imovina koju je partner imao prije sklapanja braka, te imovina stečena za vrijeme braka po pravnom osnovu različitom od rada, prije svega nasljeđivanjem i poklonom. Posebna imovina ne ulazi u podjelu, a teret dokazivanja da je nešto posebna imovina leži na partneru koji to tvrdi. Detaljnije: bračna stečevina i vlasničko-pravni odnosi. Da li se bračna stečevina uvijek dijeli na pola (50:50)? U Federaciji BiH polazi se od pretpostavke da su partneri u jednakim dijelovima (po 1/2) suvlasnici bračne stečevine, ako nisu drukčije ugovorili. U Republici Srpskoj svaki supružnik može tražiti veći dio od polovine ako dokaže da je njegov doprinos u sticanju očigledno veći. Pri ocjeni doprinosa sud uzima u obzir ne samo zaradu, već i rad u domaćinstvu, brigu o djeci i druge oblike doprinosa. Jednakost udjela je, dakle, pravilo u FBiH, dok je u RS to oboriva pretpostavka koja se može dokazivati u postupku. Da li imovina naslijeđena ili stečena prije braka ulazi u podjelu? Ne. Imovina koju je partner imao u trenutku sklapanja braka, kao i imovina stečena nasljeđivanjem ili poklonom u toku braka, predstavlja posebnu imovinu i ne dijeli se. Izuzetak je doprinos: ako je drugi partner svojim radom doprinio održavanju ili povećanju vrijednosti te posebne imovine, može tužbom tražiti odgovarajuću novčanu naknadu. Pokloni trećih lica učinjeni za vrijeme braka po pravilu ulaze u bračnu stečevinu, osim ako iz namjere poklonodavca proizlazi da je poklon učinjen samo jednom partneru, što je u sudskoj praksi često teško dokazati. Ako su nekretnine u različitim entitetima (npr. stan u Sarajevu i Tuzli i kuća u Banjoj Luci i Bijeljini), može li se voditi jedan jedinstven postupak podjele bračne stečevine? U sudskom postupku, nije moguće. Prema zakonima o parničnom postupku oba entiteta, za sporove o stvarnim pravima na nekretninama važi pravilo isključive mjesne nadležnosti, što znači da je za svaku pojedinu nekretninu nadležan isključivo sud na čijem se području ona nalazi. To znači da za stan u Sarajevu postupak vodi nadležni općinski sud u Sarajevu, dok za kuću u Banjoj Luci postupak pokrećete pred tamošnjim Osnovnim sudom. Isto pravilo važi i unutar istog entiteta; nekretnine u Tuzli, Sarajevu, Mostaru i Zenici zahtijevaju paralelne postupke pred sudovima u tim mjestima, jer se isključiva mjesna nadležnost ne može derogirati ni sporazumom stranaka. Za nekretnine u Brčko distriktu potreban je poseban postupak pred Osnovnim sudom Brčko distrikta. Jedini način da se sve riješi u jednoj ispravi je sporazumna podjela kroz notarski obrađen ugovor o podjeli bračne stečevine, koji može obuhvatiti sve nekretnine bez obzira na entitet ili kanton u kojem se nalaze. Da li supružnik koji nije upisan u zemljišne knjige može ostvariti pravo na nekretninu kupljenu u toku braka? Da. Činjenica da je samo jedan supružnik upisan kao vlasnik u zemljišnim knjigama ne isključuje pravo drugog na suvlasništvo po osnovu bračne stečevine. Ako je nekretnina kupljena sredstvima stečenim radom u toku trajanja bračne zajednice, oba supružnika imaju jednako pravo bez obzira na zemljišnoknjižno stanje. Supružnik koji nije upisan može podnijeti tužbu za utvrđivanje suvlasništva i zahtijevati ispravku upisa u zemljišnim knjigama, u skladu sa Zakonom o zemljišnim knjigama FBiH odnosno RS. Po podizanju tužbe veoma je važno odmah izvršiti i zabilježbu spora u zemljišnoj knjizi, koja sprečava da registrovani supružnik nekretninu proda ili založi trećoj savjesnoj osobi tokom postupka. Bez te zabilježbe može doći do situacije da treće lice, pouzdano u stanje zemljišne knjige, stekne pravo na nekretnini, što dodatno komplikuje postupak. Iz iskustva u predmetima pred sudovima u Tuzli i Sarajevu savjetujemo klijentima da što prije pokrenu postupak, jer što više vremena prođe, to je teže dokazivati porijeklo sredstava kojima je nekretnina kupljena. Da li firma ili poslovni prostor stečen za vrijeme braka ulazi u bračnu stečevinu? Poslovni prostor kupljen u toku trajanja bračne zajednice ulazi u bračnu stečevinu, bez obzira u kojem se gradu nalazi. Što se tiče firme, treba razlikovati dvije situacije. Ako je udio u privrednom društvu (d.o.o., d.d.) stečen za vrijeme trajanja bračne zajednice, taj udio predstavlja bračnu stečevinu i predmet je podjele bez obzira na to ko je formalno upisan u sudski registar. Ovakav stav zauzeo je i Vrhovni sud Federacije BiH, prema kojem osnivački udio u preduzeću osnovanom za vrijeme trajanja bračne zajednice ulazi u bračnu stečevinu (presuda broj 65 0 P 038929 14 Rev od 08.09.2015. godine). Ako je, pak, firma osnovana prije zaključenja braka, ona ostaje posebna imovina supružnika koji ju je osnovao, ali drugi supružnik može tužbom zahtijevati novčanu naknadu za svoj doprinos održavanju i povećanju vrijednosti firme tokom braka. U praksi sudovi sve češće angažuju vještake ekonomsko-finansijske struke za procjenu tržišne vrijednosti udjela i obima doprinosa. U većini predmeta, bilo da je riječ o podjeli bračne stečevine ili o naknadi za doprinos posebnoj imovini, sud obavezuje supružnika u čije ime je upisan udio da drugom supružniku isplati novčani iznos, čime se izbjegava prisilna prodaja firme i prekid poslovanja. Ko snosi obavezu za kredit uzet za kupovinu zajedničke nekretnine nakon razvoda braka? Kredit uzet za kupovinu zajedničke nekretnine u toku trajanja braka predstavlja zajednički dug supružnika, bez obzira na to ko je formalno nositelj kredita pred bankom. Zajednički dugovi se dijele srazmjerno udjelima u bračnoj stečevini. U Republici Srpskoj Porodični zakon izričito propisuje da se svakom supružniku uračunava srazmjerna vrijednost dugovanja po osnovu zajedničkog sticanja. Međutim, odnos sa bankom je posebna pravna stvar: banka će potraživati od potpisnika ugovora o kreditu, osim ako se posebno ne dogovori prenos obaveze. Zato je važno da se u ugovoru o podjeli bračne stečevine jasno uredi ko preuzima otplatu i da se istovremeno reguliše odnos sa bankom putem preuzimanja duga (čl. 446 Zakona o obligacionim odnosima) ili pristupanja dugu (čl. 451 ZOO), pri čemu i jedno i drugo zahtijeva saglasnost banke. Bez te saglasnosti, banka zadržava pravo da naplatu vrši od izvornog potpisnika, čak i kad se interno između supružnika obaveza prebaci na drugu stranu. Postoji li rok (zastara) za podjelu bračne stečevine i do kada se može tražiti? Podjelu bračne stečevine moguće je tražiti i za vrijeme trajanja braka i nakon njegovog prestanka; sama brakorazvodna parnica nije uslov za to. Pravo na diobu stečevine izvire iz suvlasništva, pa kao stvarnopravni zahtjev ne podliježe klasičnoj zastari na način na koji zastarijevaju obligaciona potraživanja. Ipak, protekom vremena znatno je teže dokazati porijeklo sredstava i obim doprinosa, a pojedina novčana potraživanja (na primjer naknada za doprinos posebnoj imovini) mogu biti podložna zastari. Zato savjetujemo da se postupak pokrene blagovremeno i da se odmah izvrši zabilježba spora u zemljišnoj knjizi. Sudsku praksu o podjeli bračne stečevine pogledajte na posebnoj stranici. Koliko traje i koliko košta sudski postupak podjele bračne stečevine? Trajanje zavisi od složenosti predmeta. Jednostavniji postupci mogu se okončati u nekoliko mjeseci, dok složeni predmeti, sa više nekretnina, poslovnih udjela, vještačenjima i imovinom u različitim entitetima ili inostranstvu, mogu trajati i više godina. Troškovi obuhvataju sudske takse, troškove vještačenja (najčešće građevinske i ekonomsko-finansijske struke) i advokatske troškove, koji se u Federaciji BiH obračunavaju prema Advokatskoj tarifi FBiH. Sporazumna podjela notarski obrađenim ugovorom redovno je znatno brža i jeftinija od parnice, pa je preporučujemo kad god je saradnja partnera moguća. Da li državljani BiH koji žive u inostranstvu mogu pokrenuti postupak podjele bračne stečevine za nekretnine u BiH? Da. Državljani BiH koji žive u dijaspori imaju puno pravo pokrenuti postupak podjele bračne stečevine za nekretnine na teritoriji Bosne i Hercegovine. Stvarna prava na nekretninama u BiH su u isključivoj nadležnosti domaćih sudova (princip lex rei sitae), što znači da odluku o podjeli nekretnine može donijeti samo BiH sud, odnosno da se podjela uredi sporazumno notarski. Sama brakorazvodna parnica, izdržavanje i povjeravanje djece mogu se voditi pred stranim sudom, ali za njihove pravne učinke u BiH potrebno je provesti postupak priznanja strane sudske presude. Domaći postupak za nekretninu vodi se pred sudom na čijem se području ona nalazi, putem punomoćnika, advokata iz BiH, što je naročito praktično za klijente koji ne mogu lično prisustvovati ročištima. Pitanja kolizionog prava i nadležnosti uređuje međunarodno privatno pravo. Naša kancelarija u Tuzli redovno zastupa klijente iz dijaspore pred sudovima širom BiH. Sporazumna podjela pred notarom je najbrže i najekonomičnije rješenje, posebno za dijasporu, jer se postupak može okončati u jednoj posjeti. --- ### Advokat za nasljedno pravo u BiH - ostavinski postupak, testament i dioba nasljedstva Source: https://advokat-prnjavorac.com/advokat-za-nasljedno-pravo-BiH.html lastUpdated: 2026-08-15 > Glavna stranica usluge iz nasljednog prava. Advokatska kancelarija Prnjavorac zastupa nasljednike u ostavinskim, parničnim i zemljišnoknjižnim postupcima u cijeloj Bosni i Hercegovini, uključujući nasljednike iz dijaspore. Nasljedno pravo nije jedinstveno uređeno za cijelu BiH: primjenjuju se propisi Federacije BiH, Republike Srpske ili Brčko distrikta, zavisno od nadležnosti u konkretnom predmetu. Razlikuju se i praksa vođenja postupka pred sudom odnosno notarom te procesna pravila. Zato se u svakom predmetu prvo utvrđuju nadležnost, mjerodavni propis, sastav zaostavštine i krug nasljednika. Oblast obuhvata naročito: - zastupanje u ostavinskom postupku od pokretanja do pravomoćnog rješenja; - zakonsko naslijeđivanje i nasljedne redove, uključujući pravo predstavljanja; - testamentarno naslijeđivanje, tumačenje i pobijanje testamenta zbog forme, nesposobnosti za rasuđivanje, prisile, prijetnje ili prevare; - zaštitu nužnog dijela i uračunavanje poklona učinjenih za života ostavitelja; - diobu nasljedstva, sporazumnu i sudsku, te razvrgnuće suvlasništva nastalog naslijeđivanjem; - sređivanje zemljišnoknjižnog stanja kod višegeneracijskog naslijeđivanja i neupisanih nekretnina; - naknadno pronađenu imovinu i dopunsko ostavinsko rješenje; - prekogranične predmete, imovinu u više gradova i nasljednike koji žive u inostranstvu. #### Rad kancelarije Advokatska kancelarija Prnjavorac analizira dokumentaciju i sastav zaostavštine prije prvog ročišta, pribavlja izvode iz matičnih knjiga, zemljišnoknjižne i katastarske podatke, priprema izjave o prihvatu ili odricanju od nasljedstva, zastupa na ročištima, vodi parnice o nužnom dijelu i pobijanju testamenta te provodi rješenje o naslijeđivanju u zemljišnim knjigama. Klijenti iz dijaspore zastupaju se putem punomoći, bez ličnog dolaska u BiH. RelatedService: https://advokat-prnjavorac.com/ostavinska-rasprava-BiH.html RelatedService: https://advokat-prnjavorac.com/testament.html RelatedService: https://advokat-prnjavorac.com/ugovor-o-dozivotnom-izdrzavanju.html RelatedService: https://advokat-prnjavorac.com/zemljisne_knjige.html #### FAQ - Advokat za nasljedno pravo Po kojem redoslijedu se naslijeđuje ako nema testamenta? Primjenjuju se pravila zakonskog naslijeđivanja mjerodavnog propisa. U prvi nasljedni red u pravilu spadaju bračni partner i djeca ostavitelja, koji naslijeđuju na jednake dijelove; ako neko od djece nije živo, njegov dio prelazi na njegove potomke po pravu predstavljanja. Drugi nasljedni red čine roditelji ostavitelja i bračni partner i dolazi do primjene samo ako nema potomaka. Dalji redovi aktiviraju se u nedostatku bližih srodnika. Šta je nužni dio i kome pripada? Nužni dio je zakonom zaštićeni minimalni udio u zaostavštini koji se testamentom ne može u cijelosti oduzeti. Krug nužnih nasljednika u pravilu obuhvata djecu, bračnog partnera i roditelje, uz uvjete koje propisuje mjerodavni zakon. Kada je testamentom ili poklonima za života taj minimum povrijeđen, nužni nasljednik može tužbom tražiti dopunu, uz poštivanje zakonskih rokova. Kako se pokreće ostavinski postupak? Postupak se u pravilu pokreće po službenoj dužnosti, nakon što matična služba dostavi smrtovnicu nadležnom sudu odnosno notaru. Nasljednici mogu i sami podnijeti prijedlog, što je uputno kada postoji naknadno pronađena imovina ili kada postupak nije pokrenut. Mogu li nasljednici iz inostranstva biti zastupani bez dolaska u BiH? Mogu. Nasljednik ovlašćuje advokata u BiH punomoći koja se ovjerava u zemlji boravka, kod nadležnog konzulata BiH ili kod notara uz Apostille potvrdu i ovjeren prijevod kada je potreban. Obim ovlaštenja u punomoći treba unaprijed uskladiti s radnjama koje će se poduzimati. Koliko traje ostavinski postupak? Zavisi od složenosti. Nesporni predmeti s kompletnom dokumentacijom i saglasnim nasljednicima okončavaju se brže, dok predmeti sa sporom, neupisanim nekretninama, nasljednicima u inostranstvu ili paralelnim parničnim i zemljišnoknjižnim postupcima traju znatno duže. Rok se ne može pouzdano navesti unaprijed za svaki predmet. Zbog čega se testament može pobijati? Zbog nedostatka propisane forme, nesposobnosti ostavitelja za rasuđivanje u trenutku sačinjavanja, mana volje (prisila, prijetnja, prevara, bitna zabluda) ili sadržaja protivnog prisilnim propisima. Rokovi za pobijanje su zakonski ograničeni i računaju se prema mjerodavnom propisu, pa je pravovremena reakcija odlučna. Imaju li bračna i vanbračna djeca jednaka nasljedna prava? Imaju. Porijeklo djeteta ne utiče na veličinu nasljednog dijela ni na redoslijed naslijeđivanja. Isto važi i za potpuno usvojenu djecu. --- ### Ostavinska rasprava u Bosni i Hercegovini Source: https://advokat-prnjavorac.com/ostavinska-rasprava-BiH.html lastUpdated: 2026-07-05 > Ostavinska rasprava u Bosni i Hercegovini: ko su nasljednici, kako se vodi ostavinski postupak, šta je nužni dio, kako napraviti testament i kako se utvrđuje ostavinska masa. Stručna pravna pomoć. Objavljeno: januar 2014. | Posljednje ažuriranje: 25. juni 2026. Pravna oblast: nasljedno pravo · međunarodno privatno pravo · vlasničko-pravni odnosi Ostavinska rasprava u Bosni i Hercegovini predstavlja postupak u kojem se nakon smrti ostavitelja pravno utvrđuju nasljednici, obim ostavinske mase, osnov nasljeđivanja i prava koja pripadaju svakom nasljedniku. Iako se na prvi pogled može činiti da je riječ o formalnom postupku, u praksi ostavinski postupak u BiH vrlo često uključuje složena pitanja iz nasljednog, stvarnog, porodičnog i zemljišnoknjižnog prava, naročito kada iza umrlog ostanu nekretnine, suvlasnički udjeli, sporan testament, zahtjev za nužni dio ili nasljednici koji žive izvan Bosne i Hercegovine. Advokatska kancelarija Prnjavorac pruža stručnu pravnu pomoć u predmetima ostavinske rasprave za stranke iz svih gradova Bosne i Hercegovine. Bez obzira da li se ostavinski postupak vodi u Sarajevu, Tuzli, Mostaru, Banjoj Luci, Zenici, Bihaću, Brčkom, Bijeljini, Doboju, Trebinju, Prijedoru ili bilo kojem drugom gradu ili općini u BiH, pružamo pravnu podršku u vezi sa utvrđivanjem nasljednika, analizom testamenta, zaštitom prava nužnih nasljednika, pribavljanjem zemljišnoknjižne i druge dokumentacije, kao i provođenjem rješenja o nasljeđivanju pred sudovima, notarima, katastrom, zemljišnim knjigama i drugim nadležnim organima. U predmetima nasljeđivanja posebno je važno pravovremeno utvrditi sastav ostavine, status nekretnina i pravni položaj svakog nasljednika, jer pogrešan pristup u početnoj fazi često dovodi do sporova, prekida ostavinskog postupka i upućivanja na parnicu. Zbog toga je kvalitetna pravna analiza od početka ključna za zaštitu imovine i nasljednih prava. Na ovoj stranici donosimo detaljne informacije o tome kako se vodi ostavinska rasprava u BiH, koja dokumentacija je potrebna, ko ima pravo na nasljedstvo, kada postoji pravo na nužni dio i kako se rješavaju najčešći sporovi u praksi. Oblast zastupanja u nasljednom pravu jeste pokretanje ostavinskog postupka - ostavinske rasprave, te zastupanje u ostavinskom postupku pred sudom ili notarom kao povjerenikom suda do donošenja rješenja o nasljeđivanju, a zatim provedbu rješenja pred Poreznim uredom, i nadležnim zemljišnim knjigama u BiH. Pribavljanje neophodne dokumentacije o vlasništvu nad nekretninama u Bosni i Hercegovini iza umrlog kao i sve ostale neophodne vlasničke dokumentacije potrebne za vođenje ostavinskog postupka. U pravnoj oblasti nasljednog prava takođe vršimo i pravni konsalting, izradu te zastupanje u postupcima sačinjavanja ugovora o doživotnom izdržavanju. Vrlo često rad na ovim predmetima ima u sebi elemente međunarodnog privatnog prava. Sudsku praksu iz oblasti nasljednog prava u Bosni i Hercegovini možete pogledati na linkovima: nasljedno pravo u BiH i sudska praksa nasljednog prava u Bosni i Hercegovini. #### Zakonski nasljedni redovi u Bosni i Hercegovini U situaciji kada ostavitelj nije ostavio testament, nasljeđuju zakonski nasljednici po nasljednim redovima. Vrijedi temeljno pravilo: nasljednici bližeg reda isključuju nasljednike svih daljih redova. Tek kada u prvom redu nema žive osobe koja može nasljeđivati, nasljedstvo prelazi u drugi nasljedni red, i tako redom. | Nasljedni red | Krug nasljednika | Aktivira se kada | |---|---|---| | Prvi red | Djeca ostavitelja (uključujući usvojenike) i njegov bračni odnosno vanbračni partner. Ako je dijete umrlo prije ostavitelja, na njegovo mjesto dolaze njegovi potomci (unuci, praunuci). | Uvijek kada postoji neko od navedenih lica. | | Drugi red | Roditelji ostavitelja i njegov bračni odnosno vanbračni partner. Ako je roditelj umro, njegov dio nasljeđuju njegovi potomci (braća i sestre ostavitelja). | Kada ostavitelj nema potomaka. | | Treći red | Djedovi i bake ostavitelja, po očevoj i majčinoj liniji. Ako je neko od njih umro, njegov dio prelazi na njegove potomke (stričevi, tetke, ujaci). | Kada nema potomaka, roditelja niti bračnog partnera. | | Četvrti red | Pradjedovi i prabake ostavitelja po svim linijama. | Kada nema nasljednika iz tri prethodna reda. | Napomena: Pravila zakonskog nasljeđivanja propisana su Zakonom o nasljeđivanju FBiH (čl. 8-26), Zakonom o nasljeđivanju RS (čl. 9-25) i Zakonom o nasljeđivanju Brčko distrikta BiH. Pravila o nasljednim redovima su u sva tri propisa suštinski istovjetna. #### Nužni dio u nasljednom pravu BiH Nužni dio je dio ostavine koji po sili zakona pripada određenom krugu najbližih srodnika, čak i kada ih je ostavitelj testamentom potpuno isključio ili im ostavio manje od onoga što im pripada. Cilj instituta nužnog dijela je zaštita ekonomski najslabijih članova porodice ostavitelja. Visina nužnog dijela računa se kao dio onoga što bi nasljedniku pripalo da nije bilo testamenta. | Krug nužnih nasljednika | Visina nužnog dijela | Dodatni uslovi | |---|---|---| | Djeca ostavitelja i njihovi potomci | 1/2 zakonskog dijela | Bez dodatnih uslova: uvijek su nužni nasljednici. | | Usvojenici iz potpunog usvojenja | 1/2 zakonskog dijela | Bez dodatnih uslova: izjednačeni sa biološkom djecom. | | Bračni i vanbračni partner | 1/2 zakonskog dijela | Bez dodatnih uslova. | | Roditelji ostavitelja | 1/3 zakonskog dijela | Samo ako su trajno nesposobni za rad i nemaju nužnih sredstava za život. | | Braća i sestre ostavitelja | 1/3 zakonskog dijela | Pod istim uslovom kao roditelji. | Praktičan primjer: Ako ostavitelj iza sebe ostavi suprugu i dvoje djece, svako od njih po zakonu nasljeđuje po 1/3 ostavine. Ako bi ostavitelj testamentom svu imovinu ostavio jednom djetetu, ostalo dijete i supruga svako imaju pravo na nužni dio od 1/2 svog zakonskog dijela, dakle po 1/6 ukupne ostavine. Razliku je dužan namiriti onaj nasljednik kome je testamentom ostavljeno više nego što bi mu pripalo nakon namirenja nužnih dijelova. #### Orijentaciono trajanje ostavinske rasprave u praksi Tačno trajanje ostavinskog postupka zavisi od mnoštva okolnosti: broja nasljednika, sastava ostavinske mase, postojanja testamenta, da li su nekretnine uknjižene i da li su svi nasljednici dostupni. Sljedeća tabela daje praktične vremenske okvire na osnovu iskustva iz advokatske prakse, a ne propisane rokove. | Tip predmeta | Prosječno trajanje | Tipičan ishod | |---|---|---| | Saglasni nasljednici, uknjižena imovina, bez testamenta | 3-6 mjeseci | Često se okonča u jednom ročištu. | | Standardna rasprava sa više nasljednika | 6-12 mjeseci | Najčešća situacija u praksi. | | Predmet sa neuknjiženim nekretninama | 12-24 mjeseca | Često se paralelno vodi i postupak utvrđenja prava vlasništva. | | Osporavanje testamenta ili spor o nužnom dijelu | 2-5 godina | Sud prekida ostavinski postupak i upućuje stranke na parnicu. | | Nasljednik u inostranstvu (dijaspora) | +2-3 mjeseca | Standardno trajanje uvećano za vrijeme apostille-a i prijevoda dokumentacije. | #### Najčešće greške nasljednika u praksi Iz dugogodišnjeg rada na ostavinskim predmetima izdvojile su se tipične greške koje nasljednici prave i koje im kasnije stvaraju nepotrebne troškove i komplikacije. Većina ovih grešaka može se izbjeći pravovremenim konsultacijama prije nego što ostavinski postupak uopće započne. 1. Propuštanje da se prijavi sva ostavinska imovina. Nasljednici često prijave samo ono što im je trenutno poznato, a kasnije se ispostavi da je ostavitelj imao i neuknjižene nekretnine, štedne uloge u stranim bankama, dionice ili poslovne udjele. Za naknadno otkrivenu imovinu mora se voditi dopunska ostavinska rasprava, što povlači nove troškove i odlaganje. 2. Neformalno odricanje «u korist» nekog nasljednika. Riječi izgovorene na ročištu nemaju pravnu snagu ako nisu unesene u zapisnik u obliku koji propisuje zakon. Izjava o odricanju ili ustupanju mora biti dana u zakonskoj formi (na zapisniku ili notarski obrađena), inače je ništava i smatra se da nasljednik prihvata svoj dio. 3. Brzopleto odricanje od cjelokupnog nasljedstva zbog dugova. Odricanje je neopozivo i odnosi se na cijelo nasljedstvo. Prije nego što se nasljednik odrekne, mora se utvrditi puni obim imovine i dugova jer odgovornost nasljednika ionako postoji samo do visine naslijeđene imovine. 4. Neprovođenje rješenja o nasljeđivanju. Pravosnažno rješenje o nasljeđivanju nije kraj posla. Mora se provesti pred zemljišnoknjižnim uredom i katastrom, inače nasljednik formalno-pravno nije u stanju raspolagati nekretninom (ne može prodati, hipotekovati niti darovati). 5. Zanemarivanje starih, neriješenih ostavinskih masa. U BiH je vrlo česta situacija da nekretnina i danas u zemljišnoj knjizi stoji upisana na djeda ili pradjeda. Kad god se otvori novi ostavinski postupak, takav lanac neriješenih ostavina mora se odraditi unazad, jer se imovina ne može prepisati ako nije pravnosljedstvom dovedena do današnjeg dana. 6. Pogrešno tumačenje vanbračne zajednice. Vanbračni partner ima ista nasljedna prava kao bračni partner, ali samo pod uvjetom da se zajednica može pravno utvrditi. To znači da nasljednik mora dokazati postojanje zajednice (zajednički život, trajnost, ekonomska zajednica), što je u praksi izvor brojnih sporova. 7. Ignorisanje prava na nužni dio. Nužni nasljednici često misle da im pravo na nužni dio «automatski pripada». U stvari, ono se mora aktivno tražiti u ostavinskom postupku, podnošenjem odgovarajućeg prigovora protiv testamenta. Bez tog prigovora sud postupa po testamentu, pa se kasnije moguće ostvarenje nužnog dijela mora tražiti u parnici. Relevantni zakonski okvir koji reguliše nasljedstvo u Bosni i Hercegovini: Zakon o nasljeđivanju u Federaciji Bosne i Hercegovine („Službene novine Federacije BiH“ broj 80/14) Zakon o nasljeđivanju Republike Srpske - ("Službeni glasnik Republike Srpske", br. 1/2009, 55/2009 - ispravka i 91/2016, 28/2019 - odluka Ustavnog Suda i 82/2019) Zakon o nasljeđivanju Brčko distrikta Bosne i Hercegovine - ("Sl. glasnik Brčko distrikta BiH", br. 36/2017) Zakon o nasljeđivanju Bosne i Hercegovine #### Zakonski okvir ostavinskog postupka u Bosni i Hercegovini Ravnopravnost u nasljeđivanju u Bosni i Hercegovini: Član 3. (1) Sva fizička lica su pod istim uvjetima ravnopravna u nasljeđivanju. (2) Stranci su u nasljeđivanju ravnopravni s državljanima Bosne i Hercegovine. **Tok ostavinskog postupka u pet koraka** - Smrtovnica i pokretanje postupka. Matičar po smrti ostavitelja sastavlja smrtovnicu i dostavlja je nadležnom općinskom sudu prema posljednjem prebivalištu umrlog. Ostavinski postupak se pokreće po službenoj dužnosti i ne traži se posebna inicijativa nasljednika. - Prikupljanje dokumentacije. Pribavljaju se izvodi iz matičnih knjiga, dokazi o srodstvu, zemljišnoknjižni izvaci, posjedovni listovi, ugovori, štedne knjižice, izvodi vrijednosnih papira i, ako postoji, testament. - Ročište za ostavinsku raspravu. Sud ili notar kao povjerenik suda zakazuje ročište, utvrđuje sastav ostavinske mase, krug nasljednika i osnov nasljeđivanja. Nasljednici daju nasljedničku izjavu o prihvatanju, ustupanju ili odricanju. - Rješenje o nasljeđivanju. Sud donosi rješenje o nasljeđivanju kojim utvrđuje udjele nasljednika. Po pravosnažnosti rješenje predstavlja osnov za upis prava u zemljišne knjige, katastar i druge nadležne registre. - Provedba rješenja pred nadležnim organima. Pravosnažno rješenje se provodi pred zemljišnoknjižnim uredom, katastrom, poreznim organom, bankama i drugim institucijama kako bi se imovina formalno prepisala na nasljednike. **Poziv na ročište za ostavinsku raspravu** Član 234. (1) Za ostavinsku raspravu sud će odrediti ročište. (2) U pozivu na ročište sud će zainteresirane osobe obavijestiti o pokretanju postupka, o tome je li mu koji testament već predat, te će ih pozvati da odmah dostave sudu pisani testament, odnosno ispravu o usmenom testamentu ili ugovor o nasljeđivanju ili o drugom pravnom poslu za slučaj smrti, ako se kod njih nalazi, ili da naznače svjedoke usmenog testamenta. (3) Sud će u pozivu upozoriti zainteresirane osobe da mogu do donošenja prvostepenog rješenja o nasljeđivanju dati izjavu o prihvatanju i ustupanju nekom od sunasljednika ili izjavu o odricanju od naslijeđa usmeno na ročištu ili u formi notarski obrađene isprave, a ako na ročište ne dođu ili takvu izjavu ne daju, smatrat će se da žele biti nasljednici. (4) Ako je ostavitelj ostavio testament ili ugovor o nasljeđivanju, o pokretanju ostavinskog postupka sud će obavijestiti i na ročište pozvati i osobe koje bi mogle po zakonu polagati pravo na naslijeđe. (5) Ako je ostavitelj postavio izvršitelja testamenta, sud će i njega obavijestiti o pokretanju postupka. **Pozivanje oglasom** Član 235. (1) Ako se ne zna ima li nasljednika, sud će oglasom pozvati osobe koje polažu pravo na nasljedstvo da se prijave sudu u roku jedne godine od objavljivanja oglasa u "Službenim novinama Federacije BiH". (2) Oglas će se pričvrstiti na oglasnu ploču suda i objaviti u "Službenim novinama Federacije BiH" i na drugi prikladan način. (3) Po odredbama st. 1. i 2. ovog člana sud će postupiti i ako je nasljedniku postavljen privremeni zastupnik zbog toga što je boravište nasljednika nepoznato, a nasljednik nema punomoćnika, ili zbog toga što se nasljednik ili njegov zakonski zastupnik, koji nemaju punomoćnika, nalaze u inozemstvu ili su nedostupni, a dostava se nije mogla obaviti. (4) Nakon što istekne rok iz stava 1. ovog člana sud će provesti ostavinsku raspravu na osnovu izjave postavljenog staratelja i podataka kojima sud raspolaže. **Predmet ostavinske rasprave** Član 236. (1) Na ročištu za ostavinsku raspravu sud će raspraviti sva pitanja važna za donošenje odluke u ostavinskom postupku, a naročito u pogledu prava na nasljedstvo, veličinu nasljednog dijela i prava na legate. (2) Sud o pravima odlučuje, po pravilu, pošto je zainteresiranim osobama omogućio da daju potrebne izjave. Tokom ostavinskog postupka zainteresirane osobe mogu davati izjave bez prisustva drugih zainteresiranih osoba i nije potrebno da se u svakom slučaju tim osobama omogući da se izjasne o izjavama drugih zainteresiranih osoba. (3) O pravima osoba koje nisu došle na ročište, a uredno su pozvane, sud će odlučivati prema podacima kojima raspolaže uzimajući u obzir njihove pismene izjave koje stignu do donošenja odluke. (4) Ako sud posumnja da je osoba koja po zakonu polaže pravo na nasljedstvo jedini ili najbliži ostaviteljev srodnik, može saslušati i osobe za koje smatra da bi mogle imati jednako ili jače nasljedno pravo, a može te osobe pozvati i oglasom po odredbama člana 235. ovog zakona. **Nasljednička izjava** Član 237. (1) Svako je ovlašten, ali niko nije dužan dati nasljedničku izjavu. (2) Za osobu koja nije dala izjavu o odricanju od naslijeđa smatra se da želi biti nasljednikom. (3) Osoba koja je valjano dala izjavu da prihvaća naslijeđe ne može ga se više odreći. (4) Nasljedničku izjavu potpisuju, odnosno stavljaju rukoznak nasljednik ili njegov zastupnik. (5) Ako nasljednik ili njegov zastupnik nije u stanju potpisati nasljedničku izjavu, navest će razlog ovlaštenoj osobi koja će to zabilježiti u zapisniku. (6) Izjava o primanju naslijeđa ili o odricanju od naslijeđa koja je podnesena sudu mora biti notarski obrađena, kao i punomoć za davanje nasljedničke izjave. Ovu izjavu ili punomoć sa istim pravnim djelovanjem nasljednik može dati i pred konzularnim predstavnikom ili diplomatskim predstavnikom Bosne i Hercegovine koji obavlja konzularne poslove. (7) U izjavi treba navesti da li se nasljednik prima, odnosno odriče dijela koji mu pripada na osnovu zakona, na osnovu ugovora o nasljeđivanju ili na osnovu testamenta ili se izjava odnosi na nužni dio. (8) Ako nasljednik u nasljedničkoj izjavi ne izjavi odnosi li se njegova izjava na ono što mu pripada na osnovu zakona, na osnovu ugovora o nasljeđivanju ili na osnovu testamenta, ili kao nužni dio, smatra se da se izjava odnosi na nasljedstvo po bilo kojem osnovu. (9) Sud neće zahtijevati nasljedničku izjavu ni od koga, ali nasljednik koji želi dati izjavu može to učiniti usmeno pred ostavinskim sudom na zapisnik, odnosno predajom ostavinskom sudu isprave iz stava 6. ovog člana. (10) Prilikom davanja izjave o odricanju od naslijeđa ovlaštene osobe će nasljednika upozoriti da se može odreći nasljedstva samo u svoje ime, ili i u ime svojih potomaka. **Prigovor na popis** Član 238. (1) Ako stranke prigovore popisu, sud može, ako to smatra potrebnim, narediti sudskom službeniku ili notaru da ponovno obavi popis. (2) Ako popis imovine nije obavljen, sud može, na osnovu podataka koje su mu dale zainteresirane osobe, sam utvrditi što ulazi u ostavinu. **Upućivanje na parnicu zbog spora** Član 239. (1) Sud će prekinuti ostavinski postupak i uputiti stranke na parnicu ili postupak pred upravnim organom ako su među strankama sporne činjenice od kojih zavisi neko njihovo pravo. (2) Na način predviđen odredbom stava 1. ovog člana sud će postupiti naročito ako su sporne činjenice: 1) o kojima zavisi nasljedno pravo, a naročito valjanost ili sadržaj ugovora o nasljeđivanju ili testamenta ili odnos nasljednika i ostavitelja na osnovu kojeg se po zakonu nasljeđuje, 2) od kojih zavisi veličina nasljednog dijela, vrijednost nužnog dijela ili uračunavanje u nasljedni dio, 3) od kojih zavisi opravdanost isključenja nužnih nasljednika ili postojanje razloga za nedostojnost, 4) je li se neka osoba odrekla naslijeđa, 5) od kojih zavisi osnovanost zahtjeva nadživjelog bračnog partnera i ostaviteljevih potomaka, koji su živjeli sa ostaviteljem u istom domaćinstvu da im se iz ostavine izdvoje predmeti domaćinstva koji služe za zadovoljenje svakodnevnih potreba. (3) Ako u navedenim slučajevima ne postoji spor o činjenicama, već se stranke spore o primjeni prava, ostavinski sud neće prekidati ostavinski postupak nego će raspraviti pravna pitanja u ostavinskom postupku. (4) Sud neće prekinuti postupak ni u slučaju iz stava 1. Ovog člana, ako se radi o činjenicama čije postojanje zakon pretpostavlja, o činjenicama koje su općepoznate, te ako su sporne činjenice koje može utvrditi na osnovu javnih ili javno ovjerenih isprava, nego će na osnovu pretpostavke o postojanju tih činjenica, odnosno da je sadržaj tih isprava istinit donijeti rješenje o nasljeđivanju, a onoga koji tvrdi suprotno pretpostavci uputit će da to dokaže u parnici, odnosno u upravnom postupku. Upućivanje na parnicu zbog spora o pravu na legat ili o drugom pravu na ostavinu Član 240. (1) Ako su među strankama sporne činjenice od kojih zavisi pravo na testamentom određeni legat ili drugo pravo, sud će uputiti stranke na parnicu ili postupak pred organom uprave, ali neće prekinuti ostavinski postupak. (2) Ako u slučaju iz stava 1. ovog člana ne postoji spor o činjenicama nego samo o primjeni prava, ostavinski sud će ta pravna pitanja raspraviti u ostavinskom postupku. Upućivanje na parnicu zbog spora o sastavu ostavine Član 241. (1) Sud će prekinuti ostavinski postupak i uputiti stranke na parnicu ili upravni postupak ako su između stranaka sporne činjenice: 1) od kojih zavisi sastav ostavine, 2) od kojih zavisi predmet legata, 3) ako između nasljednika postoji spor povodom zahtjeva nadživjelog bračnog partnera ili ostaviteljevih potomaka koji su s njim živjeli u zajednici da im iz ostavine izdvoji dio koji odgovara njihovom doprinosu u povećanju vrijednosti imovine ostavitelja. (2) Sud neće prekinuti postupak u slučaju iz stava 1. ovog člana, ako su sporne činjenice koje može utvrditi na osnovu javnih isprava nego će na osnovu pretpostavke da je sadržaj tih isprava istinit donijeti rješenje o nasljeđivanju, a onoga koji tvrdi suprotno uputit će da to dokaže u parnici, odnosno u upravnom postupku. (3) Kad sud u slučaju iz stava 1. ovog člana prekida postupak, prethodno će ispitati jesu li ispunjene pretpostavke za donošenje djelomičnog rješenja o nasljeđivanju, pa će ga donijeti ako su ispunjene. (4) Prekid postupka iz stava 1. ovog člana ne odnosi se na ono što je obuhvaćeno djelomičnim rješenjem o nasljeđivanju. **Ko se upućuje na parnicu i trajanje prekida** Član 242. (1) Sud će uputiti na parnicu ili upravni postupak stranku čije pravo smatra manje vjerovatnim. (2) Ako sud prekine postupak, odredit će rok koji ne može biti duži od 30 dana, u kojemu upućena stranka treba pokrenuti parnicu ili upravni postupak, te o pokretanju obavijestiti ostavinski sud. (3) Ako stranka u određenom roku postupi po rješenju suda, prekid postupka trajat će dok parnica ili upravni postupak ne bude pravomoćno završen. (4) Ako stranka u određenom roku ne postupi po rješenju suda, prekinuti će se postupak nastaviti i dovršiti bez obzira na zahtjeve u pogledu kojih je stranka upućena na parnicu, odnosno upravni postupak. U tom slučaju stranka koja je upućena na parnicu ili na upravni postupak može svoja prava ostvarivati u postupku na koji je upućena. (5) Ako je ostavinski sud postupio u skladu s odredbom stava 4. ovog člana, a i u slučaju da je ostavinu raspravio, a trebao je stranku uputiti na parnicu ili upravni postupak, pravomoćnost odluke ostavinskog suda ne sprječava da se o odnosnom zahtjevu pokrene parnica ili upravni postupak. #### FAQ - Ostavinska rasprava Šta se određuje u ostavinskom postupku u Bosni i Hercegovini? Ostavinska rasprava u BiH se vodi pred sudom ili pred notarom kao povjerenikom suda. U ostavinskom postupku treba utvrditi sastav ostavinske mase, nasljednike iza umrlog i prava koja pripadaju pojedinim nasljednicima. Ako nema spornih elemenata, ostavinski postupak traje kratko. Ako, međutim, između nasljednika dođe do spora oko ostavine, sud prekida ostavinski postupak, a nasljednike upućuje u parnicu, što može značajno produžiti okončanje čitavog postupka. Nasljeđivanje u pojedinim slučajevima može biti vrlo složeno, pa ostavinski postupak može trajati i godinama, posebno kada je riječ o osporavanju testamenta od strane zakonskih nasljednika, sporovima s nužnim nasljednicima ili sporovima oko dokazivanja vanbračne zajednice. Kako da napravim testament u BiH? Testament može sačiniti svaka osoba koja je navršila 15 godina i koja je sposobna za rasuđivanje. Riječ je o dokumentu kojim se određuje ko ima pravo raspolaganja imovinom u slučaju smrti. Međutim, i tu postoje određena zakonska ograničenja. Naime, prema zakonu određeni krug osoba (nužni nasljednici) ima pravo na nužni dio bez obzira na sadržaj testamenta. Da bi ostvarili nužni dio, nasljednici moraju dati prigovor u kojem navode da ne priznaju testament, nakon čega ih vanparnični sud ili notar upućuje na pokretanje parničnog postupka radi dokazivanja. Punovažan je onaj testament koji je sačinjen u formi utvrđenoj zakonom i pod uvjetima propisanim zakonom. Testament možete napisati svojom rukom i potpisati ga svojeručno, pri čemu je poželjno da na svojeručnom testamentu bude i datum pisanja. Šta je nasljedno pravo? Nasljedno pravo uređuje pravna pravila i odnose koji nastaju nakon smrti ostavitelja. Nasljedno pravo se stječe u trenutku ostaviteljeve smrti, na osnovu zakona ili na osnovu oporuke. Svaki nasljednik može se odreći svog nasljednog prava. Nasljeđivanjem se prenose sva prava i obaveze s ostavitelja na njegove nasljednike. Ako ostavitelj nije ostavio oporuku, naslijedit će ga njegovi zakonski nasljednici po nasljednim redovima, pri čemu vrijedi pravilo da nasljednici bližeg nasljednog reda isključuju iz nasljedstva osobe daljeg nasljednog reda. Kako se utvrđuje ostavina (ostavinska masa) iza umrlog? Često se događa da nakon nečije smrti nasljednici moraju istraživati koja sve imovina ulazi u ostavinsku masu. Predmet nasljeđivanja su stvari i prava koja pripadaju fizičkom licu. Kada je riječ o nekretninama, u ostavinsku masu ulaze sve nekretnine ostavitelja, bez obzira da li su uknjižene u zemljišnim knjigama i bez obzira na to gdje se nalaze. U slučaju uredno upisane nekretnine, kao dokaz vlasništva dovoljan je izvadak iz zemljišne knjige. Ako nekretnina nije uknjižena, vlasništvo se mora dokazivati vjerodostojnim ispravama koje posjedujete. Kada se ishoduje pravosnažno rješenje o nasljeđivanju, ono se mora provesti pred nadležnim organima (zemljišne knjige, katastar, porezni organi). Ko su nužni nasljednici u Bosni i Hercegovini? Nužni nasljednici su djeca ostavitelja, njegovi usvojenici iz potpunog usvojenja i njegov bračni partner. Ostali potomci umrlog, usvojenici iz nepotpunog usvojenja i njihovi potomci, roditelji ostavitelja, njegova braća i sestre, nužni su nasljednici samo ako su trajno nesposobni za rad i nemaju nužnih sredstava za život. Ostaviteljevi potomci, njegovi usvojenici i njihovi potomci, te njegov bračni ili vanbračni partner imaju pravo na nužni dio koji iznosi polovicu onog dijela koji bi svakom od njih pripao po zakonskom redu nasljeđivanja. Nužni dio ostalih nužnih nasljednika iznosi trećinu njihovog zakonskog dijela. Koliko traje ostavinska rasprava u BiH? Kada su nasljednici saglasni i dokumentacija uredna, ostavinska rasprava se najčešće okonča u roku od šest do dvanaest mjeseci, a u jednostavnijim predmetima i ranije. Onog trenutka kada se pojavi sporno pitanje (osporavanje testamenta, prigovor radi nužnog dijela, spor oko sastava ostavinske mase ili oko vanbračne zajednice), sud prekida ostavinski postupak i upućuje nasljednike u parnicu. U takvim situacijama ukupno trajanje može se mjeriti i godinama, jer se ostavinska rasprava nastavlja tek nakon pravosnažnog okončanja parnice. Zato je već u početnoj fazi važno realno procijeniti potencijalne sporne tačke i, gdje je to moguće, pokušati postići sporazum nasljednika prije izlaska na ročište. Koje dokumente trebam pripremiti za ostavinsku raspravu? Sud po službenoj dužnosti pribavlja smrtovnicu, ali se postupak ubrzava kada nasljednici sami pripreme osnovnu dokumentaciju. To su izvod iz matične knjige umrlih za ostavitelja, izvodi iz matičnih knjiga rođenih i vjenčanih za nasljednike, dokazi o srodstvu i dokumentacija o imovini ostavitelja. Za nekretnine je potreban zemljišnoknjižni izvadak i posjedovni list, a za neuknjižene nekretnine kupoprodajni ugovor, ranije rješenje o nasljeđivanju ili druge isprave o pravnom osnovu sticanja. Ako postoji testament, predaje se sudu na otvaranje. Za štedne uloge, dionice, vozila i poslovne udjele potrebne su odgovarajuće potvrde banaka, registra vrijednosnih papira i drugih nadležnih registara. Da li nasljednici nasljeđuju dugove ostavitelja? Nasljednik zajedno s imovinom nasljeđuje i obaveze ostavitelja, ali samo do visine vrijednosti naslijeđene imovine. Niko, dakle, ne odgovara iz svoje lične imovine za dugove preminulog preko onoga što je naslijedio. Ako je ostavitelj iza sebe ostavio više dugova nego imovine, nasljednici razmišljaju o odricanju od nasljedstva. Izjava o odricanju daje se sudu najkasnije do donošenja prvostepenog rješenja o nasljeđivanju i ona je neopoziva. Odricanje se odnosi na cjelokupno nasljedstvo, što znači da se ne može selektivno odreći samo dugova, a zadržati imovinu. Kako se vodi ostavinski postupak kada nasljednik živi u inostranstvu? Nasljednici koji žive u Austriji, Njemačkoj, Švicarskoj, SAD-u ili drugim državama ne moraju lično dolaziti u Bosnu i Hercegovinu. Postupak se vodi preko advokata kojeg punomoćju ovlaste da ih zastupa pred sudom ili notarom. Punomoć se ovjerava kod notara u zemlji prebivališta, a zatim se nadovjerava apostille pečatom ili u skladu s odredbama međunarodnih ugovora o legalizaciji javnih isprava. Ako nasljednik želi dati izjavu o odricanju ili ustupanju, takvu izjavu može dati i preko punomoćnika, ali u formi koju propisuje zakon. U radu s klijentima iz dijaspore najčešća praktična prepreka je ranija nasljedna imovina koja nikada nije bila preknjižena na današnje vlasnike, pa se mora pokretati i dopunska ostavinska rasprava. Šta ako je već donesena odluka o nasljeđivanju u inostranstvu? Strana sudska odluka o nasljeđivanju, na primjer rješenje austrijskog ili njemačkog suda, ne djeluje automatski u Bosni i Hercegovini. Da bi takva odluka imala pravno dejstvo prema imovini koja se nalazi u BiH, potrebno je provesti postupak priznanja strane sudske odluke pred nadležnim sudom u BiH. U tom postupku se cijene pretpostavke priznanja, prije svega pravosnažnost odluke, pravilna nadležnost stranog suda i nepostojanje suprotnosti s javnim poretkom Bosne i Hercegovine. Tek pravosnažno priznata strana odluka može poslužiti kao osnov za upis prava u zemljišne knjige i katastar. Posebno je važno znati da nekretnine na teritoriji BiH spadaju u isključivu nadležnost domaćih sudova, pa strani sudovi nisu nadležni za odlučivanje o nasljeđivanju takvih nekretnina. --- ### Ugovor o doživotnom izdržavanju u Bosni i Hercegovini Source: https://advokat-prnjavorac.com/ugovor-o-dozivotnom-izdrzavanju.html lastUpdated: 2026-07-16 > Ugovor o doživotnom izdržavanju u BiH: notarska forma, imovina van ostavinske mase, raskid, zaštita davaoca i primaoca; zaključenje putem punomoći za dijasporu. **Sažetak:** Ugovor o doživotnom izdržavanju u BiH je aleatoran ugovor kojim se primalac izdržavanja obavezuje prenijeti imovinu davaocu, a davalac se obavezuje brinuti o njemu do kraja života i sahraniti ga. Mora biti zaključen u formi notarski obrađene isprave. Imovina koja je predmet ugovora ne ulazi u ostavinsku masu. Može se zaključiti i između bračnih partnera, sa srodnicima, i u korist trećih osoba. Raskida se sporazumno ili sudski ako odnosi postanu nepodnošljivi. Klijentu iz dijaspore ugovor se sačinjava bez dolaska u BiH, na osnovu notarski ovjerene punomoći (uz Apostille); radi dodatne sigurnosti kancelarija po potrebi angažuje sudske vještake medicinske struke za psihijatrijsko-psihološko vještačenje primaoca u trenutku sačinjavanja. Ugovorom o doživotnom izdržavanju primalac izdržavanja se obavezuje prenijeti na davaoca vlasništvo na određenim stvarima ili drugim pravima, a davalac se obavezuje da ga izdržava i brine se o njemu do kraja života te da ga poslije smrti sahrani. Ako nije drukčije ugovoreno, obaveza izdržavanja obuhvata stan, hranu, zadovoljavanje drugih potreba i njegu u bolesti. Prijenos vlasništva može biti odgođen do smrti primaoca. Ključna pravila: - **Forma:** obavezno notarski obrađena isprava; notar poučava stranke o nasljednopravnim posljedicama i to naznačuje u ispravi. - **Osiguranje prava:** ograničenje otuđenja/opterećenja do smrti primaoca i pravo davaoca (kod odgođenog prijenosa) mogu se upisati u zemljišnu knjigu - zabilježba je najsigurnija zaštita davaoca. - **Dugovi:** davalac ne odgovara za dugove primaoca, osim ako se za određene povjerioce drukčije ugovori. - **Više primalaca:** svaki ima zasebno pravo; smrću jednog njegovo pravo se gasi i ne prelazi na ostale, osim ako je pismeno drukčije ugovoreno. - **Neprenosivost:** potraživanja primaoca prema davaocu ne mogu se prenositi. - **Raskid:** sporazumno (novi ugovor kod notara, moguće i obeštećenje davaoca) ili sudski - zbog neizvršavanja obaveza ili odnosa toliko poremećenih da je zajednički život nepodnošljiv; kod raskida svaka strana ima pravo na naknadu po općim pravilima imovinskog prava. - **Promijenjene prilike:** sud može odnose iznova urediti, raskinuti ugovor ili pravo primaoca preinačiti u doživotnu rentu. - **Smrt davaoca prije primaoca:** obaveze prelaze na bračnog druga i potomke pozvane na nasljedstvo ako pristanu; ako ne pristanu, ugovor se raskida bez prava na naknadu za ranije dato izdržavanje; ako nisu u stanju preuzeti obaveze, naknadu određuje sud po slobodnoj ocjeni. - **Aleatornost:** zbog neizvjesnosti trajanja ugovor se ne može pobijati zbog prekomjernog oštećenja. - **Sporovi:** ugovor je čest predmet spora - nasljednici najčešće tvrde nesposobnost primaoca za rasuđivanje ili neispunjavanje obaveza davaoca. #### FAQ - Ugovor o doživotnom izdržavanju Koja je razlika između ugovora o doživotnom izdržavanju i ugovora o ustupanju i raspodjeli imovine za života? Kod doživotnog izdržavanja davalac se obavezuje izdržavati primaoca, a imovina prelazi tek nakon smrti - i ne ulazi u ostavinsku masu (čl. 162. ZN FBiH / čl. 140. ZN RS), pa nužni nasljednici nemaju pravo na nužni dio iz nje. Kod ustupanja i raspodjele za života nema obaveze izdržavanja, a nužni nasljednici svoja prava zadržavaju. Da li imovina iz ugovora ulazi u ostavinsku masu nakon smrti primaoca? Ne - prelazi na davaoca po osnovu ugovora, ne nasljedstva; ostala djeca, supružnik i nužni nasljednici nemaju osnov za nužni dio iz te imovine. Mogu li nužni nasljednici osporiti ugovor nakon smrti primaoca? Mogu pokušati - najčešće tvrdeći nesposobnost za rasuđivanje, mane volje, nedostatak forme ili prikriveno darovanje. Sudovi poslovnu sposobnost cijene medicinskim vještačenjem. Preventiva: ugovor zaključiti što ranije i pribaviti ljekarsku potvrdu o sposobnosti za rasuđivanje na sam dan zaključenja. Šta sve treba obuhvatiti obaveza „izdržavanja"? Što preciznije: ishrana, odjeća, ogrjev, režije, lijekovi i liječenje, posjete, njega u bolesti, sahrana po običajima, spomenik; kod ostanka u svom domu i plaćanje režija, kod preseljenja doživotno pravo stanovanja (habitatio). Izbjegavati uopštene formulacije „prema mogućnostima davaoca". Šta ako davalac izdržavanja umre prije primaoca? Ugovor po sili zakona prestaje, osim drukčijeg sporazuma (čl. 163. ZN FBiH / čl. 141. ZN RS); nastavak je moguć isključivo aneksom ili novim ugovorom u istoj notarskoj formi s nasljednicima davaoca. Kako se ugovor raskida i ko može tražiti raskid? Svaka strana zbog neizvršavanja obaveza druge (čl. 161. ZN FBiH / čl. 139. ZN RS) ili zbog nepodnošljivih odnosa. Pravo na raskid je imovinsko i prelazi na nasljednike primaoca. Savjet davaocima: čuvati račune, bilješke o posjetama i dokaze - dokumentacija presuđuje. Može li primalac raspolagati imovinom koja je predmet ugovora? Ne bez saglasnosti davaoca - a zabilježba ugovora u zemljišnim knjigama kao tereta sprječava svako „tiho" raspolaganje prema trećim licima. Kada se prenosi vlasništvo nad nekretninama? Tek nakon smrti primaoca: davalac zemljišnoknjižnom uredu prilaže ugovor, izvod iz matične knjige umrlih i taksu - uknjižba traje od nekoliko sedmica do nekoliko mjeseci, bez ostavinskog postupka. Plaća li se porez na promet nekretnina? U većini kantona FBiH ugovor je oslobođen poreza na promet (nema kupoprodajne cijene, već aleatorna protivčinidba); slično i u RS. Praksa varira po kantonima/općinama - prije zaključenja provjerava se lokalni propis. Ostaju notarska i advokatska tarifa te sudske takse za uknjižbu. Koliko košta zaključenje i koja dokumentacija treba? Advokatska tarifa (sastavljanje i savjetovanje) + notarska tarifa (prema vrijednosti imovine) + takse za uknjižbu. Dokumenti: lične isprave, izvodi iz MKR, ZK izvadci, posjedovni list, kopija katastarskog plana; preporučljivo ljekarska potvrda o sposobnosti za rasuđivanje. Za dijasporu: punomoć u istoj notarski obrađenoj formi, s Apostille pečatom - kancelarija preuzima cijelu organizaciju do uknjižbe. --- ### Testament u BiH - oblici, uvjeti punovažnosti i izrada Source: https://advokat-prnjavorac.com/testament.html lastUpdated: 2026-06-09 > Sve o testamentu u Bosni i Hercegovini: svojeručni, pismeni pred svjedocima, sudski, notarski, usmeni i međunarodni testament; uvjeti punovažnosti, ništavnost, rokovi osporavanja i opcije za dijasporu. **Testament (oporuka)** u Bosni i Hercegovini je jednostrana, lična i opoziva izjava volje kojom zavještatelj raspolaže svojom imovinom za slučaj smrti. Punovažan je samo ako je sačinjen u zakonom propisanoj formi i od strane osobe sposobne za rasuđivanje. Kancelarija savjetuje i izrađuje testamente za domaće i inostrane klijente koji imaju nekretnine ili drugu imovinu u BiH. #### Uvjeti punovažnosti Testament može sastaviti svaka osoba sposobna za rasuđivanje koja je navršila **15 godina** života (FBiH), odnosno **16 godina** u Republici Srpskoj. Ništav je ako zavještatelj u trenutku sastavljanja nije imao propisane godine ili nije bio sposoban za rasuđivanje; smatra se da je bio sposoban dok se ne dokaže suprotno. Gubitak sposobnosti nakon sačinjavanja ne utiče na punovažnost. Ništav je i testament sačinjen pod prijetnjom, prinudom, usljed prevare ili u zabludi (i kada potiču od treće osobe); ako su zahvaćene samo pojedine odredbe, ništave su samo one. **Rokovi:** poništenje zbog nedostatka forme može tražiti osoba s pravnim interesom u roku od **1 godine** od saznanja za testament (rok ne teče prije proglašenja), a najduže **10 godina** od proglašenja. Smanjenje raspolaganja testamentom (povreda nužnog dijela) traži se u roku od **3 godine** od proglašenja testamenta. #### Oblici testamenta u BiH - **Svojeručni:** napisan vlastitom rukom i potpisan; datum nije uslov punovažnosti, ali je preporučljiv. - **Pismeni pred svjedocima:** zavještatelj koji zna čitati i pisati svojeručno potpisuje ispravu koju mu je neko drugi sastavio, u prisustvu dva svjedoka, izjavljujući da je to njegov testament; svjedoci se potpisuju na testamentu. Pažnja: srodnici zavještatelja u pobočnoj liniji do četvrtog stepena ne mogu biti svjedoci - nepodoban svjedok čini testament nepunovažnim. - **Sudski:** sačinjava sudija po kazivanju zavještatelja uz utvrđivanje identiteta; ako zavještatelj ne može pročitati testament, sudija ga čita u prisustvu dva svjedoka, a zavještatelj potpisuje ili stavlja otisak prsta. - **Notarski:** notarski obrađena isprava - oblik redovnog i javnog testamenta; nije obavezan, već jedan od više ravnopravnih oblika. - **Konzularno-diplomatski:** državljaninu BiH u inostranstvu sačinjava konzularni/diplomatski predstavnik BiH, po pravilima sudskog testamenta. - **Brodski/avionski:** sačinjava zapovjednik; prestaje važiti 30 dana nakon povratka zavještatelja u BiH. - **Usmeni:** pred dva svjedoka, samo u izuzetnim prilikama kada pismeni nije moguć; prestaje važiti 30 dana od prestanka izuzetnih prilika. - **Međunarodni:** punovažan u pogledu forme bez obzira na mjesto sačinjavanja, državljanstvo ili prebivalište; pismena forma, bilo koji jezik; zavještatelj pred dva svjedoka i ovlaštenom osobom izjavljuje da je pismeno njegov testament (sadržaj im ne mora otkriti). #### Sadržaj i nasljednici Zavještatelj testamentom određuje jednog ili više nasljednika - osobu koja nasljeđuje cjelokupnu imovinu ili dio određen prema cijeloj imovini; nasljednikom se smatra i osoba kojoj su ostavljene određene stvari ili prava, ako je volja zavještatelja bila da bude nasljednik. #### FAQ - Testament u BiH Koliko godina moram imati da bih napisao testament? U FBiH navršenih 15 godina uz sposobnost za rasuđivanje; u Republici Srpskoj 16 godina. Mora li svojeručni testament imati datum? Ne, datum nije uslov punovažnosti, ali je preporučljiv radi izbjegavanja sporova ako postoji više testamenata. Koliko košta izrada testamenta kod advokata? Ovisno o složenosti raspolaganja i obliku testamenta, prema Advokatskoj tarifi FBiH. Mogu li kao državljanin BiH sačiniti testament u inostranstvu? Da - pred konzularnim ili diplomatskim predstavnikom BiH (po pravilima sudskog testamenta) ili kao međunarodni testament po Haškoj konvenciji; testament sačinjen po pravu države boravišta priznaje se u BiH ako ispunjava formu te države. Može li se testament osporiti i u kojem roku? Da: zbog nedostatka forme u roku 1 godine od saznanja (najduže 10 godina od proglašenja); smanjenje raspolaganja zbog povrede nužnog dijela u roku 3 godine od proglašenja. Da li je notarski testament obavezan? Ne - punovažni su i svojeručni, sudski i pismeni testament pred svjedocima ako su ispunjeni zakonski uvjeti. Šta je nužni dio i može li se testamentom isključiti? Dio ostavine koji po sili zakona pripada nužnim nasljednicima (djeca, supružnik, u određenim slučajevima roditelji) i ne može se testamentom oduzeti, osim kod zakonom propisane nedostojnosti ili opravdanog isključenja. #### Testament za bh. dijasporu Državljani BiH u Njemačkoj, Austriji, Švicarskoj i drugim državama imaju tri puta: konzularni testament (ista snaga kao sudski), međunarodni testament (Haška konvencija) ili strani testament po pravu države boravišta (priznaje se u BiH kroz ostavinski postupak). Kancelarija savjetuje o pravnim učincima svakog od njih na imovinu u BiH. --- ## Nekretnine i imovinsko pravo --- ### Imovinsko-pravni odnosi u BiH - advokat za imovinske sporove Source: https://advokat-prnjavorac.com/imovinsko-pravni-odnosi.html lastUpdated: 2026-07-11 > Imovinsko-pravni odnosi u BiH: nekretnine, bračna stečevina, dosjelost, smetanje posjeda, eksproprijacija, zemljišne knjige; zastupanje pred sudovima FBiH, RS i Brčko distrikta. Imovinsko-pravni odnosi obuhvataju pravna pitanja koja se odnose na vlasništvo, posjed, nekretnine, zemljišne knjige, ugovore, potraživanja, naknadu štete, bračnu stečevinu, eksproprijaciju i druga prava povezana sa imovinom - kako stvarna prava (vlasništvo, službenost, založno pravo, posjed, pravo građenja), tako i obligaciona prava. Advokatska kancelarija zastupa fizička i pravna lica u ovim predmetima pred sudovima i organima u cijeloj BiH, uključujući klijente iz dijaspore koji postupke vode putem punomoći. Najčešće oblasti zastupanja: - utvrđenje prava vlasništva; dosjelost i vanknjižno vlasništvo; smetanje posjeda - kupoprodaja, poklon, zakup i hipoteka; ugovor o doživotnom izdržavanju - naknada štete i naplata potraživanja; podjela bračne stečevine - eksproprijacija i pravična naknada; upis i ispravke u zemljišnim knjigama - pravo stranaca na nekretnine u BiH; dubinske pravne analize (due diligence) predmeta - sačinjavanje svih vrsta ugovora; ništavost i poništenje ugovora; medijacija i nagodbe #### FAQ - Imovinsko-pravni odnosi u BiH - advokat Koja je razlika između imovinsko-pravnih i vlasničko-pravnih odnosa u BiH? Imovinsko-pravni odnosi su širi pojam: obuhvataju i stvarna prava (vlasništvo, službenost, hipoteka, posjed, pravo građenja) i obligaciona prava (potraživanja, dugovi, ugovori, naknada štete). Vlasničko-pravni odnosi su uži pojam - prvenstveno pravo vlasništva i druga stvarna prava po Zakonu o stvarnim pravima FBiH odnosno RS. Svaki vlasničko-pravni odnos je imovinsko-pravni, ali ne i obrnuto. Šta je dosjelost (održaj) i koliko godina treba za sticanje vlasništva nad nekretninom? Dosjelost je originarni način sticanja vlasništva na osnovu kvalifikovanog posjeda: redovna dosjelost za nekretnine traži 10 godina zakonitog, savjesnog i istinitog posjeda; vanredna dosjelost 20 godina savjesnog posjeda (bez uslova zakonitosti). Za pokretne stvari rokovi su 3 odnosno 10 godina. Vlasništvo se utvrđuje deklaratornom tužbom pred sudom prema mjestu nekretnine, uz uknjižbu po pravosnažnoj presudi; sudovi strogo cijene savjesnost posjeda. Kako se podnosi tužba zbog smetanja posjeda i koji su rokovi? Tužba zbog smetanja posjeda štiti faktičko stanje posjeda, neovisno o pravu na posjed. Rokovi su prekluzivni: subjektivni 30 dana od saznanja za smetanje i učinioca, objektivni 1 godina od izvršenog smetanja - protekom se posjedovna zaštita nepovratno gubi (ostaje vlasnička tužba). Postupak je hitan, raspravlja se samo o zadnjem mirnom posjedu i činu smetanja; odluka se donosi rješenjem s kratkim paricionim rokom, najčešće 15 dana. Šta ulazi u bračnu stečevinu i kako se dijeli kod razvoda? Bračna stečevina je imovina stečena radom za vrijeme trajanja bračne zajednice i prihodi iz nje. Upis nekretnine samo na jednog supružnika ne isključuje pravo drugog na suvlasnički dio - sud utvrđuje stvarni doprinos. Posebna imovina (stečena prije braka, nasljedstvom ili poklonom jednom supružniku) ne ulazi u stečevinu, ali teret dokaza pada na onoga ko to tvrdi. Podjela: sporazumno notarski obrađenim ugovorom ili sudski (utvrđenje suvlasništva + dioba). Isti režim važi i za vanbračnu zajednicu koja ispunjava zakonske uslove. Može li strani državljanin steći nekretninu u BiH? Da, pod uslovom uzajamnosti (reciprociteta) sa državom čiji je državljanin, što potvrđuje Ministarstvo pravde BiH; reciprocitet je formalno utvrđen sa državama EU, Velikom Britanijom, SAD, Švicarskom, Norveškom, Kanadom, Australijom i većinom razvijenih zemalja. Ograničenja postoje za poljoprivredno zemljište, šume i zaštićena/granična područja. Porez na promet nekretnina najčešće 3% u FBiH, odnosno PDV 17% kod novogradnje. Koja prava ima vlasnik u eksproprijaciji i kako se utvrđuje naknada? Naknada mora odgovarati tržišnoj vrijednosti nekretnine u trenutku prvostepenog rješenja. Vlasnik može: tražiti drugu odgovarajuću nekretninu umjesto novca; tražiti eksproprijaciju cijele nekretnine ako mu preostali dio onemogućava normalno korištenje; izjaviti žalbu; tužbom osporavati visinu naknade. Faktička eksproprijacija (korištenje zemljišta bez formalnog postupka) po sudskoj praksi ima iste pravne učinke, a pravo na pravičnu naknadu ne podliježe klasičnoj zastari. Kako se utvrđuje pravo vlasništva za vanknjižnog vlasnika? Ako postoji uredna pravna osnova (ugovor, presuda, rješenje o nasljeđivanju) - pokreće se uknjižba kod zemljišnoknjižnog odjeljenja suda; ako osnova nedostaje ili je sporna - podnosi se tužba za utvrđenje prava vlasništva, redovno u kombinaciji sa zahtjevom za uknjižbu. Analizira se cijeli lanac sticanja (kupoprodaja, poklon, nasljeđe, dosjelost). Šta kada upis u zemljišnim knjigama ne odgovara stvarnom stanju? Manje administrativne greške ispravljaju se na zahtjev kod ZK odjeljenja; sporno vlasništvo tužbom za utvrđenje; lažni/nezakoniti upisi tužbom za poništenje upisa, često uz krivičnu prijavu za falsifikat. Princip povjerenja u zemljišne knjige štiti savjesnog trećeg sticaoca, ali ne kod apsolutno ništave isprave ili već upisane zabilježbe spora. Preporuka: zabilježba spora odmah po podizanju tužbe. Koje provjere uraditi prije kupoprodaje nekretnine (due diligence)? Aktuelni ZK izvadak i kopija katastarskog plana (vlasništvo, tereti, hipoteke, zabilježbe); usklađenost katastra i ZK; pravna sposobnost i bračni status prodavca (bračna stečevina!); zakupci, službenosti, plodouživanje; plaćene komunalije i porezi; građevinska i upotrebna dozvola; procjena poreznih obaveza. Tek nakon procjene rizika slijedi ugovor, notarska obrada i upis. Koji su rokovi zastare u imovinsko-pravnim sporovima? Opšti rok 10 godina; povremena potraživanja (najamnine, izdržavanja, kamate) 3 godine; međusobna potraživanja pravnih lica iz prometa robe i usluga 3 godine; naknada štete 3 godine od saznanja, apsolutno 5 godina od nastanka; potraživanja utvrđena pravosnažnom presudom ili nagodbom 10 godina. Vlasništvo ne zastarijeva. Zastaru sud ne pazi po službenoj dužnosti - mora se istaći prigovorom najkasnije do zaključenja glavne rasprave. Razlikuje li se postupak u FBiH i RS? Entiteti i Brčko distrikt imaju vlastite zakone (stvarna prava, zemljišne knjige, ZOO, ZPP, porodični), ali su temeljni principi u značajnoj mjeri harmonizovani. Mjesna nadležnost za stvarnopravne sporove je isključiva - sud prema mjestu nekretnine (forum rei sitae); nekretnine u dva entiteta znače odvojene postupke. Kada notar, a kada advokat? Notar postupa nepristrasno u poslovima ovjere i notarske obrade, dok advokat zastupa interese svog klijenta, pregovara, provjerava rizike, sastavlja ili pregleda ugovor i zastupa u sporu. Potrebna forma zavisi od mjesta nekretnine i vrste posla: u FBiH je kod prometa nekretnina moguća pisana isprava uz ovjeru potpisa kod suda ili notara, dok se u RS i Brčko distriktu u pravilu zahtijeva notarski obrađena isprava. Zastupate li klijente iz dijaspore u imovinskim predmetima? Da - cjelokupan postupak vodi se putem punomoći ovjerene kod DKP-a BiH ili notara u inostranstvu (uz Apostille), bez dolaska klijenta: od kupoprodaje i ostavine, preko podjele bračne stečevine, do upisa u zemljišne knjige. Komunikacija na bosanskom, hrvatskom, srpskom, njemačkom i engleskom. --- ### Nekretnine u Bosni i Hercegovini - pravni vodič Source: https://advokat-prnjavorac.com/nekretnine-BiH.html lastUpdated: 2026-07-03 > Pravni vodič za kupovinu i prodaju nekretnina u Bosni i Hercegovini. Nekretnine Bosna i Hercegovina - angažman Advokatskog ureda Naša advokatska kancelarija savjetuje i pomaže svoje klijente u pravnim, finansijskim, poreskim i drugim pitanjima u vezi sa poslovanjem nekretninama u Bosni i Hercegovini, uključujući i postupke pred nadležnim državnim organima Bosne i Hercegovine. Dobro poznavanje tržišta nekretnina u Bosni i Hercegovini dodatno je doprinijelo uspješnom poslovanju sa klijentima u svim aspektima ulaganja u nekretnine u Bosni i Hercegovini. Neke od usluga koje advokati naše advokatske kancelarije pružaju u oblasti nekretnina su: Kompletna pravna pomoć oko prodaje, kupovine i izgradnje nekretnine u Bosni i Hercegovini. Savjetovanje i pružanje pomoći prilikom vođenja pregovora i zaključivanja predugovora i ugovora o kupoprodaji nekretnina, ugovora o zakupu nekretnina u Bosni i Hercegovini. Zastupanje u pravnim poslovima, čiji je predmet prijenos ili stjecanje vlasništva ili drugih stvarnih prava na nekretninama na području Bosne i Hercegovine. Zastupanje prodavca ili kupca nekretnine pred notarom, bez prisustva klijenta u Bosni i Hercegovini. Postupci pred nadležnim službama za katastar nepokretnosti u vezi sa upisom prava vlasništva na nekretninama, uspostavljanjem, upisom, realizacijom i brisanjem hipoteke nad nekretninom u Bosni i Hercegovini. Pribavljanje saglasnosti Ministarstva pravde RS za upis stranaca u zemljišne knjige u BiH nakon kupovine nekretnina u BiH. Sastavljanje pravnih mišljenja i izvještaja u vezi sa predmetnom nekretninom. Zastupanje pred zemljišnim knjigama i Poreznom upravom u Bosni i Hercegovini - radi razreza poreza na promet nekretnina. Zastupanje u postupcima izrade Ugovora o doživotnom izdržavanju kojeg su predmet nekretnine u BiH. Zastupanje stranaca u postupku sticanja vlasništva nad nekretninama u BiH. Izrada, zastupanje i savjetovanje u Ugovoru o podjeli bračne stečevine u BiH. Zastupanje u sporovima u vezi sa nekretninama pred sudovima Bosne i Hercegovine. Predmet vlasništva nad nekretninama u Bosni i Hercegovini Predmet prava vlasništva je individualno određena nekretnina u Bosni i Hercegovini ili pokretna (pokretnina) stvar, osim onih koje nisu za to podobne ili zakonom nije drugačije određeno. Nekretnine su čestice zemljišne površine, zajedno sa svim onim što je sa zemljištem trajno spojeno na površini ili ispod nje, ako zakonom nije drugačije određeno. Stvari koje su po svojoj prirodi pokretne smatraju se u pravnom smislu nepokretnim stvarima ako pripadaju nekretnini ili ih zakon izjednačava sa nekretninama. U sumnji da li je nešto pokretna ili nepokretna stvar, smatra se da je pokretna stvar. Sticanje vlasništva nad nekretninama u Bosni i Hercegovini Pravo vlasništva nad nekretninama u Bosni i Hercegovini stiče se na osnovu pravnog posla, zakona, odluke suda ili drugog nadležnog organa i nasljeđivanjem, uz ispunjenje pretpostavki propisanih zakonom. Pravnim poslom sticalac prava vlasništva ne može steći to pravo u većem obimu od onog kojeg je imala osoba od koje je to pravo stečeno. Pravo vlasništva na osnovu zakona stiče se ispunjenjem zakonom predviđenih pretpostavki. Ako nije šta drugo zakonom određeno, sticanjem vlasništva nad nekretninama na osnovu zakona prestaju sva stvarna prava koja su do tada postojala na odnosnoj stvari, osim onih za koje je sticalac znao da postoje ili je to morao znati. Odlukom suda ili drugoga tijela stiče se vlasništvo nad nekretninama u Bosni i Hercegovini u slučajevima određenim zakonom, a na način i pod pretpostavkama određenim zakonom. Sticanjem prava vlasništva nad nekretninama u Bosni i Hercegovini odlukom suda ili drugoga tijela ne prestaju stvarna prava koja su drugim osobama pripadala na odnosnoj stvari, osim onih za koje je to određeno tom odlukom ili zakonom, te onih koja po naravi stvari ne mogu dalje postojati. Nasljednik stiče vlasništvo nasljeđenih nekretnina u Bosni i Hercegovini u trenutku smrti ostavioca, ako zakonom nije drugačije određeno. Sticanjem prava vlasništva nasljeđivanjem ne prestaju stvarna prava koja su drugim osobama pripadala na odnosnoj stvari, osim onih za koja je to određeno zakonom ili koja po naravi stvari ne mogu dalje postojati. Sticanje prava vlasništva na nekretninama u Bosni i Hercegovini Pravni osnovi sticanja vlasništva nad nekretninama u BiH: Sticalac prava vlasništva na nekretnini u Bosni i Hercegovini na osnovu zakona, nasljeđivanja, pravosnažne odluke suda ili konačne odluke drugog nadležnog organa, ovlašten je zahtijevati upis stečenoga prava vlasništva u zemljišne knjige. Pravo vlasništva stečeno na osnovu nasljeđivanja, zakona, odlukom suda ili drugog nadležnog organa ne može se suprotstaviti pravu treće savjesne osobe koja je postupajući sa povjerenjem u zemljišne knjige podnijela zahtjev za upis svoga prava prije nego je osoba koja je stekla pravo vlasništva na osnovu nasljeđivanja, zakona odluke suda ili drugog nadležnog organa zatražila upis svog prava. Sticanje na osnovu pravnog posla u Bosni i Hercegovini Sticanje nekretnina uknjižbom u Bosni i Hercegovini Pravo vlasništva na nekretninama u Bosni i Hercegovini na osnovu pravnog posla stiče se uknjižbom u zemljišnu knjigu. Pravni posao zaključuje se u obliku notarski obrađene isprave i to su; ugovor o poklonu nekretnine, ugovor o kupoprodaji predmetne nekretnine, ugovor o poklonu nekretnine, ugovor o doživotnom izdržavanju. Vlasništvo nad nekretninom u Bosni i Hercegovini se prenosi na osnovu valjano očitovane volje zemljišnoknjižnog vlasnika usmjerena na to da njegovo vlasništvo pređe na sticaoca (clausula intabulandi). Ova izjava volje može biti data u pravnom poslu koji je upravljen na prijenos vlasništva ali može biti data i u posebnoj ispravi, u kojem slučaju ta isprava mora biti notarski obrađena. Provedena uknjižba djeluje od trenutka kad je sudu bio podnesen zahtjev za uknjižbu predmetne nekretnine. Zaštita povjerenja u zemljišne knjige u Bosni i Hercegovini: Smatra se da zemljišna knjiga istinito i potpuno održava činjenično i pravno stanje nekretnine, pa ko je u dobroj vjeri postupio s povjerenjem u zemljišne knjige, ne znajući da ono što je u njih upisano potpuno ili da je različito od izvanknjižnog stanja, uživa u pogledu toga sticanja zaštitu prema odredbama zakona. U pogledu činjeničnog stanja nekretnine smatra se da je zemljišna knjiga istinita i potpuna ukoliko je zemljišna knjiga uspostavljena na osnovu podataka novog premjera. Sticalac predmetne nekretnine koji je bio u dobroj vjeri ako u trenutku sklapanja pravnog posla, a ni u trenutku kad je zahtijevao upis, nije znao niti je s obzirom na okolnosti imao dovoljno razloga posumnjati u to da stvar pripada otuđivaocu. Nedostatak dobre vjere ne može se predbaciti nikome samo iz razloga što nije istraživao izvanknjižno stanje. Pojam etažnog vlasništva nad nekretninama u Bosni i Hercegovini Vlasništvo na posebnom dijelu nekretnine (etažno vlasništvo) proizilazi i ostaje neodvojivo povezano s odgovarajućim suvlasničkim dijelom (idealnim dijelom) nekretnine na kojem je uspostavljeno, te se može samo zajedno sa njim prenijeti ili opteretiti. Vlasništvo određenog posebnoga dijela nekretnine ovlašćuje etažnog vlasnika, da taj poseban dio nekretnine isključivo koristi i raspolaže s njim, a na zajedničkim dijelovima nekretnine ima pravo suvlasništva. Etažno vlasništvo može se uspostaviti na odgovarajućem suvlasničkom dijelu nekretnine koja se sastoji od zemljišta sa zgradom ili od prava građenja sa zgradom. Za uknjižbu prava etažnog vlasništva potrebno je sudu dostaviti izjavu o diobi ili ugovor o diobi, te plan posebnih dijelova zgrade koji se žele uknjižiti. Pravo preče kupovine nekretnine u Bosni i Hercegovini Suvlasnici jednog stana, poslovne prostorije ili samostalne prostorije imaju pravo preče kupovine nekretnine. Suvlasnik koji prodaje svoje etažno vlasništvo dužan je učiniti ponudu drugim suvlasnicima toga posebnog dijela, a suvlasnik zgrade koja se ne može podijeliti na posebne dijelove drugim suvlasnicima. Ponuda za kupovinu predmetne nekretnine mora biti učinjena u pisanoj formi i sadržavati zemljišnoknjižne ili katastarske oznake nekretnine i posebnog dijela nekretnine koji se prodaje. Na vršenje prava preče kupovine suvlasnika stana, poslovne prostorije ili samostalna prostorije u Bosni i Hercegovini primjenjuju se odredbe Zakona o stvarnim pravima o pravu preče kupovine suvlasnika. Ako etažni vlasnik koji prodaje svoj dio ne učini ponudu ili ako svoj dio proda pod povoljnijim uvjetima trećoj osobi, drugi suvlasnik, odnosno suvlasnici imaju pravo tražiti od suda da ugovor oglasi nevaljanim i da oni kupe taj dio pod istim uvjetima. Ukoliko se drugačije ne sporazumiju suvlasnici ostvaruju pravo preče kupovine nekretnine srazmjerno učešću svojih suvlasničkih dijelova na cijeloj nekretnini u Bosni i Hercegovini. Česta pitanja o sticanju nekretnina u Bosni i Hercegovini od strane stranaca: Želim kupiti nekretnine u Bosni i Hercegovini, državljanin sam Njemačke, da li je moguće? Da u Bosni i Hercegovini možete steći vlasništvo nad nekretninama kao Njemački državljanin bez ikakvih ograničenja. Kupio bih nekretninu u Bosni i Hercegovini kao državljanin Austrije, da li mogu? Moguće je kupiti nekretninu u Bosni i Hercegovini kao državljanin Austrije, vrijedi princip reciprociteta, koji navodi: 'moguće je sticanje prava vlasništva nad nekretninama fizičkim i pravnim osobama na teritoriji R Austrije uz određene saglasnosti nadležnih organa, s tim da svaka savezna pokrajina propisuje precizne uvjete takvog vlasništva.' Da li mogu steći nekretnine u Bosni i Hercegovini kao državljanin Hrvatske? Da možete steći vlasništvo nad nekretninama u Bosni i Hercegovini bez ikakvih ograničenja. Da li mogu kupiti nekretninu u Bosni i Hercegovini kao državljanin Belgije? Možete kupiti nekretninu u Bosni i Hercegovini kao državljanin Belgije, jer vrijedi princip reciprociteta. Za strance u Belgiji je propisano da svi strani državljani koji žive i rade na teritoriji Kraljevine Belgije, mogu sticati pravo vlasništva nad nekretninama. Da li bih mogao kupiti nekretninu u Bosni i Hercegovini kao državljanin Holandije? U Bosni i Hercegovini možete kupiti nekretninu kao državljanin Holandije jer vrijedi princip reciprociteta i državljani BiH mogu da steknu nekretninu u Holandiji. --- ### Advokat za nekretnine - pravna podrška u prometu nekretnina Source: https://advokat-prnjavorac.com/advokat-za-nekretnine.html lastUpdated: 2026-08-02 > Advokat za nekretnine u BiH: due diligence, kupoprodajni ugovor, uknjižba, sporovi, novogradnja, zastupanje stranaca i dijaspore; tržišni podaci i troškovi. Promet nekretninama spada među najvažnije finansijske poslove koje prosječan građanin obavi u životu. Tržište u BiH je vrlo aktivno: samo u Federaciji BiH tokom prošle godine sklopljeno je 22.980 kupoprodajnih ugovora ukupne vrijednosti oko 1,7 milijardi KM. Najviše transakcija je u velikim gradovima - u FBiH prednjači Sarajevo (Novo Sarajevo, Centar, Novi Grad), uz visok obim u Tuzli i Mostaru; u RS vodi Banja Luka (2.935 nekretnina za 155 miliona KM u pola godine), slijede Bijeljina, Doboj i Trebinje. Veća aktivnost znači i više pravnih izazova - dvostruke prodaje, nedovršena dokumentacija, sporovi oko vlasništva. #### Šta radi advokat za nekretnine - **Pravna provjera dokumentacije (due diligence):** uvid u zemljišne knjige - stvarni vlasnik, hipoteke, plombe, zabilježbe spora, služnosti i druga ograničenja, usklađenost katastra i ZK. - **Sastavljanje i ovjera kupoprodajnog ugovora:** sve bitne klauzule (rok isplate, prenos posjeda, odgovornost za nedostatke, penali), pa notarska ovjera potpisa radi uknjižbe. - **Uknjižba prava vlasništva:** priprema i podnošenje prijedloga za uknjižbu nadležnom ZK uredu i praćenje do upisa. - **Imovinsko-pravni sporovi:** utvrđenje/osporavanje vlasništva, smetanje posjeda, podjela imovine kod razvoda, poništenje ugovora, naknada štete zbog skrivenih mana. - **Suvlasništvo i etažiranje:** sporazumi o diobi (fizičkoj ili civilnoj), etažni elaborat, upis etažnog vlasništva, ugovori o suvlasničkim odnosima. - **Ostavinski postupci s nekretninama:** zastupanje nasljednika, sporazumi i sporovi oko podjele, osporavanje/odbrana testamenta. - **Novogradnja:** provjera investitora (građevinska dozvola, pravo građenja, knjiga položenih ugovora), rokovi i penali, brisanje hipoteke prije primopredaje, plaćanje preko notarskog depozita/escrow računa. - **Strani državljani:** provjera reciprociteta, saglasnosti (npr. odobrenje Ministarstva pravde za upis stranca u RS), ID broj, dvojezični ugovori; alternativa kad reciprociteta nema - osnivanje d.o.o. u BiH preko kojeg se nekretnina kupuje. - **Punomoć i zastupanje na daljinu:** klijent iz inostranstva ovjerava punomoć (uz Apostille/legalizaciju), advokat potpisuje ugovor, provodi uknjižbu, po potrebi i isplatu kroz escrow. #### Praktični savjeti prije kupoprodaje Provjeriti zemljišnoknjižni izvadak, katastar, dozvole, terete, plombe i saglasnost svih nosilaca prava prije kapare ili predugovora. U ugovoru precizirati nekretninu, cijenu i plaćanje, predaju u posjed, klauzulu intabulandi, terete, rokove i posljedice povrede. Sporedni troškovi zavise od jurisdikcije i vrste prometa: u FBiH porez na promet uređuje kanton, u RS i Brčko distriktu primjenjuju se njihovi posebni porezni režimi, a novogradnja može biti u sistemu PDV-a. Posebno se provjeravaju takse za upis, forma isprave, advokatska i notarska naknada te eventualna agencijska provizija. #### Koliko koštaju usluge advokata za nekretnine Advokatske usluge tarifiraju se prema Advokatskoj tarifi. U FBiH od juna 2025. primjenjuje se nova tarifa - prva izmjena nakon 22 godine - s vrijednošću boda od 6,50 KM u 2026. godini. Za izradu podnesaka ili ugovora advokatu pripada 30 bodova za svakih započetih pola sata rada; isto za savjetovanje, a pregled spisa ili zemljišnih knjiga 10 bodova po pola sata. Advokat i klijent mogu pismeno ugovoriti fiksni iznos, satnicu ili naknadu po uspjehu (do 30% vrijednosti spora); bez posebnog ugovora primjenjuje se službena tarifa, a klijent uvijek može tražiti predračun. Okvirno: rutinski poslovi (provjera dokumentacije, kupoprodajni ugovor) - nekoliko stotina KM; vođenje sudskog spora oko nekretnine - i nekoliko hiljada KM, prema vrijednosti spora. **Kupujete kao strani državljanin?** Prvi korak je provjera reciprociteta između BiH i vaše države. Sve obavijesti i dopune Federalnog ministarstva pravde sažete su u redovno ažuriran pregled koji trenutno broji 59 stavki (stanje: 18.5.2026): https://advokat-prnjavorac.com/reciprocitet-strani-drzavljani-nekretnine-BiH.html #### FAQ - Advokat za nekretnine - pravna podrška Kada mi je potreban advokat za nekretnine? Prije kupovine, prodaje, zamjene, nasljeđivanja ili diobe - posebno za provjeru vlasništva i tereta, pripremu ugovora, uknjižbu ili spor oko stana, kuće, zemljišta ili poslovnog prostora. Šta advokat provjerava prije kupovine stana ili kuće? Zemljišnoknjižno stanje, katastar, identitet vlasnika, hipoteke, plombe, zabilježbe spora, služnosti i druga ograničenja - da li prodavac zaista može valjano prenijeti vlasništvo. Da li je notar dovoljan ili mi ipak treba advokat? Notar obrađuje i ovjerava isprave kao neutralan službenik; advokat zastupa isključivo vaše interese - provjerava, savjetuje, pregovara odredbe i vodi postupak do uknjižbe. Može li advokat voditi uknjižbu vlasništva? Da - priprema i podnosi prijedlog za uknjižbu nadležnom ZK uredu i prati predmet do upisa. Šta ako nekretnina nije uredno upisana u zemljišne knjige? Advokat analizira dokumentaciju i predlaže pravni put za usklađivanje evidencija i dokazivanje vlasništva prije kupoprodaje. Pomaže li advokat kod novogradnje? Da - provjerava investitora, dokumentaciju, pravni status zemljišta, ugovorne obaveze, rokove, penale i uslove za konačni upis vlasništva kupca. Zastupa li advokat u ostavinskim postupcima s nekretninama? Da - štiti prava nasljednika, pomaže oko sporazuma ili vodi spor oko nasljeđivanja nekretnine. Mogu li strani državljani kupiti nekretninu u BiH uz pomoć advokata? Da, zavisno od reciprociteta; advokat provjerava uslove, priprema dokumentaciju i vodi postupak pred organima. Može li advokat završiti kupoprodaju ako živim u inostranstvu? Da - punomoćju (uz apostille/legalizaciju kad treba) advokat zastupa u kupovini, prodaji, uknjižbi i pribavljanju dokumentacije. Šta kod spora oko vlasništva ili smetanja posjeda? Advokat zastupa u postupcima utvrđenja vlasništva, predaje u posjed, zaštite od smetanja posjeda, poništenja ugovora i diobe suvlasništva. Koliko koštaju usluge advokata za nekretnine? Zavisi od vrste posla, složenosti i vrijednosti nekretnine; obračun po advokatskoj tarifi ili dogovoru (fiksno/satnica/po uspjehu), uz predračun na zahtjev. Da li advokat pomaže bez obzira na grad u kojem je nekretnina? Da - kupovina, prodaja, uknjižba i sporovi u Sarajevu, Mostaru, Tuzli, Banjoj Luci i svim drugim gradovima BiH. --- ### Ugovor o kupoprodaji nekretnina u BiH Source: https://advokat-prnjavorac.com/Ugovor-o-kupoprodaji-nekretnina.html lastUpdated: 2026-08-15 > Kupoprodajni ugovor za nekretnine u BiH: forma po entitetima (FBiH advokat + sudska ovjera / RS i Brčko notarska obrada), klauzula intabulandi, porez, stranci i reciprocitet. Kancelarija izrađuje kupoprodajne ugovore za domaća i strana fizička i pravna lica na teritoriji cijele BiH i zastupa stranke bez dolaska u BiH kod ugovora čiji je predmet prenos i sticanje vlasništva ili drugih stvarnih prava na nekretninama. Najčešći pravni osnovi prometa: kupoprodaja, poklon, ugovor o doživotnom izdržavanju i nasljeđivanje. #### Forma ugovora - ključna razlika po entitetima U **Federaciji BiH** ugovor o prijenosu prava na nekretnini zaključuje se u pisanoj formi, uz ovjeru potpisa ugovornih strana kod nadležnog suda ili notara; ugovor može sastaviti advokat. Za određene posebne pravne poslove može biti propisana stroža forma. U **Republici Srpskoj i Brčko distriktu BiH** za promet nekretnina u pravilu se zahtijeva notarski obrađena isprava. Mjerodavna pravila treba provjeriti prema mjestu gdje se nekretnina nalazi i vrsti pravnog posla. Isprava ili punomoć sačinjena u inostranstvu nije automatski ništava: njena upotreba zavisi od poštivanja domaće forme, ovlaštenja u punomoći, legalizacije ili Apostille potvrde kada je potrebna i ovjerenog prijevoda. Izvor za aktuelni stav o ovjeri potpisa u FBiH: https://vsud-fbih.pravosudje.ba/vstvfo-api/vijest/download/123149 Bitni elementi ugovora su određena ili odrediva nekretnina i određena ili odrediva cijena. Način izražavanja i plaćanja cijene mora biti usklađen s propisima o domaćem platnom prometu i deviznom poslovanju. Pravila o prijelazu rizika i predaji treba povezati s konkretnim ugovornim odredbama. #### Klauzula intabulandi Odredba kojom prodavac izričito dopušta kupcu upis stečenog prava u zemljišne knjige. Bez podobne saglasnosti za uknjižbu kupac na osnovu ugovora ima zahtjev prema prodavcu, ali na osnovu pravnog posla ne stiče stvarno pravo vlasništva dok se ne provede upis. Tekst klauzule mora odgovarati nekretnini, ugovornim stranama i uvjetima pod kojima je dopušten upis. #### Višestruko ugovaranje otuđenja iste nekretnine Kod višestrukog otuđenja iste nekretnine ishod zavisi od savjesnosti sticalaca, redoslijeda zahtjeva i upisa te pravila mjerodavnog zakona. Rok od tri godine i brisovna tužba pojavljuju se u pojedinim stvarnopravnim režimima, ali se ne smiju navoditi kao jedinstveno pravilo za cijelu BiH bez utvrđenja jurisdikcije, datuma saznanja i položaja treće savjesne osobe. #### Stranci i kupoprodaja Uvjeti pod kojima strana fizička ili pravna lica stiču nekretnine zavise od toga nalazi li se nekretnina u FBiH, RS ili Brčko distriktu. U FBiH su relevantni čl. 14-16. Zakona o stvarnim pravima i podaci Federalnog ministarstva pravde o reciprocitetu; izuzeci za nasljeđivanje i osobe rođene u BiH ili njihove potomke proizlaze iz tog propisa. Za RS i Brčko distrikt provjeravaju se njihovi posebni propisi i praksa, bez automatskog prenošenja pravila FBiH. Napomena iz sudske prakse: naziv isprave nije jedini kriterij. Sud prema sadržaju i dokazima može ocijeniti da isprava označena kao predugovor ima učinke glavnog ugovora, ali takav zaključak nije automatski. Sposobnost ugovarača za rasuđivanje i valjano očitovanje volje ocjenjuju se prema okolnostima u trenutku zaključenja ugovora. #### Rad kancelarije Advokatska kancelarija Prnjavorac sastavlja i pregleda kupoprodajne ugovore, provjerava zemljišnoknjižno stanje i terete, uređuje klauzulu intabulandi, zastupa stranke u postupku uknjižbe i vodi sporove iz ugovora o prometu nekretnina. Pregled usluge: https://advokat-prnjavorac.com/advokat-za-nekretnine.html #### FAQ - Ugovor o kupoprodaji nekretnina Šta je kupoprodajni ugovor za nekretnine u BiH? Pravni akt kojim se prodavac obavezuje predati nekretninu kupcu tako da kupac stekne vlasništvo, a kupac platiti ugovorenu cijenu. Obavezna pismena forma; u RS i Brčko distriktu notarski obrađena isprava (inače ništav), u FBiH moguća i advokatska forma uz sudsku ovjeru potpisa. Kako provjeriti vlasništvo nekretnine? Uvidom u zemljišne knjige (gruntovnicu) kod nadležnog općinskog suda ili putem e-katastra. Tapija je stariji dokument bez pravnog značaja upisa u zemljišne knjige. Prije zaključenja provjeriti terete, hipoteke i zabilježbe. Šta je klauzula intabulandi i zašto je važna? Odredba kojom prodavac daje izričitu i zemljišnoknjižno podobnu saglasnost za upis kupca. Bez takve saglasnosti kupac u pravilu ne može provesti uknjižbu bez dodatne isprave ili odgovarajuće sudske odluke. Koja je uloga notara u kupoprodaji? Provjerava identitet, poslovnu sposobnost i pravu volju stranaka, sačinjava izvornik, čita ga strankama, prikuplja potpise i prepis odmah dostavlja Poreznoj upravi; u RS i BD forma je obavezna pod prijetnjom ništavosti. Koliki je porez na promet nekretnina? U FBiH porez na promet nekretnina uređuju kantonalni propisi; stopa, porezni obveznik, osnovica i oslobađanja zato se provjeravaju za konkretan kanton. U RS se primjenjuje entitetski porez na nepokretnosti i druga porezna pravila, pa se ne smije preuzimati kantonalna stopa iz FBiH niti navoditi jedinstvena stopa poreza na promet bez provjere važećeg propisa. Za Brčko distrikt također treba provjeriti njegov poseban režim. Porezni tretman novogradnje sa PDV-om razlikuje se od prometa starije nekretnine. Mogu li strani državljani kupiti nekretninu u BiH? Mogu kada ispunjavaju uvjete mjerodavnog propisa, uključujući reciprocitet kada je potreban. Pravila o nasljeđivanju, izuzecima i formi razlikuju se prema jurisdikciji i vrsti pravnog posla. Kupovina se često može provesti bez dolaska u BiH putem pravilno sačinjene, legalizirane i prevedene punomoći, ali formu treba provjeriti prije potpisivanja. --- ### Zemljišne knjige (gruntovnica) u Bosni i Hercegovini Source: https://advokat-prnjavorac.com/zemljisne_knjige.html lastUpdated: 2026-08-15 > Zemljišne knjige (gruntovnica) u Bosni i Hercegovini: upis vlasništva, brisanje hipoteke, zemljišnoknjižni izvadak i provjera nekretnine uz pomoć advokata. U Bosni i Hercegovini (BiH) promet nekretnina usko je vezan uz zemljišne knjige - javne registre u kojima se evidentiraju prava na nekretninama. Ovaj tekst pristupačnim jezikom objašnjava šta su zemljišne knjige, koja je svrha i važnost upisa vlasništva u BiH, te kako ukratko izgleda postupak uknjižbe (registracije) i brisanja prava. Takođe, predstavljamo usluge koje pruža Advokatska kancelarija Prnjavorac, specijalizovana za ovu oblast. #### Šta su zemljišne knjige? Zemljišna knjiga je službeni registar stvarnih prava na nekretninama (npr. pravo vlasništva, hipoteka i dr.), predviđenih zakonom. U bosanskohercegovačkom pravnom sistemu, vođenje zemljišnih knjiga povjereno je općinskim sudovima (npr za Sarajevo, Općinski sud u Sarajevu) - pri svakom općinskom sudu postoji zemljišnoknjižni ured (gruntovnica) nadležan za nekretnine na području te općine/grada. Zemljišne knjige su javne i dostupne; svako može zatražiti uvid ili zemljišnoknjižni izvadak (vlasnički list) za određenu nekretninu. Važno je razlikovati gruntovnicu (zemljišnu knjigu) od katastra. Zemljišnoknjižni izvadak prikazuje upisana stvarna prava i terete, dok posjedovni list iz katastra prvenstveno evidentira posjed i sam po sebi nije dokaz upisanog vlasništva. Prije kupovine provjeravaju se oba registra, identitet nekretnine, kontinuitet isprava i eventualna nesaglasnost zemljišnoknjižnih i katastarskih podataka. #### Svrha i važnost upisa u zemljišne knjige Upis prava u zemljišne knjige nije puka formalnost. Kada se vlasništvo stiče pravnim poslom, poput kupoprodaje, upis ima konstitutivno dejstvo: ugovor stvara obavezu i osnov za prijenos, a stvarno pravo se stiče uknjižbom. Kod nasljeđivanja, odluke suda, zakona ili dosjelosti pravni učinak upisa može biti drugačiji, pa se osnov sticanja mora posebno utvrditi. Neupisani kupac zato nema položaj upisanog vlasnika samo na osnovu ugovora. Zemljišne knjige su javni registri, ali se prije transakcije provjeravaju i zbirka isprava, katastar, plombe, zabilježbe i faktičko stanje nekretnine. Prednosti urednog uknjiženja su brojne: - Pravna sigurnost: Uknjižba čini pravo javno vidljivim i omogućava zaštitu zasnovanu na načelu povjerenja u zemljišne knjige; ipak, sama po sebi ne isključuje svaki spor ili nevaljanost isprave. - Mogućnost raspolaganja nekretninom: Neusklađen ili prekinut zemljišnoknjižni slijed znatno otežava prodaju, kreditiranje i upis hipoteke, a često zahtijeva prethodno sređivanje vlasničkog stanja. - Lakše nasljeđivanje: Uknjižene nekretnine ulaze direktno u ostavinsku masu i lakše se prenose na nasljednike. Ako nekretnina nije upisana, nasljednici će morati dodatno dokazivati pravo vlasništva kroz sudske postupke, što usporava i poskupljuje nasljeđivanje. #### Osnove postupka uknjižbe i brisanja prava u zemljišnim knjigama **Uknjižba (upis vlasništva)** Uknjižba se pokreće prijedlogom nadležnom zemljišnoknjižnom uredu suda na čijem se području nalazi nekretnina. Dokumentacija i porezni koraci zavise od pravnog osnova i jurisdikcije. U pravilu se prilažu: - uredno popunjen zahtjev za upis (prijedlog) na propisanom obrascu, - isprava koja dokazuje osnov sticanja prava i ispunjava formu propisanu za konkretan pravni posao (npr. kupoprodajni ugovor, rješenje o nasljeđivanju ili pravosnažna sudska odluka), - porezno rješenje ili dokaz o ispunjenju porezne obaveze kada ga zahtijevaju mjerodavni propisi i praksa nadležnog ureda, - dokaz o uplati sudske takse za uknjižbu, - zemljišnoknjižno podobna saglasnost upisanog nosioca prava kada je za traženi upis potrebna. Sud razmatra prijedlog i priložene isprave te dopušta upis ako su ispunjene zakonske pretpostavke. Kod sticanja na osnovu pravnog posla kupac stiče stvarno pravo uknjižbom; kod drugih osnova treba razlikovati trenutak sticanja prava od trenutka njegovog evidentiranja u zemljišnoj knjizi. **Brisanje prava** Brisanje prava iz zemljišne knjige je obrnuti postupak - uklanjanje već upisanog prava kada ono prestane ili se prenese na drugo lice. Najčešći primjer je brisanje hipoteke nakon otplate kredita: banka izdaje brisovnu dozvolu (brisovnicu) kojom ovlašćuje brisanje svoje hipoteke. Na osnovu te isprave (i eventualno dodatnih dokaza, poput pravosnažne sudske odluke), vlasnik podnosi prijedlog sudu za brisanje upisa. Za brisanje hipoteke, npr., potrebno je dostaviti zahtjev, brisovnicu banke (ako je hipoteka bila upisana na osnovu ugovora), te dokaz o uplati sudske takse. Nakon što sud rješenjem odobri brisanje, to pravo se trajno uklanja iz zemljišne knjige. Slično tome, prilikom promjene vlasništva nekretnine, upisom novog vlasnika automatski se vrši brisanje prethodnog vlasnika iz evidencije gruntovnice. #### Rad kancelarije - zemljišne knjige Advokatska kancelarija Prnjavorac pruža stručnu pravnu pomoć i zastupanje u svim postupcima vezanim za zemljišne knjige. Naše usluge obuhvataju: - Savjetovanje i provjera dokumentacije: Pravna provjera vlasničkih dokumenata prije kupovine ili prodaje nekretnine, provjera zemljišnoknjižnog stanja (vlasništva i tereta) i savjetovanje klijenata kako da zaštite svoja prava. - Upis nekretnina u zemljišne knjige: Priprema i podnošenje prijedloga za uknjižbu zemljišta, kuća, stanova, poslovnih prostora i drugih objekata, uključujući upis sudskih odluka i presuda o pravima na nekretninama. - Promjene i prijenos prava: Uknjižba promjena vlasništva na osnovu kupoprodajnih ugovora ili drugih pravnih osnova (poklon, nasljeđivanje), upis i brisanje hipoteka, predbilježbe i zabilježbe prava, kao i druge promjene u zemljišnoj knjizi. - Pribavljanje zemljišnoknjižne dokumentacije: Izrada i pribavljanje zemljišnoknjižnih izvadaka (vlasničkih listova), kopija iz zbirke isprava i drugih dokumenata iz gruntovnice, što klijentima služi kao dokaz vlasništva ili u druge pravne svrhe. - Zastupanje pred sudovima (gruntovnicom): Kompletnu zastupljenost klijenata pred nadležnim općinskim sudovima u BiH u svim zemljišnoknjižnim postupcima - od podnošenja zahtjeva za upis ili brisanje prava, do ulaganja žalbi i ispravke grešaka u zemljišnoj knjizi. Kancelarija vodi ove postupke pred nadležnim zemljišnoknjižnim uredima i sudovima u BiH. Pregled povezane usluge: https://advokat-prnjavorac.com/advokat-za-nekretnine.html #### Najčešća pitanja o zemljišnim knjigama **Kako se stiče pravo vlasništva u Bosni i Hercegovini?** Kod kupoprodaje ugovor je pravni osnov, ali se vlasništvo na osnovu pravnog posla stiče upisom u mjerodavni registar. Prijedlog se podnosi nadležnom zemljišnoknjižnom uredu ili drugom registru prema mjestu nekretnine, uz isprave, takse i porezne dokaze koje zahtijevaju propisi te jurisdikcije. **Koja je razlika između vlasničkog lista i posjedovnog lista u Bosni i Hercegovini?** Vlasnički list izdaje gruntovnica, a posjedovni list izdaje katastar. Posjedovnim listom ne dokazuje se vlasništvo niti koje drugo pravo nad nekretninom, te na osnovu njega zemljišnoknjižni ured nadležnog suda ne dopušta upis nekretnine u zemljišnu knjigu. O ovoj okolnosti važno je voditi računa prilikom kupovine nekretnine i prezentiranju isprava od strane prodavca. **Kako se vrši upis u zemljišne knjige u Bosni i Hercegovini?** Za upis u zemljišne knjige kao i KPU (Knjiga položenih ugovora) potrebno je priložiti: - zahtjev za upis, - dokaznu dokumentaciju na kojoj se zahtjev temelji, tj. osnov za sticanje stvarnog prava, koja je nužna kada se radi o upisu promjene vlasništva, - dokaz da je plaćena sudska taksa, - porezno rješenje ili dokaz o poreznoj obavezi kada je to uvjet prema mjerodavnom propisu; za prvi upis objekta mogu biti potrebne odgovarajuće građevinske isprave. Kod upisa stambenih i poslovnih objekata u KPU potrebno je priložiti PS obrazac. Upis u zemljišnu knjigu dozvoljen je samo uz saglasnost lica koje je u vrijeme podnošenja zahtjeva upisano u zemljišnu knjigu kao nosilac prava vlasništva ili nekog drugog stvarnog prava koje se prenosi. Samim tim ovo odobrenje mora biti sastavni dio dokazne dokumentacije, bilo da je saglasnost dio ugovora ili se u zakonom propisanoj formi naknadno dostavlja. **Šta je potrebno uraditi prije kupovine nekretnine u Bosni i Hercegovini?** Trebate utvrditi zemljišno knjižno stanje, odnosno da li su nekretnina za koju se predlaže prijenos vlasništva i vlasnik nekretnine upisani u zemljišnim knjigama. Stoga je potrebno da se stranka (kupac) obrati gruntovnici, poznavajući broj katastarske čestice, te zatraži zemljišno knjižni izvadak, koji sadrži sve podatke o određenoj nekretnini kako su oni upisani u zemljišnoj knjizi. Iz gruntovnog izvatka moguće je uvidjeti ko je vlasnik nekretnina, ima li nekretnina jednog ili više vlasnika, da li je opterećena hipotekom ili kakvim drugim teretom. Uvid u stanje određene nekretnine, odnosno dobivanje zemljišnoknjižnog izvatka omogućeno je svim licima nakon izvršenog plaćanja takse. Zemljišnoknjižni izvadak je jedini dokaz o vlasništvu Vaše nekretnine ili nekog drugog prava koje može biti predmetom upisa u zemljišnu knjigu u Bosni i Hercegovini. Izvadci iz zemljišne knjige imaju status i dokaznu snagu javnih isprava. **Šta je prvi korak prilikom kupnje nekretnine u BiH?** Prije kupovine treba provjeriti zemljišnoknjižni izvadak ili drugi mjerodavni registar, katastar, identitet i površinu nekretnine, sve vlasnike, terete, plombe i zabilježbe. Ako postoji više suvlasnika, raspolaganje cijelom nekretninom zahtijeva valjanu saglasnost svih ili odgovarajuće zastupanje u formi koja je potrebna za konkretan posao. **Šta je cilj reforme zemljišnih knjiga u Bosni i Hercegovini?** Cilj reforme zemljišnih knjiga u BiH je stvaranje efikasnog sistema zemljišne uprave i posticanje razvoja djelotvornijeg tržišta nekretninama. Reforma podrazumijeva usklađivanje podataka u katastru i zemljišnoj knjizi, informatizaciju zemljišne knjige, realizaciju oba sistema i poboljšanje odnosa prema korisnicima. Cilj provođenja ove reforme je jednostavnije i brže ostvarivanje pojedinačnih upisa vlasništva u zemljišnoknjižnim uredima Općinskih sudova, gruntovnicama, te standardizacija obrazaca u zemljišnoknjižnom postupku. Prilikom podnošenja pojedinih prijedloga za upis stranke će dobiti i precizne upute za uredno popunjavanje obrazaca, što će takođe pospješiti proces ostvarivanja pojedinačnih upisa. **Šta je sadržaj zemljišnoknjižnog izvatka u Bosni i Hercegovini?** Zemljišnoknjižni izvadak u Bosni i Hercegovini, u skladu sa članovima 18-20 Zakona o zemljišnim knjigama FBiH, sastoji se od tri dijela: - List A - posjedovnica ili popisni list u kojem je upisana nekretnina, odnosno njena glavna obilježja: katastarski broj, naziv, površina, spratnost, izgrađenost i sl. - List B - vlasnički list u kojem je upisan vlasnik nekretnine. U tom listu mogu biti upisana i ograničenja kojima je vlasnik podvrgnut u pogledu slobodnoga upravljanja ili raspolaganja zemljišnoknjižnim tijelom ili suvlasničkim dijelom. - List C - teretni list iz kojeg je vidljivo da li je nekretnina opterećena pravima trećih osoba, npr. hipotekom, pravom prvokupa, najma ili zakupa, otkupa, koncesije, te postoji li ovrha ili plomba. **Ključni dokumenti o nekretnini: ko ih izdaje i šta dokazuju** Tri isprave se u prometu nekretnina najčešće miješaju, iako imaju bitno različitu pravnu snagu: | Pojam | Ko izdaje | Pravna važnost | |---|---|---| | Zemljišnoknjižni izvadak | Gruntovnica / sud | Dokaz vlasništva | | Posjedovni list | Katastar | Evidencija posjeda, nije dokaz vlasništva | | Brisovnica | Banka/povjerilac | Osnov za brisanje hipoteke | #### Najbliže ovoj oblasti Teme koje se najčešće prepliću sa zemljišnim knjigama i upisom vlasništva: #### FAQ - Zemljišne knjige (gruntovnica) Kako se stiče pravo vlasništva u Bosni i Hercegovini? Kod kupoprodaje ugovor je pravni osnov, ali se vlasništvo na osnovu pravnog posla stiče upisom u mjerodavni registar. Prijedlog se podnosi nadležnom zemljišnoknjižnom uredu ili drugom registru prema mjestu nekretnine, uz isprave, takse i porezne dokaze koje zahtijevaju propisi te jurisdikcije. Koja je razlika između vlasničkog lista i posjedovnog lista u Bosni i Hercegovini? Vlasnički list izdaje gruntovnica, a posjedovni list izdaje katastar. Posjedovnim listom ne dokazuje se vlasništvo niti koje drugo pravo nad nekretninom, te na osnovu njega zemljišnoknjižni ured nadležnog suda ne dopušta upis nekretnine u zemljišnu knjigu. O ovoj okolnosti važno je voditi računa prilikom kupovine nekretnine i prezentiranju isprava od strane prodavca. Kako se vrši upis u zemljišne knjige u Bosni i Hercegovini? Za upis se prilažu prijedlog, isprava o pravnom osnovu u propisanoj formi, dokaz o taksi i drugi dokumenti koje zahtijevaju mjerodavni propisi i konkretni registar. Porezno rješenje prilaže se kada je to uvjet. Za KPU, prvi upis objekta ili usklađivanje evidencija mogu biti potrebni posebni obrasci i građevinske isprave. Kada se pravo prenosi pravnim poslom, potrebna je zemljišnoknjižno podobna saglasnost upisanog nosioca prava ili drugi odgovarajući osnov za upis. Šta je potrebno uraditi prije kupovine nekretnine u Bosni i Hercegovini? Trebate utvrditi zemljišno knjižno stanje, odnosno da li su nekretnina za koju se predlaže prijenos vlasništva i vlasnik nekretnine upisani u zemljišnim knjigama. Stoga je potrebno da se stranka (kupac) obrati gruntovnici, poznavajući broj katastarske čestice, te zatraži zemljišno knjižni izvadak, koji sadrži sve podatke o određenoj nekretnini kako su oni upisani u zemljišnoj knjizi. Iz gruntovnog izvatka moguće je uvidjeti ko je vlasnik nekretnina, ima li nekretnina jednog ili više vlasnika, da li je opterećena hipotekom ili kakvim drugim teretom. Uvid u stanje određene nekretnine, odnosno dobivanje zemljišnoknjižnog izvatka omogućeno je svim licima nakon izvršenog plaćanja takse. Zemljišnoknjižni izvadak je jedini dokaz o vlasništvu Vaše nekretnine ili nekog drugog prava koje može biti predmetom upisa u zemljišnu knjigu u Bosni i Hercegovini. Izvadci iz zemljišne knjige imaju status i dokaznu snagu javnih isprava. Šta je prvi korak prilikom kupnje nekretnine u BiH? Prije kupovine treba provjeriti zemljišnoknjižni izvadak ili drugi mjerodavni registar, katastar, identitet i površinu nekretnine, sve vlasnike, terete, plombe i zabilježbe. Ako postoji više suvlasnika, raspolaganje cijelom nekretninom zahtijeva valjanu saglasnost svih ili odgovarajuće zastupanje u formi koja je potrebna za konkretan posao. Šta je cilj reforme zemljišnih knjiga u Bosni i Hercegovini? Cilj reforme zemljišnih knjiga u BiH je stvaranje efikasnog sistema zemljišne uprave i posticanje razvoja djelotvornijeg tržišta nekretninama. Reforma podrazumijeva usklađivanje podataka u katastru i zemljišnoj knjizi, informatizaciju zemljišne knjige, realizaciju oba sistema i poboljšanje odnosa prema korisnicima. Cilj provođenja ove reforme je jednostavnije i brže ostvarivanje pojedinačnih upisa vlasništva u zemljišnoknjižnim uredima Općinskih sudova, gruntovnicama, te standardizacija obrazaca u zemljišnoknjižnom postupku. Prilikom podnošenja pojedinih prijedloga za upis stranke će dobiti i precizne upute za uredno popunjavanje obrazaca, što će takođe pospješiti proces ostvarivanja pojedinačnih upisa. Šta je sadržaj zemljišnoknjižnog izvatka u Bosni i Hercegovini? Zemljišnoknjižni izvadak u Bosni i Hercegovini, u skladu sa članovima 18-20 Zakona o zemljišnim knjigama FBiH, sastoji se od tri dijela: List A - posjedovnica ili popisni list u kojem je upisana nekretnina, odnosno njena glavna obilježja: katastarski broj, naziv, površina, spratnost, izgrađenost i sl. List B - vlasnički list u kojem je upisan vlasnik nekretnine. U tom listu mogu biti upisana i ograničenja kojima je vlasnik podvrgnut u pogledu slobodnoga upravljanja ili raspolaganja zemljišnoknjižnim tijelom ili suvlasničkim dijelom. List C - teretni list iz kojeg je vidljivo da li je nekretnina opterećena pravima trećih osoba, npr. hipotekom, pravom prvokupa, najma ili zakupa, otkupa, koncesije, te postoji li ovrha ili plomba. --- ### Pravo stranaca na sticanje nekretnina u BiH Source: https://advokat-prnjavorac.com/pravo-stranaca-BiH.html lastUpdated: 2026-08-15 > Pravo stranaca na sticanje nekretnina u BiH: reciprocitet (čl. 15. ZSP FBiH), notar, zemljišne knjige, porez na promet. Konsolidovana lista 59 zemalja - stanje maj 2026. Autor i urednik: Advokatska kancelarija Prnjavorac: advokat Alma Prnjavorac & advokat Azur Prnjavorac, Tuzla, Bosna i Hercegovina · Posljednje ažuriranje: 25. juna 2026. Advokatski ured vrši zastupanje pred notarskim uredom, u cilju sticanja prava na nekretnine za strane fizičke i pravne osobe na prostoru cijele Bosne i Hercegovine, bez prisustva klijenta ili uz prisustvo u Bosni i Hercegovini, kao i konsultacije oko sticanje nekretnina u BiH. Strano fizičko lice može da stekne vlasništvo nad nekretninama u Bosni i Hercegovini, ukoliko između naših zemalja postoji reciprocitet. Pojednostavljeno ukoliko u Vašoj zemlji državljanin Bosne i Hercegovine može da stekne vlasništvo nad nekretninom, onda i Vi u Bosni i Hercegovini možete pod istim uslovima da steknete vlasništvo nad nekretninom. Sukladno Zakonu o stvarnim pravima FBiH, koji se primjenjuje od marta 2014.g., kao potpuna novina u pravu Federacije Bosne i Hercegovine, kao i pravu bivše SFRJ te BiH, po prvi put strana fizička i pravna lica bivaju potpuno izjednačena u pogledu na stvarnopravni režim sa domaćim licima: PRAVO STRANIH OSOBA Član 15. Sticanje vlasništva stranih osoba (1) Odredbe ovoga zakona primjenjuju se i na strane fizičke i pravne osobe, osim ako je zakonom ili međunarodnim ugovorom drugačije određeno. (2) Strane osobe stiču pravo vlasništva na nekretnini u Federaciji pod uvjetom reciprociteta, izuzev kada se pravo stiče nasljeđivanjem ako zakonom ili međunarodnim ugovorom nije drugačije određeno. Pretpostavlja se da postoji reciprocitet. Listu zemalja s kojima ne postoji reciprocitet objavljuje Federalno ministarstvo pravde, uz prethodno pribavljeno mišljenje Ministarstva vanjskih poslova Bosne i Hercegovine, svake godine najkasnije do 31. januara. (3) Strane osobe koje nemaju državljanstvo Bosne i Hercegovine ne smatraju se stranim osobama prema ovom zakonu ako su rođeni u Bosni i Hercegovini ili su njihovi potomci. Komentar na stav 1 člana 15: Ovim stavom se strana fizička i pravna lica podvrgavaju istom stvarnopravnom režimu kao i domaća lica. Komentar na stav 2 člana 15: U pogledu na strana pravna i fizička lica više nisu predviđena nikakva ograničenja. Identična pravila važe kako za fizičke, tako i za pravne osobe, neovisno da li se ta lica nalaze u ulozi potencijalnog investitora u FBiH ili ne, da li su stalno nastanjena u Bosni i Hercegovini ili ne, što je novina u odnosu na odredbe propisane članovima 87-92 ZOVO-a. Dakle sada zakonodavac vrši izjednačen tretman stranih fizičkih i pravnih osoba sa domaćima licima i van kategorije stranih ulaganja u BiH, što je svakako jedan vid pripreme za EU integracije. Reciprocitet se navodi kao jedina pretpostavka za sticanje vlasništva na nekretninama koja mora biti ispunjena, a čije se postojanje pretpostavlja. Ovu odredbu treba tumačiti da se reciprocitet ne treba u svakom slučaju dokazivati posebno, jer se reciprocitet pretpostavlja, a Federalno ministarstvo pravde uz prethodno pribavljeno mišljenje Ministarstva vanjskih poslova BiH, objavljuje listu zemalja sa kojima ne postoji reciprocitet, što je svakako ogromni napredak u odnosu na dosadašnja rješenja. Član 16. Ograničenja sticanja vlasništva (1) Strana osoba ne može biti vlasnik nekretnine na području, koje je radi zaštite interesa i sigurnosti Federacije, zakonom proglašeno područjem na kojem strane osobe ne mogu imati pravo vlasništva. (2) Ako je strana osoba stekla pravo vlasništva na nekretnini prije nego što je područje na kojemu nekretnina leži proglašeno područjem iz stava 1. ovog člana, prestaje pravo vlasništva na toj nekretnini, a strana osoba ima pravo na naknadu prema propisima o eksproprijaciji. Komentar na stav 1 člana 16: Ovom odredbom predviđena je mogućnost ograničenja prava stranaca da stječu nekretnine na području Federacije Bosne i Hercegovine i time odstupanje od općeg pravila postavljenog u članu 15 Zakona o stvarnim pravima FBiH. Ograničenja se odnose na mogućnost da se strancima zabrani stjecanje bilo koje nekretnine na određenom području FBiH, takva mogućnost iako ne izričito predviđena, u pozitivnim pravnim propisima FBiH trenutno se nalazi u Zakonu o poljoprivrednom zemljištu FBiH (član 7, 99). Komentar na stav 2 člana 16: Ovom odredbom regulisana je praktična situacija u kojoj je strano fizičko ili pravno lice stekao nekretninu na području FBiH, a zatim je određeno područje proglašeno za tzv. "zabranjeno" područje. Ovom odredbom se radi o de facto oduzimanju prava vlasništva svim stranim fizičkim i pravnim licima na određenom području. Aktuelnu listu zemalja i reciprocitet u sticanju prava vlasništva na nekretninama u Federaciji Bosne i Hercegovine možete pregledati u našem konsolidovanom (prečišćenom) tekstu na linku: Reciprocitet - strani državljani i nekretnine u BiH (stanje 18. maja 2026.). Možete preuzeti i originalni dokument: temeljna lista - postojanje reciprociteta od 27.07.2023. (PDF). Napomena: Federalno ministarstvo pravde Federacije Bosne i Hercegovine kontinuirano dopunjuje listu. Naš konsolidovani tekst objedinjuje temeljnu listu od 27.07.2023. i sve naknadne dopune u jedan praktični dokument sa 59 stavki, sa stanjem na dan 18. maja 2026. godine. #### Najčešća pitanja - pravo stranaca na sticanje nekretnina u BiH Sljedeći pregled obuhvata 15 pitanja koja klijenti najčešće postavljaju našoj kancelariji u vezi sa sticanjem prava vlasništva na nekretninama u Bosni i Hercegovini od strane stranih fizičkih i pravnih lica. Odgovori su pripremljeni na osnovu važećih propisa (čl. 14-16. Zakona o stvarnim pravima FBiH, Zakona o stvarnim pravima RS, Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima Brčko Distrikta BiH), notarske i zemljišnoknjižne prakse, te konsolidovane liste reciprociteta sa stanjem na dan 18. maja 2026. **1. Stranac sam iz Njemačke, Austrije ili Švicarske - mogu li kupiti nekretninu u Bosni i Hercegovini?** Da. Sa Saveznom Republikom Njemačkom, Republikom Austrijom i Švicarskom Konfederacijom Bosna i Hercegovina ima utvrđen reciprocitet u sticanju prava vlasništva na nekretninama. Postojanje reciprociteta potvrđeno je na konsolidovanoj listi Federalnog ministarstva pravde, sa stanjem na dan 18. maja 2026. godine. Državljani ovih zemalja mogu kupovati stambene i poslovne objekte u BiH pod istim uvjetima kao i domaći građani, uz poštivanje općih ograničenja koja vrijede i za bosanskohercegovačke državljane (npr. zaštićena područja, poljoprivredno zemljište). **2. Stranac sam, želio bih kupiti nekretninu u BiH - može li mi advokat pomoći u tome?** Da. Naša advokatska kancelarija vrši zastupanje u pravnim poslovima čiji je predmet prijenos ili stjecanje vlasništva ili drugih stvarnih prava na nekretninama na području cijele Bosne i Hercegovine: izrada i provjera kupoprodajnog ugovora, zastupanje pred notarom, te provedba ugovora pred zemljišnoknjižnim uredom. Postupak je moguće provesti u potpunosti bez prisustva klijenta u Bosni i Hercegovini, na temelju notarski obrađene specijalne punomoći. **3. Stranac sam iz Srbije, Hrvatske ili Crne Gore - mogu li steći vlasništvo nad nekretninama u BiH?** Da. Sa Republikom Srbijom, Republikom Hrvatskom i Crnom Gorom Bosna i Hercegovina ima utvrđen reciprocitet, te državljani ovih zemalja mogu steći pravo vlasništva nad nekretninama u BiH pod istim uvjetima kao i državljani BiH, uz ograničenja koja vrijede i za domaće građane (npr. zaštićena područja prema čl. 16. ZSP FBiH, ograničenja iz Zakona o poljoprivrednom zemljištu FBiH). **4. Dolazim iz države s kojom BiH nema reciprocitet - mogu li ipak steći nekretninu u BiH?** Mogućnost zavisi od mjesta nekretnine, vrste zemljišta i načina sticanja. U FBiH se pravno lice osnovano po pravu BiH u pravilu ne smatra stranom osobom u smislu člana 15. Zakona o stvarnim pravima FBiH, ali osnivanje društva nije automatsko rješenje: prije kupovine treba provjeriti stvarnu svrhu društva, porezne posljedice, propise o poljoprivrednom i šumskom zemljištu, pravila o stvarnom vlasniku te posebna pravila RS ili Brčko distrikta kada se nekretnina tamo nalazi. **5. Mogu li naslijediti imovinu u BiH ako sam iz države bez reciprociteta?** U FBiH član 15. stav 2. Zakona o stvarnim pravima propisuje ravnopravnost stranih osoba u nasljeđivanju. Za nekretninu u RS ili Brčko distriktu provjerava se njihov poseban propis i međunarodno privatno pravo. Nadležnost ostavinskog organa ne određuje se jednom rečenicom za svaki slučaj, naročito kada ostavilac ili nasljednik živi u inostranstvu. **6. Kako stranac stiče pravo vlasništva nad nekretninom u BiH?** Sklapanjem kupoprodajnog ugovora pravo vlasništva ne nastaje automatski. Forma ugovora zavisi od mjesta nekretnine: u FBiH traži se pisana forma i ovjera potpisa kod suda ili notara, dok se u RS i Brčko distriktu u pravilu zahtijeva notarski obrađena isprava. Nakon ispunjenja poreznih i drugih uvjeta koji važe u toj jurisdikciji podnosi se prijedlog za upis nadležnom registru. Kod sticanja pravnim poslom vlasništvo se stiče uknjižbom. **7. Kako se vrši upis u zemljišne knjige za strane osobe?** Uz prijedlog za upis prilažu se isprava o sticanju u propisanoj formi, dokaz o uplati sudske ili administrativne takse i druga dokumentacija koju zahtijevaju mjerodavni propisi i konkretni registar. Porezno rješenje ili dokaz o poreznoj obavezi prilaže se kada je to uvjet u toj jurisdikciji. Za prvi upis objekta, KPU ili usklađivanje evidencija mogu biti potrebni dodatni obrasci i građevinska dokumentacija. **8. Šta je prvi korak prilikom kupnje nekretnine u BiH za stranca?** Prvi korak je provjera zemljišnoknjižnog izvatka ili drugog mjerodavnog registra, ali se provjera ne završava na jednom dokumentu. Treba utvrditi identitet nekretnine, vlasnike, terete, plombe i zabilježbe te uporediti zemljišnu knjigu s katastrom, ispravama i faktičkim stanjem. **9. Gdje mogu provjeriti aktuelnu listu zemalja s kojima BiH ima reciprocitet?** Federalno ministarstvo pravde Federacije Bosne i Hercegovine objavljuje listu zemalja s kojima postoji odnosno ne postoji reciprocitet. Naša kancelarija je sastavila konsolidovani (prečišćeni) tekst koji obuhvata temeljnu listu od 27.07.2023. i sve naknadne dopune i obavijesti, sa stanjem na dan 18. maja 2026. godine i ukupno 59 stavki. Lista je dostupna na: Reciprocitet - strani državljani i nekretnine u BiH › **10. Mogu li kupiti nekretninu u BiH bez dolaska u zemlju?** Da. Postupak je moguće provesti u cijelosti bez fizičkog prisustva klijenta u Bosni i Hercegovini, putem notarski obrađene specijalne punomoći. Punomoć izdana u inostranstvu mora biti propisno apostilirana (Haška konvencija od 1961.) ili nadovjerena prema bilateralnom sporazumu o pravnoj pomoći, te prevedena od strane sudskog tumača za bosanski, hrvatski ili srpski jezik. Naša kancelarija organizuje cjelokupan proces uz redovno izvještavanje klijenta o napretku. **11. Da li ista pravila o sticanju nekretnina od strane stranaca važe u Federaciji BiH, Republici Srpskoj i Brčko Distriktu?** Ne. FBiH, RS i Brčko distrikt imaju odvojene propise o stvarnim pravima, registraciji nekretnina, formi ugovora i ograničenjima za strance. Zbog toga se uvjet reciprociteta, izuzeci kod nasljeđivanja, potrebne potvrde ili saglasnosti i dopuštene vrste zemljišta provjeravaju prema mjestu nekretnine. Lista Federalnog ministarstva pravde neposredno je relevantna za primjenu propisa FBiH i ne treba je automatski predstavljati kao jedinstveno pravilo za cijelu BiH. **12. Koliki je porez na promet nekretnina za stranog državljanina u Bosni i Hercegovini?** Ne postoji jedinstvena stopa za cijelu BiH. U FBiH porez na promet nekretnina uređuju kantonalni propisi, pa stopa, obveznik, osnovica i oslobađanja zavise od kantona. U RS primjenjuju se entitetski propisi o porezu na nepokretnosti i drugi relevantni porezi, a Brčko distrikt ima vlastiti režim. Status stranca sam po sebi ne opravdava izmišljenu dodatnu stopu, ali ukupan trošak zavisi od vrste transakcije, mjesta nekretnine i statusa kupca. Porezni obračun treba provjeriti prije zaključenja ugovora. **13. Postoje li područja u BiH gdje strani državljani ne mogu kupiti nekretninu, čak i ako postoji reciprocitet?** Da. U FBiH član 16. Zakona o stvarnim pravima predviđa ograničenja za zakonom određena područja, a posebni propisi uređuju poljoprivredno i šumsko zemljište. RS i Brčko distrikt imaju vlastite režime, pa se ne pretpostavlja da su kategorije i posljedice identične. Namjena parcele i svako posebno ograničenje provjeravaju se prije ugovaranja. **14. Rođen sam u BiH ali imam strano državljanstvo (npr. njemačko, austrijsko, švedsko, američko) - smatram li se strancem za potrebe sticanja nekretnine?** Za nekretninu u FBiH član 15. stav 3. Zakona o stvarnim pravima sadrži poseban status za osobe rođene u BiH i njihove potomke. To pravilo ne treba bez provjere proširivati na RS ili Brčko distrikt niti pretpostaviti da svaki potomak automatski ispunjava dokazne uvjete. Prije ugovora provjeravaju se mjesto nekretnine i dokumenti kojima se dokazuje rođenje ili porijeklo. **15. Koliki su ukupni troškovi kupovine nekretnine u BiH za stranog državljanina?** Pored kupoprodajne cijene, strani državljanin treba računati sa sljedećim troškovima: (1) porez ili PDV koji je primjenjiv na konkretnu transakciju; (2) notarske ili sudske ovjere prema propisanoj formi; (3) taksa za upis u nadležni registar; (4) advokatska naknada; (5) Apostille ili druga legalizacija i ovjereni prijevod dokumenata iz inostranstva; (6) eventualna procjena, geodetski radovi i pribavljanje potvrda. Iznosi se ne mogu pouzdano dati jedinstvenim procentom za cijelu BiH. Konkretan iznos zavisi od lokacije, vrijednosti nekretnine i složenosti pravnog posla. Detaljnu kalkulaciju troškova kancelarija dostavlja klijentu prije početka angažmana. #### Rad kancelarije Advokatska kancelarija Prnjavorac zastupa strane državljane i dijasporu u kupovini i nasljeđivanju nekretnina u BiH: provjerava mjerodavni propis i reciprocitet, dokumente o porijeklu kada su relevantni, zemljišnoknjižno stanje, formu ugovora i punomoći te vodi uknjižbu. Saglasnost ili potvrda nadležnog organa pribavlja se samo kada je zahtijeva propis primjenjiv na konkretnu nekretninu. Pregled usluge: https://advokat-prnjavorac.com/advokat-za-nekretnine.html #### FAQ - Pravo stranaca na sticanje nekretnina u Stranac sam iz Njemačke, Austrije ili Švicarske - mogu li kupiti nekretninu u Bosni i Hercegovini? Da. Sa Saveznom Republikom Njemačkom, Republikom Austrijom i Švicarskom Konfederacijom Bosna i Hercegovina ima utvrđen reciprocitet u sticanju prava vlasništva na nekretninama, što je potvrđeno na konsolidovanoj listi Federalnog ministarstva pravde, sa stanjem na dan 18. maja 2026. godine. Stranac sam, želio bih kupiti nekretninu u BiH - može li mi advokat pomoći u tome? Da. Naša advokatska kancelarija vrši zastupanje u pravnim poslovima čiji je predmet prijenos ili stjecanje vlasništva ili drugih stvarnih prava na nekretninama na području cijele Bosne i Hercegovine: izrada i provjera kupoprodajnog ugovora, zastupanje pred notarom, te provedba ugovora pred zemljišnoknjižnim uredom. Postupak je moguće provesti i bez prisustva klijenta, na temelju notarski obrađene punomoći. Stranac sam iz Srbije, Hrvatske ili Crne Gore - mogu li steći vlasništvo nad nekretninama u BiH? Da. Sa Republikom Srbijom, Republikom Hrvatskom i Crnom Gorom Bosna i Hercegovina ima utvrđen reciprocitet, te državljani ovih zemalja mogu steći pravo vlasništva nad nekretninama u BiH pod istim uvjetima kao i državljani BiH, uz eventualna ograničenja koja vrijede i za domaće građane (npr. zaštićena područja). Dolazim iz države s kojom BiH nema reciprocitet - mogu li ipak steći nekretninu u BiH? U FBiH pravno lice osnovano po pravu BiH u pravilu nije strana osoba u smislu člana 15. Zakona o stvarnim pravima FBiH, ali kupovina preko društva nije automatski izuzetak za svaki slučaj. Posebno se provjeravaju mjesto i namjena nekretnine, ograničenja za određene vrste zemljišta, porezne posljedice i propisi RS ili Brčko distrikta kada su mjerodavni. Mogu li naslijediti imovinu u BiH ako sam iz države bez reciprociteta? U FBiH član 15. stav 2. Zakona o stvarnim pravima propisuje ravnopravnost stranih osoba u nasljeđivanju. Za nekretninu u RS ili Brčko distriktu treba provjeriti njihov poseban propis i pravila međunarodnog privatnog prava. Kako stranac stiče pravo vlasništva nad nekretninom u BiH? Sklapanjem kupoprodajnog ugovora pravo vlasništva ne nastaje automatski. U FBiH traži se pisana forma i ovjera potpisa kod suda ili notara, dok se u RS i Brčko distriktu u pravilu zahtijeva notarski obrađena isprava. Nakon ispunjenja uvjeta mjerodavne jurisdikcije podnosi se prijedlog za upis; kod sticanja pravnim poslom vlasništvo se stiče uknjižbom. Kako se vrši upis u zemljišne knjige za strane osobe? Uz prijedlog se prilažu isprava o sticanju u propisanoj formi, dokaz o taksi i druga dokumentacija koju zahtijevaju mjerodavni propisi i konkretni registar. Porezno rješenje prilaže se kada je to uvjet u toj jurisdikciji; za prvi upis objekta, KPU ili usklađivanje evidencija mogu biti potrebni dodatni obrasci i građevinska dokumentacija. Šta je prvi korak prilikom kupnje nekretnine u BiH za stranca? Provjera zemljišnoknjižnog izvatka ili drugog mjerodavnog registra je polazna tačka. Uz vlasnike i terete provjeravaju se identitet i namjena nekretnine, plombe i zabilježbe, katastarski podaci, isprave i faktičko stanje. Gdje mogu provjeriti aktuelnu listu zemalja s kojima BiH ima reciprocitet? Federalno ministarstvo pravde Federacije Bosne i Hercegovine objavljuje listu zemalja s kojima postoji odnosno ne postoji reciprocitet. Naša kancelarija je sastavila konsolidovani (prečišćeni) tekst koji obuhvata temeljnu listu od 27.07.2023. i sve naknadne dopune i obavijesti, sa stanjem na dan 18. maja 2026. godine. Lista obuhvata 59 stavki i dostupna je na našoj stranici Reciprocitet - strani državljani i nekretnine u BiH. Mogu li kupiti nekretninu u BiH bez dolaska u zemlju? Da. Postupak je moguće provesti u cijelosti bez fizičkog prisustva klijenta u Bosni i Hercegovini, putem notarski obrađene specijalne punomoći. Punomoć izdana u inostranstvu mora biti propisno apostilirana (Haška konvencija od 1961.) ili nadovjerena prema bilateralnom sporazumu, te prevedena od strane sudskog tumača za bosanski, hrvatski ili srpski jezik. Da li ista pravila o sticanju nekretnina od strane stranaca važe u Federaciji BiH, Republici Srpskoj i Brčko Distriktu? Ne. FBiH, RS i Brčko distrikt imaju odvojene propise o stvarnim pravima, registraciji, formi ugovora i ograničenjima za strance. Uvjet reciprociteta, izuzeci kod nasljeđivanja, potrebne potvrde i dopuštene vrste zemljišta provjeravaju se prema mjestu nekretnine. Lista Federalnog ministarstva pravde neposredno je relevantna za FBiH i ne treba je automatski predstavljati kao jedinstveno pravilo za cijelu BiH. Koliki je porez na promet nekretnina za stranog državljanina u Bosni i Hercegovini? Ne postoji jedinstvena stopa za cijelu BiH. U FBiH stopu, obveznika, osnovicu i oslobađanja uređuju kantonalni propisi. U RS se primjenjuju entitetski propisi o porezu na nepokretnosti i drugi relevantni porezi, a Brčko distrikt ima vlastiti režim. Porezni tretman treba provjeriti prema mjestu i vrsti transakcije prije zaključenja ugovora. Postoje li područja u BiH gdje strani državljani ne mogu kupiti nekretninu, čak i ako postoji reciprocitet? Da. U FBiH član 16. Zakona o stvarnim pravima predviđa ograničenja za zakonom određena područja, a posebni propisi uređuju poljoprivredno i šumsko zemljište. RS i Brčko distrikt imaju vlastite režime, pa se namjena parcele i svako posebno ograničenje provjeravaju prije ugovaranja. Rođen sam u BiH ali imam strano državljanstvo (npr. njemačko, austrijsko, švedsko, američko) - smatram li se strancem za potrebe sticanja nekretnine? Za nekretninu u FBiH član 15. stav 3. Zakona o stvarnim pravima sadrži poseban status za osobe rođene u BiH i njihove potomke. To pravilo ne treba bez provjere proširivati na RS ili Brčko distrikt; potrebno je dokazati činjenice na kojima se izuzetak zasniva. Koliki su ukupni troškovi kupovine nekretnine u BiH za stranog državljanina? Pored cijene treba računati na primjenjivi porez ili PDV, ovjeru ili notarsku obradu prema propisanoj formi, taksu za upis, advokatsku naknadu, legalizaciju i prijevod stranih dokumenata te eventualnu procjenu i geodetske radove. Ukupan iznos zavisi od mjesta, vrste i vrijednosti nekretnine; ne postoji pouzdan jedinstveni procenat za cijelu BiH. --- ### Reciprocitet za strane državljane - lista zemalja (nekretnine u BiH) Source: https://advokat-prnjavorac.com/reciprocitet-strani-drzavljani-nekretnine-BiH.html lastUpdated: 2026-07-01 > Konsolidovana lista 59 zemalja sa reciprocitetom u sticanju prava vlasništva na nekretninama u BiH prema čl. 15. Zakona o stvarnim pravima FBiH. Autor i urednik: Advokatska kancelarija Prnjavorac: advokat Alma Prnjavorac & advokat Azur Prnjavorac, Tuzla, Bosna i Hercegovina · Stanje na dan: 1. juli 2026. · Neslužbeni prečišćeni tekst: sastavila Advokatska kancelarija Prnjavorac Ova stranica je jedinstveni (prečišćeni) tekst Liste zemalja - postojanje reciprociteta, koju je za potrebe prakse objedinila Advokatska kancelarija Prnjavorac iz Tuzle. Konsolidacija je rađena na temelju člana 15. Zakona o stvarnim pravima Federacije Bosne i Hercegovine („Službene novine Federacije BiH“, br. 66/13 i 100/13). Tekst opisuje uvjete pod kojima strane fizičke i pravne osobe mogu (ili ne mogu) steći pravo vlasništva nad nekretninama u svakoj od navedenih zemalja, sa svim dopunama i obavijestima objedinjenim na jednom mjestu. Prema bosanskom pravu, pravo stranca na sticanje nekretnine u Bosni i Hercegovini uvjetovano je reciprocitetom sa državom državljanstva (kod fizičkih osoba) odnosno registrovanog sjedišta (kod pravnih osoba) sticatelja. Šire informacije o okviru, teretu dokazivanja i primjeni ove liste u notarskoj i zemljišnoknjižnoj praksi nalaze se u našem članku Pravo stranaca na sticanje prava vlasništva nad nekretninama u BiH. Engleska i njemačka verzija ovog konsolidovanog teksta dostupne su u jezičkim sekcijama sajta (/lawoffice/ i /rechtsanwalt/), indeksirane u pripadajućim llms.txt fajlovima. #### I. Uvodna napomena Ovaj dokument predstavlja jedinstvenu (konsolidovanu) verziju Liste zemalja - postojanje reciprociteta, koju Federalno ministarstvo pravde objavljuje sukladno članku 15. Zakona o stvarnim pravima („Službene novine Federacije BiH“, br. 66/13 i 100/13). U dokument je u cijelosti prepisana temeljna Lista zemalja - postojanje reciprociteta od 27.07.2023. godine, a potom su u nju uključene sve naknadno objavljene dopune i obavijesti. Uz svaku stavku naznačeno je iz kojeg izvora potječe i od kojeg datuma važi, kako bi na jednom mjestu bilo objedinjeno sve što je do dana izrade ove konsolidacije objavljeno. Konsolidacija odražava stanje koje je tačno na dan 18. maja 2026. godine. Tamo gdje je naknadna dopuna izmijenila ili dopunila ranije objavljene uvjete za pojedinu državu (npr. Republika Slovenija, Sjedinjene Američke Države, Australija, Latvija), izmjena je jasno označena, uz datum od kojeg važi, a kao mjerodavno navedeno je posljednje (najnovije) objavljeno stanje. Lista nije konačna i ažurirat će se u skladu s novim budućim informacijama. Za zemlje koje se ne nalaze na Listi, podaci će se od Ministarstva vanjskih poslova Bosne i Hercegovine pribavljati na temelju pojedinačnih zahtjeva. Svaka nova informacija zaprimljena nakon 18.05.2026. godine bit će unesena u ovu listu kroz naredne dopune. Napomena uz numeraciju: redni brojevi 1-57 zadržani su onako kako su objavljeni u temeljnoj listi i dopunama. Republika Slovenija i Sjedinjene Američke Države u izvorima se pojavljuju dva puta (kao stavke 18./41. odnosno 21./52.); zadržani su oba izvorna broja uz unakrsno upućivanje i jasnu naznaku trenutno mjerodavnog stanja. Stavke 58. i 59. dodane su radi objedinjavanja, jer su Sirija i Grčka objavljene kao posebne obavijesti, a ne kao numerisane dopune. #### Brzi pregled: status po državama Tabela u nastavku razvrstava svih 59 stavki prema tome da li za državu trenutno postoji reciprocitet u sticanju prava vlasništva na nekretninama. Klikom na bilo koji redni broj prelazite na detaljan opis te države. | Status | Broj | Države (redni brojevi) | |---|---|---| | ✓ Reciprocitet postoji (sa uvjetima ili bez njih) | 40 | 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 12, 13, 14, 15, 16, 19, 20, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 36, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 48, 49, 51, 52, 53, 54, 55, 57, 58, 59 | | ✗ Nema reciprociteta (ili uvjeti koje pravo FBiH ne priznaje) | 17 | 3, 9, 10, 11, 17, 22, 23, 24, 34, 35, 39, 44, 45, 46, 47, 50, 56 | | ⓘ Zamijenjeno kasnijim ažuriranjem (sa unakrsnim upućivanjem) | 2 | 18, 21 | | ↻ Stavke obuhvaćene objavljenim ažuriranjem (podskup gornjeg) | 5 | 1, 18, 21, 31, 41 | #### II. Temeljna lista od 27.07.2023. godine - **1. Australija ✓ Reciprocitet ↻ Ažurirano** - Fizička i pravna lica iz Bosne i Hercegovine mogu steći pravo vlasništva nad nekretninama u Australiji, što uključuje stambene objekte, poljoprivredno i drugo zemljište. - **2. Crna Gora ✓ Reciprocitet** - Državljani BiH mogu stjecati pravo vlasništva nad nekretninama pod istim uvjetima kao građani Crne Gore, uključujući i nasljeđivanjem. - **3. Država Katar ✗ Nema reciprociteta** - Nema reciprociteta - postoje teritorijalna (različita prava u pojedinim oblastima) i temporalna ograničenja (period od 99 godina) u stjecanju prava vlasništva koja ne poznaje Zakon o stvarnim pravima Federacije Bosne i Hercegovine. - **4. Indija ✓ Reciprocitet** - Državljani BiH mogu stjecati pravo vlasništva nad nekretninama u Indiji, ukoliko imaju dozvolu boravka u toj zemlji i ukoliko u njoj borave dulje od 182 dana. - **5. Kneževina Lihtenštajn ✓ Reciprocitet** - Državljani BiH mogu steći imovinu tek nakon 10 godina zakonitog boravka u Lihtenštajnu. - **6. Kneževina Luksemburg ✓ Reciprocitet** - Državljani BiH mogu stjecati pravo vlasništva nad nekretninama u Kneževini Luksemburg. - **7. Kraljevina Danska ✓ Reciprocitet** - Državljani BiH mogu stjecati pravo vlasništva nad nekretninama u Danskoj, pod uvjetom da imaju boravišnu dozvolu u toj zemlji (stalni boravak) ili da žive u toj zemlji najmanje pet godina bez prekida. - **8. Mađarska ✓ Reciprocitet** - Državljani BiH u Mađarskoj mogu steći pravo vlasništva nad nekretninom koja se ne kvalificira kao poljoprivredno ili šumsko zemljište, uz dozvolu općinske i županijske uprave nadležne za lokaciju nekretnine. - **9. Narodna Republika Bangladeš ✗ Nema reciprociteta** - Državljani BiH (fizička lica) ne mogu stjecati pravo vlasništva nad nekretninama u Bangladešu, niti mogu kupovati poljoprivredno zemljište ili rezidencijalne objekte u toj zemlji. - **10. Narodna Republika Kina ✗ Nema reciprociteta** - Nema reciprociteta - postoje temporalna ograničenja u stjecanju prava vlasništva koja ne poznaje Zakon o stvarnim pravima Federacije Bosne i Hercegovine. - **11. Nepal ✗ Nema reciprociteta** - Državljani BiH (fizička lica) ne mogu stjecati pravo vlasništva nad nekretninama u Nepalu. - **12. Republika Austrija ✓ Reciprocitet** - Državljani BiH u osnovi mogu stjecati pravo vlasništva nad nekretninama u Austriji, s tim da je za stjecanje prava vlasništva potrebno službeno odobrenje nadležne pokrajinske vlasti. - **13. Republika Bugarska ✓ Reciprocitet** - Fizička i pravna lica iz Bosne i Hercegovine mogu steći pravo vlasništva nad građevinama i ograničena stvarna prava nad nekretninama. - **14. Republika Italija ✓ Reciprocitet** - U slučaju kada ne postoji bilateralni sporazum o stjecanju prava vlasništva nad nekretninama, stjecanje prava vlasništva od strane fizičkog ili pravnog lica zasniva se na reciprocitetu, jer član 16. - **15. Republika Moldavija ✓ Reciprocitet** - Državljani BiH nemaju prepreka za stjecanje prava vlasništva nad nekretninama u toj zemlji. - **16. Republika Poljska ✓ Reciprocitet** - Strancima, izuzev državljanima EU (ovo područje čine zemlje EU, Island, Lihtenštajn i Norveška) i Švicarske Konfederacije, za stjecanje prava vlasništva nad nekretninom potrebna je dozvola od Ministarstva unutarnjih poslova i administracije Republike Poljske. - **17. Republika Rumunija ✗ Nema reciprociteta** - Državljani BiH ne mogu steći pravo vlasništva nad nekretninama, izuzev temeljem reciprociteta zasnovanog na sklopljenom bilateralnom sporazumu/ugovoru. - **18. Republika Slovenija ⓘ Zamijenjeno ↻ Ažurirano** - Fizička lica koja su državljani BiH ne mogu steći pravo vlasništva nad nekretninama u Republici Sloveniji, izuzev u slučaju nasljeđivanja. - **19. Republika Srbija ✓ Reciprocitet** - Državljani Bosne i Hercegovine mogu, pod uvjetom reciprociteta, stjecati pravo vlasništva na stanu ili stambenoj zgradi, kao i na zemljištu na kojem se nalazi stan ili stambena zgrada, odnosno na zemljištu koje služi za redovnu uporabu stana ili stambene zgrade, pod istim uvjetima kao državljani Republike Srbije. - **20. Savezna Republika Njemačka ✓ Reciprocitet** - Državljani BiH mogu steći vlasništvo nad nekretninama na cijeloj teritoriji Njemačke, bez bilo kakvih ograničenja i dodatnih uvjeta. - **21. Sjedinjene Američke Države ⓘ Zamijenjeno ↻ Ažurirano** - Državljani BiH mogu stjecati pravo vlasništva nad nekretninama, s tim da oni koji nisu nastanjeni u SAD podliježu plaćanju takse/poreza u većem iznosu. - **22. Šri Lanka ✗ Nema reciprociteta** - Nema reciprociteta - postoje temporalna ograničenja u stjecanju prava vlasništva koja ne poznaje Zakon o stvarnim pravima Federacije Bosne i Hercegovine. - **23. Švicarska Konfederacija ✗ Nema reciprociteta** - Nema reciprociteta - postoje teritorijalna ograničenja (različita prava u pojedinim kantonima) u stjecanju prava vlasništva koja ne poznaje Zakon o stvarnim pravima Federacije Bosne i Hercegovine. - **24. Ujedinjeni Arapski Emirati ✗ Nema reciprociteta** - Nema reciprociteta - postoje teritorijalna ograničenja (različita prava u pojedinim emiratima) u stjecanju prava vlasništva koja ne poznaje Zakon o stvarnim pravima Federacije Bosne i Hercegovine. - **25. Ujedinjeno Kraljevstvo ✓ Reciprocitet** - Državljani BiH mogu stjecati pravo vlasništva nad nekretninama bez ograničenja i pod istim uvjetima kao građani Ujedinjenog Kraljevstva. - **26. Sjeverna Makedonija ✓ Reciprocitet** - Ne postoje zakonske prepreke da građani Bosne i Hercegovine nasljeđuju imovinu u Republici Sjevernoj Makedoniji i obrnuto, odnosno u dosadašnjoj praksi je uspostavljen reciprocitet između dvije zemlje samo na osnovu naslijeđa. - **27. Kraljevina Švedska ✓ Reciprocitet** - U principu sva pravna i fizička lica iz BiH imaju pravo na sticanje nekretnina (stanova, kuća, građevinskih ili poljoprivrednih dobara itd.). #### III. Dopune (rb. 28-57) - **28. Kneževina Andora ✓ Reciprocitet** - Državljani Bosne i Hercegovine mogu steći pravo vlasništva nad nekretninama bez ograničenja. - **29. Republika Francuska ✓ Reciprocitet** - Državljani BiH mogu stjecati pravo vlasništva nad nekretninama pod jednakim uvjetima kao i državljani Republike Francuske. - **30. Kneževina Monako ✓ Reciprocitet** - Državljani BiH mogu steći pravo vlasništva nad nekretninama bez uvjeta i/ili ograničenja. - **31. Latvija ✓ Reciprocitet ↻ Ažurirano** - Za državljane BiH ne postoje posebna ograničenja za kupovinu stanova ili kuća, ali postoje ograničenja za kupovinu zemljišne imovine, obzirom da su vlasti lokalne samouprave u Latviji obavezne ispitati usklađenost pojedinačnih transakcija i moraju prethodno dati svoju saglasnost za kupovinu zemljišta od strane stranog lica, odnosno mogu odbiti takvu kupovinu. - **32. Republika Turska ✓ Reciprocitet** - Državljani BiH mogu steći pravo vlasništva nad bilo kojom vrstom nekretnine (stanovi/kuće, poslovni prostor, građevinsko zemljište, poljoprivredno zemljište itd.) u Turskoj. - **33. Republika Albanija ✓ Reciprocitet** - Državljani BiH mogu stjecati pravo vlasništva nad nekretninama u toj zemlji (kao što su stanovi ili objekti), bez ograničenja i pod istim uvjetima kao i domaće stanovništvo. - **34. Kuvajt ✗ Nema reciprociteta** - Nema reciprociteta. Državljani BiH ne mogu steći pravo vlasništva nad nekretninama. - **35. Irak ✗ Nema reciprociteta** - Nema reciprociteta. Državljani BiH ne mogu steći pravo vlasništva nad nekretninama. - **36. Federativna Republika Brazil ✓ Reciprocitet** - Svaki stranac, pa time i državljani BiH, mogu steći pravo vlasništva nad nekretninama u Brazilu. - **37. Kraljevina Holandija ✓ Reciprocitet** - Fizička i pravna lica iz inostranstva, pa time i državljani BiH, mogu steći pravo vlasništva nad nekretninama u Kraljevini Holandiji. - **38. Portugal ✓ Reciprocitet** - Državljani BiH mogu steći pravo vlasništva nad nekretninama u ovoj zemlji. - **39. Litvanija ✗ Nema reciprociteta** - Nema reciprociteta. Državljani BiH ne mogu sticati pravo vlasništva nad nekretninama u Litvaniji. - **40. Gruzija ✓ Reciprocitet** - Državljani BiH mogu stjecati pravo vlasništva nad nekretninama u Gruziji. - **41. Republika Slovenija ✓ Reciprocitet ↻ Ažurirano** - Nakon sticanja kandidatskog statusa Bosne i Hercegovine za članstvo u Evropskoj uniji, Republika Slovenija počela je primjenjivati na državljane BiH i pravna lica sa sjedištem u BiH Zakon o uvjetima za sticanje imovinskih prava od strane fizičkih i pravnih lica zemalja kandidata za članstvo u Europskoj uniji u prometu nekretninama (ZPPLPKEU). - **42. Republika Hrvatska ✓ Reciprocitet** - Državljani BiH nemaju ograničenja u pogledu sticanja prava vlasništva nad nekretninama. - **43. Kraljevina Belgija ✓ Reciprocitet** - Državljani BiH nemaju ograničenja u pogledu sticanja prava vlasništva nad nekretninama. - **44. Egipat ✗ Nema reciprociteta** - Nema reciprociteta - postoje ograničenja u sticanju prava vlasništva koja ne poznaje Zakon o stvarnim pravima Federacije Bosne i Hercegovine. - **45. Azerbejdžan ✗ Nema reciprociteta** - Nema reciprociteta - postoje ograničenja u stjecanju prava vlasništva koja ne poznaje Zakon o stvarnim pravima Federacije Bosne i Hercegovine. - **46. Jordan ✗ Nema reciprociteta** - Nema reciprociteta - postoje ograničenja u sticanju prava vlasništva koja ne poznaje Zakon o stvarnim pravima Federacije Bosne i Hercegovine. - **47. Alžirska Narodna Demokratska Republika ✗ Nema reciprociteta** - Nema reciprociteta - postoje ograničenja u sticanju prava vlasništva koja ne poznaje Zakon o stvarnim pravima Federacije Bosne i Hercegovine. - **48. Slovačka Republika ✓ Reciprocitet** - Državljani BiH imaju pravo sticanja vlasništva nad nekretninama u Slovačkoj Republici, uz obavezu plaćanja određenih državnih taksi propisanih zakonom. - **49. Kanada ✓ Reciprocitet** - Državljani BiH imaju pravo sticanja vlasništva nad nekretninama na teritoriji Kanade. - **50. Sultanat Oman ✗ Nema reciprociteta** - Nema reciprociteta - postoje ograničenja u sticanju prava vlasništva koja ne poznaje Zakon o stvarnim pravima Federacije Bosne i Hercegovine. - **51. Ukrajina ✓ Reciprocitet** - Državljani BiH sa reguliranim stalnim boravkom u Ukrajini mogu sticati pravo vlasništva nad nekretninama u skladu sa zakonskim propisima. - **52. Sjedinjene Američke Države ✓ Reciprocitet** - Državljani BiH mogu stjecati pravo vlasništva nad nekretninama, s tim da oni koji nisu nastanjeni u SAD podliježu plaćanju poreza u većem iznosu. - **53. Kraljevina Španija ✓ Reciprocitet** - Fizička i pravna lica iz BiH mogu steći pravo vlasništva na nekretninama u Kraljevini Španiji pod istim uvjetima kao i španski građani. - **54. Kraljevina Norveška ✓ Reciprocitet** - Fizička i pravna lica iz BiH imaju pravo sticanja vlasništva na nekretninama u Kraljevini Norveškoj i ovo se pravo odnosi na sve vrste nekretnina, ali postoje određene restrikcije na poljoprivredna dobra koja su veća od 500 dunuma zemlje. - **55. Republika Irska ✓ Reciprocitet** - Državljani Bosne i Hercegovine imaju pravo vlasništva na nekretninama u Republici Irskoj. - **56. Država Izrael ✗ Nema reciprociteta** - Ne postoji reciprocitet u sticanju vlasništva nad nekretninama. - **57. Češka Republika ✓ Reciprocitet** - Češki pravni sistem ne postavlja posebna ograničenja za sticanje nekretnina za državljane drugih država članica Europske unije, kao ni za državljane trećih zemalja. #### IV. Dodatne obavijesti (rb. 58-59) - **58. Sirijska Arapska Republika ✓ Reciprocitet** - Prema verbalnoj noti Ambasade Sirijske Arapske Republike (proslijeđenoj putem Ministarstva vanjskih poslova BiH), na osnovu člana 1. - **59. Republika Grčka ✓ Reciprocitet** - Državljani Bosne i Hercegovine imaju pravo vlasništva nad imovinom na teritoriji Grčke pod istim uvjetima kao i državljani Grčke, s tim da u određenim područjima sticanje vlasničkih prava od strane fizičkih i pravnih lica koja nisu iz EU podliježe posebnim procedurama. #### Prilog A - Republika Austrija (po pokrajinama) Reguliranje sticanja nekretnina u Republici Austriji u nadležnosti je austrijskih pokrajina, koje propisuju uvjete i eventualna ograničenja za strane osobe. U nastavku su detaljno navedeni uvjeti po pojedinim pokrajinama, na temelju zvanične obavijesti i ovjerene prevoda informacija dobijenih od nadležnih pokrajinskih organa Republike Austrije. Izvor: Obavijest: sticanje vlasništva nad nekretninama u austrijskim pokrajinama (07.05.2024.) i ovjereni prevod informacija pokrajinskih organa Republike Austrije. #### Kako se lista primjenjuje u praksi Kada strana fizička ili pravna osoba namjerava steći nekretninu u Bosni i Hercegovini, notar, nadležni sud i zemljišnoknjižni ured primjenjuju sljedeći redoslijed: - Utvrđivanje državljanstva strane osobe (kod fizičke osobe) odnosno države registrovanog sjedišta (kod pravne osobe) sticatelja. - Pronalaženje te države u ovoj konsolidovanoj listi i čitanje uvjeta pod kojima državljani BiH (odnosno pravne osobe sa sjedištem u BiH) mogu steći vlasništvo nad nekretninama u toj državi. - Ako su uvjeti istovrsni ili uporedivi sa onima koji važe za vlastite državljane te države, postoji materijalna uzajamnost i posao se može sprovesti. - Ako uvjeti u stranoj državi sadrže ograničenja koja Zakon o stvarnim pravima FBiH ne priznaje (vremenska ograničenja od 70 ili 99 godina, teritorijalna ograničenja na pojedine kantone / emirate / pokrajine, obavezna prethodna investiciona ulaganja i sl.), stavka se označava kao „Nema reciprociteta“ i sticanje se ne može upisati. - Za države koje nisu na listi, notar ili sud upućuje zahtjev Federalnom ministarstvu pravde, koje podatke pribavlja od Ministarstva vanjskih poslova BiH putem nadležne diplomatsko-konzularne predstavništva u inozemstvu. Ista lista je i u ostavinskim postupcima sa stranim nasljednikom nad nekretninama u BiH glavni referentni dokument, uz primjenu pravila međunarodnog privatnog prava i eventualnog dvostranog ugovora na snazi. **Što je jedinstvena (konsolidovana) lista reciprociteta za Bosnu i Hercegovinu?** Jedinstvena lista reciprociteta je službeni registar koji vodi Federalno ministarstvo pravde Federacije Bosne i Hercegovine i u kojem su navedene zemlje sa kojima BiH ima reciprocitet u sticanju prava vlasništva na nekretninama. Lista se izdaje na temelju člana 15. Zakona o stvarnim pravima Federacije BiH („Službene novine Federacije BiH“, br. 66/13 i 100/13). Na dan 18.05.2026. godine konsolidovana lista sadrži 59 stavki. **Koji je pravni osnov uvjeta reciprociteta u Bosni i Hercegovini?** Član 15. Zakona o stvarnim pravima (Zakon o stvarnim pravima) Federacije Bosne i Hercegovine sticanje prava vlasništva na nekretninama od strane stranih osoba uvjetuje postojanjem materijalne uzajamnosti sa državom državljanstva (kod fizičkih osoba) odnosno državom registrovanog sjedišta (kod pravnih osoba) sticatelja. Odgovarajuće odredbe primjenjuju se i u Republici Srpskoj te Brčko Distriktu BiH, sa njihovim nadležnim ministarstvima pravde kao organima za pravnu pomoć. **Ko izdaje i ažurira listu?** Federalno ministarstvo pravde (Federalno ministarstvo pravde) izdaje listu. Podloga (podaci) prikuplja se preko Ministarstva vanjskih poslova Bosne i Hercegovine, redovito putem diplomatsko-konzularnih predstavništava BiH u inozemstvu, a potom se dostavlja Federalnom ministarstvu pravde i Ministarstvu pravde Republike Srpske kao nadležnim organima za pružanje pravne pomoći sudovima, notarima i drugim organima u postupcima utvrđivanja materijalne uzajamnosti. **Koliko zemalja je trenutno na konsolidovanoj listi?** Konsolidovana lista sadrži 59 numerisanih stavki. Dvije stavke (br. 18: Republika Slovenija i br. 21: Sjedinjene Američke Države) zamijenjene su kasnijim ažuriranjima (br. 41. odnosno br. 52.), ali se njihova numeracija zadržava radi sljedivosti, sa jasnim unakrsnim upućivanjem. **Kada je lista zadnji put ažurirana?** Posljednja konsolidacija odražava stanje na dan 18. maja 2026. godine. Najnovije dopune su bile: obavijest o Republici Grčkoj od 28.11.2025. godine, ažuriranje za Australiju i Latviju od 12.03.2025. godine, te ažuriranje za Republiku Sloveniju od 14.02.2025. godine. **Što „nema reciprociteta“ znači u praksi?** „Nema reciprociteta“ znači da, prema podacima koje prikuplja Ministarstvo vanjskih poslova BiH, strana država ili uopće ne dozvoljava državljanima BiH sticanje nekretnina (npr. Kuvajt, Irak, Litvanija) ili nameće ograničenja koja Zakon o stvarnim pravima FBiH ne priznaje kao spojiva sa načelom materijalne uzajamnosti (npr. vremenska ograničenja od 70 ili 99 godina, teritorijalna ograničenja na pojedine kantone ili emirate). U oba slučaja notar ili zemljišnoknjižni ured u BiH ne može upisati prenos vlasništva nad nekretninom na državljanina takve države. **Kako se reciprocitet utvrđuje kada strana država ima više pravnih režima?** Kada se država sastoji od subnacionalnih jedinica koje samostalno reguliraju sticanje nekretnina od strane stranaca (npr. švicarski kantoni, savezne države SAD-a, sedam emirata Ujedinjenih Arapskih Emirata ili austrijske pokrajine), pristup FBiH glasi: subnacionalne jedinice nemaju međunarodno-pravni subjektivitet i same po sebi ne mogu uspostaviti reciprocitet u smislu člana 15. Ako se uvjeti razlikuju unutar države i neke jedinice ograničavaju sticanje na način koji Zakon o stvarnim pravima FBiH ne priznaje, reciprocitet se uglavnom smatra da ne postoji (kao za Švicarsku Konfederaciju, UAE i Državu Katar). Za Republiku Austriju, Federalno ministarstvo pravde objavilo je ovjereni prevod uvjeta po pokrajinama u prilogu, te se reciprocitet priznaje uz prethodno odobrenje nadležne pokrajinske vlasti. **Mogu li stranci naslijediti nekretnine u BiH iako ne postoji reciprocitet?** Da. Uvjet reciprociteta iz člana 15. odnosi se na sticanje prava vlasništva pravnim poslovima među živima: kupovina, poklon, zamjena i sl. Sticanje prava vlasništva nad nekretninama u nasljeđivanju regulirano je posebnim pravilima, uključujući bilateralne ugovore o pravnoj pomoći, Zakon o rješavanju sukoba zakona s propisima drugih zemalja BiH i pravila međunarodnog privatnog prava. **Što ako moja država nije na konsolidovanoj listi?** Za zemlje koje se ne nalaze na listi, Ministarstvo vanjskih poslova Bosne i Hercegovine podatke pribavlja u pojedinačnom postupku na zahtjev nadležnog ministarstva pravde, redovito preko nadležnog diplomatsko-konzularnog predstavništva BiH u inozemstvu. Tako utvrđeni uvjeti potom se ili uvrštavaju u neku narednu dopunu konsolidovane liste, ili se neposredno primjenjuju na konkretni notarski ili sudski predmet. **Gdje mogu pronaći službeni primarni izvor?** Službeni primarni izvor jeste Federalno ministarstvo pravde Federacije Bosne i Hercegovine, na institucionalnoj web-stranici www.fmp.gov.ba. Englesku i njemačku verziju ovog konsolidovanog teksta, sa istom numeracijom i svim izvornim referencama, objavljujemo na ovoj web-stranici: za engleski jezik na lawoffice/list-of-countries-reciprocity-acquisition-of-property-rights-on-real-estate-in-Bosnia-and-Herzegovina.html, a za njemački jezik na rechtsanwalt/Länderliste-Gegenseitigkeit-Erwerb-des-Eigentumsrechts-an-Immobilien-in-Bosnien-und-Herzegowina.html. #### Službeni primarni izvor (8 dokumenata Federalnog ministarstva pravde) Službeni primarni izvor ove konsolidovane liste je Federalno ministarstvo pravde Federacije Bosne i Hercegovine, dostupno na institucionalnoj web-stranici www.fmp.gov.ba. Engleska i njemačka verzija objavljene su u sekcijama /lawoffice/ i /rechtsanwalt/ našeg sajta. #### Završna napomena Lista sadrži podatke koje je dostavilo Ministarstvo vanjskih poslova Bosne i Hercegovine. Sadrži kratak opis uvjeta pod kojima strane osobe mogu / ne mogu steći pravo vlasništva nad nekretninama u inozemstvu. Za zemlje koje se ne nalaze na Listi, podaci će se od Ministarstva vanjskih poslova BiH pribavljati na temelju pojedinačnih zahtjeva. Ova jedinstvena (konsolidovana) lista odražava stanje na dan 18. maja 2026. godine i ažurirat će se u skladu s novim budućim informacijama. Svaka naknadno zaprimljena dopuna ili obavijest bit će unesena u ovu listu, uz naznaku izvora i datuma od kojeg važi. **Zakoni i propisi vezani za nekretnine i vlasništvo** **Verzije ovog dokumenta na drugim jezicima** Konsolidovani tekst sa istom numeracijom i izvornim referencama dostupan je i na engleskom i njemačkom jeziku: #### FAQ - Reciprocitet za strane državljane - lista Što je jedinstvena (konsolidovana) lista reciprociteta za Bosnu i Hercegovinu? Jedinstvena lista reciprociteta je službeni registar koji vodi Federalno ministarstvo pravde Federacije Bosne i Hercegovine i u kojem su navedene zemlje sa kojima BiH ima reciprocitet u sticanju prava vlasništva na nekretninama. Lista se izdaje na temelju člana 15. Zakona o stvarnim pravima Federacije BiH („Službene novine Federacije BiH“, br. 66/13 i 100/13). Na dan 18.05.2026. godine konsolidovana lista sadrži 59 stavki. Koji je pravni osnov uvjeta reciprociteta u Bosni i Hercegovini? Član 15. Zakona o stvarnim pravima (Zakon o stvarnim pravima) Federacije Bosne i Hercegovine sticanje prava vlasništva na nekretninama od strane stranih osoba uvjetuje postojanjem materijalne uzajamnosti sa državom državljanstva (kod fizičkih osoba) odnosno državom registrovanog sjedišta (kod pravnih osoba) sticatelja. Odgovarajuće odredbe primjenjuju se i u Republici Srpskoj te Brčko Distriktu BiH, sa njihovim nadležnim ministarstvima pravde kao organima za pravnu pomoć. Ko izdaje i ažurira listu? Federalno ministarstvo pravde (Federalno ministarstvo pravde) izdaje listu. Podloga (podaci) prikuplja se preko Ministarstva vanjskih poslova Bosne i Hercegovine, redovito putem diplomatsko-konzularnih predstavništava BiH u inozemstvu, a potom se dostavlja Federalnom ministarstvu pravde i Ministarstvu pravde Republike Srpske kao nadležnim organima za pružanje pravne pomoći sudovima, notarima i drugim organima u postupcima utvrđivanja materijalne uzajamnosti. Koliko zemalja je trenutno na konsolidovanoj listi? Konsolidovana lista sadrži 59 numerisanih stavki. Dvije stavke (br. 18: Republika Slovenija i br. 21: Sjedinjene Američke Države) zamijenjene su kasnijim ažuriranjima (br. 41. odnosno br. 52.), ali se njihova numeracija zadržava radi sljedivosti, sa jasnim unakrsnim upućivanjem. Kada je lista zadnji put ažurirana? Posljednja konsolidacija odražava stanje na dan 18. maja 2026. godine. Najnovije dopune su bile: obavijest o Republici Grčkoj od 28.11.2025. godine, ažuriranje za Australiju i Latviju od 12.03.2025. godine, te ažuriranje za Republiku Sloveniju od 14.02.2025. godine. Što „nema reciprociteta“ znači u praksi? „Nema reciprociteta“ znači da, prema podacima koje prikuplja Ministarstvo vanjskih poslova BiH, strana država ili uopće ne dozvoljava državljanima BiH sticanje nekretnina (npr. Kuvajt, Irak, Litvanija) ili nameće ograničenja koja Zakon o stvarnim pravima FBiH ne priznaje kao spojiva sa načelom materijalne uzajamnosti (npr. vremenska ograničenja od 70 ili 99 godina, teritorijalna ograničenja na pojedine kantone ili emirate). U oba slučaja notar ili zemljišnoknjižni ured u BiH ne može upisati prenos vlasništva nad nekretninom na državljanina takve države. Kako se reciprocitet utvrđuje kada strana država ima više pravnih režima? Kada se država sastoji od subnacionalnih jedinica koje samostalno reguliraju sticanje nekretnina od strane stranaca (npr. švicarski kantoni, savezne države SAD-a, sedam emirata Ujedinjenih Arapskih Emirata ili austrijske pokrajine), pristup FBiH glasi: subnacionalne jedinice nemaju međunarodno-pravni subjektivitet i same po sebi ne mogu uspostaviti reciprocitet u smislu člana 15. Ako se uvjeti razlikuju unutar države i neke jedinice ograničavaju sticanje na način koji Zakon o stvarnim pravima FBiH ne priznaje, reciprocitet se uglavnom smatra da ne postoji (kao za Švicarsku Konfederaciju, UAE i Državu Katar). Za Republiku Austriju, Federalno ministarstvo pravde objavilo je ovjereni prevod uvjeta po pokrajinama u prilogu, te se reciprocitet priznaje uz prethodno odobrenje nadležne pokrajinske vlasti. Mogu li stranci naslijediti nekretnine u BiH iako ne postoji reciprocitet? Da. Uvjet reciprociteta iz člana 15. odnosi se na sticanje prava vlasništva pravnim poslovima među živima: kupovina, poklon, zamjena i sl. Sticanje prava vlasništva nad nekretninama u nasljeđivanju regulirano je posebnim pravilima, uključujući bilateralne ugovore o pravnoj pomoći, Zakon o rješavanju sukoba zakona s propisima drugih zemalja BiH i pravila međunarodnog privatnog prava. Što ako moja država nije na konsolidovanoj listi? Za zemlje koje se ne nalaze na listi, Ministarstvo vanjskih poslova Bosne i Hercegovine podatke pribavlja u pojedinačnom postupku na zahtjev nadležnog ministarstva pravde, redovito preko nadležnog diplomatsko-konzularnog predstavništva BiH u inozemstvu. Tako utvrđeni uvjeti potom se ili uvrštavaju u neku narednu dopunu konsolidovane liste, ili se neposredno primjenjuju na konkretni notarski ili sudski predmet. Gdje mogu pronaći službeni primarni izvor? Službeni primarni izvor jeste Federalno ministarstvo pravde Federacije Bosne i Hercegovine, na institucionalnoj web-stranici www.fmp.gov.ba. Englesku i njemačku verziju ovog konsolidovanog teksta, sa istom numeracijom i svim izvornim referencama, objavljujemo na ovoj web-stranici: za engleski jezik na lawoffice/list-of-countries-reciprocity-acquisition-of-property-rights-on-real-estate-in-Bosnia-and-Herzegovina.html, a za njemački jezik na rechtsanwalt/Länderliste-Gegenseitigkeit-Erwerb-des-Eigentumsrechts-an-Immobilien-in-Bosnien-und-Herzegowina.html. --- ### Povrat PDV-a za kupovinu prvog stana u BiH Source: https://advokat-prnjavorac.com/povrat-pdv-a-za-kupovinu-prvog-stana.html lastUpdated: 2026-08-15 > Povrat PDV-a za kupovinu prvog stana u BiH 2026: ko ima pravo, uvjeti za novogradnju, dokumentacija (obrazac ZKPS), formula maksimalnog iznosa i rokovi. Pravilnik ne propisuje jedan trajno fiksiran iznos u KM. PrimarySources: https://www.sluzbenilist.ba/page/akt/tBWWlWbTtCE%3D | https://bhas.gov.ba/data/Publikacije/Saopstenja/2026/CON_05_2026_Q1_1_HR.pdf Ako planirate povrat PDV-a za kupovinu prvog stana u Bosni i Hercegovini (BiH), ključno je odmah znati tri stvari: pravo postoji samo kod novogradnje na čiju se prodaju obračunava PDV, vezano je za tačno propisanu površinu i maksimalan iznos, te zahtijeva urednu dokumentaciju i poseban obrazac. Pravo je uvedeno članom 54a Zakona o porezu na dodatu vrijednost, a razrađeno je novim članom 105a Pravilnika o primjeni Zakona o PDV-u, koji stupa na snagu 8. jula 2026. godine. U nastavku je pregled uvjeta, priznate površine i iznosa, dokumentacije, postupka i rokova, uz najčešće greške koje dovode do odbijanja zahtjeva. Povrat PDV-a za prvi stan je porezna olakšica kojom država kupcu prvog stana vraća plaćeni porez na dodatu vrijednost, pod zakonom propisanim uvjetima. Standardna stopa PDV-a u Bosni i Hercegovini iznosi 17% i sadržana je u cijeni novoizgrađenog stana koji se kupuje od investitora obveznika PDV-a, pa povrat za mnoge kupce predstavlja značajnu uštedu pri rješavanju stambenog pitanja. Pravo se ostvaruje na zahtjev, pred Upravom za indirektno oporezivanje (UIO), i strogo je vezano za ispunjenost svih propisanih uvjeta, kako na strani kupca, tako i na strani prodavca. Ključne činjenice: - Pravni osnov: član 54a Zakona o PDV-u i član 105a Pravilnika o primjeni Zakona o PDV-u - Stupanje na snagu: 8. jula 2026. godine - Ko ima pravo: punoljetni državljanin BiH sa prebivalištem u BiH; kupovina novogradnje (stan ili kuća) sa PDV-om 17% - Strani državljani: nemaju pravo na povrat (mogu kupiti nekretninu uz reciprocitet, ali bez povrata PDV-a) - Priznata površina: do 40 m², plus 15 m² po članu porodičnog domaćinstva - Maksimalan iznos povrata: 14,5299% × prosječna cijena stana sa PDV-om iz mjerodavnog kvartalnog izvještaja BHAS × 55 m²; za prosječnu cijenu od 3.701 KM/m² iz prvog kvartala 2026. primjer maksimuma je 29.576,34 KM - Obrazac i prilozi: ZKPS, uz 13 propisanih dokumenata - Nadležnost i rok odluke: UIO regionalni centar prema sjedištu prodavca; rješenje u roku od 6 mjeseci - Rok za podnošenje: do 30. juna naredne godine - Zabrana otuđenja stana: 5 godina od uručenja rješenja #### Ko ima pravo na povrat PDV-a za prvi stan Pravo na povrat ostvaruje punoljetno fizičko lice, državljanin BiH sa stalnim prebivalištem u BiH, koje kupi prvi stan čiji promet podliježe obavezi obračuna i plaćanja PDV-a. Da bi zahtjev bio osnovan, moraju biti kumulativno ispunjeni sljedeći uvjeti: - kupac, osim kupljenog stana, u posljednjih sedam godina prije podnošenja zahtjeva nije imao u vlasništvu, suvlasništvu ni zajedničkom vlasništvu stan, kuću, apartman ili drugi objekat namijenjen za stanovanje ili iznajmljivanje na teritoriji BiH; - prodavac je obračunati PDV prijavio u eIsporukama i uplatio na Jedinstveni račun koji vodi UIO, kao dio svojih mjesečnih obaveza; - ukupno ugovorena kupoprodajna cijena sa PDV-om u cijelosti je isplaćena prodavcu, uplatom na njegov transakcijski račun ili na drugi zakonom propisan način; - ako se pravo koristi i za članove porodičnog domaćinstva, ni oni ne smiju imati niti su smjeli imati takvu nekretninu u posljednjih sedam godina. #### Novogradnja ili starogradnja: na šta se odnosi povrat Povrat je vezan za novogradnju na čiju se prodaju obračunava PDV. Prvim stanom smatra se novoizgrađeni individualni stambeni objekat, uključujući novu kuću, i/ili ekonomski djeljiva cjelina u sklopu novoizgrađenog kolektivnog stambenog objekta koju kupac prvi put stiče. Kod preprodaje starije nekretnine nema PDV-a koji bi se vraćao; može postojati porez na promet prema mjerodavnom propisu. Kod jedinice koja se u prodaji naziva „apartman“ nije presudan marketinški naziv, nego pravna namjena: jedinica mora biti stambena i namijenjena za stanovanje. | Kriterij | Novogradnja (od investitora) | Starogradnja / preprodaja | |---|---|---| | Porez sadržan u cijeni | PDV 17% | Bez PDV-a; eventualni porez na promet prema mjerodavnom propisu | | Pravo na povrat PDV-a | Da, uz ispunjene uvjete | Ne (nema plaćenog PDV-a) | | Predmet povrata | Plaćeni PDV, do priznate površine i maksimuma | Nije primjenjivo | #### Stan, kuća ili apartman: koji objekti ispunjavaju uvjet Zakonska definicija obuhvata novoizgrađeni individualni stambeni objekat, dakle novu kuću namijenjenu za stanovanje, i ekonomski djeljivu stambenu cjelinu u novoizgrađenom kolektivnom objektu. Presudni su novogradnja, stambena namjena, kupoprodaja i obračunati PDV. Naziv „apartman“ sam po sebi ne odlučuje: stambena jedinica može ispunjavati uvjet i kada je tako oglašena, dok jedinica turističke ili poslovne namjene ne ulazi u definiciju prvog stana. Kod samogradnje fizičkog lica nema kupoprodaje objekta sa obračunatim PDV-om, pa se ovaj povrat ne odnosi na PDV plaćen na materijal i izvođačke usluge. #### Priznata površina i maksimalan iznos povrata Povrat se priznaje za površinu stana do 40 m², uz uvećanje od 15 m² po članu porodičnog domaćinstva za kojeg se koristi pravo. Kod većeg stana povrat se računa srazmjerno. Maksimalan iznos po jednom zahtjevu dobija se formulom **14,5299% × prosječna cijena stana sa PDV-om × 55 m²**. Mjerodavna je cijena iz posljednjeg kvartalnog izvještaja Agencije za statistiku BiH u odnosu na datum zaključenja ugovora; iznos se za taj ugovor utvrđuje prema tom izvještaju, a ne mijenja se naknadno sa svakom novom objavom. Za ilustraciju, prosječna cijena od 3.701 KM/m² iz izvještaja za prvi kvartal 2026. daje maksimalni iznos od 29.576,34 KM. Kupcu se ne može vratiti više od stvarno plaćenog i uredno prijavljenog PDV-a niti više od iznosa koji odgovara priznatoj površini i priznatoj cijeni. | Stavka | Vrijednost | |---|---| | Osnovna priznata površina | do 40 m² | | Uvećanje po članu porodičnog domaćinstva | +15 m² po članu | | Površina za obračun maksimuma | 55 m² | | Preračunata stopa PDV-a | 14,5299% | | Primjer maksimuma za prosječnu cijenu 3.701 KM/m² (I kvartal 2026.) | 29.576,34 KM | #### Potrebna dokumentacija i obrazac ZKPS Zahtjev se podnosi na Obrascu ZKPS (Zahtjev kupca prvog stana za povrat PDV-a), koji je sastavni dio Pravilnika. Pravilnik propisuje 13 priloga, koji se dostavljaju u originalu ili ovjerenoj kopiji: - izvod iz matične knjige rođenih, a dodatno izvod iz matične knjige vjenčanih ako zaključeni brak nije evidentiran u izvodu iz matične knjige rođenih; - uvjerenje o državljanstvu i potvrda o prebivalištu; - notarski obrađen ili sudski ovjeren ugovor o kupoprodaji stana; - porezna faktura prodavca na kojoj je iskazan PDV; - dokaz da je ugovorena cijena sa PDV-om u potpunosti isplaćena; - uvjerenje poreznih organa entiteta i Brčko distrikta da niste bili obveznik poreza u vezi sa takvom nekretninom u posljednjih sedam godina; - uvjerenje organa za imovinsko-pravne odnose da, osim tog stana, nemate u posjedu, vlasništvu, suvlasništvu ni zajedničkom vlasništvu drugu nekretninu; - dokaz da je stan evidentiran u službenim evidencijama nadležnog organa (u praksi zemljišnoknjižni izvadak); - ovjerena izjava da kupujete prvi stan (Obrazac IKPS) i izjava o članovima domaćinstva; - potvrda o bankovnom računu na koji će UIO izvršiti povrat, te za bračnog druga dodatna uvjerenja radi provjere imovine stečene u braku. #### Kako ostvariti povrat: korak po korak Postupak povrata teče kroz nekoliko koraka, od provjere ispunjenosti uvjeta do rješenja UIO: - Provjera uvjeta. Provjerite da kupujete novogradnju na čiju se prodaju obračunava PDV, da ste državljanin BiH sa stalnim prebivalištem u BiH i da u posljednjih sedam godina niste imali drugu nekretninu za stanovanje. - Provjera na strani prodavca. Osigurajte da je prodavac obračunati PDV prijavio u eIsporukama i uplatio na Jedinstveni račun UIO, te da je ukupna cijena sa PDV-om u cijelosti isplaćena na račun prodavca. - Dokumentacija i obrazac ZKPS. Prikupite propisane priloge i popunite Obrazac ZKPS, uz Obrazac IKPS i ovjerenu izjavu o članovima domaćinstva. - Podnošenje zahtjeva. Podnesite zahtjev nadležnoj organizacionoj jedinici UIO u regionalnom centru, prema sjedištu prodavca stana. - Rješenje UIO. Sačekajte rješenje UIO, koje se donosi u roku od 6 mjeseci od dana podnošenja urednog zahtjeva. #### Rokovi: do kada podnijeti zahtjev i kada UIO odlučuje Zahtjev se podnosi nadležnoj organizacionoj jedinici UIO u regionalnom centru, prema sjedištu prodavca stana. Nakon provjere ispunjenosti uvjeta, UIO rješenjem odlučuje u roku od 6 mjeseci od dana podnošenja urednog zahtjeva. Redovni rok za podnošenje je do 30. juna naredne godine, za stanove čija je kupoprodaja evidentirana prethodne godine. Za kupoprodaje evidentirane u prelaznom periodu, od stupanja na snagu Zakona o dopunama Zakona o PDV-u (Sl. glasnik BiH 20/25) do stupanja na snagu ovog pravilnika, rok za podnošenje zahtjeva je 6 mjeseci od stupanja pravilnika na snagu. #### Zabrana otuđenja stana i naknadni obračun PDV-a Lice kojem je odobren povrat ne može otuđiti nabavljeni stan prije isteka roka od 5 godina, računajući od dana kada mu je uručeno rješenje o povratu. Ovo ograničenje se evidentira kod organa nadležnog za imovinsko-pravne odnose. Ako se stan ipak otuđi prije isteka tog roka, kupac je dužan u poreznom periodu otuđenja obračunati, prijaviti i jednokratno platiti PDV u iznosu jednakom ukupnom odobrenom povratu, uvećanom za pripadajuću kamatu. Osim toga, za lice iz člana 54a Zakona kojem se izvrši naknadna naplata PDV-a, Zakon predviđa i prekršajnu novčanu kaznu u rasponu od 5.000 do 10.000 KM. #### Državljanstvo i prebivalište: mogu li stranci ostvariti povrat Zakon i pravilnik postavljaju dva kumulativna uvjeta na strani podnosioca: da je punoljetno fizičko lice državljanin Bosne i Hercegovine i da ima stalno mjesto prebivališta u Bosni i Hercegovini. Oba se dokazuju uz zahtjev, uvjerenjem o državljanstvu i potvrdom o prebivalištu. Ko ne ispunjava oba uvjeta, nema pravo na povrat, bez obzira što je platio PDV na novogradnju. Strani državljani zato ne mogu ostvariti ovaj povrat, čak i kada imaju odobren boravak u BiH, jer nemaju državljanstvo BiH. To je odvojeno pitanje od prava stranaca da uopće kupe nekretninu u BiH: strani državljani mogu steći nekretninu u Bosni i Hercegovini pod uvjetom uzajamnosti (reciprociteta) i uz zakonska ograničenja, ali im ta kupovina ne daje pravo na povrat PDV-a. Praktično, stranac može kupiti novi stan u BiH i platiti PDV od 17%, ali taj iznos ne može tražiti nazad. Više o tome u tekstu o reciprocitetu za strane državljane. Državljani BiH koji uz to imaju i drugo državljanstvo ispunjavaju uvjet državljanstva, pa mogu ostvariti povrat ako imaju i prijavljeno prebivalište u BiH. Pripadnici dijaspore koji žive u inostranstvu, a nemaju prijavljeno prebivalište u BiH, u pravilu ne ispunjavaju uvjet prebivališta, pa je taj status korisno provjeriti prije zaključenja ugovora. #### Prelazne odredbe: kupovine prije stupanja Pravilnika Za stanove koji su kod nadležnog registra evidentirani do stupanja na snagu Zakona o dopunama Zakona o PDV-u (Sl. glasnik BiH 20/25) primjenjuju se raniji propisi, pa plaćeni PDV na te stanove ne može biti predmet povrata. Izuzetno, ako kupac bez svoje krivice, zbog objektivnih okolnosti, nije mogao evidentirati kupoprodaju prvog stana do tog momenta, može podnijeti zahtjev u skladu sa odredbama ovog pravilnika. Kupci koji su prvu nekretninu na sebe uknjižili u prelaznom periodu, od aprila 2025. godine, mogu unaprijed pripremiti dokumentaciju i podnijeti zahtjev čim pravilnik stupi na snagu. #### Rad kancelarije Advokatska kancelarija Prnjavorac provjerava uvjete prije kupovine, pravni status novogradnje i ugovornu dokumentaciju, priprema i usklađuje priloge uz obrazac ZKPS, komunicira sa UIO i po potrebi izjavljuje pravni lijek. Kancelarija može povezati povrat PDV-a s provjerom nekretnine, kupoprodajnim ugovorom i uknjižbom. Pregled usluge: https://advokat-prnjavorac.com/advokat-za-nekretnine.html #### Povrat PDV-a za prvi stan: često postavljana pitanja P: Ko ima pravo na povrat PDV-a za kupovinu prvog stana u BiH? O: Pravo ima punoljetno fizičko lice, državljanin BiH sa stalnim mjestom prebivališta u BiH, koje kupi prvi stan čiji promet podliježe obavezi obračuna i plaćanja PDV-a, dakle novogradnju. Uvjet je da kupac, osim tog stana, u posljednjih sedam godina prije podnošenja zahtjeva nije imao u vlasništvu, suvlasništvu ni zajedničkom vlasništvu stan, kuću, apartman ili drugi objekat namijenjen za stanovanje ili iznajmljivanje na teritoriji BiH. Pravo se može proširiti i na članove porodičnog domaćinstva, pod istim uvjetima. Pravni osnov je novi član 54a Zakona o PDV-u i član 105a Pravilnika o primjeni Zakona o PDV-u. P: Šta se smatra prvim stanom i odnosi li se povrat na starogradnju i apartmane? O: Prvim stanom smatra se novoizgrađeni individualni stambeni objekat i/ili stambena cjelina u novoizgrađenom kolektivnom objektu koju kupac prvi put stiče. Starogradnja nema PDV koji bi bio predmet povrata. Kod naziva „apartman“ presudna je pravna namjena: stambena jedinica namijenjena za stanovanje može ispunjavati uvjet, dok turistička ili poslovna jedinica ne ulazi u definiciju prvog stana. P: Odnosi li se povrat PDV-a samo na stan ili i na novoizgrađenu kuću? O: Odnosi se i na kuću. Zakonska definicija prvog stana obuhvata dvije vrste objekata: novoizgrađeni individualni stambeni objekat, dakle novoizgrađenu porodičnu kuću namijenjenu za stanovanje, i ekonomski djeljivu cjelinu (stan) u sklopu novoizgrađenog kolektivnog objekta. Iako se u pravilniku koristi izraz stan, kuća se tretira jednako. Uvjet je isti: mora se raditi o novogradnji na čiju je prodaju obračunat PDV, koju kupac prvi put stiče, uz isto ograničenje priznate površine i maksimalnog iznosa. P: Ostvaruje li povrat onaj ko sam gradi kuću (samogradnja)? O: Povrat se odnosi na kupovinu novoizgrađenog stambenog objekta na čiju je prodaju obračunat PDV. Ako kuću gradite sami, kao fizičko lice za vlastite potrebe, ne postoji kupoprodaja na koju se obračunava PDV, pa nema ni plaćenog PDV-a na objekat koji bi bio predmet povrata. Ovaj povrat se ne odnosi na PDV plaćen na građevinski materijal i usluge tokom samogradnje. Pravo u pravilu ostvaruje onaj ko gotov novi stan ili kuću kupuje od investitora obveznika PDV-a. P: Koliko iznosi PDV na novi stan i zašto je to bitno za povrat? O: Standardna stopa PDV-a u BiH iznosi 17% i sadržana je u cijeni novoizgrađenog stana koji se kupuje od investitora obveznika PDV-a. Upravo taj plaćeni PDV je predmet povrata, u granicama priznate površine i maksimalnog iznosa. Kod prodaje starije nekretnine PDV se ne plaća, pa nema ni osnova za povrat. P: Za koju površinu stana se ostvaruje povrat PDV-a? O: Povrat se priznaje za površinu stana do 40 m². Ako kupac to pravo koristi i za članove svog porodičnog domaćinstva, priznata površina se uvećava za 15 m² po članu. Ako je stan veći od priznate površine, povrat se ostvaruje srazmjerno, do iznosa PDV-a koji odgovara priznatoj površini, prema obračunskim vrijednostima iz Pravilnika. Za obračun maksimalnog iznosa koristi se površina od 55 m². P: Koliki je maksimalan iznos povrata PDV-a? O: Formula je 14,5299% × prosječna cijena stana sa PDV-om iz posljednjeg kvartalnog izvještaja BHAS mjerodavnog prema datumu ugovora × 55 m². Pravilnik ne propisuje fiksan iznos u KM. Za prosječnu cijenu 3.701 KM/m² iz prvog kvartala 2026. rezultat formule je 29.576,34 KM, uz dodatna ograničenja stvarno plaćenim PDV-om, priznatom površinom i priznatom cijenom. P: Koji uvjeti moraju biti ispunjeni za povrat PDV-a? O: Osim što u posljednjih sedam godina niste smjeli imati drugu nekretninu za stanovanje, moraju biti ispunjeni i sljedeći uvjeti: da je prodavac obračunati PDV prijavio u eIsporukama i uplatio na Jedinstveni račun UIO kao dio svojih mjesečnih obaveza; da je do momenta podnošenja zahtjeva ukupno ugovorena cijena sa PDV-om u cijelosti isplaćena prodavcu uplatom na njegov transakcijski račun ili na drugi zakonom propisan način; te da član porodičnog domaćinstva, ako se pravo koristi i za njega, također nema i nije imao takvu nekretninu u posljednjih sedam godina. Ako prodavac nije uredno prijavio i uplatio PDV, povrat se ne može odobriti. P: Koja dokumentacija je potrebna i koji obrazac se podnosi? O: Zahtjev se podnosi na Obrascu ZKPS (Zahtjev kupca prvog stana za povrat PDV-a). Pravilnik propisuje 13 priloga koji se dostavljaju u originalu ili ovjerenoj kopiji, između ostalog: izvod iz matične knjige rođenih (i vjenčanih ako je brak zaključen), uvjerenje o državljanstvu, potvrda o prebivalištu, notarski obrađen ili sudski ovjeren kupoprodajni ugovor, porezna faktura prodavca sa iskazanim PDV-om, dokaz da je cijena sa PDV-om u potpunosti isplaćena, uvjerenje poreznih organa i uvjerenje organa za imovinsko-pravne odnose da nemate i niste imali drugu nekretninu, dokaz da je stan evidentiran u službenim evidencijama (u praksi zemljišnoknjižni izvadak), ovjerena izjava da kupujete prvi stan (Obrazac IKPS), izjava o članovima domaćinstva i potvrda o bankovnom računu za isplatu. Za bračnog druga traže se dodatna uvjerenja radi provjere imovine stečene u braku. P: Ko se sve računa u porodično domaćinstvo? O: Porodičnim domaćinstvom smatra se zajednica življenja, privređivanja i trošenja prihoda kupca prvog stana i njegovog supružnika, djece, usvojenika, roditelja, brata i/ili sestre, kao i djece i usvojenika supružnika, pod uvjetom da imaju isto mjesto prebivališta kao kupac. Za svakog člana za kojeg se traži povrat prilaže se odgovarajuća dokumentacija i, po potrebi, dokaz o porodičnoj povezanosti. P: Šta ako prvi stan zajednički kupuje više lica? O: Ako prvi stan zajednički kupuju dva ili više fizičkih lica, pravo na povrat PDV-a na priznatu površinu ima samo jedan od kupaca. Ostali kupci mogu ostvariti pravo na povrat kao članovi porodičnog domaćinstva, uz ispunjenje propisanih uvjeta. P: Imaju li pripadnici dijaspore i strani državljani pravo na povrat PDV-a? O: Pravo ima samo punoljetno fizičko lice koje je državljanin BiH i ima stalno mjesto prebivališta u BiH. Strani državljani nemaju pravo na ovaj povrat. Isto tako, državljani BiH koji žive u inostranstvu, a nemaju prijavljeno stalno prebivalište u BiH, u pravilu ne ispunjavaju uvjet prebivališta, pa ni oni ne mogu ostvariti povrat, bez obzira što kupuju novogradnju u BiH. Pripadnicima dijaspore koji planiraju kupovinu preporučujemo da status prebivališta i ispunjenost uvjeta provjere prije zaključenja ugovora. P: Mogu li stranci kupiti novogradnju u BiH i imaju li pravo na povrat PDV-a? O: Strani državljani mogu kupiti nekretninu u BiH, ali pod uvjetom uzajamnosti (reciprociteta) i uz zakonska ograničenja, i takva kupovina im ne daje pravo na povrat PDV-a. Pravo na povrat imaju samo državljani BiH sa stalnim prebivalištem u BiH. Praktično, stranac može kupiti novi stan u BiH i platiti PDV od 17%, ali taj iznos ne može tražiti nazad. P: Može li stranac u braku sa državljaninom BiH ostvariti povrat? O: Sam stranac nema pravo na povrat, jer nema državljanstvo BiH. Međutim, ako je njegov bračni drug državljanin BiH sa prebivalištem u BiH i ispunjava sve uvjete, povrat može ostvariti taj bračni drug kao kupac prvog stana, u granicama priznate površine i maksimalnog iznosa. Kod zajedničke kupovine pravo na priznatu površinu ostvaruje samo jedan kupac koji ispunjava uvjete, dok se za članove domaćinstva provjeravaju propisani uvjeti. Zbog provjere imovine stečene u braku, za bračnog druga se traže i dodatna uvjerenja. P: Šta ako stan kupujem od fizičkog lica, a ne od investitora? O: Povrat je moguć samo ako je na kupoprodaju obračunat PDV, a to je slučaj kada stan prodaje investitor, odnosno obveznik PDV-a. Ako stan kupujete od fizičkog lica koje nije obveznik PDV-a, na tu kupoprodaju se ne obračunava PDV (nego eventualno porez na promet nepokretnosti), pa ne postoji plaćeni PDV koji bi bio predmet povrata. P: Isključuje li vlasništvo nad građevinskim zemljištem (placem) pravo na povrat? O: Prema tekstu pravilnika, provjerava se da kupac u propisanom periodu nije imao u vlasništvu, suvlasništvu ili zajedničkom vlasništvu stan, kuću, apartman ili druge objekte namijenjene za stanovanje ili iznajmljivanje. Neizgrađeno građevinsko zemljište (plac) nije objekat namijenjen za stanovanje, pa vlasništvo nad placem samo po sebi ne bi trebalo biti prepreka za povrat. Budući da svaki slučaj zavisi od evidencija i konkretnih okolnosti, preporučljiv je pravni pregled prije podnošenja zahtjeva. P: Kome se i do kada podnosi zahtjev za povrat PDV-a? O: Zahtjev se podnosi nadležnoj organizacionoj jedinici UIO u regionalnom centru, prema sjedištu prodavca stana. Redovni rok je do 30. juna naredne godine, za stanove čija je kupoprodaja evidentirana prethodne godine u registru nadležnog organa. Za kupoprodaje evidentirane u prelaznom periodu, od stupanja na snagu Zakona o dopunama Zakona o PDV-u (Sl. glasnik BiH 20/25) do stupanja na snagu ovog pravilnika, rok je 6 mjeseci od stupanja pravilnika na snagu. P: U kom roku UIO odlučuje o zahtjevu? O: Nadležna organizaciona jedinica UIO, nakon provjere ispunjenosti uvjeta, rješenjem odlučuje o zahtjevu u roku od 6 mjeseci od dana podnošenja urednog zahtjeva. U postupku provjere UIO može koristiti podatke iz elektronskih evidencija entitetskih uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove, kao i Osnovnog suda Brčko distrikta BiH. P: Ko nema pravo na povrat PDV-a? O: Pravo ne može ostvariti lice koje ne ispunjava propisane uvjete ili je pravo već iskoristilo u obimu utvrđenom Pravilnikom. Kod starogradnje nema PDV-a za povrat. Jedinica nazvana „apartman“ nije automatski isključena: odlučuju njena pravna stambena namjena i ostali uvjeti. P: Mogu li prodati stan nakon što ostvarim povrat PDV-a? O: Stan na koji je odobren povrat ne smijete otuđiti (prodati, pokloniti ili na drugi način prenijeti vlasništvo) prije isteka roka od 5 godina, računajući od dana kada vam je uručeno rješenje o povratu. Ako stan otuđite prije isteka tog roka, dužni ste u poreznom periodu otuđenja obračunati, prijaviti i jednokratno platiti PDV u iznosu jednakom ukupnom odobrenom povratu, uvećanom za pripadajuću kamatu. Ograničenje otuđenja se evidentira kod nadležnog organa za imovinsko-pravne odnose. P: Nasljeđuje li se pravo na povrat PDV-a? O: Pravo na povrat PDV-a za kupovinu prvog stana nije prenosivo i ne može biti predmet nasljeđivanja, kako je izričito propisano Pravilnikom. Riječ je o ličnom pravu vezanom za kupca koji ispunjava propisane uvjete. P: Kada Pravilnik stupa na snagu i šta je sa ranije evidentiranim kupovinama? O: Pravilnik stupa na snagu osmog dana od objave u Službenom glasniku BiH, odnosno 8. jula 2026. godine. Za stanove koji su kod nadležnog registra evidentirani do stupanja na snagu Zakona o dopunama Zakona o PDV-u (Sl. glasnik BiH 20/25) primjenjuju se raniji propisi, pa plaćeni PDV na te stanove ne može biti predmet povrata. P: Kupio sam stan prije stupanja Pravilnika, mogu li ostvariti povrat? O: Za kupoprodaje evidentirane od stupanja na snagu Zakona o dopunama Zakona o PDV-u (Sl. glasnik BiH 20/25) u aprilu 2025. godine do stupanja na snagu ovog pravilnika, kupac ima rok od 6 mjeseci od stupanja pravilnika na snagu da podnese zahtjev. Izuzetno, ako kupac bez svoje krivice, zbog objektivnih okolnosti, nije mogao evidentirati kupoprodaju do stupanja Zakona o dopunama, može podnijeti zahtjev u skladu sa ovim pravilnikom. U praksi, kupci koji su prvu nekretninu na sebe uknjižili od aprila 2025. mogu pripremiti dokumentaciju i podnijeti zahtjev čim pravilnik stupi na snagu. P: Zašto mi treba advokat za povrat PDV-a na prvi stan? O: Postupak traži 13 dokumenata iz više institucija, precizno popunjen obrazac ZKPS i uredne dokaze o vlasništvu, prebivalištu i isplati cijene. Najčešći razlozi odbijanja su nepotpuna ili neusklađena dokumentacija, propust prodavca da uredno prijavi i uplati PDV, te pogrešno računanje priznate površine i iznosa. Advokat provjerava ispunjenost uvjeta prije podnošenja, pribavlja i usklađuje dokumentaciju, komunicira sa UIO i, po potrebi, izjavljuje pravni lijek na rješenje. Za konkretan slučaj preporučljiv je pravni pregled prije podnošenja zahtjeva. #### FAQ - Povrat PDV-a za kupovinu prvog stana Ko ima pravo na povrat PDV-a za kupovinu prvog stana u BiH? Pravo ima punoljetno fizičko lice, državljanin BiH sa stalnim mjestom prebivališta u BiH, koje kupi prvi stan čiji promet podliježe obavezi obračuna i plaćanja PDV-a, dakle novogradnju. Uvjet je da kupac, osim tog stana, u posljednjih sedam godina prije podnošenja zahtjeva nije imao u vlasništvu, suvlasništvu ni zajedničkom vlasništvu stan, kuću, apartman ili drugi objekat namijenjen za stanovanje ili iznajmljivanje na teritoriji BiH. Pravo se može proširiti i na članove porodičnog domaćinstva, pod istim uvjetima. Pravni osnov je novi član 54a Zakona o PDV-u i član 105a Pravilnika o primjeni Zakona o PDV-u. Šta se smatra prvim stanom i odnosi li se povrat na starogradnju i apartmane? Prvim stanom smatra se novoizgrađeni individualni stambeni objekat i/ili stambena cjelina u novoizgrađenom kolektivnom objektu koju kupac prvi put stiče. Starogradnja nema PDV koji bi bio predmet povrata. Kod jedinice nazvane „apartman“ nije presudan naziv nego pravna namjena: stambena jedinica namijenjena za stanovanje može ispunjavati uvjet, dok turistička ili poslovna jedinica ne ulazi u definiciju prvog stana. Odnosi li se povrat PDV-a samo na stan ili i na novoizgrađenu kuću? Odnosi se i na kuću. Zakonska definicija prvog stana obuhvata dvije vrste objekata: novoizgrađeni individualni stambeni objekat, dakle novoizgrađenu porodičnu kuću namijenjenu za stanovanje, i ekonomski djeljivu cjelinu (stan) u sklopu novoizgrađenog kolektivnog objekta. Iako se u pravilniku koristi izraz stan, kuća se tretira jednako. Uvjet je isti: mora se raditi o novogradnji na čiju je prodaju obračunat PDV, koju kupac prvi put stiče, uz isto ograničenje priznate površine i maksimalnog iznosa. Ostvaruje li povrat onaj ko sam gradi kuću (samogradnja)? Povrat se odnosi na kupovinu novoizgrađenog stambenog objekta na čiju je prodaju obračunat PDV. Ako kuću gradite sami, kao fizičko lice za vlastite potrebe, ne postoji kupoprodaja na koju se obračunava PDV, pa nema ni plaćenog PDV-a na objekat koji bi bio predmet povrata. Ovaj povrat se ne odnosi na PDV plaćen na građevinski materijal i usluge tokom samogradnje. Pravo u pravilu ostvaruje onaj ko gotov novi stan ili kuću kupuje od investitora obveznika PDV-a. Koliko iznosi PDV na novi stan i zašto je to bitno za povrat? Standardna stopa PDV-a u BiH iznosi 17% i sadržana je u cijeni novoizgrađenog stana koji se kupuje od investitora obveznika PDV-a. Upravo taj plaćeni PDV je predmet povrata, u granicama priznate površine i maksimalnog iznosa. Kod prodaje starije nekretnine PDV se ne plaća, pa nema ni osnova za povrat. Za koju površinu stana se ostvaruje povrat PDV-a? Povrat se priznaje za površinu stana do 40 m². Ako kupac to pravo koristi i za članove svog porodičnog domaćinstva, priznata površina se uvećava za 15 m² po članu. Ako je stan veći od priznate površine, povrat se ostvaruje srazmjerno, do iznosa PDV-a koji odgovara priznatoj površini, prema obračunskim vrijednostima iz Pravilnika. Za obračun maksimalnog iznosa koristi se površina od 55 m². Koliki je maksimalan iznos povrata PDV-a? Maksimalan iznos dobija se formulom 14,5299% × prosječna cijena stana sa PDV-om iz posljednjeg kvartalnog izvještaja BHAS mjerodavnog prema datumu ugovora × 55 m². Pravilnik ne propisuje fiksan iznos u KM. Za prosječnu cijenu 3.701 KM/m² iz prvog kvartala 2026. rezultat je 29.576,34 KM, uz ograničenja stvarno plaćenim PDV-om, priznatom površinom i priznatom cijenom. Koji uvjeti moraju biti ispunjeni za povrat PDV-a? Osim što u posljednjih sedam godina niste smjeli imati drugu nekretninu za stanovanje, moraju biti ispunjeni i sljedeći uvjeti: da je prodavac obračunati PDV prijavio u eIsporukama i uplatio na Jedinstveni račun UIO kao dio svojih mjesečnih obaveza; da je do momenta podnošenja zahtjeva ukupno ugovorena cijena sa PDV-om u cijelosti isplaćena prodavcu uplatom na njegov transakcijski račun ili na drugi zakonom propisan način; te da član porodičnog domaćinstva, ako se pravo koristi i za njega, također nema i nije imao takvu nekretninu u posljednjih sedam godina. Ako prodavac nije uredno prijavio i uplatio PDV, povrat se ne može odobriti. Koja dokumentacija je potrebna i koji obrazac se podnosi? Zahtjev se podnosi na Obrascu ZKPS (Zahtjev kupca prvog stana za povrat PDV-a). Pravilnik propisuje 13 priloga koji se dostavljaju u originalu ili ovjerenoj kopiji, između ostalog: izvod iz matične knjige rođenih (i vjenčanih ako je brak zaključen), uvjerenje o državljanstvu, potvrda o prebivalištu, notarski obrađen ili sudski ovjeren kupoprodajni ugovor, porezna faktura prodavca sa iskazanim PDV-om, dokaz da je cijena sa PDV-om u potpunosti isplaćena, uvjerenje poreznih organa i uvjerenje organa za imovinsko-pravne odnose da nemate i niste imali drugu nekretninu, dokaz da je stan evidentiran u službenim evidencijama (u praksi zemljišnoknjižni izvadak), ovjerena izjava da kupujete prvi stan (Obrazac IKPS), izjava o članovima domaćinstva i potvrda o bankovnom računu za isplatu. Za bračnog druga traže se dodatna uvjerenja radi provjere imovine stečene u braku. Ko se sve računa u porodično domaćinstvo? Porodičnim domaćinstvom smatra se zajednica življenja, privređivanja i trošenja prihoda kupca prvog stana i njegovog supružnika, djece, usvojenika, roditelja, brata i/ili sestre, kao i djece i usvojenika supružnika, pod uvjetom da imaju isto mjesto prebivališta kao kupac. Za svakog člana za kojeg se traži povrat prilaže se odgovarajuća dokumentacija i, po potrebi, dokaz o porodičnoj povezanosti. Šta ako prvi stan zajednički kupuje više lica? Ako prvi stan zajednički kupuju dva ili više fizičkih lica, pravo na povrat PDV-a na priznatu površinu ima samo jedan od kupaca. Ostali kupci mogu ostvariti pravo na povrat kao članovi porodičnog domaćinstva, uz ispunjenje propisanih uvjeta. Imaju li pripadnici dijaspore i strani državljani pravo na povrat PDV-a? Pravo ima samo punoljetno fizičko lice koje je državljanin BiH i ima stalno mjesto prebivališta u BiH. Strani državljani nemaju pravo na ovaj povrat. Isto tako, državljani BiH koji žive u inostranstvu, a nemaju prijavljeno stalno prebivalište u BiH, u pravilu ne ispunjavaju uvjet prebivališta, pa ni oni ne mogu ostvariti povrat, bez obzira što kupuju novogradnju u BiH. Pripadnicima dijaspore koji planiraju kupovinu preporučujemo da status prebivališta i ispunjenost uvjeta provjere prije zaključenja ugovora. Mogu li stranci kupiti novogradnju u BiH i imaju li pravo na povrat PDV-a? Strani državljani mogu kupiti nekretninu u BiH, ali pod uvjetom uzajamnosti (reciprociteta) i uz zakonska ograničenja, i takva kupovina im ne daje pravo na povrat PDV-a. Pravo na povrat imaju samo državljani BiH sa stalnim prebivalištem u BiH. Praktično, stranac može kupiti novi stan u BiH i platiti PDV od 17%, ali taj iznos ne može tražiti nazad. Može li stranac u braku sa državljaninom BiH ostvariti povrat? Sam stranac nema pravo na povrat, jer nema državljanstvo BiH. Međutim, ako je njegov bračni drug državljanin BiH sa prebivalištem u BiH i ispunjava sve uvjete, povrat može ostvariti taj bračni drug kao kupac prvog stana, u granicama priznate površine i maksimalnog iznosa. Kod zajedničke kupovine pravo na priznatu površinu ostvaruje samo jedan kupac koji ispunjava uvjete, dok se za članove domaćinstva provjeravaju propisani uvjeti. Zbog provjere imovine stečene u braku, za bračnog druga se traže i dodatna uvjerenja. Šta ako stan kupujem od fizičkog lica, a ne od investitora? Povrat je moguć samo ako je na kupoprodaju obračunat PDV, a to je slučaj kada stan prodaje investitor, odnosno obveznik PDV-a. Ako stan kupujete od fizičkog lica koje nije obveznik PDV-a, na tu kupoprodaju se ne obračunava PDV (nego eventualno porez na promet nepokretnosti), pa ne postoji plaćeni PDV koji bi bio predmet povrata. Isključuje li vlasništvo nad građevinskim zemljištem (placem) pravo na povrat? Prema tekstu pravilnika, provjerava se da kupac u propisanom periodu nije imao u vlasništvu, suvlasništvu ili zajedničkom vlasništvu stan, kuću, apartman ili druge objekte namijenjene za stanovanje ili iznajmljivanje. Neizgrađeno građevinsko zemljište (plac) nije objekat namijenjen za stanovanje, pa vlasništvo nad placem samo po sebi ne bi trebalo biti prepreka za povrat. Budući da svaki slučaj zavisi od evidencija i konkretnih okolnosti, preporučljiv je pravni pregled prije podnošenja zahtjeva. Kome se i do kada podnosi zahtjev za povrat PDV-a? Zahtjev se podnosi nadležnoj organizacionoj jedinici UIO u regionalnom centru, prema sjedištu prodavca stana. Redovni rok je do 30. juna naredne godine, za stanove čija je kupoprodaja evidentirana prethodne godine u registru nadležnog organa. Za kupoprodaje evidentirane u prelaznom periodu, od stupanja na snagu Zakona o dopunama Zakona o PDV-u (Sl. glasnik BiH 20/25) do stupanja na snagu ovog pravilnika, rok je 6 mjeseci od stupanja pravilnika na snagu. U kom roku UIO odlučuje o zahtjevu? Nadležna organizaciona jedinica UIO, nakon provjere ispunjenosti uvjeta, rješenjem odlučuje o zahtjevu u roku od 6 mjeseci od dana podnošenja urednog zahtjeva. U postupku provjere UIO može koristiti podatke iz elektronskih evidencija entitetskih uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove, kao i Osnovnog suda Brčko distrikta BiH. Ko nema pravo na povrat PDV-a? Pravo ne može ostvariti lice koje ne ispunjava propisane uvjete ili je pravo već iskoristilo u obimu utvrđenom Pravilnikom. Kod starogradnje nema PDV-a za povrat. Jedinica nazvana „apartman“ nije automatski isključena: odlučuju njena pravna stambena namjena i ostali uvjeti. Mogu li prodati stan nakon što ostvarim povrat PDV-a? Stan na koji je odobren povrat ne smijete otuđiti (prodati, pokloniti ili na drugi način prenijeti vlasništvo) prije isteka roka od 5 godina, računajući od dana kada vam je uručeno rješenje o povratu. Ako stan otuđite prije isteka tog roka, dužni ste u poreznom periodu otuđenja obračunati, prijaviti i jednokratno platiti PDV u iznosu jednakom ukupnom odobrenom povratu, uvećanom za pripadajuću kamatu. Ograničenje otuđenja se evidentira kod nadležnog organa za imovinsko-pravne odnose. Nasljeđuje li se pravo na povrat PDV-a? Pravo na povrat PDV-a za kupovinu prvog stana nije prenosivo i ne može biti predmet nasljeđivanja, kako je izričito propisano Pravilnikom. Riječ je o ličnom pravu vezanom za kupca koji ispunjava propisane uvjete. Kada Pravilnik stupa na snagu i šta je sa ranije evidentiranim kupovinama? Pravilnik stupa na snagu osmog dana od objave u Službenom glasniku BiH, odnosno 8. jula 2026. godine. Za stanove koji su kod nadležnog registra evidentirani do stupanja na snagu Zakona o dopunama Zakona o PDV-u (Sl. glasnik BiH 20/25) primjenjuju se raniji propisi, pa plaćeni PDV na te stanove ne može biti predmet povrata. Kupio sam stan prije stupanja Pravilnika, mogu li ostvariti povrat? Za kupoprodaje evidentirane od stupanja na snagu Zakona o dopunama Zakona o PDV-u (Sl. glasnik BiH 20/25) u aprilu 2025. godine do stupanja na snagu ovog pravilnika, kupac ima rok od 6 mjeseci od stupanja pravilnika na snagu da podnese zahtjev. Izuzetno, ako kupac bez svoje krivice, zbog objektivnih okolnosti, nije mogao evidentirati kupoprodaju do stupanja Zakona o dopunama, može podnijeti zahtjev u skladu sa ovim pravilnikom. U praksi, kupci koji su prvu nekretninu na sebe uknjižili od aprila 2025. mogu pripremiti dokumentaciju i podnijeti zahtjev čim pravilnik stupi na snagu. Zašto mi treba advokat za povrat PDV-a na prvi stan? Postupak traži 13 dokumenata iz više institucija, precizno popunjen obrazac ZKPS i uredne dokaze o vlasništvu, prebivalištu i isplati cijene. Najčešći razlozi odbijanja su nepotpuna ili neusklađena dokumentacija, propust prodavca da uredno prijavi i uplati PDV, te pogrešno računanje priznate površine i iznosa. Advokat provjerava ispunjenost uvjeta prije podnošenja, pribavlja i usklađuje dokumentaciju, komunicira sa UIO i, po potrebi, izjavljuje pravni lijek na rješenje. Za konkretan slučaj preporučljiv je pravni pregled prije podnošenja zahtjeva. --- ### Eksproprijacija u Bosni i Hercegovini - zastupanje vlasnika Source: https://advokat-prnjavorac.com/eksproprijacija.html lastUpdated: 2026-08-15 > Eksproprijacija je oduzimanje ili ograničenje prava na nekretnini u javnom interesu uz naknadu. Advokatska kancelarija Prnjavorac zastupa vlasnike u upravnom i sudskom postupku eksproprijacije u Bosni i Hercegovini. Postupak eksproprijacije nije jedinstveno uređen za cijelu BiH. Na nekretninu se primjenjuje zakon i postupak jurisdikcije u kojoj se ona nalazi, uključujući FBiH, RS ili Brčko distrikt. Za svaki predmet posebno se provjeravaju odluka o javnom interesu, obuhvat zahvata, status vlasnika i korisnika eksproprijacije, procjena tržišne vrijednosti, naknada za objekte i nasade te uticaj zahvata na preostali dio parcele. Najčešći oblici i zahtjevi: - **Potpuna eksproprijacija:** prestaje pravo vlasništva na cijeloj nekretnini ili obuhvaćenom dijelu. - **Nepotpuna eksproprijacija:** pravo se ograničava, primjerice ustanovljenjem služnosti ili privremenim zauzimanjem. - **Faktička eksproprijacija:** zemljište je zauzeto ili privedeno javnoj namjeni bez uredno provedenog postupka, pa vlasnik traži pravnu zaštitu i naknadu. - **Preostali dio nekretnine:** kada ostatak nakon djelimičnog oduzimanja više nema razumnu upotrebnu ili ekonomsku vrijednost, ispituju se uvjeti za obuhvatanje i tog dijela. - **Pravična naknada:** procjena se zasniva na pravilima mjerodavnog zakona i dokazima o tržišnoj vrijednosti; nalaz vještaka može biti predmet prigovora i dopune. #### Rad kancelarije Advokatska kancelarija Prnjavorac analizira zakonitost javnog interesa i rješenja, ulaže prigovore, žalbe i tužbe, pribavlja i osporava procjene vrijednosti, pregovara o naknadi te zastupa vlasnike u vanparničnom ili parničnom postupku određivanja naknade. Kancelarija vodi i zahtjeve zbog faktičke eksproprijacije i umanjene vrijednosti preostalog zemljišta. RelatedService: https://advokat-prnjavorac.com/advokat-za-nekretnine.html Kada vlasnik treba reagovati? Odmah po prijemu akta ili poziva, jer pravni lijekovi i dokazni prijedlozi mogu biti vezani za kratke rokove koji zavise od faze i jurisdikcije. Da li je procjena korisnika eksproprijacije konačna? Nije nužno. Vlasnik može osporavati metod, uporedne nekretnine, površinu, kulturu, objekte i druge elemente procjene te predlagati vještačenje u odgovarajućem postupku. --- ### Stvarno pravo u Bosni i Hercegovini - vlasništvo, posjed i stvarnopravni sporovi Source: https://advokat-prnjavorac.com/stvarno-pravo-BiH.html lastUpdated: 2026-08-15 > Stvarno pravo uređuje vlasništvo, posjed, suvlasništvo, služnosti, založna prava i druga prava na stvarima. Advokatska kancelarija Prnjavorac zastupa klijente u stvarnopravnim i zemljišnoknjižnim sporovima pred nadležnim sudovima u BiH. Pravila se razlikuju između FBiH, RS i Brčko distrikta, a važni su i zemljišnoknjižni, katastarski i procesni propisi. Prije pokretanja postupka utvrđuju se pravni osnov, zemljišnoknjižni slijed, faktički posjed, identitet parcele, rokovi i vrsta pravne zaštite. Oblast obuhvata naročito: - tužbe za utvrđenje i predaju u posjed te zaštitu vlasništva; - sticanje vlasništva dosjelošću i dokazivanje zakonitog, istinitog i savjesnog posjeda prema mjerodavnom propisu; - zaštitu od smetanja posjeda, gdje se štiti posljednje mirno stanje i rokovi su posebno važni; - razvrgnuće suvlasništva fizičkom diobom, prodajom ili isplatom suvlasničkog dijela; - osnivanje, utvrđenje, prestanak i zaštitu stvarnih služnosti; - upis i brisanje hipoteke, sporove o prvenstvenom redu i brisovne tužbe; - usklađivanje zemljišne knjige i katastra te ispravku ili brisanje nevaljanog upisa. Kod kupoprodaje ugovor i uknjižba imaju različite funkcije: ugovor je pravni osnov, a kod sticanja pravnim poslom vlasništvo se stiče upisom. Kod nasljeđivanja, sudske odluke, zakona ili dosjelosti trenutak sticanja i učinak upisa mogu biti drugačiji. #### Rad kancelarije Advokatska kancelarija Prnjavorac procjenjuje odgovarajuću tužbu ili prijedlog, pribavlja zemljišnoknjižne i katastarske isprave, priprema dokazni plan, zastupa na ročištima i vodi provedbu odluke u zemljišnim knjigama. Usluga povezuje sudsku zaštitu s praktičnim sređivanjem upisa. RelatedService: https://advokat-prnjavorac.com/advokat-za-nekretnine.html Koja je razlika između vlasništva i posjeda? Vlasništvo je stvarno pravo, a posjed faktička vlast nad stvari. Posjed može uživati posebnu zaštitu i kada posjednik nije vlasnik, dok se vlasništvo dokazuje pravnim osnovom i, kada je relevantno, upisom. --- ## Državljanstvo Bosne i Hercegovine --- ### Državljanstvo BiH - ispis (odricanje) iz državljanstva Source: https://advokat-prnjavorac.com/drzavljanstvo.html lastUpdated: 2026-06-09 > Glavna stranica oblasti državljanstva BiH - ispis (odricanje), sticanje, revizija i povrat državljanstva; opširan FAQ. Naša advokatska kancelarija ima više od 33 godine specijaliziranog pravnog iskustva u predmetima državljanstva Bosne i Hercegovine. Za naše klijente obavljamo kompletnu proceduru ispisa iz državljanstva Bosne i Hercegovine / odricanja od državljanstva Bosne i Hercegovine, bez potrebe prisustva klijenta u Bosni i Hercegovini. U ovoj oblasti naše klijente zastupamo u postupcima koje se odnose na državljanstvo BiH, naročito u dijelu odricanja od državljanstva BiH / ispisa iz državljanstva BiH, otpusta iz bosansko-hercegovačkog državljanstva, kao i postupku sticanja državljanstva Bosne i Hercegovine (na osnovu porijekla, rođenja na teritoriji Bosne i Hercegovine, usvajanja, putem naturalizacije, kao i putem međunarodnog sporazuma - tzv. olakšane naturalizacije), što obuhvaća i regulisanje statusnih pitanja, upis braka, regulisanje prezimena i niza drugih neophodnih aktivnosti. Takođe pred Sudom Bosne i Hercegovine zastupamo i stranke kojima je oduzeto državljanstvo BiH. O našoj međunarodnoj reputaciji iz oblasti državljanstva BiH najbolje govori činjenica da se našoj advokatskoj kancelariji u slučaju pravnih nedoumica obraćaju i administrativni uredi Njemačke (gradovi Frankfurt, München, Berlin, Stuttgart...), Austrije (Beč, Linz, Graz...), Hrvatske i drugih država. Mi im dajemo obavezujuće pravne stavove, po kojima je lice dužno dalje postupati (npr: da po starom zakonu o državljanstvu RBiH ima pravo na upis u BiH državljanstvo po porijeklu, a nakon toga može da provede proceduru odricanja od državljanstva BiH / ispis iz bosanskog državljanstva). Naše pravne stavove inostrani organi uzimaju bezrezervno kao obvezujuće za sva lica koja su onda dužna da dalje tako postupaju kako bi ostvarila pravo na državljanstvo strane države. U odnosu na sticanje državljanstva stranih država advokatska kancelarija pruža isto tako i usluge prekograničnog savjetovanja putem regionalnih advokatskih društava sa zavidnim znanjem i kompetencijama u oblasti državljanstva Njemačke, Austrije i Hrvatske. Putem naših povezanih advokatskih društava Vam možemo osigurati sticanja državljanstva Njemačke, Austrije i Hrvatske. Nakon više od tri desetljeća (33+ godine) advokatske prakse naše advokatske kancelarije u oblasti državljanstva, koja bliže podrazumijeva: odricanje od državljanstva Bosne i Hercegovine / ispis iz bosanskog državljanstva, sticanje državljanstva Bosne i Hercegovine, reviziju državljanstva BiH, naknadnog upisa u matične knjige, povrat BiH državljanstva, propise iz oblasti ličnog imena, matičnih knjiga, putnih isprava, priznanja stranih sudskih odluka o razvodu braka te statusnim pitanjima i drugih osnovnih građanskih stanja donosimo najčešća pitanja naših klijenata i odgovore na njih. Oblast koja uređuje državljanstvo BiH i matične knjige u Bosni i Hercegovini je regulisana kroz 90 pravnih izvora koji uključuju Konvencije, Zakone, podzakonskih akata, pravilnika, Uredbe i druge propisa na državnom i entitetskom nivou Bosne i Hercegovine. Vezani članak: Pravo stranih državljana na nekretnine u Bosni i Hercegovini Pitanja smo poredali od onih najčešće postavljenih do manje čestih pitanja na temu ispisa iz BiH državljanstva, pa da krenemo: Pitanje: Da li postoji mogućnost bez mog dolaska u Bosnu i Hercegovinu da Vi kao moj advokat, za mene prijavite brak, regulišete prezime, pripremite sve dokumente u Bosni i Hercegovini i završite proceduru odricanja od BiH državljanstva? ADVOKAT: Vaš dolazak u Bosnu i Hercegovinu nije potreban. Sve možemo uraditi za Vas kao vaši advokati, a na osnovu punomoćja kojeg ćete dobiti od nas i istu ovjeravate pred notarom u inostranstvu. Pitanje: Šta mi je potrebno da bi se mogao odreći državljanstva Bosne i Hercegovine? Odgovor: Prvo i najvažnije jeste da imate garanciju za sticanje državljanstva strane države ili dokaz da ste već stekli strano državljanstvo i potvrdu o stalnom prebivalištu u konkretnoj državi. Pitanje: Ne posjedujem važeći pasoš Bosne i Hercegovine, da li se može raditi procedura ispis iz državljanstva BiH bez pasoša Bosne i Hercegovine? Odgovor: Procedura odricanja od državljanstva Bosne i Hercegovine se može raditi bez važeće putne isprave Bosne i Hercegovine. Pitanje: Ne posjedujem ličnu kartu Bosne i Hercegovine, da li se može raditi procedura ispisa iz bosanskog državljanstva bez važeće lične karte BiH? Advokat: Procedura odricanja od državljanstva Bosne i Hercegovine se može raditi bez važeće lične karte BiH; potrebno je uvjerenje o nadležnog MUP-a o neposjedovanju lične karte BiH. Pitanje: Ukoliko se odreknem državljanstva Bosne i Hercegovine, da li mogu da naslijedim imovinu nakon smrti mojih roditelja? Odgovor: Strani državljani su izjednačeni sa domaćim državljanima u pogledu nasljedstva. Dakle Vi možete da naslijedite imovinu bez ograničenja kao strani državljanin, a po završetku procedure odricanja od bosanskog državljanstva. Pitanje: Ukoliko mi prestane državljanstvo Bosne i Hercegovine i steknem državljanstvo Njemačke / Austrije, da li ja mogu u Bosni i Hercegovini da kupim nekretninu ili da mi neko pokloni nekretninu npr kuću, vikendicu, stan? Odgovor: Kao državljanin SR Njemačke / Austrije, možete bez ograničenja da stičete vlasništvo nad nekretninama u Bosni i Hercegovini - vrijedi princip reciprociteta; dakle niste limitirani sa procedurom ispisa iz državljanstva BiH. Pitanje: Moja majka i otac su bili državljani BiH u trenutku mog rođenja, međutim ja nisam upisana u Bosni i Hercegovini niti u knjigi rođenih niti knjigi državljana BiH, da li možete za mene da izvadite potvrdu da nisam državljanin Bosne i Hercegovine? Odgovor: Potvrda da niste državljanin BiH se ne može izdati na državnom nivou jer u BiH ne postoji nadležni državni organ koji vodi evidenciju državljana BiH na nivou države. Moguće je dobiti uvjerenje u lokalnom matičnim uredu gdje se vode Vaši roditelji da Vi nemate državljanstvo Bosne i Hercegovine, ali je posebno bitno da znate da Vi po Zakonu o državljanstvu BiH imate pravo na državljanstvo BiH na osnovu roditeljima, i da će od Vas vlasti u inostranstvu tražiti da se naknadno upišete u knjigu državljana BiH i knjigu rođenih, a zatim obavite proceduru odricanja od BiH državljanstva. Pitanje: Proceduru ispisa iz bosanskog državljanstva bi radili moj suprug, ja i naše dvoje maloljetne djece. Koliko mi plaćamo taksi državi BiH, da li 4 posebne takse ili jednu taksu? Odgovor: Vi plaćate kao porodica ukupno jednu jedinstvenu administrativnu taksu, s obzirom da živite na istoj adresi i da su djeca maloljetna; u postupku odricanja od bosanskog državljanstva. Pitanje: Cijena administrativne takse za državu Bosnu i Hercegovinu iznosi cca 425,- EUR u proceduri odricanja od državljanstva BiH za porodicu, recite nam da li je porodica brat i sestra ako rade proceduru bez roditelja? Odgovor: Prema zakonu za članove uže porodice - bračni par i djeca, plaća se jedna taksa pod uslovom da svi žive na istoj adresi, a za punoljetnu djecu preko 23 godine starosti potrebno je dostaviti dokaze da su nezaposleni ili na redovnom školovanju. Dakle brat i sestra ispunjavaju uslove da plate jednu administrativnu taksu samo pod uslovom da sa njima proceduru radi bar jedan od roditelja i da su mlađi od 23 godine te svi skupa žive na istoj adresi u inostranstvu. Pitanje: Živim u Njemačkoj / Austriji, pored garancije za sticanje državljanstva Njemačke/Austrije, posjedujem i državljanstvo Hrvatske, s obzirom da je administrativna taksa za odricanje od državljanstva Bosne i Hercegovine, a radi posjedovanja državljanstva Hrvatske samo 110 EUR-a da li ja mogu raditi ovu proceduru na taj način? Odgovor: Samo pod uslovom da ste i dalje prijavljeni sa adresom prebivališta u Hrvatskoj - potrebno je napomenuti da je u Hrvatskoj stupio novi Zakon o prebivalištu od 01.01.2013.g. koji nalaže da lica koja zaista ne žive na adresi u Hrvatskoj su dužna da se odjave sa adrese (jedno fizičko lice jedna adresa u EU). Pitanje: Punoljetan sam, dobio sam u inostranstvu garanciju da će mi državljanstvo biti dodijeljeno nakon što se odreknem od državljanstva Bosne i Hercegovine, međutim ja i nemam državljanstvo BiH. Moja mama je državljanin BiH, tata mi je stranac, nisam rođen u BiH, kako je moguće da od mene zahtijevaju odricanje od BiH državljanstva kojeg nemam? Odgovor: Prema Zakonu o državljanstvu BiH, član 6 (sticanje državljanstva BiH porijeklom), stav 4 navodi: „Ako je rođeno u inostranstvu, a čiji je jedan roditelj bio državljanin BiH u vrijeme djetetovog rođenja, pod uslovom da do vremena kada navrši 23 godine podnese prijavu za evidentiranje državljanstva BiH nadležnom organu." Dakle u konkretnom slučaju Vi imate pravo na državljanstvo BiH u skladu sa Zakonima BiH, potrebno je da izvršite upise u knjigu državljana BiH, zatim knjigu rođenih BiH, kako bi zatim nakon svih postupak proveli proceduru odricanja od državljanstva BiH. Pitanje: Da li mogu da vratim državljanstvo Bosne i Hercegovine, nakon ispisa iz BiH državljanstva? Odgovor: Lice kojem je državljanstvo BiH, radi sticanja ili zadržavanja državljanstva druge države, prestalo odricanjem ili otpustom, može podnijeti zahtjev za ponovno sticanje državljanstva BiH, ako ispunjava uslove iz člana 9., osim uslova iz stava 1. tač. 1. i 2., samo ako ima odobren privremeni boravak najmanje posljednju godinu na teritoriji BiH ili odobren stalni boravak. Međutim budući da Bosna i Hercegovina ima ugovor o dvojnom državljanstvu samo sa tri države, morate sačekati da BiH postane članica EU - jer samo u tom slučaju većina država odobrava dvojno državljanstvo (među kojima nije Austrija - naime Austrija ne dopušta dvojno državljanstvo niti sa državama članicama EU). Pitanje: Kako se dokazuje državljanstvo Bosne i Hercegovine? Odgovor: Državljanstvo BiH i državljanstvo entiteta se dokazuje uvjerenjem o državljanstvu BiH i uvjerenjem o državljanstvu entiteta ili pasošem Bosne i Hercegovine. Pitanje: Ko donosi odluke o sticanju državljanstva Bosne i Hercegovine ili odricanju od državljanstva? Advokat: Odluke o sticanju ili prestanku bosanskohercegovačkog državljanstva donosi Ministarstvo civilnih poslova Bosne i Hercegovine Sarajevo. Molba za sticanje, otpust ili odricanje iz državljanstva BiH mora se neposredno podnijeti Ministarstvu civilnih poslova BiH. Pitanje: Koliko košta ispis iz bosanskog državljanstva - administrativna taksa, ako proceduru prvo radi muž i sin, a nakon pola godine majka i kćerka (nemamo svi garanciju u istom trenutku)? Odgovor advokata: U toku jedne kalendarske godine, jedna porodica plaća jednu administrativnu taksu. Dakle ako se Vaša porodica odriče od bosanskog državljanstva u istoj kalendarskoj godini ukupno će biti jedna administrativna taksa. Pitanje: Da li punomoć koju ste nam dosatavili a za proceduru odricanja od državljanstva Bosne i Hercegovne možemo da ovjerim pred Ambasadom Bosne i Hercegovine / Konzulatom Bosne i Hercegovine u inostranstvu? Odgovor: Punomoć možete ovjeriti pred Konzulatom BiH / Ambasadom BiH - ukoliko Vam je blizu, ukoliko nije možete pred najbližim notarom u inostranstvu. Pitanje: Nakon što Vama predam svu dokumentaciju koja je neophodna za proceduru odricanja bosanskog državljanstva da li mogu da zadržim pasoš BiH jer mi je potreban za putovanje? Advokat: Pasoš BiH možete koristiti sve dok je kod Vas u posjedu, i nije smetnja da za Vas uredno pokrenemo postupak odricanja od državljanstva Bosne i Hercegovine, ali nam je pasoš BiH u originalu ukoliko isti posjedujete potreban da bi mogli završiti proceduru; jer se isti polaže u originalu prilikom dizanja rješenja o prestanku državljanstva BiH. Pitanje: Odrekao sam se državljanstva BiH da bih stekao državljanstvo Hrvatske jer su to od mene zahtjevali garancijom za sticanje državljanstva, da li je moguće da vratim BiH državljanstvo? Advokat: Da, moguće je da vratite BiH državljanstvo, jer BiH i Hrvatska imaju Ugovor o dvojnom državljanstvu. Pitanje: Šta je sadržaj izjave o ispisu iz državljanstva Bosne i Hercegovine i da li moram navesti posebne razloge zašto radim ispis iz BiH državljanstva? Advokat: Sadržaj izjave je sljedeći: „Ja ime i prezime, pod krivičnom i materijalnom odgovornošću izjavljujem da se odričem državljanstva Bosne i Hercegovine radi sticanja državljanstva Njemačke / Austrije / ili neke druge države. Niste dužni da navodite posebne razloge zašto radite ispis iz državljanstva Bosne i Hercegovine. Izjavu o odricanju državljanstva BiH dajete lično Vi ili mi kao Vaši advokati u postupku ispisa iz bosanskog državljanstva pred Ministarstvom civilnih poslova BiH. Pitanje: Kako izgleda i koji je sadržaj rješenja o ispisu iz državljanstva Bosne i Hercegovine? Advokat: Trenutni oblik rješenja o ispisu iz državljanstva Bosne i Hercegovine je sljedeći: Ministarstvo civilnih poslova BiH Sektor za državljanstvo i putne isprave Broj: /21 Sarajevo, 2021g. Ministarstvo civilnih poslova Bosne i Hercegovine, po zahtjevu lica: Naziv lica, iz BiH na osnovu člana 30. stav 1 Zakona o državljanstvu Bosne i Hercegovine (Službeni glasnik BiH broj: 4/97,13/97,41/02,6/03, 14/03, 76/09, 87/13), u predmetu odricanja od državljanstva BiH, donosi: RJEŠENJE Uvažava se izjava lica: (osobni podaci lica koji radi postupak odricanja državljanstva Bosne i Hercegovine), o odricanju od državljanstva Bosne i Hercegovine. Imenovanom licu danom dostave ovog rješenja prestaje državljanstvo Bosne i Hercegovine. Obrazloženje Imenovano lice je Ministarstvu civilnih poslova dalo izjavu o odricanju od državljanstva BiH. Uz izjavu o odricanju od državljanstva BiH, priloženi su: (spisak dokumentacije koji je potreban za proceduru ispisa iz bosanskog državljanstva, taksativno naveden u zavisnosti od države koje državljanstvo prima). Na osnovu priloženih dokaza utvrđeno je da su ispunjeni uslovi iz člana 19. stav 1. Zakona o državljanstvu, pa je odlučeno kao u dispozitivu rješenja o odricanju BiH državljanstva. Ovo rješenje može biti poništeno na zahtjev lica koje nije steklo državljanstvo države koja mu je izdala garanciju. Na ovo rješenje naplaćena je administrativna taksa u iznosu od 800,00 KM, po Tar broj 25. Tarifa administrativnih taksa, Zakona o administrativnim taksama BiH («Službeni glasnik BiH» broj 16/02, 19/02, 43/04, 08/06, 76/06 i 76/07). Pouka o pravnom lijeku: Ovo rješenje je konačno i protiv istog nije dozvoljena žalba, ali se može osporavati podnošenjem tužbe Upravnom odjeljenju Suda Bosne i Hercegovine u roku od 60 dana od dana njegovog dostavljanja. Dostavljeno: Imenovanom licu, matičaru, Policijskoj stanici, Ministarstvu odbrane Arhivi Pomoćnik ministra Ukoliko niste našli odgovor na Vaše pitanje na temu ispisa iz državljanstva Bosne i Hercegovine, na ovom linku možete da pročitate još 30 odgovora i pitanja na temu ispis iz BiH državljanstva. --- ### Sticanje državljanstva Bosne i Hercegovine Source: https://advokat-prnjavorac.com/Sticanje-drzavljanstva-Bosne-i-Hercegovine.html lastUpdated: 2026-08-12 > Sticanje državljanstva Bosne i Hercegovine - po porijeklu, rođenjem u BiH, naturalizacijom i međunarodnim ugovorom. Sticanje državljanstva Bosne i Hercegovine / stjecanje državljanstva Bosne i Hercegovine Naša advokatska kancelarija se specijalizirano bavi zastupanjem u pravnoj oblasti državljanstva Bosne i Hercegovine od 1993. g. Naše klijente u postupcima sticanja državljanstva BiH zastupamo na cijeloj teritoriji države Bosne i Hercegovine bez obzira na to gdje vodi postupak ili pribavljaju dokumenta, bez potrebe prisustva stranke u BiH. Pravna materija državljanstva Bosne i Hercegovine, matičnih knjiga, ličnog imena ima oko stotinu pravnih izvora (konvencija, zakona, pravilnika, uputstava, odluka). Državljanstvo je poseban pravni odnos, trajan po svom karakteru, koji postoji između države i fizičkog lica, odnosno njezinog državljanina. Na osnovi postojanja državljanstva kao specifičnog pravnog odnosa nastaju određena prava, ali i obveze za fizičko lice. Status državljanina BiH, u pravilu, neovisan je o tome nalazi li se osoba stvarno na području Bosne i Hercegovine ili neke druge države. Svaka država propisuje svoja pravila kojim regulira pitanja državljanstva, a osobito ona o kojima ovisi koje će osobe i pod kojim uvjetima smatrati svojim državljanima, odnosno, pod kojim uvjetima pojedine osobe prestaju biti njezini državljani. Tako i Europska konvencija o državljanstvu iz 1997. g. u svom članu 3. propisuje da će svaka država svojim pravnim propisima odrediti tko su njezini državljani. Državljaninu BiH je osigurana i adekvatna zaštita u inostranstvu od strane Ambasade BiH / Konzulata BiH. Državljanstvo Bosne i Hercegovine je i Ustavna kategorija, naime članom 7 Ustava BiH je isto definisano „Postoji državljanstvo Bosne i Hercegovine, koje reguliše Parlamentarna skupština, i državljanstvo svakog entiteta, koje reguliše svaki entitet“, a nakon toga su doneseni i entitetski Zakoni o državljanstvu koji su više puta pretrpili izmjene i dopune. Ustav Bosne i Hercegovine nadalje propisuje „Da se nijednom licu ne može samovoljno oduzeti državljanstvo Bosne i Hercegovine ili entiteta niti ga se na drugi način ostaviti bez državljanstva BiH. Nijedno lice ne može biti lišeno državljanstva Bosne i Hercegovine po bilo kojoj osnovi, kao što je pol, rasa, boja, jezik, vjeroispovijest, političko ili drugo mišljenje, nacionalno ili socijalno porijeklo, povezanost sa nacionalnom manjinom, imovina, rođenje ili neki drugi statusi.“ Osim toga, Ustav BiH propisuje da svaki entitet može izdavati pasoše Bosne i Hercegovine svojim državljanima, onako kako to odredi Parlamentarna skupština. Bosna i Hercegovina može izdati pasoše svojim državljanima kojima nije izdat pasoš nekog od entiteta. Postojaće centralna evidencija svih pasoša koje izdaju entiteti i Bosna i Hercegovina. Oblast sticanja državljanstva Bosne i Hercegovine u kojoj zastupamo naše klijente ćemo obraditi u ovoj rubrici. Državljanstvo Bosne i Hercegovine se može steći: porijeklom, rođenjem na teritoriji Bosne i Hercegovine, usvajanjem od BiH državljanina, putem naturalizacije te putem međunarodnog sporazuma. Na osnovu staroga Zakona o državljanstvu Bosne i Hercegovini koji se može i dalje primjenjivati (zavisno od rođenja podnosioca zahtjeva za sticanje državljanstva BiH), državljanstvo BiH se stiče: porijeklom (na osnovu roditelja), rođenjem na teritoriji Bosne i Hercegovine (u daljem tekstu: BiH), prirođenjem i po međunarodnim ugovorima. Najčešći primjer u praksi korištenja starog zakona o državljanstvu BiH u sticanju BiH državljanstva je na osnovu roditelja podnosioca zahtjeva - odnosno porijekla. Sticanje BiH državljanstva porijeklom (na osnovu Vaših roditelja) - po osnovu staroga Zakona o državljanstvu BiH i dalje važećeg, a zavisno od trenutka rođenja podnosioca zahtjeva za sticanje državljanstva BiH: Zakon o državljanstvu Republike Bosne i Hercegovine ("Službeni list Republike Bosne i Hercegovine", 18/92, 11/93, 27/93, 13/94, 15/94 i 26/96 - prečišćen tekst) - koji se koristi i danas, a odnosi se na trenutak rođenja podnosioca zahtjeva za državljanstvo BiH, sticanje državljanstva Bosne i Hercegovine je određeno na sljedeći način: Član 4: Porijeklom stiče državljanstvo Bosne i Hercegovine dijete: 1) čija su oba roditelja u času rođenja djeteta državljani BiH, 2) čiji je jedan roditelj u času rođenja djeteta državljanin BiH, a dijete je rođeno u BiH, 3) čiji je jedan roditelj u času rođenja djeteta državljanin BiH, drugi je lice bez državljanstva, a dijete je rođeno u inostranstvu, 4) čiji je jedan roditelj u času rođenja djeteta državljanin BiH, drugi je bio državljanin bivše SFRJ, a dijete je rođeno u inostranstvu. Porijeklom stiče državljanstvo BiH i dijete stranog državljanstva ili bez državljanstva ako su ga prema odredbama međunarodnog prava usvojili državljani BiH sa učinkom potpunog usvojenja. Član 5: Dijete rođeno u inostranstvu, čiji je jedan roditelj u trenutku rođenja djeteta državljanin BiH, porijeklom stiče državljanstvo BiH ako do navršene 23 godine života bude prijavljeno radi upisa kao državljanin BiH kod nadležnog organa u BiH ili u inostranstvu ili ako duže boravi u BiH radi vaspitanja ili školovanja. Dijete rođeno u inostranstvu, čiji je jedan roditelj u trenutku rođenja djeteta državljanin BiH, stiče državljanstvo BiH iako ne ispunjava neki od uslova iz stava 1. ovog člana, ako bi ostalo bez državljanstva. Član 6: Lica koja stiču državljanstvo BiH prema odredbama čl. 4. i 5. ovog zakona smatraju se državljanima BiH od časa njihovog rođenja. Na ovaj način sticanja državljanstva Bosne i Hercegovine za BiH nije relevantno za organe BiH koje državljanstvo ima podnosilac zahtjeva za sticanje državljanstva BiH, niti to da li ima više državljanstva, jer lice se smatra državljaninom BiH od trenutka rođenja, a u skladu sa članom 6 staroga Zakona o državljanstvu BiH. Na osnovu aktuelnog Zakona o državljanstvu BiH - Sticanje državljanstva BiH porijeklom definisano je članovima: Član 6: Dijete rođeno nakon stupanja na snagu Ustava stiče državljanstvo BiH porijeklom: a) čija su oba roditelja bili državljani Bosne i Hercegovine u vrijeme rođenja djeteta, bez obzira na mjesto njegovog rođenja; b) čiji je jedan roditelj bio državljanin Bosne i Hercegovine u vrijeme rođenja djeteta i dijete je rođeno na teritoriji Bosne i Hercegovine; c) čiji je jedan roditelj bio državljanin Bosne i Hercegovine u vrijeme djetetovog rođenja, a dijete je rođeno u inostranstvu, ako bi ono inače bilo bez državljanstva; d) ako je rođeno u inostranstvu, a čiji je jedan roditelj bio državljanin Bosne i Hercegovine u vrijeme djetetovog rođenja, pod uslovom da do vremena kada navrši 23 godine podnese prijavu za evidentiranje državljanstva BiH nadležnom organu. Državljanstvo BiH se može steći i po osnovu: Sticanje državljanstva BiH rođenjem na teritoriji Bosne i Hercegovine Član 7: Državljanstvo BiH biće dodijeljeno djetetu koje je rođeno ili nađeno na teritoriji Bosne i Hercegovine nakon stupanja na snagu Ustava i čija su oba roditelja nepoznata ili nepoznatog državljanstva ili bez državljanstva, ili ako je dijete bez državljanstva. Sticanje državljanstva Bosne i Hercegovine po osnovu: Usvojena djeca Član 8: Dijete mlađe od 18 godina koje je u potpunosti usvojio državljanin Bosne i Hercegovine nakon stupanja na snagu Ustava stiče državljanstvo BiH. Sticanje državljanstva BiH naturalizacijom: Član 9: (1) Stranac koji je podnio zahtjev za sticanje državljanstva BiH može steći državljanstvo naturalizacijom ako ispunjava sljedeće uslove: a) da je napunio 18 godina starosti; b) da ima odobren stalni boravak na teritoriji Bosne i Hercegovine najmanje tri godine prije podnošenja zahtjeva; c) da dovoljno poznaje pismo i jezik jednog od konstitutivnih naroda Bosne i Hercegovine; d) da mu nije izrečena mjera bezbjednosti protjerivanja stranaca iz zemlje ili zaštitna mjera udaljivanja stranaca sa teritorije Bosne i Hercegovine od strane organa čiji je legalitet uspostavljen Ustavom i da je ova odluka još uvijek na snazi; e) da nije osuđivan na izdržavanje kazne za krivična djela sa predumišljajem na duže od tri godine u periodu od 8 godina od podnošenja zahtjeva; f) da se odreknu ili na neki drugi način izgube svoje ranije državljanstvo prije sticanja državljanstva Bosne i Hercegovine, osim ako bilateralni sporazum iz člana 14. ne predviđa drugačije. Odricanje ili gubitak ranijeg državljanstva se neće zahtijevati ako ovo nije dozvoljeno ili se ne može razumno zahtijevati; g) da se protiv njega ne vodi krivični postupak, osim ako se dokaz o ispunjavanju ovog uslova ne može razumno zahtijevati; h) da ne predstavlja prijetnju po bezbjednost Bosne i Hercegovine; i) da ima obezbijeđen stalni izvor prihoda u iznosu koji omogućava egzistenciju ili da je u stanju da obezbijedi pouzdan dokaz o finansijskim izvorima za sopstveno izdržavanje; j) da je izmirio sve poreske ili druge finansijske obaveze; k) da potpiše izjavu da prihvata pravni sistem i ustavni poredak Bosne i Hercegovine i l) da ima važeću garanciju o sticanju državljanstva Bosne i Hercegovine. (2) Naturalizacija se neće odobriti, čak ako podnosilac zahtjeva ispunjava opšte uslove za naturalizaciju, ukoliko postoje osnovani razlozi za sumnju da bi se odobrenjem naturalizacije tom licu ugrozila bezbjednost Bosne i Hercegovine i javni red i mir, ili ukoliko naturalizacija nije u skladu sa interesima Bosne i Hercegovine iz nekog drugog razloga utvrđenog na osnovu cjelokupne procjene stanja podnosioca zahtjeva. Sticanje državljanstva BiH olakšanom naturalizacijom: Član 10: Bračni drug državljanina Bosne i Hercegovine - stranac, može steći državljanstvo BiH pod sljedećim uslovima: a) da je brak trajao najmanje pet godina prije podnošenja zahtjeva i da još uvijek traje u momentu podnošenja zahtjeva; b) da se odrekne ili na neki drugi način izgubi svoje ranije državljanstvo prije sticanja državljanstva BiH, osim ako to nije drugačije riješeno bilateralnim sporazumom iz člana 14. Odustajanje ili prestanak ranijeg državljanstva se ne zahtijeva ako to nije dopušteno ili se ne može razumno zahtijevati; c) da ima odobren stalni boravak na teritoriji Bosne i Hercegovine; d) da ne predstavlja prijetnju po bezbjednost Bosne i Hercegovine. Član 11: (1) Dijete mlađe od 18 godina čiji je jedan roditelj stekao državljanstvo BiH ima pravo da dobije državljanstvo BiH naturalizacijom ako ono ima odobren privremeni ili stalni boravak na teritoriji Bosne i Hercegovine. (2) Roditelj koji ima državljanstvo BiH može tražiti sticanje državljanstva BiH u ime maloljetnog djeteta u skladu sa stavom (1) ovog člana. Ako je dijete starije od 14 godina, zahtijeva se njegov pristanak. Član 12: (1) Lice bez državljanstva i lice koje ima status izbjeglice može steći državljanstvo BiH, bez ispunjavanja uslova iz člana 9. stav (1) tač. b), c), f), i) i j), samo ako u statusu lica bez državljanstva ili izbjeglice ima neprekidan boravak na teritoriji Bosne i Hercegovine u trajanju od pet godina prije podnošenja zahtjeva. (2) Maloljetno dijete lica koje je steklo državljanstvo BiH na osnovu stava (1) ovog člana ima pravo da dobije državljanstvo BiH, bez ispunjavanja uslova iz člana 9. stav (1) tač. a), b), c), f), i) i j), ako ima status izbjeglice ili odobren privremeni boravak na teritoriji Bosne i Hercegovine, bez obzira na dužinu boravka. (3) Ako je dijete starije od 14 godina, zahtijeva se njegov pristanak. Član 13: (1) Sljedeća lica imaju pravo da dobiju državljanstvo BiH na osnovu zahtjeva bez ispunjavanja uslova iz člana 9. stav (1) tač. b) i f). a) emigranti koji su se vratili u Bosnu i Hercegovinu, b) prva i druga generacija potomaka lica navedenih u stavu (1) koji su se vratili u Bosnu i Hercegovinu, (2) Bračni drug lica navedenog u stavu (1) ovog člana, ima pravo na sticanje državljanstva BiH na osnovu molbe bez ispunjavanja zahtjeva iz člana 9. stav (1) tačka b) ukoliko ispuni uslove člana 10. tač. a) i b). Član 14: Lice kojem je državljanstvo BiH, radi sticanja ili zadržavanja državljanstva druge države, prestalo gubitkom državljanstva, može podnijeti zahtjev za ponovno sticanje državljanstva BiH, ako ispunjava uslove iz člana 9., osim uslova iz stava (1) tač. a) i b), samo ako ima odobren privremeni boravak na teritoriji Bosne i Hercegovine najmanje jednu godinu neposredno prije podnošenja zahtjeva ili odobren stalni boravak. Član 15: Ako se u pojedinačnim slučajevima naturalizacija lica smatra od naročite koristi za Bosnu i Hercegovinu, lice može steći državljanstvo BiH bez ispunjavanja uslova iz člana 9. stav (1) tač. a), b) i f). Član 16: U svim slučajevima gdje ovaj zakon propisuje gubitak ranijeg državljanstva licima koja stiču državljanstvo BiH, takvim licima će biti dozvoljeno da i dalje zadrže državljanstvo ranije države gdje god je to omogućeno bilateralnim sporazumom između Bosne i Hercegovine i te države koji je odobrila Parlamentarna skupština Bosne i Hercegovine u skladu sa članom IV 4. d) Ustava. Sticanje državljanstva BiH za lica koja su ranije imala državljanstvo BiH, ali im je prestalo radi sticanja državljanstva neke druge države: Član 14: „Lice kojem je državljanstvo BiH, radi sticanja ili zadržavanja državljanstva druge države, prestalo gubitkom državljanstva, može podnijeti zahtjev za ponovno sticanje državljanstva BiH, ako ispunjava uslove iz člana 9., osim uslova iz stava (1) tač. a) i b), samo ako ima odobren privremeni boravak na teritoriji Bosne i Hercegovine najmanje jednu godinu neposredno prije podnošenja zahtjeva ili odobren stalni boravak." #### FAQ - Sticanje državljanstva BiH Kako mogu steći državljanstvo Bosne i Hercegovine? Državljanstvo Bosne i Hercegovine stiče se porijeklom, rođenjem na teritoriji Bosne i Hercegovine, usvajanjem od BiH državljanina, putem naturalizacije, putem međunarodnog sporazuma. Mogu li steći državljanstvo BiH imam 50 g. oba roditelja su imala državljanstvo BiH? Ukoliko su Vaši roditelji bili državljani BiH u vrijeme Vašega rođenja, bez obzira na Vaše godine možete uredno da steknete državljanstvo Bosne i Hercegovine na osnovu porijekla. Možemo Vas zastupati u predmetu radi sticanja državljanstva Bosne i Hercegovine. Stekao bih državljanstvo BiH ponovno, ranije sam morao da steknem državljanstvo Hrvatske i izgubim BiH državljanstvo? Možete ponovo steći državljanstvo Bosne i Hercegovine, međutim prvo morate da dobijete privremeni boravak na teritoriji BiH najmanje jednu godinu neposredno prije podnošenja zahtjeva za sticanje BiH državljanstva ili odobren stalni boravak. Želio bih dobiti državljanstvo Bosne i Hercegovine imam 25 g. a samo mi je jedan roditelj državljanin BiH? U određenim uslovima je moguće sticanje državljanstva BiH i u Vašem slučaju, potrebno je da nam se obratite emailom radi konsultacija da li je moguće sa sigurnošću za Vas provesti proceduru stjecanja državljanstva BiH. Koji je organ nadležan za sticanje državljanstva Bosne i Hercegovine? Odluke o sticanju državljanstva BiH donosi Ministarstvo civilnih poslova Bosne i Hercegovine, dok u pojedinim načinima sticanja državljanstva BiH nadležni organ je Općina - matični ured. Ukoliko dobijem državljanstvo Bosne i Hercegovine da li moram da služim vojni rok? Nakon što steknete državljanstvo BiH niste dužni da služite vojni rok jer u Bosni i Hercegovini ne postoji obavezno služenje vojnog roka. Da li mogu dobiti državljanstvo BiH na osnovu bračnog partnera i kako? Državljanstvo Bosne i Hercegovine možete steći preko bračnog partnera i u pitanju je sticanje državljanstva BiH olakšanom naturalizacijom. Da bi ste stekli državljanstvo BiH po ovom osnovu odnosno po članu 10 Zakona o državljanstvu BiH najvažniji uslovi su da je brak trajao najmanje 5 godina prije podnošenja zahtjeva za sticanje državljanstva BiH te da brak traje i u trenutku podnošenja zahtjeva za sticanje državljanstva Bosne i Hercegovine te da imate odobren stalni boravak u BiH. Ostali uslovi su propisani članom 10 Zakona. Koliko traje postupak sticanja državljanstva Bosne i Hercegovine? Zavisno od pravnog osnova po kojem se stiče državljanstvo BiH, što može biti od par dana do nekoliko mjeseci. Koji organ vodi evidenciju o sticanju državljanstva BiH? Evidenciju o sticanju državljanstva BiH vodi Ministarstvo civilnih poslova Bosne i Hercegovine. Takođe Ministarstvo civilnih poslova BiH vodi evidencije o predmetima davanja svoje saglasnosti na rješenja nadležnih entiteskih organa o naturalizaciji stranih državljana i o predmetima naknadnog upisa u matične knjige rođenih lica koja su stekla državljanstvo Republike Bosne i Hercegovine u skladu sa Zakonom o državljanstvu Republike Bosne i Hercegovine (stari Zakon o državljanstvu BiH). Kako se dokazuje da sam državljanin Bosne i Hercegovine? Državljanstvo se dokazuje uvjerenjem o državljanstvu BiH i uvjerenjem o državljanstvu entiteta ili aktuelnim pasošem Bosne i Hercegovine. Uvjerenje o državljanstvu BiH i državljanstvu entiteta izdaje organ koji vodi matičnu knjigu rođenih, odnosno knjigu državljana. --- ### Kako dobiti državljanstvo Bosne i Hercegovine Source: https://advokat-prnjavorac.com/kako-dobiti-drzavljanstvo-bosne-i-hercegovine.html lastUpdated: 2026-07-04 > Kako steći državljanstvo BiH: porijeklom, brakom, naturalizacijom ili po sporazumu. Uslovi, postupak i dvojno državljanstvo uz savjet advokata. Ako želite saznati kako dobiti državljanstvo Bosne i Hercegovine, najvažnije je odmah utvrditi po kom pravnom osnovu možete podnijeti zahtjev. Državljanstvo BiH se najčešće stiče po porijeklu, po osnovu braka sa državljaninom BiH, naturalizacijom, a u određenim slučajevima i po posebnim zakonskim osnovama. U praksi su najčešća pitanja da li pravo imaju osobe rođene u inostranstvu, djeca čiji su roditelji državljani BiH, bračni partneri stranog državljanstva, kao i osobe iz dijaspore koje žele urediti svoj status u Bosni i Hercegovini. Za uspješan postupak nije dovoljno samo podnijeti zahtjev, nego je potrebno pravilno utvrditi pravni osnov, prikupiti odgovarajuću dokumentaciju i izbjeći greške koje često dovode do odbijanja ili odugovlačenja postupka. Državljanstvo se definiše kao trajni pravni odnos između pojedinca i države, iz kojeg proizlaze određena prava i obaveze za državljanina. Svaka država svojim zakonima određuje uslove pod kojima će određene osobe smatrati svojim državljanima. Bosna i Hercegovina (BiH) ima kompleksan sistem državljanstva: postoji državljanstvo BiH na nivou države, te entitetska državljanstva (Federacije BiH i Republike Srpske), pri čemu su svi entitetski državljani automatski i državljani BiH. Ustav BiH propisuje da se nikome državljanstvo ne može samovoljno oduzeti niti ga ostaviti bez državljanstva. U nastavku slijedi pregled načina sticanja državljanstva BiH prema važećim propisima, s posebnim naglaskom na sticanje državljanstva porijeklom (po osnovu roditelja), što je značajno za osobe rođene u inostranstvu koje potiču iz Bosne i Hercegovine. #### Načini sticanja državljanstva BiH Prema Zakonu o državljanstvu BiH, državljanstvo se može steći na pet osnovnih načina: - Porijeklom - po osnovu državljanstva roditelja (ius sanguinis). - Rođenjem na teritoriji BiH - u posebnim slučajevima (ius soli, sprječavanje apatridije). - Usvajanjem - ako dijete usvoji državljanin BiH. - Naturalizacijom - prijemom u državljanstvo na zahtjev, uz ispunjavanje propisanih uslova. - Međunarodnim sporazumom - prema bilateralnim ugovorima o dvojnom državljanstvu. U nastavku su detaljno objašnjeni ovi načini sticanja državljanstva Bosne i Hercegovine. #### Sticanje državljanstva BiH porijeklom (preko roditelja) Najčešći osnov sticanja državljanstva BiH je porijeklo, odnosno državljanstvo roditelja djeteta. BiH primjenjuje princip ius sanguinis, što znači da državljanstvo djeteta prvenstveno zavisi od državljanstva roditelja. Dijete rođeno nakon stupanja na snagu Ustava BiH (1994. godine) stiče državljanstvo BiH porijeklom u sljedećim situacijama: - Oba roditelja državljani BiH: Ako su oba roditelja bili državljani BiH u vrijeme djetetovog rođenja, dijete automatski stiče državljanstvo BiH bez obzira na mjesto rođenja. Nije bitno da li je dijete rođeno u BiH ili u inostranstvu - u oba slučaja, sa dva roditelja državljana, dijete je državljanin BiH od rođenja. - Jedan roditelj državljanin BiH, dijete rođeno u BiH: Ako je jedan roditelj bio državljanin BiH u vrijeme rođenja, a dijete je rođeno na teritoriji BiH, dijete stiče bh. državljanstvo također po porijeklu. Bitno je naglasiti da se lica koja stiču državljanstvo BiH po osnovu porijekla smatraju državljanima od časa rođenja. U praksi, to znači da mnogi potomci iseljenika iz BiH koji su rođeni u inostranstvu već jesu državljani BiH po porijeklu, iako možda nemaju dokumente BiH - potrebno je izvršiti naknadni upis u matične knjige (putem diplomatsko-konzularne mreže BiH ili u općini) kako bi im se izdalo uvjerenje o državljanstvu i drugi dokumenti. Mnogi građani BiH u dijaspori imaju strano državljanstvo stečeno rođenjem ili naturalizacijom u drugim državama, ali istovremeno imaju pravo i na državljanstvo Bosne i Hercegovine po porijeklu svojih roditelja. Starosna dob ovdje nije prepreka - čak i ako je osoba starija od 23 godine, ukoliko su oba roditelja bili državljani BiH u trenutku njenog rođenja, ona i dalje može biti upisana kao državljanin BiH (jer je u tom slučaju državljanstvo stečeno automatski). U slučaju kada je samo jedan roditelj BiH državljanin, a propustio se rok za prijavu do 23. godine, postoje mogućnosti naknadnog sticanja državljanstva kroz olakšanu naturalizaciju ili posebne postupke - preporučuje se pravni savjet u takvim situacijama. #### Sticanje državljanstva BiH rođenjem na teritoriji (ius soli) BiH primarno ne dodjeljuje državljanstvo po mjestu rođenja, osim u svrhu sprječavanja apatridije (bezdržavljanstva). Dijete rođeno ili pronađeno na teritoriji BiH nakon stupanja na snagu Ustava stiče državljanstvo BiH po osnovu rođenja na teritoriji (ius soli) ako bi inače ostalo bez državljanstva - tj. ako su oba roditelja nepoznata, nepoznatog državljanstva ili bez državljanstva. Ova odredba osigurava da nijedno dijete rođeno u BiH ne bude apatrid. U svim drugim slučajevima, državljanstvo djeteta rođenog u BiH određuje se po državljanstvu roditelja (porijeklom), a samo ako dijete ne može steći državljanstvo roditelja, BiH daje državljanstvo temeljem rođenja na svom tlu. #### Sticanje državljanstva BiH usvajanjem Kada državljanin BiH potpuno usvoji dijete mlađe od 18 godina, to dijete stiče državljanstvo Bosne i Hercegovine po osnovu usvojenja. Uslov je da je usvojenje puno i pravosnažno. Na taj način izjednačava se status usvojene djece sa biološkom djecom u pogledu državljanstva. #### Sticanje državljanstva BiH naturalizacijom (prijemom) Naturalizacija je način sticanja državljanstva BiH na osnovu dobrovoljnog zahtjeva stranca koji ispunjava zakonom propisane uslove. Za strance koji žele postati državljani BiH, zakon predviđa prilično detaljne kriterije koji su navedeni u Zakonu o državljanstvu BiH. Pored navedenog, važan uslov za naturalizaciju jest spremnost podnosioca da se odrekne svog pređašnjeg državljanstva prije sticanja državljanstva BiH. Zakon zahtijeva od lica da se odrekne ili na drugi način izgubi ranije državljanstvo, osim ako postoji bilateralni sporazum BiH sa tom državom koji drugačije reguliše pitanje dvojnog državljanstva. Odricanje od dosadašnjeg državljanstva neće se tražiti ako ono nije dozvoljeno ili se ne može razumno zahtijevati (npr. ako druga država ne dopušta otpust iz državljanstva ili postavlja neizvodljive uslove). U praksi, ovo znači da kandidati za naturalizaciju u BiH moraju dostaviti dokaz o otpustu ili odricanju od prethodnog državljanstva, osim ako su državljani zemalja s kojima BiH ima posebne sporazume o dvojnom državljanstvu (o tome više u nastavku). Napomena: Bosna i Hercegovina trenutno ima potpisane bilateralne sporazume o dvojnom državljanstvu sa Republikom Srbijom, Republikom Hrvatskom i Kraljevinom Švedskom. Državljani tih zemalja mogu steći državljanstvo Bosne i Hercegovine bez odricanja od svog izvornog državljanstva, i također državljani BiH mogu zadržati bh. državljanstvo pri sticanju državljanstva tih država. Za državljane drugih zemalja, uobičajeno je da moraju renuncirati svoje prethodno državljanstvo prilikom naturalizacije u BiH. Ipak, činjenica je da BiH nema efektivan mehanizam praćenja dvojnog državljanstva, što znači da pojedinci iz zemalja bez sporazuma ponekad uspiju zadržati i strano državljanstvo, ukoliko strana država ne traži otpust pri naturalizaciji. U planu je i proširenje broja sporazuma o dvojnom državljanstvu (npr. inicijativa za sporazum sa Njemačkom) kako bi se olakšalo bivšim državljanima BiH da povrate bh. državljanstvo bez gubitka novostečenog stranoga. Olakšana (facilitirana) naturalizacija: Zakon predviđa posebne, povoljnije uslove za određene kategorije stranaca koji apliciraju za državljanstvo BiH. Najznačajniji primjer je sticanje državljanstva na osnovu braka sa bh. državljaninom. Bračni drug državljanina BiH može steći državljanstvo olakšanom naturalizacijom ako ispunjava sljedeće uslove: - da je brak sa državljaninom BiH trajao najmanje 5 godina prije podnošenja zahtjeva i da i dalje traje u momentu podnošenja; - da ima odobren stalni boravak u BiH; - da se odrekne svog ranijeg državljanstva prije sticanja bh. državljanstva (osim ako je stranac državljanin Srbije, Hrvatske ili Švedske, gdje važi sporazum o dvojnom državljanstvu). - da ne predstavlja prijetnju po sigurnost BiH. Ostali uslovi (poput poznavanja jezika, finansija, kaznene evidencije) prema Zakonu se u ovim slučajevima ne traže izričito, ili su već ispunjeni kroz uslov stalnog boravka. Olakšana naturalizacija ubrzava i pojednostavljuje sticanje državljanstva za supružnike bh. građana. Posebni slučajevi: Zakon također omogućava lakše sticanje državljanstva za još neke kategorije: - Bivši državljani BiH koji su se odrekli bh. državljanstva radi sticanja ili zadržavanja državljanstva druge države imaju pravo ponovno steći državljanstvo BiH po pojednostavljenoj proceduri, pod određenim uslovima. - Maloljetno dijete čiji je jedan roditelj stekao državljanstvo BiH može takođe dobiti državljanstvo BiH naturalizacijom (naknadnim upisom), pod uslovom da dijete ima privremeni ili stalni boravak u BiH i da roditelj podnese zahtjev u njegovo ime (uz pristanak djeteta ako je starije od 14 godina). - Lica bez državljanstva (apatridi) i izbjeglice mogu steći državljanstvo BiH uz ublažene uslove - od njih se zahtijeva samo neprekidan boravak u BiH od 5 godina u tom statusu prije podnošenja zahtjeva (ostali uslovi se djelimično ne primjenjuju). - Naturalizacija u interesu BiH: Izuzetno, Vijeće ministara BiH može odobriti državljanstvo strancu i ako ne ispunjava sve zakonske uslove, ako ocijeni da bi prijem tog lica u državljanstvo BiH predstavljao poseban interes za državu (npr. priznati stručnjaci, sportisti, investitori i sl.). #### Sticanje državljanstva BiH na osnovu međunarodnog sporazuma | Država | Godina sporazuma | Odricanje od državljanstva | |---|---|---| | Republika Srbija | 2002 | Nije potrebno | | Republika Hrvatska | 2007 | Nije potrebno | | Kraljevina Švedska | 2003 | Nije potrebno | | Ostale države | - | Obavezno | Bosna i Hercegovina može zaključivati međunarodne sporazume o dvojnom državljanstvu sa drugim državama, na osnovu kojih se olakšava sticanje državljanstva za državljane tih država uz zadržavanje prethodnog državljanstva. Primjer takvog sporazuma je Ugovor o dvojnom državljanstvu između BiH i Savezne Republike Jugoslavije (danas Republike Srbije), sklopljen 2002. godine. Na osnovu tog ugovora, državljani Srbije mogu steći državljanstvo BiH pod pojednostavljenim uslovima, a da ne izgube srbijansko državljanstvo, i obrnuto. Ugovor propisuje, recimo, da državljanin Srbije koji želi bh. državljanstvo treba imati 18 godina, prijavljen boravak u BiH od najmanje 3 godine (odnosno 1 godinu ako je u braku s državljaninom BiH), da nije osuđivan za teža krivična djela, da nema mjeru protjerivanja i da poštuje pravni poredak BiH.Također je izričito navedeno da sticanje drugog državljanstva neće biti uslovljeno odricanjem od prethodnog u ovim slučajevima. Osim sa Srbijom, Bosna i Hercegovina je zaključila bilateralne sporazume o dvojnom državljanstvu i sa Hrvatskom (2007. godine) te sa Švedskom (2003. godine). U skladu s tim, državljani Hrvatske i Švedske također mogu sticati bh. državljanstvo bez odricanja od svog državljanstva (i građani BiH mogu zadržati bh. državljanstvo ako uzimaju državljanstvo tih zemalja). Ti sporazumi omogućili su da najveći broj naturalizacija u BiH posljednjih godina bude upravo po tom osnovu - na primjer, mnogo građana Hrvatske i Srbije godišnje postaju državljani BiH temeljem sporazuma. Za državljane zemalja s kojima BiH nema takve sporazume (npr. državljane zemalja Zapadne Evrope, SAD, i dr.), i dalje važe opšti uslovi naturalizacije, uključujući zahtjev za odricanjem iz ranijeg državljanstva. Ipak, osobe porijeklom iz BiH koje su stekle druga državljanstva (poput državljana Njemačke, Austrije, SAD, Kanade itd.) često koriste osnov porijekla za dobijanje bh. državljanstva kako bi izbjegli gubitak stranog državljanstva - jer kroz porijeklo stiču bh. državljanstvo kao dodatno, od rođenja, što je pravno drugačije od naturalizacije. #### FAQ - Kako dobiti državljanstvo BiH P: Koji su načini sticanja državljanstva Bosne i Hercegovine? O: Prema Zakonu o državljanstvu BiH, državljanstvo se može steći na pet načina: porijeklom (po osnovu državljanstva roditelja, princip ius sanguinis), rođenjem na teritoriji BiH (samo izuzetno, radi sprječavanja apatridije), usvojenjem (kada dijete u potpunosti usvoji državljanin BiH), naturalizacijom (redovnim prijemom na zahtjev uz ispunjene zakonske uslove) i na osnovu međunarodnog sporazuma (olakšano sticanje po bilateralnim ugovorima o dvojnom državljanstvu). Za većinu osoba iz dijaspore najvažniji je osnov porijekla, jer se državljanstvo po tom osnovu stiče od rođenja, bez odricanja od stranog državljanstva. P: Kako se stiče državljanstvo BiH po porijeklu (preko roditelja)? O: Po porijeklu državljanstvo BiH stiče dijete čija su oba roditelja bila državljani BiH u trenutku njegovog rođenja, bez obzira na to gdje je rođeno. Ako je samo jedan roditelj bio državljanin BiH, dijete stiče državljanstvo automatski ako je rođeno na teritoriji BiH. Lica koja državljanstvo stiču po porijeklu smatraju se državljanima BiH od časa rođenja, pa mnogi potomci iseljenika već jesu državljani BiH iako nemaju bh. dokumente. U tom slučaju dovoljno je izvršiti naknadni upis u matičnu knjigu rođenih i knjigu državljana, putem nadležne općine ili diplomatsko-konzularnog predstavništva BiH, kako bi se izdalo uvjerenje o državljanstvu i ostali dokumenti. P: Dijete mi je rođeno u inostranstvu, samo je jedan roditelj državljanin BiH - do kojeg roka se mora prijaviti za državljanstvo? O: Ako je dijete rođeno u inostranstvu, a samo jedan roditelj je bio državljanin BiH u trenutku rođenja, dijete ima pravo na državljanstvo BiH, ali ga zadržava samo ako je do navršene 23. godine života prijavljeno kao državljanin BiH kod nadležnog organa (diplomatsko-konzularnog predstavništva BiH u inostranstvu ili općine u BiH). Izuzetak je situacija u kojoj bi dijete inače ostalo bez ikakvog državljanstva, jer se tada državljanstvo stiče i bez tog roka. Roditeljima iz dijaspore zato preporučujemo da upis djeteta u matične knjige BiH ne odgađaju. P: Stariji sam od 23 godine i nisam upisan u matične knjige, je li kasno za državljanstvo BiH po porijeklu? O: Nije nužno kasno. Ako su oba roditelja bila državljani BiH u trenutku vašeg rođenja, državljanstvo je stečeno automatski od rođenja i starosna dob nije prepreka za upis. Ako je samo jedan roditelj bio državljanin BiH, a propušten je rok do 23. godine, državljanstvo se ipak može utvrditi ako postoje dokazi da ste prije te dobi bili tretirani ili prijavljeni kao državljanin BiH (npr. upis u pasoš roditelja, ranije podnesen zahtjev ili upis u DKP, potvrda o prebivalištu, izvod s upisanim državljanstvom). U suprotnom, otvorena je mogućnost naknadnog sticanja kroz olakšanu naturalizaciju, posebno za iseljenike i njihove potomke. Budući da svaki slučaj zavisi od dokaza, preporučljiv je pravni pregled prije podnošenja zahtjeva. P: Mogu li steći državljanstvo BiH na osnovu braka i koji su uslovi? O: Da. Bračni drug državljanina BiH može steći državljanstvo olakšanom naturalizacijom po članu 10. Zakona o državljanstvu BiH. Osnovni uslovi su: da brak traje najmanje pet godina i da i dalje traje u trenutku podnošenja zahtjeva, da imate odobren stalni boravak u BiH, te da ne predstavljate prijetnju po sigurnost BiH. Prednost ovog osnova je u tome što se ne traže svi uslovi kao kod redovne naturalizacije (npr. dugogodišnji boravak ili test jezika). I ovdje se u pravilu traži odricanje od ranijeg državljanstva, osim ako ste državljanin države s kojom BiH ima sporazum o dvojnom državljanstvu (Srbija, Hrvatska, Švedska). Zahtjev se podnosi nadležnom organu uz izvod iz matične knjige vjenčanih i dokaze o ispunjenosti uslova. P: Koji su uslovi za naturalizaciju (redovni prijem) u državljanstvo BiH? O: Naturalizacija je prijem stranca u državljanstvo BiH na osnovu zahtjeva, uređen članom 9. Zakona o državljanstvu BiH. Stranac mora, između ostalog: imati navršenih 18 godina i biti poslovno sposoban; imati otpust iz ranijeg državljanstva ili dokaz da će ga dobiti (osim ako postoji bilateralni sporazum); imati odobren stalni boravak i propisani period neprekidnog boravka u BiH; dovoljno poznavati pismo i jezik jednog od konstitutivnih naroda; imati obezbijeđene izvore izdržavanja; ne predstavljati prijetnju po sigurnost BiH i ne biti osuđivan za teža krivična djela. Za pojedine kategorije (bivši državljani, iseljenici i njihovi potomci, apatridi, izbjeglice, bračni drugovi) zakon predviđa olakšane uslove. Tačan period boravka i potrebne dokaze najbolje je provjeriti za konkretan slučaj. P: Da li BiH dozvoljava dvojno državljanstvo i moram li se odreći postojećeg? O: Dvojno državljanstvo u BiH dozvoljeno je samo ako između BiH i druge države postoji bilateralni sporazum koji to pitanje uređuje. BiH trenutno ima takve sporazume sa Srbijom, Hrvatskom i Švedskom, pa državljani tih zemalja mogu steći bh. državljanstvo bez odricanja, i obrnuto. Za sve ostale države, kod naturalizacije se u pravilu traži odricanje od ranijeg državljanstva, osim ako to nije dozvoljeno ili se ne može razumno zahtijevati. Važna iznimka je sticanje državljanstva po porijeklu: tada se odricanje ne traži, jer se osoba smatra državljaninom BiH od rođenja. Zato mnogi pripadnici dijaspore zakonito imaju dva državljanstva upravo po osnovu porijekla. P: Mogu li imati dvojno državljanstvo BiH i Njemačke? O: Može, ali zavisi od osnova. BiH i Njemačka još nemaju potpisan bilateralni sporazum o dvojnom državljanstvu, pa za sticanje bh. državljanstva naturalizacijom formalno i dalje važi pravilo o odricanju. Međutim, osoba rođena u Njemačkoj koja ima njemačko državljanstvo, a ispunjava uslove za bh. državljanstvo po porijeklu (preko roditelja), može ostvariti i bh. državljanstvo i tako zakonito imati oba, jer se državljanstvo po porijeklu stiče od rođenja i ne traži odricanje. Treba znati i da Njemačka od 27. juna 2024. godine novim zakonom načelno dozvoljava dvojno državljanstvo, te da BiH nema mehanizam kontrole sticanja stranog državljanstva, pa državljanima koji su zadržali bh. državljanstvo savjetujemo da ga ne otpuštaju bez potrebe. P: Odrekao sam se državljanstva BiH da bih dobio njemačko ili austrijsko, mogu li ga vratiti? O: Zakon o državljanstvu BiH predviđa ponovno sticanje za lice kojem je državljanstvo prestalo odricanjem ili otpustom radi sticanja državljanstva druge države. Uslov je da neposredno prije podnošenja zahtjeva imate odobren privremeni boravak u BiH u trajanju od najmanje godinu dana ili odobren stalni boravak. To u praksi znači da povrat državljanstva, bez veze sa boravkom u BiH, trenutno nije moguć samo iz inostranstva, osim ako bi se zaključio bilateralni sporazum. Inicijativa za sporazum o dvojnom državljanstvu između BiH i Njemačke pokrenuta je u Parlamentarnoj skupštini BiH u augustu 2024. godine, ali Vijeće ministara BiH o njoj još nije postiglo saglasnost, pa takav sporazum trenutno ne postoji. Zbog toga je prije odricanja uvijek bolje potražiti pravni savjet. P: Koliko traje postupak sticanja državljanstva BiH? O: Trajanje zavisi od pravnog osnova. Naknadni upis državljanstva po porijeklu, kada je dokumentacija uredna, može biti relativno brz i nerijetko se okonča za nekoliko sedmica. Redovna naturalizacija traje duže, jer uključuje sigurnosne provjere i pribavljanje saglasnosti više organa, pa može potrajati od nekoliko mjeseci do godinu ili više. Za olakšanu naturalizaciju (bračni drugovi, iseljenici, ponovni prijem) postupak je u pravilu kraći. Kada je zahtjev uredno podnesen, nadležni organ ga nastoji riješiti što prije; za pojedine postupke, poput ponovnog sticanja na entitetskom nivou, propisan je i rok od 60 dana. P: Koji je organ nadležan za državljanstvo BiH i kome se podnosi zahtjev? O: Odluke o sticanju državljanstva BiH donosi Ministarstvo civilnih poslova BiH, koje vodi i evidenciju o državljanstvu, dok je za naknadni upis po porijeklu često nadležna općina, odnosno matični ured. Kod naturalizacije zahtjev se podnosi entitetskom organu: u Federaciji BiH Federalnom ministarstvu unutrašnjih poslova (putem nadležnog kantonalnog MUP-a), u Republici Srpskoj nadležnom ministarstvu RS, a u Brčko distriktu Odjeljenju za javni registar. Lica iz dijaspore zahtjev mogu podnijeti i putem diplomatsko-konzularnog predstavništva BiH (ambasade ili konzulata). P: Koja dokumentacija je potrebna za sticanje ili upis državljanstva BiH? O: Dokumentacija zavisi od osnova, ali u pravilu se traže: izvod iz matične knjige rođenih, uvjerenje o državljanstvu BiH za roditelja (kod sticanja po porijeklu), dokaz o identitetu i boravku, te dokazi specifični za odabrani osnov (npr. izvod iz matične knjige vjenčanih kod sticanja po braku, ili dokaz o otpustu iz ranijeg državljanstva kod naturalizacije). Strane isprave je potrebno prevesti kod ovlaštenog sudskog tumača i, za države s kojima BiH nema sporazum o priznavanju isprava, ovjeriti Apostille pečatom. Sigurnosnu provjeru nadležni organ pribavlja po službenoj dužnosti. Budući da nepotpuna ili neusklađena dokumentacija najčešće dovodi do odbijanja, preporučljivo je dokumente pripremiti uz pravnu pomoć. P: Kako i gdje izvaditi uvjerenje o državljanstvu BiH? O: Uvjerenje o državljanstvu BiH izdaje matični ured u općini ili gradu u kojem je osoba upisana u knjigu državljana, najčešće prema mjestu rođenja ili prebivališta. Osobe iz dijaspore zahtjev mogu podnijeti putem najbliže ambasade ili konzulata BiH, koji ga prosljeđuju nadležnom matičnom uredu u BiH. Uvjerenje uobičajeno vrijedi šest mjeseci i potrebno je za izdavanje pasoša i lične karte, regulisanje nasljedstva, sklapanje braka i druge postupke. Ako osoba uopće nije upisana u matične knjige BiH, prvo se mora provesti postupak naknadnog upisa, odnosno utvrđivanja državljanstva, prije nego što se uvjerenje može izdati. P: Mogu li podnijeti zahtjev iz inostranstva, preko ambasade ili konzulata BiH? O: Da. Veliki dio postupaka može se obaviti putem diplomatsko-konzularnog predstavništva BiH (DKP) u zemlji u kojoj živite, bez dolaska u BiH. Preko DKP-a se, između ostalog, podnose prijava rođenja djeteta rođenog u inostranstvu, zahtjev za određivanje jedinstvenog matičnog broja (JMB), naknadni upis u matične knjige, zahtjev za uvjerenje o državljanstvu i izjava o odricanju državljanstva. Strane isprave se najčešće prilažu prevedene kod ovlaštenog tumača i, prema potrebi, ovjerene Apostille pečatom. Postupci preko DKP-a traju nešto duže zbog međunarodne pošte i koordinacije s organima u BiH, pa je dokumentaciju korisno pripremiti pažljivo i unaprijed. P: Moram li služiti vojni rok ako steknem državljanstvo BiH? O: Ne. U Bosni i Hercegovini ne postoji obavezno služenje vojnog roka, pa sticanjem državljanstva BiH ne preuzimate obavezu vojne službe; profesionalna vojna služba je dobrovoljna. Za dvojne državljane koji imaju vojnu obavezu u drugoj državi, bilateralni sporazumi (npr. sa Srbijom) uređuju da se ta obaveza izvršava u državi u kojoj lice ima prijavljeno prebivalište i da se već izvršena obaveza priznaje u objema državama. #### FAQ - Kako dobiti državljanstvo BiH Koji su načini sticanja državljanstva Bosne i Hercegovine? Prema Zakonu o državljanstvu BiH, državljanstvo se može steći na pet načina: porijeklom (po osnovu državljanstva roditelja, princip ius sanguinis), rođenjem na teritoriji BiH (samo izuzetno, radi sprječavanja apatridije), usvojenjem (kada dijete u potpunosti usvoji državljanin BiH), naturalizacijom (redovnim prijemom na zahtjev uz ispunjene zakonske uslove) i na osnovu međunarodnog sporazuma (olakšano sticanje po bilateralnim ugovorima o dvojnom državljanstvu). Za većinu osoba iz dijaspore najvažniji je osnov porijekla, jer se državljanstvo po tom osnovu stiče od rođenja, bez odricanja od stranog državljanstva. Kako se stiče državljanstvo BiH po porijeklu (preko roditelja)? Po porijeklu državljanstvo BiH stiče dijete čija su oba roditelja bila državljani BiH u trenutku njegovog rođenja, bez obzira na to gdje je rođeno. Ako je samo jedan roditelj bio državljanin BiH, dijete stiče državljanstvo automatski ako je rođeno na teritoriji BiH. Lica koja državljanstvo stiču po porijeklu smatraju se državljanima BiH od časa rođenja, pa mnogi potomci iseljenika već jesu državljani BiH iako nemaju bh. dokumente. U tom slučaju dovoljno je izvršiti naknadni upis u matičnu knjigu rođenih i knjigu državljana, putem nadležne općine ili diplomatsko-konzularnog predstavništva BiH, kako bi se izdalo uvjerenje o državljanstvu i ostali dokumenti. Dijete mi je rođeno u inostranstvu, samo je jedan roditelj državljanin BiH - do kojeg roka se mora prijaviti za državljanstvo? Ako je dijete rođeno u inostranstvu, a samo jedan roditelj je bio državljanin BiH u trenutku rođenja, dijete ima pravo na državljanstvo BiH, ali ga zadržava samo ako je do navršene 23. godine života prijavljeno kao državljanin BiH kod nadležnog organa (diplomatsko-konzularnog predstavništva BiH u inostranstvu ili općine u BiH). Izuzetak je situacija u kojoj bi dijete inače ostalo bez ikakvog državljanstva, jer se tada državljanstvo stiče i bez tog roka. Roditeljima iz dijaspore zato preporučujemo da upis djeteta u matične knjige BiH ne odgađaju. Stariji sam od 23 godine i nisam upisan u matične knjige, je li kasno za državljanstvo BiH po porijeklu? Nije nužno kasno. Ako su oba roditelja bila državljani BiH u trenutku vašeg rođenja, državljanstvo je stečeno automatski od rođenja i starosna dob nije prepreka za upis. Ako je samo jedan roditelj bio državljanin BiH, a propušten je rok do 23. godine, državljanstvo se ipak može utvrditi ako postoje dokazi da ste prije te dobi bili tretirani ili prijavljeni kao državljanin BiH (npr. upis u pasoš roditelja, ranije podnesen zahtjev ili upis u DKP, potvrda o prebivalištu, izvod s upisanim državljanstvom). U suprotnom, otvorena je mogućnost naknadnog sticanja kroz olakšanu naturalizaciju, posebno za iseljenike i njihove potomke. Budući da svaki slučaj zavisi od dokaza, preporučljiv je pravni pregled prije podnošenja zahtjeva. Mogu li steći državljanstvo BiH na osnovu braka i koji su uslovi? Da. Bračni drug državljanina BiH može steći državljanstvo olakšanom naturalizacijom po članu 10. Zakona o državljanstvu BiH. Osnovni uslovi su: da brak traje najmanje pet godina i da i dalje traje u trenutku podnošenja zahtjeva, da imate odobren stalni boravak u BiH, te da ne predstavljate prijetnju po sigurnost BiH. Prednost ovog osnova je u tome što se ne traže svi uslovi kao kod redovne naturalizacije (npr. dugogodišnji boravak ili test jezika). I ovdje se u pravilu traži odricanje od ranijeg državljanstva, osim ako ste državljanin države s kojom BiH ima sporazum o dvojnom državljanstvu (Srbija, Hrvatska, Švedska). Zahtjev se podnosi nadležnom organu uz izvod iz matične knjige vjenčanih i dokaze o ispunjenosti uslova. Koji su uslovi za naturalizaciju (redovni prijem) u državljanstvo BiH? Naturalizacija je prijem stranca u državljanstvo BiH na osnovu zahtjeva, uređen članom 9. Zakona o državljanstvu BiH. Stranac mora, između ostalog: imati navršenih 18 godina i biti poslovno sposoban; imati otpust iz ranijeg državljanstva ili dokaz da će ga dobiti (osim ako postoji bilateralni sporazum); imati odobren stalni boravak i propisani period neprekidnog boravka u BiH; dovoljno poznavati pismo i jezik jednog od konstitutivnih naroda; imati obezbijeđene izvore izdržavanja; ne predstavljati prijetnju po sigurnost BiH i ne biti osuđivan za teža krivična djela. Za pojedine kategorije (bivši državljani, iseljenici i njihovi potomci, apatridi, izbjeglice, bračni drugovi) zakon predviđa olakšane uslove. Tačan period boravka i potrebne dokaze najbolje je provjeriti za konkretan slučaj. Da li BiH dozvoljava dvojno državljanstvo i moram li se odreći postojećeg? Dvojno državljanstvo u BiH dozvoljeno je samo ako između BiH i druge države postoji bilateralni sporazum koji to pitanje uređuje. BiH trenutno ima takve sporazume sa Srbijom, Hrvatskom i Švedskom, pa državljani tih zemalja mogu steći bh. državljanstvo bez odricanja, i obrnuto. Za sve ostale države, kod naturalizacije se u pravilu traži odricanje od ranijeg državljanstva, osim ako to nije dozvoljeno ili se ne može razumno zahtijevati. Važna iznimka je sticanje državljanstva po porijeklu: tada se odricanje ne traži, jer se osoba smatra državljaninom BiH od rođenja. Zato mnogi pripadnici dijaspore zakonito imaju dva državljanstva upravo po osnovu porijekla. Mogu li imati dvojno državljanstvo BiH i Njemačke? Može, ali zavisi od osnova. BiH i Njemačka još nemaju potpisan bilateralni sporazum o dvojnom državljanstvu, pa za sticanje bh. državljanstva naturalizacijom formalno i dalje važi pravilo o odricanju. Međutim, osoba rođena u Njemačkoj koja ima njemačko državljanstvo, a ispunjava uslove za bh. državljanstvo po porijeklu (preko roditelja), može ostvariti i bh. državljanstvo i tako zakonito imati oba, jer se državljanstvo po porijeklu stiče od rođenja i ne traži odricanje. Treba znati i da Njemačka od 27. juna 2024. godine novim zakonom načelno dozvoljava dvojno državljanstvo, te da BiH nema mehanizam kontrole sticanja stranog državljanstva, pa državljanima koji su zadržali bh. državljanstvo savjetujemo da ga ne otpuštaju bez potrebe. Odrekao sam se državljanstva BiH da bih dobio njemačko ili austrijsko, mogu li ga vratiti? Zakon o državljanstvu BiH predviđa ponovno sticanje za lice kojem je državljanstvo prestalo odricanjem ili otpustom radi sticanja državljanstva druge države. Uslov je da neposredno prije podnošenja zahtjeva imate odobren privremeni boravak u BiH u trajanju od najmanje godinu dana ili odobren stalni boravak. To u praksi znači da povrat državljanstva, bez veze sa boravkom u BiH, trenutno nije moguć samo iz inostranstva, osim ako bi se zaključio bilateralni sporazum. Inicijativa za sporazum o dvojnom državljanstvu između BiH i Njemačke pokrenuta je u Parlamentarnoj skupštini BiH u augustu 2024. godine, ali Vijeće ministara BiH o njoj još nije postiglo saglasnost, pa takav sporazum trenutno ne postoji. Zbog toga je prije odricanja uvijek bolje potražiti pravni savjet. Koliko traje postupak sticanja državljanstva BiH? Trajanje zavisi od pravnog osnova. Naknadni upis državljanstva po porijeklu, kada je dokumentacija uredna, može biti relativno brz i nerijetko se okonča za nekoliko sedmica. Redovna naturalizacija traje duže, jer uključuje sigurnosne provjere i pribavljanje saglasnosti više organa, pa može potrajati od nekoliko mjeseci do godinu ili više. Za olakšanu naturalizaciju (bračni drugovi, iseljenici, ponovni prijem) postupak je u pravilu kraći. Kada je zahtjev uredno podnesen, nadležni organ ga nastoji riješiti što prije; za pojedine postupke, poput ponovnog sticanja na entitetskom nivou, propisan je i rok od 60 dana. Koji je organ nadležan za državljanstvo BiH i kome se podnosi zahtjev? Odluke o sticanju državljanstva BiH donosi Ministarstvo civilnih poslova BiH, koje vodi i evidenciju o državljanstvu, dok je za naknadni upis po porijeklu često nadležna općina, odnosno matični ured. Kod naturalizacije zahtjev se podnosi entitetskom organu: u Federaciji BiH Federalnom ministarstvu unutrašnjih poslova (putem nadležnog kantonalnog MUP-a), u Republici Srpskoj nadležnom ministarstvu RS, a u Brčko distriktu Odjeljenju za javni registar. Lica iz dijaspore zahtjev mogu podnijeti i putem diplomatsko-konzularnog predstavništva BiH (ambasade ili konzulata). Koja dokumentacija je potrebna za sticanje ili upis državljanstva BiH? Dokumentacija zavisi od osnova, ali u pravilu se traže: izvod iz matične knjige rođenih, uvjerenje o državljanstvu BiH za roditelja (kod sticanja po porijeklu), dokaz o identitetu i boravku, te dokazi specifični za odabrani osnov (npr. izvod iz matične knjige vjenčanih kod sticanja po braku, ili dokaz o otpustu iz ranijeg državljanstva kod naturalizacije). Strane isprave je potrebno prevesti kod ovlaštenog sudskog tumača i, za države s kojima BiH nema sporazum o priznavanju isprava, ovjeriti Apostille pečatom. Sigurnosnu provjeru nadležni organ pribavlja po službenoj dužnosti. Budući da nepotpuna ili neusklađena dokumentacija najčešće dovodi do odbijanja, preporučljivo je dokumente pripremiti uz pravnu pomoć. Kako i gdje izvaditi uvjerenje o državljanstvu BiH? Uvjerenje o državljanstvu BiH izdaje matični ured u općini ili gradu u kojem je osoba upisana u knjigu državljana, najčešće prema mjestu rođenja ili prebivališta. Osobe iz dijaspore zahtjev mogu podnijeti putem najbliže ambasade ili konzulata BiH, koji ga prosljeđuju nadležnom matičnom uredu u BiH. Uvjerenje uobičajeno vrijedi šest mjeseci i potrebno je za izdavanje pasoša i lične karte, regulisanje nasljedstva, sklapanje braka i druge postupke. Ako osoba uopće nije upisana u matične knjige BiH, prvo se mora provesti postupak naknadnog upisa, odnosno utvrđivanja državljanstva, prije nego što se uvjerenje može izdati. Mogu li podnijeti zahtjev iz inostranstva, preko ambasade ili konzulata BiH? Da. Veliki dio postupaka može se obaviti putem diplomatsko-konzularnog predstavništva BiH (DKP) u zemlji u kojoj živite, bez dolaska u BiH. Preko DKP-a se, između ostalog, podnose prijava rođenja djeteta rođenog u inostranstvu, zahtjev za određivanje jedinstvenog matičnog broja (JMB), naknadni upis u matične knjige, zahtjev za uvjerenje o državljanstvu i izjava o odricanju državljanstva. Strane isprave se najčešće prilažu prevedene kod ovlaštenog tumača i, prema potrebi, ovjerene Apostille pečatom. Postupci preko DKP-a traju nešto duže zbog međunarodne pošte i koordinacije s organima u BiH, pa je dokumentaciju korisno pripremiti pažljivo i unaprijed. Moram li služiti vojni rok ako steknem državljanstvo BiH? Ne. U Bosni i Hercegovini ne postoji obavezno služenje vojnog roka, pa sticanjem državljanstva BiH ne preuzimate obavezu vojne službe; profesionalna vojna služba je dobrovoljna. Za dvojne državljane koji imaju vojnu obavezu u drugoj državi, bilateralni sporazumi (npr. sa Srbijom) uređuju da se ta obaveza izvršava u državi u kojoj lice ima prijavljeno prebivalište i da se već izvršena obaveza priznaje u objema državama. --- ### Dvojno državljanstvo BiH - Njemačka, Austrija, Hrvatska, Srbija, Švedska Source: https://advokat-prnjavorac.com/Dvojno-drzavljanstvo-Bosna-Njemacka-Austrija-Hrvatska.html lastUpdated: 2026-06-09 > Pravila dvojnog državljanstva Bosne i Hercegovine sa Njemačkom, Austrijom, Hrvatskom, Srbijom i Švedskom; bilateralni ugovori, prešutno dopuštanje i rizici gubitka stranog državljanstva. Zakon o državljanstvu BiH (Službeni glasnik BiH 22/16, član 4) dopušta da državljani BiH imaju državljanstvo druge države pod uslovom postojanja bilateralnog sporazuma. U praksi, BiH ne provodi kontrolu ni monitoring da li je državljanin BiH stekao strano državljanstvo kada strana država ne zahtijeva gubitak BiH državljanstva - BiH prešutno odobrava dvojno državljanstvo i državljanin BiH ne može imati problema po zakonima BiH ako stekne dodatno državljanstvo. Ne postoji automatski gubitak državljanstva BiH sticanjem stranog državljanstva. #### Dvojno državljanstvo po državama **BiH i Njemačka:** dozvoljeno pod određenim uslovima. Lice rođeno u Njemačkoj koje je steklo njemačko državljanstvo, a ima zakonske uslove za sticanje BiH državljanstva porijeklom (preko roditelja), može ostvariti pravo na državljanstvo BiH i imati oba. Njemačka je ranije uslovljavala naturalizaciju odricanjem od BiH državljanstva; lica koja nisu izgubila BiH državljanstvo, a imaju uslove po porijeklu, mogu provesti upis u knjigu državljana i ostvariti dvojno državljanstvo. **BiH i Hrvatska:** postoji bilateralni ugovor o dvojnom državljanstvu - dozvoljeno. Državljanin jedne ugovornice koji stekne državljanstvo druge ne gubi svoje prvo državljanstvo niti se od njega traži zahtjev za prestanak. Dvojni državljanin se na teritoriji jedne ugovornice smatra isključivo njenim državljaninom; u trećim državama uživa zaštitu one ugovornice čiju zaštitu zatraži. **BiH i Srbija:** postoji bilateralni ugovor - dozvoljeno; sticanje drugog državljanstva nije uslovljeno prestankom prvog. Vojnu i drugu obaveznu službu dvojni državljanin izvršava u državi prebivališta (izvršenje se priznaje i u drugoj državi); poreske i finansijske obaveze izvršava u državi u kojoj su nastale. **BiH i Švedska:** postoji sporazum o dvojnom državljanstvu - dozvoljeno u oba smjera, bez zahtjeva za odricanjem. **BiH i Austrija:** dozvoljeno samo pod određenim uslovima. Austrijski zakon je rigorozan: po članu 27, austrijsko državljanstvo se gubi ex lege (automatski) sticanjem stranog državljanstva na osnovu zahtjeva, izjave ili izričitog pristanka - osim ako je prethodno odobreno zadržavanje. Ko želi dvojno državljanstvo BiH i Austrije mora podnijeti pisani zahtjev za zadržavanje austrijskog državljanstva PRIJE sticanja BiH državljanstva (§ 28 Zakona o državljanstvu Austrije). Izuzetak bez rizika: lice rođeno u Austriji s austrijskim državljanstvom koje BiH državljanstvo stiče porijeklom. #### FAQ - Dvojno državljanstvo BiH - Njemačka, Austrija Sa kojim državama državljani BiH mogu imati regularno dvojno državljanstvo? S Hrvatskom, Srbijom i Švedskom - s njima BiH ima ugovore o dvojnom državljanstvu. Za druge države (npr. Belgija, Danska, SAD): ako sticanje njihovog državljanstva nije uslovljeno odricanjem od BiH državljanstva, dvojno državljanstvo postoji „prešutno". Da li državljanin BiH automatski gubi državljanstvo sticanjem stranog? Ne - ne postoji automatski gubitak državljanstva BiH; lice ostaje državljanin BiH i države čije je državljanstvo steklo. Da li je dozvoljeno dvojno državljanstvo Njemačke i BiH? U pojedinim slučajevima da, u skladu sa njemačkim Zakonom o državljanstvu; BiH ga načelno ne zabranjuje. Lica s njemačkim državljanstvom koja nisu ranije izgubila BiH državljanstvo, a imaju uslove po porijeklu, mogu upisom u knjigu državljana ostvariti oba. Da li je dopušteno dvojno državljanstvo Austrije i BiH? Samo uz prethodno pisano odobrenje zadržavanja austrijskog državljanstva (zahtjev prije sticanja BiH državljanstva); u suprotnom austrijsko državljanstvo prestaje automatski. --- ### Kako dobiti hrvatsko državljanstvo: uslovi, procedura i pomoć advokata Source: https://advokat-prnjavorac.com/kako-dobiti-hrvatsko-drzavljanstvo-uslovi-procedura-i-pomoc-advokata.html lastUpdated: 2026-08-22 Hrvatsko državljanstvo stječe se podrijetlom, rođenjem u RH, prirođenjem ili po međunarodnim ugovorima (Zakon o hrvatskom državljanstvu, NN 53/91 do 102/19). Za građane BiH najčešći putevi su podrijetlo (preko roditelja), status iseljenika i njihovih potomaka, brak sa hrvatskim državljaninom i redovna naturalizacija. Dijete rođeno izvan RH s jednim roditeljem hrvatskim državljaninom u pravilu se prijavljuje radi upisa do navršene 21. godine. U redovnoj naturalizaciji hrvatske vlasti mogu tražiti dokaz odricanja od dosadašnjeg državljanstva; kancelarija u tom slučaju vodi i ispis iz državljanstva BiH. Srodna stranica: Sticanje hrvatskog državljanstva (https://advokat-prnjavorac.com/Sticanje-Hrvatskog-drzavljanstva.html). ## Privredno i korporativno pravo --- ### Naplata potraživanja u Bosni i Hercegovini Source: https://advokat-prnjavorac.com/naplata-potrazivanja-BiH.html lastUpdated: 2026-07-29 > Naplata potraživanja u Bosni i Hercegovini - vansudska i sudska naplata dugova. Naplata potraživanja - angažman Advokatskog ureda Naša advokatska kancelarija pruža širok spektar korporativnih usluga na zahtjev domaćih i stranih privrednih društava, udruženja i svih drugih pravnih lica. Imajući u vidu usku povezanost prava i privrede u uslovima globalizacije i savremene tehnologije, smatramo da se blagostanje društva u cjelini zasniva na harmoničnim odnosima ove dvije oblasti. Naša advokatska kancelarija je uvijek spremna da odgovori na zahtjeve klijenata vezane za naplatu potraživanja u Bosni i Hercegovini. Naplatiti svoje potraživanje na vrijeme jedno je od najvećih enigmi u privrednom poslovanju bosansko-hercegovačkih privrednih društava. Analizirali smo sve aspekte ovog problema i javno ukazivali na moguća zakonska rješenja kako bi se stvar u ovoj oblasti uredila. Imajući u vidu krizu likvidnosti u Bosni i Hercegovini naš advokatski ured pruža svojim klijentima usluge u vezi sa reorganizacijom privrednih društava u pravnom dijelu, kao i izradom unaprijed pripremljenog plana reorganizacije, zastupa stečajne, razlučne i izlučne povjerioce u stečajnim postupcima, vrši naplatu potraživanja sudskim putem za svoje klijente i obavlja druge aktivnosti usmjerene ka naplati potraživanja, kako sudskim putem, tako i vansudskim putem. U slučaju da su naši klijenti prinuđeni da svoje potraživanje naplaćuju u sudskim, izvršnim postupcima, posebnu pažnju posvećujemo: analizi isplativosti iniciranja sudskih postupaka naplate potraživanja i izvršnih postupaka provjere stanja dužnika kod Centralne Banke Bosne i Hercegovine izboru sredstva i predmeta izvršenja efikasnosti i ekonomičnosti u samom sudskom postupku, pravičnosti i svim ostalim aspektima kako bi sporno potraživanje bilo u cjelini naplaćeno. Naš advokatski ured izrađuje za klijente različite analize u vezi sa dugom, zalogom i restrukturiranjem i pruža klijentima pomoć u kupovini ili prodaji imovine u postupku stečaja i likvidacije privrednih društava. Rješavanje sporova pred sudom predstavlja stručnu oblast našega advokatskog ureda, te smo prema lokalnim propisima ovlašćeni za postupanje pred svim sudovima u Bosni i Hercegovini. Zastupamo naše klijente u parničnim postupcima, pri čemu uvijek nastojimo da ekonomski interes našeg klijenta bude na prvom mjestu. Pružamo pravnu pomoć u oblasti prinudne naplate potraživanja u sudskom postupku na različitim predmetima i sredstvima izvršenja (pokretne i nepokretne stvari, novčana sredstva, udjeli u privrednim društvima), kao i u vansudskom postupku naplate potraživanja i to vansudsko namirenje potraživanja. Strankama pružamo kompletnu pomoć prilikom iseljenja bivših vlasnika nepokretnosti i prilikom preuzimanja pokretnih stvari od bivših vlasnika. Takođe, uspješni smo u postupcima prinudne naplate potraživanja u oblasti finansijskog i operativnoga lizinga. Korporativni tim u našoj advokatskoj kancelariji pruža savjete u pogledu upravljanja stranim i domaćim kompanijama, kao i udruženjima, fondacijama, zadužbinama i svim drugim pravnim licima. Vjerujemo da su u eri globalizacije, pravo i biznis veoma povezani. Usluga koju pružamo rezultat je dubokog razumijevanja poslovnih potreba naših klijenata i sveukupnih tržišnih uslova. Moderno pravno savjetovanje u oblasti privrednog poslovanja ponekad zna da bude jako naporno, pa od čitavog tima zahtjeva angažovanje i po 10h dnevno. To, uglavnom, zavisi od pripreme strategije i kvaliteta menadžerskih odluka, ali ljudi koji čine menadžment društava koje zastupamo rade svoj posao profesionalno i vizionarski, tako da rad sa njima predstavlja pravo zadovoljstvo. Česta pitanja na temu naplate potraživanja u Bosni i Hercegovini Kako se vrši naplata potraživanja u Bosni i Hercegovini? Naplata potraživanja u Bosni i Hercegovini može se podijeliti u dvije faze postupka. Za vrijeme van sudskog postupka naplate potraživanja, naplata se vrši bez suda ukoliko je to moguće. Za vrijeme sudskog postupka naplate potraživanja, procedura se vrši pred nadležnim sudom u Bosni i Hercegovini. Mi kao advokatska kancelarija možemo Vam pomoći u obje faze postupka naplate duga. Većina predmeta riješi se bez intervencije suda mirnim putem, međutim kada dužnik ne želi da plati svoj dug, u tom slučaju je sudski postupak jedino moguće rješenje naplate potraživanja u Bosni i Hercegovini. Šta podrazumijeva van sudsku naplatu potraživanja u Bosni i Hercegovini? Načelno, uvijek započinjemo postupak naplate potraživanja izvansudskim putem. Nastojimo izbjeći potrebu intervencije suda. Kontaktiramo Vašeg dužnika i predlažemo mu da plati dug mirnim putem. Ako dužnik ne plati u određenom roku, po Vašoj uputi započeti ćemo sudski postupak naplate potraživanja. Najava sudskog postupka često će natjerati Vašeg klijenta da plati dug. Postupamo saglasno načelu ekonomičnosti i iznalaženje rješenja koje je ekonomski najpovoljnije za našega klijenta. Šta podrazumijeva sudsku naplatu potraživanja u Bosni i Hercegovini? Ukoliko Vaš dužnik odbija platiti u izvansudskom postupku, nakon konzultacija s Vama, u stanju smo započeti sudski postupak. Izvijestiti ćemo Vas unaprijed o vjerojatnosti uspjeha u postupku naplate potraživanja. Uvijek Vas obavijestimo unaprijed o mogućim sudskim troškovima te ne započinjemo postupak dok ne dobijemo Vaše odobrenje. Koliko dugo traje naplata potraživanja u Bosni i Hercegovini? Naplata dugovanja u Bosni i Hercegovini može trajati od 24 sata ili do nekoliko mjeseci, a u slučaju sudskog postupka i nekoliko godina, zavisno od mnogo faktora. Da li je moguće ugovoriti vraćanje duga u formi izvršne isprave u Bosni i Hercegovini? Da moguće ugovoriti vraćanje duga u formi izvršne isprave pred notarom ukoliko postoji konsenzus. U tom slučaju ukoliko dužnik ne plati ratu duga odmah se može pokrenuti sudski izvršni postupak radi naplate potraživanja u cijelosti. Kod notara je moguće uraditi i Ugovore privrednog prava koji mogu imati snagu izvršne isprave, što znači da stranke mogu dobiti izvršni otpravak originala i pokrenuti direktno sudsko izvršenje bez prethodnog vođenja sudskog postupka, radi se o činidbama koje glase na novčane iznose ili zamjenljive stvari ili vrijedonosne papire. --- ### Korporativno pravo u Bosni i Hercegovini Source: https://advokat-prnjavorac.com/korporativno-pravo.html lastUpdated: 2026-06-09 > Korporativno i privredno pravo u BiH: osnivanje firmi (d.o.o., d.d.), due diligence, statusne promjene, M&A i privredni sporovi. Tuzla i cijela BiH. Autori: Advokat Alma Prnjavorac i Advokat Azur Prnjavorac - Zadnje ažurirano: 09.06.2026. Brzi pregled usluga u korporativnom pravu | osnivanje i registracija firmi | due diligence (dubinska analiza) | |---|---| | statusne promjene i reorganizacije | spajanja i akvizicije (M&A) | | ugovor među osnivačima | korporativno upravljanje | | priprema i analiza ugovora | zastupanje u privrednim sporovima | Korporativno (privredno) pravo obuhvata sve pravne aspekte poslovanja firme: od osnivanja i registracije, preko ugovora i statusnih promjena, do spajanja i akvizicija (M&A) i zaštite interesa u sporovima. Advokatska kancelarija Prnjavorac iz Tuzle, osnovana 1993. godine, pruža pravnu podršku firmama u Sarajevu, Tuzli, Mostaru, Banjoj Luci, Zenici, Bijeljini, Brčko Distriktu i drugim gradovima BiH, kao i klijentima iz dijaspore. Pokretanje i vođenje kompanije nosi brojne pravne izazove. Korporativno pravo obuhvata sve pravne aspekte poslovanja jedne firme - od osnivanja firme do kompleksnih spajanja i akvizicija (M&A). U današnjem konkurentnom poslovnom okruženju, svaka firma treba pravnu sigurnost i usklađenost sa propisima kako bi mogla nesmetano napredovati. Stručna pravna podrška u poslovanju pomaže da se izbjegnu skupi sudski sporovi i nepotrebni rizici. Iskusan advokat za kompanije može osigurati da Vaše poslovne odluke budu u skladu sa zakonom, pružajući Vam mir i mogućnost da se fokusirate na rast biznisa. Advokatska kancelarija Prnjavorac nudi sveobuhvatne usluge u oblasti korporativnog (poslovnog) prava, prilagođene potrebama Vašeg biznisa - od osnivanja i registracije firme, preko pripreme ugovora i poslovnog savjetovanja, pa do zastupanja u sporovima. Korporativno pravo usko je povezano sa širim privrednim (poslovnim) pravom, pa naš pristup obuhvata cjelinu Vašeg poslovanja. U nastavku ističemo glavne pravne usluge koje naša kancelarija pruža u okviru korporativnog prava, uz korisne informacije i savjete za firme koje traže pravnu sigurnost u poslovanju: #### Due diligence (dubinska pravna analiza) Pri većim investicijama ili akvizicijama, potpuna informisanost je najvažnija. Due diligence (dubinska pravna analiza poslovanja) predstavlja detaljno ispitivanje pravnog i finansijskog stanja neke firme prije njene kupovine ili spajanja. Cilj due diligence pravne analize je da se otkriju sve činjenice i potencijalni rizici koji bi mogli uticati na odluku investitora ili kupca. Naši pravnici provode temeljit due diligence pregled dokumentacije i poslovanja ciljne kompanije: provjeravamo vlasničku strukturu, postojeće ugovore i obaveze, aktivne sudske sporove ili prijetnje tužbama, stanje imovine i dugovanja, usklađenost s radnim, poreskim i drugim propisima, kao i druge relevantne pravne aspekte. Nakon analize, Vama prezentujemo izvještaj sa nalazima i preporukama. Ova transparentnost Vam omogućava da pregovarate bolje uslove kupoprodaje ili da, ukoliko se otkriju ozbiljni problemi, pravovremeno odustanete od štetne transakcije. Ukratko, kvalitetno sproveden due diligence štiti Vaše interese i sprečava neugodna iznenađenja u budućem poslovanju. #### Osnivanje i registracija firmi Osnivanje nove firme je uzbudljiv, ali i složen proces iz pravnog ugla. Prije nego što Vaša kompanija počne sa radom, potrebno je odabrati odgovarajuću pravnu formu (npr. društvo s ograničenom odgovornošću - d.o.o., dioničko društvo - d.d. i slično) i pripremiti svu potrebnu dokumentaciju. Za uspješno osnivanje i registraciju firme, potrebno je ispuniti nekoliko ključnih koraka: - Odabir pravne forme: Stručno savjetovanje pomaže pri izboru da li će Vaša firma biti d.o.o., d.d. ili drugi odgovarajući oblik, u zavisnosti od veličine poslovanja i planova osnivača. - Izrada osnivačkih akata: Priprema osnivačkog ugovora ili odluke o osnivanju, statuta i drugih akata koji definišu vlasničku strukturu, djelatnost i upravljanje društvom. - Registracija kod nadležnih organa: Podnošenje prijave za upis Vaše firme u sudski registar (registracija privrednog društva), te pribavljanje identifikacionih brojeva (JIB, PDV broj) i odgovarajućih dozvola za rad. - Pokretanje poslovanja: Otvaranje bankarskih računa, prijava radnika i ispunjavanje ostalih uslova za početak rada u skladu sa zakonom. Naš pravni tim vodi Vas kroz svaki od ovih koraka osnivanja firme, osiguravajući da je sve urađeno pravilno i efikasno. Time se izbjegavaju potencijalne greške koje bi kasnije kočile Vaše poslovanje ili dovele do pravnih problema. #### Statusne promjene i reorganizacije Vremenom, kompanija može rasti, spajati se s drugom ili mijenjati svoju strukturu. Statusne promjene obuhvataju postupke kao što su spajanje dvije firme u jednu, podjela jedne kompanije na više subjekata, promjena sjedišta (adrese registrovanog poslovanja), promjena naziva ili pravne forme društva i slične reorganizacije. Svaka od ovih promjena zahtijeva pažljivo planiranje i sprovođenje u skladu sa zakonom za šta Vam može pomoći advokat za korporativno pravo. Primjerice, kod spajanja (merger) neophodno je sklopiti ugovor o spajanju, uskladiti imovinska prava i obaveze, te ispoštovati sve zakonske korake. Kod podjele kompanije izrađuje se detaljan plan podjele koji utvrđuje kako se imovina i obaveze raspoređuju na nova društva. Čak i relativno jednostavna promjena sjedišta zahtijeva podnošenje odgovarajućih prijava i izmjena u sudskom registru. Naša advokatska kancelarija pruža kompletnu podršku tokom ovih statusnih promjena - od savjetovanja o najboljem načinu reorganizacije, preko izrade svih potrebnih odluka i ugovora, do komunikacije sa sudskim registrom i drugim institucijama. Tako osiguravamo da Vaša firma legalno i uredno provede promjene, uz minimalan rizik od pravnih komplikacija. #### Ugovori među osnivačima Kada više osoba ili kompanija zajednički osnivaju novu firmu, od ključne je važnosti da njihov međusobni odnos bude jasno uređen od samog početka. Ugovor među osnivačima (također poznat i kao osnivački ili međuvlasnički ugovor) definiše prava i obaveze svakog osnivača, vlasničke udjele, način donošenja odluka, raspodjelu dobiti, kao i postupak u slučaju da neko od partnera želi napustiti firmu ili prodati svoj udio. Ovakav ugovor služi kao temelj stabilnog poslovnog odnosa među partnerima. Bez jasno definisanih pravila, kasnije može doći do sporova oko upravljanja firmom ili strateških odluka. Naš tim advokata priprema detaljne ugovore među osnivačima prilagođene specifičnim dogovorima Vašeg poslovnog poduhvata. Također Vas savjetujemo o svim ključnim klauzulama - od zaštite prava manjinskih vlasnika do mehanizama rješavanja eventualnih nesuglasica - kako biste imali cjelovitu sliku i sigurnost od samog osnivanja. Dobro postavljen osnivački ugovor je investicija u mirne odnose među partnerima i dugoročan uspjeh kompanije. #### Pravno savjetovanje za poslovanje i korporativno upravljanje Uspješno vođenje kompanije nije samo donošenje poslovnih odluka, već i osiguravanje da su te odluke pravno ispravne. Pravno savjetovanje za poslovanje podrazumijeva kontinuiranu podršku advokata u svim segmentima Vašeg biznisa - od tumačenja novih zakona i propisa koji mogu uticati na Vaše poslovanje, preko savjeta kako da uskladite interne akte i procedure sa zakonskim obavezama, pa do konsultacija u kriznim situacijama. Korporativno upravljanje odnosi se na sistem putem kojeg se kompanijom upravlja i kontroliše. Dobro postavljeni korporativni mehanizmi (npr. pravilnici, odbori, struktura uprave) smanjuju rizik od nepravilnosti i zloupotreba. Naša kancelarija savjetuje Vaš menadžment i vlasnike kako da uspostave efikasne okvire korporativnog upravljanja, u skladu s domaćim zakonodavstvom i međunarodnim standardima. Kroz ovakvo pravno praćenje poslovanja, pružamo i poslovno savjetovanje iz pravnog ugla - pomažemo Vam da strateške odluke donosite uz punu svijest o pravnim posljedicama i obavezama. Cilj je prevenirati probleme prije nego što nastanu i omogućiti Vam da vodite kompaniju sigurno, znajući da poslujete u skladu sa svim propisima. #### Priprema i analiza ugovora Svakodnevno poslovanje nezamislivo je bez različitih ugovora - sa klijentima, dobavljačima, zaposlenima i poslovnim partnerima. Svaki ugovor koji Vaša firma sklapa treba biti jasno napisan, pravno valjan i maksimalno štititi Vaše interese. Loše formulisan ili neprecizan ugovor može dovesti do nesporazuma ili čak finansijskih gubitaka. Naš tim se bavi detaljnom pripremom i analizom svih vrsta poslovnih ugovora. Bilo da je riječ o jednostavnom ugovoru o kupoprodaji, složenom ugovoru o partnerstvu, ugovoru o povjerljivosti (NDA) ili ugovoru sa članom menadžmenta, pažljivo ćemo razmotriti svaku klauzulu. Identifikujemo potencijalne rizike, savjetujemo gdje treba dodati zaštitne odredbe (poput penala za neispunjenje obaveza ili jasnih uslova za raskid), te osiguravamo da je svaki sporazum u skladu sa važećim propisima. Tako Vaša kompanija može sklapati poslove sa povjerenjem, znajući da su ugovori čvrsti i nedvosmisleni. #### Kupoprodaja firmi (M&A): spajanja i akvizicije Kupoprodaja firmi, odnosno proces spajanja i preuzimanja (Mergers & Acquisitions, M&A), jedna je od najzahtjevnijih poslovnih operacija. Bilo da prodajete svoju firmu, preuzimate konkurentsku kompaniju ili se spajate radi širenja poslovanja, svaki korak mora biti pažljivo isplaniran i pokriven kvalitetnim pravnim dokumentima. Naš pravni tim ima iskustvo u vođenju M&A transakcija od početka do kraja. Pružamo podršku pri: - početnim pregovorima i izradi Term Sheet sporazuma (memoranduma o razumijevanju) između strana, - procjeni najbolje pravne strukture transakcije (da li je pogodnije kupiti udjele/dionice ili imovinu ciljne firme), - detaljnom sastavljanju kupoprodajnih ugovora, ugovora o preuzimanju i prateće dokumentacije, - ishođenju potrebnih saglasnosti regulatornih tijela (primjerice odobrenja Konkurencijskog vijeća za zaštitu tržišne konkurencije, ako je primjenjivo), - zatvaranju transakcije i post-transakcijskoj integraciji. Kroz svaki od ovih koraka štitimo Vaše interese, predviđamo potencijalne probleme i pregovaramo povoljne uslove. Uz stručnu pravnu podršku, i najkompleksniji M&A procesi postaju sigurniji i izvjesniji za sve uključene strane. #### Zastupanje pred sudovima i upravnim organima Čak i uz dobru prevenciju, ponekad se pojave situacije koje vode u sudski spor ili postupak pred državnim organima. U takvim trenucima važno je imati pouzdanog pravnog zastupnika. Naša advokatska kancelarija zastupa kompanije u svim vrstama privrednih sporova pred sudovima - bilo da je riječ o naplati potraživanja, nesuglasicama među partnerima, sporovima iz ugovornih odnosa ili zahtjevima za naknadu štete. Iskusan advokat zna kako da predstavi činjenice i pravne argumente u najboljem svjetlu kako bi zaštitio interese Vaše firme. Kada je primjereno, prvo istražujemo i mirno rješenje spora, uključujući medijaciju i nagodbu. Pored toga, zastupamo klijente i pred upravnim organima i regulatornim tijelima. To može uključivati postupke pred inspekcijama, agencijama, poreskim upravama ili drugim državnim institucijama koje nadziru poslovanje. Bilo da trebate ishoditi određenu dozvolu, braniti se u prekršajnom postupku ili osporiti rješenje nekog organa, pružamo Vam punu podršku. Naš cilj je da u svakom takvom postupku Vaša prava budu adekvatno zastupljena i zaštićena, čime čuvamo ugled i kontinuitet poslovanja Vaše kompanije. #### Vrste usluga koje pružamo u korporativnom pravu Najčešće usluge koje pružamo kao advokati za korporativno i privredno pravo su sljedeće: #### Osigurajte pravnu sigurnost svog poslovanja Korporativno pravo je temelj pravne sigurnosti svakog uspješnog poslovanja - ono Vam omogućava da poslujete sigurno, usklađeno sa zakonom i fokusirano na rast. Bilo da ste tek osnovali startup ili vodite etabliranu korporaciju, imati pravnog savjetnika uz sebe znači imati pouzdan oslonac u svim pravnim pitanjima. Naša misija je da pružimo pravnu podršku za firme u Bosni i Hercegovini kako biste se Vi mogli posvetiti onome što najbolje znate - vođenju i razvoju Vašeg poslovanja. Kontaktirajte nas već danas kako bismo razgovarali o Vašim potrebama i pružili konkretnu pomoć. Uz stručan i pristupačan tim na Vašoj strani, možete hrabro donositi poslovne odluke znajući da je svaki korak pravno pokriven. Prepustite nama brigu o pravnim detaljima, a Vi nastavite graditi uspjeh Vaše kompanije uz punu podršku iskusnih korporativnih advokata. #### FAQ - Korporativno pravo Niže navedeni odgovori pripremljeni su od strane Advokatske kancelarije Prnjavorac i temelje se na važećim propisima Federacije BiH i Republike Srpske, prije svega Zakonu o privrednim društvima. Odgovori su informativnog karaktera i ne zamjenjuju pravnu konsultaciju u konkretnom predmetu. **1. Koje pravne forme privrednih društava postoje u Bosni i Hercegovini?** Zakon o privrednim društvima Federacije BiH (Sl. nov. FBiH 81/15, 75/21) predviđa četiri osnovna oblika: društvo s neograničenom solidarnom odgovornošću (d.n.o.), komanditno društvo (k.d.), dioničko društvo (d.d.) i društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.). Istovjetne forme poznaje i Republika Srpska (Zakon o privrednim društvima RS, Sl. gl. RS 127/08 sa kasnijim izmjenama). U praksi je najčešći izbor d.o.o. zbog ograničene odgovornosti članova i jednostavnijeg upravljanja. Izbor forme zavisi od broja osnivača, planiranog kapitala, djelatnosti i odgovornosti koju ste spremni preuzeti. **2. Koliki je minimalni osnivački kapital za d.o.o. u BiH?** U Federaciji BiH minimalni osnovni kapital za d.o.o. iznosi 1.000 KM. Kod dioničkog društva iznos je viši, a za otvoreno dioničko društvo zakon traži najmanje 4.000.000 KM i najmanje 40 dioničara. U Republici Srpskoj uslovi se razlikuju i podložni su izmjenama. Budući da se iznosi i postupak povremeno mijenjaju zakonskim izmjenama, prije osnivanja provjeravamo aktuelni propis za Vaš entitet. **3. Koliko traje osnivanje firme u BiH?** Uz urednu dokumentaciju i jednošalterski sistem registracije (uveden izmjenama u FBiH 2021. godine), registracija d.o.o. obično traje od nekoliko dana do dvije do tri sedmice. Trajanje zavisi od opterećenosti registarskog suda, potrebe za notarskom obradom akata i pribavljanja saglasnosti za pojedine djelatnosti. Pripremom potpune i ispravne dokumentacije postupak se značajno skraćuje. **4. Može li stranac ili firma iz dijaspore osnovati društvo u BiH?** Da. Strana fizička i pravna lica mogu osnovati privredno društvo u BiH pod istim uslovima kao domaći osnivači. Za klijente iz dijaspore i strane investitore postupak vodimo na osnovu punomoći, bez potrebe da lično dolaze, uz komunikaciju na bosanskom, njemačkom i engleskom jeziku. **5. Šta je due diligence i kada je potreban?** Due diligence je dubinska pravna i finansijska analiza poslovanja ciljne firme prije kupovine, ulaganja ili spajanja. Provjeravaju se vlasnička struktura, ugovori i obaveze, aktivni sporovi, stanje imovine, dugovanja te usklađenost sa propisima. Cilj je otkriti rizike koji utiču na cijenu i odluku, te omogućiti pregovaranje boljih uslova ili pravovremeno odustajanje od štetne transakcije. **6. Koja je razlika između d.o.o. i d.d.?** Kod društva s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) kapital je podijeljen na udjele, a član odgovara svojim udjelom; pogodno je za mala i srednja preduzeća. Kod dioničkog društva (d.d.) kapital je podijeljen na dionice, uz strožije zahtjeve u pogledu kapitala, organa i izvještavanja; pogodno je za veće kompanije i prikupljanje kapitala. Izbor zavisi od veličine poslovanja, broja vlasnika i planova finansiranja. **7. Šta je ugovor među osnivačima i zašto je važan?** To je ugovor kojim suosnivači uređuju međusobni odnos: vlasničke udjele, način odlučivanja, raspodjelu dobiti, zaštitu manjinskih vlasnika i postupak izlaska partnera (prodaja udjela). Jasno definisana pravila od početka sprečavaju kasnije blokade i sporove oko upravljanja, pa je takav ugovor jedna od najvažnijih preventivnih investicija u stabilnost firme. **8. Kako se provode statusne promjene (spajanje, podjela, promjena forme)?** Statusne promjene (spajanje, pripajanje, podjela, promjena pravne forme ili sjedišta) provode se po planu i odlukama organa društva, uz odgovarajuće ugovore i upis u sudski registar. Kod spajanja se usklađuju imovinska prava i obaveze, a kod podjele se planom utvrđuje raspodjela imovine i obaveza na nova društva. U određenim slučajevima potrebna je i saglasnost Konkurencijskog vijeća BiH. **9. Šta obuhvata M&A transakcija (spajanja i akvizicije)?** M&A obuhvata kupovinu i prodaju firmi te spajanja. Tipični koraci su: pismo namjere i term sheet, due diligence, izbor strukture transakcije (kupovina udjela ili dionica, ili kupovina imovine), izrada kupoprodajnih i pratećih ugovora, pribavljanje regulatornih saglasnosti (na primjer Konkurencijsko vijeće), zatvaranje transakcije i posttransakcijska integracija. **10. Da li je za osnivanje i statusne promjene obavezan notar?** Za većinu osnivačkih akata i statusnih promjena potrebna je notarska obrada ili ovjera potpisa, u skladu sa zakonom. Kod jednočlanog d.o.o. koje uplaćuje propisani minimalni novčani dio kapitala često je dovoljna notarska ovjera potpisa osnivača. Tačan oblik zavisi od pravne forme i vrste akta, pa prije postupka utvrđujemo šta je u Vašem konkretnom slučaju potrebno. **11. Možete li zastupati firmu u privrednom sporu ili naplati potraživanja?** Da. Pored savjetovanja i osnivanja, zastupamo privredna društva u privrednim i međunarodnim privrednim sporovima, naplati potraživanja, izvršnom postupku i pred upravnim organima. Kada je moguće, prvo ispitujemo mirno rješenje (pregovori, medijacija, nagodba), a po potrebi vodimo postupak pred nadležnim sudom. #### Povjerenje klijenata kroz tri decenije Advokatska kancelarija Prnjavorac aktivno radi od 1993. godine. Danas, u svojoj četvrtoj deceniji rada, ima 1.056 Google recenzija sa ocjenom 5.0/5 na dva nezavisna Google poslovna profila, što predstavlja jedan od najvećih i najbolje ocijenjenih korpusa klijentskih recenzija u advokatskoj struci u Bosni i Hercegovini. Sve recenzije naših klijenata dostupne su javno na oba Google poslovna profila: bez filtriranja, posredovanja ili moderacije od strane kancelarije. #### FAQ - Korporativno pravo Koje pravne forme privrednih društava postoje u Bosni i Hercegovini? Zakon o privrednim društvima Federacije BiH (Sl. nov. FBiH 81/15, 75/21) predviđa četiri osnovna oblika: društvo s neograničenom solidarnom odgovornošću (d.n.o.), komanditno društvo (k.d.), dioničko društvo (d.d.) i društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.). Istovjetne forme poznaje i Republika Srpska (Zakon o privrednim društvima RS, Sl. gl. RS 127/08 sa kasnijim izmjenama). U praksi je najčešći izbor d.o.o. zbog ograničene odgovornosti članova i jednostavnijeg upravljanja. Izbor forme zavisi od broja osnivača, planiranog kapitala, djelatnosti i odgovornosti koju ste spremni preuzeti. Koliki je minimalni osnivački kapital za d.o.o. u BiH? U Federaciji BiH minimalni osnovni kapital za d.o.o. iznosi 1.000 KM. Kod dioničkog društva iznos je viši, a za otvoreno dioničko društvo zakon traži najmanje 4.000.000 KM i najmanje 40 dioničara. U Republici Srpskoj uslovi se razlikuju i podložni su izmjenama. Budući da se iznosi i postupak povremeno mijenjaju zakonskim izmjenama, prije osnivanja provjeravamo aktuelni propis za Vaš entitet. Koliko traje osnivanje firme u BiH? Uz urednu dokumentaciju i jednošalterski sistem registracije (uveden izmjenama u FBiH 2021. godine), registracija d.o.o. obično traje od nekoliko dana do dvije do tri sedmice. Trajanje zavisi od opterećenosti registarskog suda, potrebe za notarskom obradom akata i pribavljanja saglasnosti za pojedine djelatnosti. Pripremom potpune i ispravne dokumentacije postupak se značajno skraćuje. Može li stranac ili firma iz dijaspore osnovati društvo u BiH? Da. Strana fizička i pravna lica mogu osnovati privredno društvo u BiH pod istim uslovima kao domaći osnivači. Za klijente iz dijaspore i strane investitore postupak vodimo na osnovu punomoći, bez potrebe da lično dolaze, uz komunikaciju na bosanskom, njemačkom i engleskom jeziku. Šta je due diligence i kada je potreban? Due diligence je dubinska pravna i finansijska analiza poslovanja ciljne firme prije kupovine, ulaganja ili spajanja. Provjeravaju se vlasnička struktura, ugovori i obaveze, aktivni sporovi, stanje imovine, dugovanja te usklađenost sa propisima. Cilj je otkriti rizike koji utiču na cijenu i odluku, te omogućiti pregovaranje boljih uslova ili pravovremeno odustajanje od štetne transakcije. Koja je razlika između d.o.o. i d.d.? Kod društva s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) kapital je podijeljen na udjele, a član odgovara svojim udjelom; pogodno je za mala i srednja preduzeća. Kod dioničkog društva (d.d.) kapital je podijeljen na dionice, uz strožije zahtjeve u pogledu kapitala, organa i izvještavanja; pogodno je za veće kompanije i prikupljanje kapitala. Izbor zavisi od veličine poslovanja, broja vlasnika i planova finansiranja. Šta je ugovor među osnivačima i zašto je važan? To je ugovor kojim suosnivači uređuju međusobni odnos: vlasničke udjele, način odlučivanja, raspodjelu dobiti, zaštitu manjinskih vlasnika i postupak izlaska partnera (prodaja udjela). Jasno definisana pravila od početka sprečavaju kasnije blokade i sporove oko upravljanja, pa je takav ugovor jedna od najvažnijih preventivnih investicija u stabilnost firme. Kako se provode statusne promjene (spajanje, podjela, promjena forme)? Statusne promjene (spajanje, pripajanje, podjela, promjena pravne forme ili sjedišta) provode se po planu i odlukama organa društva, uz odgovarajuće ugovore i upis u sudski registar. Kod spajanja se usklađuju imovinska prava i obaveze, a kod podjele se planom utvrđuje raspodjela imovine i obaveza na nova društva. U određenim slučajevima potrebna je i saglasnost Konkurencijskog vijeća BiH. Šta obuhvata M&A transakcija (spajanja i akvizicije)? M&A obuhvata kupovinu i prodaju firmi te spajanja. Tipični koraci su: pismo namjere i term sheet, due diligence, izbor strukture transakcije (kupovina udjela ili dionica, ili kupovina imovine), izrada kupoprodajnih i pratećih ugovora, pribavljanje regulatornih saglasnosti (na primjer Konkurencijsko vijeće), zatvaranje transakcije i posttransakcijska integracija. Da li je za osnivanje i statusne promjene obavezan notar? Za većinu osnivačkih akata i statusnih promjena potrebna je notarska obrada ili ovjera potpisa, u skladu sa zakonom. Kod jednočlanog d.o.o. koje uplaćuje propisani minimalni novčani dio kapitala često je dovoljna notarska ovjera potpisa osnivača. Tačan oblik zavisi od pravne forme i vrste akta, pa prije postupka utvrđujemo šta je u Vašem konkretnom slučaju potrebno. Možete li zastupati firmu u privrednom sporu ili naplati potraživanja? Da. Pored savjetovanja i osnivanja, zastupamo privredna društva u privrednim i međunarodnim privrednim sporovima, naplati potraživanja, izvršnom postupku i pred upravnim organima. Kada je moguće, prvo ispitujemo mirno rješenje (pregovori, medijacija, nagodba), a po potrebi vodimo postupak pred nadležnim sudom. --- ### Osnivanje firme (d.o.o.) u Sarajevu i BiH Source: https://advokat-prnjavorac.com/osnivanje-firme-Sarajevo.html lastUpdated: 2026-06-09 > Osnivanje privrednog društva (d.o.o.) u Sarajevu i cijeloj BiH: osnivački akt, notar, sudski registar, OP obrasci, Porezna uprava, PDV, banka; do 100% stranog vlasništva, na daljinu putem punomoći. **Ukratko:** Stranac može osnovati firmu u Bosni i Hercegovini, u praksi društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.), sa do 100% stranog vlasništva, bez uvjeta rezidentnosti, a cijeli postupak može se provesti na daljinu putem specijalne punomoći. Ključne činjenice: - Pravna forma: d.o.o. (društvo s ograničenom odgovornošću) - Minimalni osnivački kapital: 1.000 KM (≈ 500 EUR) u Federaciji BiH; do svega 1 KM u Republici Srpskoj - Porez na dobit: 10% | PDV: 17% (registracija obavezna iznad 100.000 KM prometa) - Strano vlasništvo: do 100% u praktično svim sektorima (ograničenje na 49% u odbrani i pojedinim medijima) - Uobičajen rok: 3 do 8 sedmica | Osnivanje na daljinu: da, putem specijalne punomoći Osnivanje d.o.o. u BiH je složen procesno-pravni postupak: obično traje tri do šest sedmica za uredan rezidentni predmet, odnosno četiri do osam sedmica za nerezidentnog stranog osnivača kojem je potrebna apostilirana dokumentacija i identifikacioni broj za stranca. Standardno osnivanje d.o.o. zahtijeva 25 do 35 zasebnih pravnih radnji pred sedam ili više javnih organa, te između 30 i 40 pravno značajnih dokumenata. #### Zašto je postupak složen FBiH, RS i Brčko distrikt imaju vlastite zakone o privrednim društvima, vlastite sudske registre i podzakonske akte - dokumenti pripremljeni za sud u Banjoj Luci ne moraju biti prihvatljivi za sud u Sarajevu i obrnuto. Osnivački akt mora biti sačinjen i ovjeren kod notara. Svako lice koje pravno obavezuje društvo (direktor, prokurist) mora podnijeti notarski ovjeren OP obrazac. Upis u sudski registar nije kraj: slijedi registracija kod Porezne uprave (JIB), Zavoda za statistiku, UINO za PDV i kantonalne inspekcije. Nerezidentni direktor ili prokurist mora prethodno pribaviti identifikacioni broj za stranca. Banka za otvaranje računa traži kompletnu registracijsku dokumentaciju i pečat. Propusti nakon osnivanja (ugovor s direktorom, općinska saglasnost, PDV prag) mogu dovesti do prekršajnih kazni, poreznih utvrđenja, pa i krivične odgovornosti odgovornog lica. #### Izbor pravne forme: zašto d.o.o. Za oko 95% osnivača d.o.o. je optimalan izbor: odgovornost članova ograničena je na ulog, može biti jednočlano, ne postoji uvjet državljanstva ni rezidentnosti, minimalni kapital u FBiH je 1.000 KM, a porezi su ujednačeni (10% dobit, 17% PDV). D.d. (dioničko društvo) zahtijeva 50.000 KM kapitala i nadzorni odbor - za veće poduhvate. Podružnica strane firme nosi neograničenu odgovornost matičnog društva; predstavništvo ne smije obavljati privrednu djelatnost. #### Kako osnovati d.o.o. - korak po korak 1. Odaberite pravnu formu (za veliku većinu: d.o.o.). 2. Rezervišite naziv, sjedište (stvarna adresa u BiH) i šifre djelatnosti. 3. Zaključite osnivački akt i statut kod notara. 4. Uplatite minimalni osnivački kapital (1.000 KM u FBiH; 1 KM u RS) na privremeni račun. 5. Podnesite prijavu sudskom registru i pribavite rješenje o registraciji. 6. Pribavite identifikacioni broj za stranca (za nerezidentnog direktora/prokuristu). 7. Registrujte se kod Porezne uprave (JIB) i Zavoda za statistiku. 8. Registrujte se za PDV kod UINO (obavezno iznad 100.000 KM prometa, opciono i ranije). 9. Izradite pečat i otvorite poslovni bankovni račun. 10. Ispunite post-osnivačke obaveze: ugovor o radu/upravljanju za direktora, općinska saglasnost, godišnji porezni ciklus. #### Osnivanje na daljinu - bez dolaska u BiH Mehanizam je specijalna punomoć sačinjena pred notarom u zemlji osnivača, apostilirana gdje je primjenjivo i ovjereno prevedena na bosanski. S njom advokatska kancelarija potpisuje osnivački akt pred notarom u BiH, izrađuje OP obrasce, predaje dokumentaciju sudu i otvara bankovni račun. Jedina tačka gdje je ponekad potrebno lično ili video prisustvo jeste KYC razgovor u banci, ovisno o banci. #### Troškovi Zakonske takse i službene naknade: oko 500-700 EUR (sudske takse, notarska tarifa, objave, takse Porezne, statistike i UINO). Operativni troškovi: oko 150-300 EUR (pečat, sudski tumač, račun, dostava). Minimalni osnivački kapital: 1.000 KM (ostaje kao radni kapital društva). Advokatska naknada se fiksira unaprijed na inicijalnoj konsultaciji. #### FAQ - Osnivanje firme (d.o.o.) u Sarajevu i Koliko košta registracija d.o.o. u Sarajevu i BiH? Takse i notarski troškovi obično iznose oko 500-700 EUR, operativni troškovi dodatnih 150-300 EUR, a minimalni osnivački kapital od 1.000 KM (≈ 500 EUR) ostaje kao radni kapital društva. Advokatska naknada se utvrđuje fiksno unaprijed. Može li stranac biti 100% vlasnik d.o.o. u BiH? Da. Strana fizička i pravna lica mogu posjedovati 100% kapitala u praktično svim djelatnostima; ograničenja (do 49%) postoje samo u pojedinim segmentima odbrambene industrije i medija. Ne postoji uvjet državljanstva, rezidentnosti ni fizičkog prisustva. Koliki je minimalni osnivački kapital? U FBiH 1.000 KM (≈ 500 EUR), s tim da pojedinačni ulog kod višečlanog društva ne smije biti manji od 100 KM. U Republici Srpskoj može biti i 1 KM. Koliko traje registracija firme? Tri do šest sedmica za rezidentni predmet, četiri do osam za nerezidentnog osnivača (identifikacioni broj za stranca + apostilirana dokumentacija). Reklame o registraciji "za tri dana" odnose se samo na upis u sudski registar, ne na puni operativni setup. Mogu li registrovati d.o.o. na daljinu, bez dolaska u BiH? Da - putem specijalne punomoći sačinjene pred notarom u zemlji osnivača, apostilirane i prevedene. Jedino KYC razgovor u banci ponekad zahtijeva lično ili video prisustvo. Da li mi je potreban notar? Da. Osnivački akt svakog d.o.o. mora biti izrađen i ovjeren kod notara, koji provjerava pravnu sposobnost osnivača, zakonitost predmeta poslovanja i usklađenost statuta sa zakonom. Koja je razlika između direktora i prokuriste? Direktor je statutarni zastupnik s punim ovlaštenjem i odgovorno lice pred organima. Prokurist je registrovani zastupnik sa širokim ovlaštenjima za potpisivanje, bez okvira lične odgovornosti direktora. Česta kombinacija: nerezidentni direktor + lokalni prokurist. Kada je obavezna PDV registracija? Kada godišnji oporezivi promet pređe 100.000 KM (oko 51.000 EUR). Stopa PDV-a je 17% u cijeloj državi. Dobrovoljna registracija ispod praga često je korisna za B2B izvoznike i IT kompanije. Koje poreze plaća d.o.o. u BiH? Porez na dobit 10% (FBiH i RS). Porez po odbitku na dividende stranim korporativnim vlasnicima 5% u FBiH (može niže po ugovorima o izbjegavanju dvostrukog oporezivanja). PDV 17%. Porez na dohodak 10% u FBiH, 8% u RS; doprinosi na plaću posebno. Da li mi je potrebna fizička adresa za registraciju? Da - važeće registrovano sjedište: stvarna adresa u sudskom registru na koju se uručuje pošta i koja izdrži inspekcijsku provjeru (zakup, vlastiti prostor, coworking ili uredna usluga registrovane adrese). Mogu li dobiti privremeni boravak preko vlasništva firme? Da, po Zakonu o strancima, pod uslovima ekonomske supstance (doprinos privredi, u nekim slučajevima zapošljavanje domaćih radnika). Postupak boravka može se voditi paralelno s osnivanjem. Šta je OP obrazac? Notarski ovjereni potpisni karton za svako lice koje pravno obavezuje društvo (direktor, prokurist) - referenca za provjeru autentičnosti potpisa pred bankama, sudovima i organima. Najčešće pogrešno popunjen dokument kod samostalnih osnivača. Koja je razlika između d.o.o. i d.d.? D.o.o.: 1.000 KM kapitala u FBiH, može biti jednočlano, jednostavna uprava. D.d.: 50.000 KM kapitala, složenija struktura s nadzornim odborom - za veće poduhvate, regulisane industrije i izdavanje dionica. Kako stranac osniva firmu u BiH? Izbor forme (d.o.o.) → naziv, sjedište i djelatnosti → osnivački akt kod notara → uplata kapitala → sudski registar → JIB, statistika, PDV → bankovni račun. Nerezidentu treba samo identifikacioni broj za stranca; sve može advokat po punomoći. Šta ako propustim post-osnivačke obaveze? Propust ugovora s direktorom, registracije fizičkih lica kod Porezne, općinske saglasnosti, PDV registracije ili godišnjih izvještaja može dovesti do prekršajnih kazni, poreznih utvrđenja, blokade računa, a u težim slučajevima i krivične odgovornosti odgovornog lica. Kako pokrenuti posao u BiH i koju formu odabrati? D.o.o. za veliku većinu stranih osnivača (ograničena odgovornost, jednočlano, 1.000 KM). Obrt za male samozaposlene djelatnosti (izlaže ličnu imovinu, u pravilu neprikladan za nerezidente). D.d. ili podružnica za veće/specijalizovane strukture. Uključuje li usluga i otvaranje bankovnog računa? Da - priprema i podnošenje kompletnog dosijea banci, prisustvo advokata na sastanku po potrebi i praćenje do potpune aktivacije računa za domaća i međunarodna plaćanja. Može li nerezident registrovati firmu bez lokalnog partnera? Da - 100% vlasništvo bez lokalnog partnera, suvlasnika ili direktora rezidenta. Jedini lokalni elementi su registrovano sjedište i identifikacioni broj za stranca. Lokalni prokurist je mogućnost radi praktičnosti, nikada obaveza. --- ## Izvršni postupak --- ### Prinudna i sudska naplata potraživanja (izvršni postupak) Source: https://advokat-prnjavorac.com/naplata-potrazivanja-Bosna-Hercegovina.html lastUpdated: 2026-07-27 > Prinudna naplata potraživanja u BiH: izvršni postupak, blokada računa, mjenica, hipoteka, stečaj. Privredni sudovi: Sarajevo, Banja Luka, Bijeljina, Mostar. Kada privredno društvo u Bosni i Hercegovini iscrpi opomene i pozive na plaćanje, na red dolazi prinudna naplata potraživanja. Naša advokatska kancelarija, koja neprekidno radi od 1993. godine, za domaće i strane firme provodi izvršne postupke protiv dužnika koji uredno isporučenu robu ili izvršenu uslugu jednostavno odbijaju platiti. Iskustvo nas je naučilo da se dug najbrže naplaćuje kada se povjerilac pripremi prije podnošenja prijedloga: kada zna gdje dužnik drži novac, koju imovinu posjeduje i koliko je opterećen tuđim potraživanjima. Prinudna naplata nije jedan postupak, nego niz koordinisanih radnji. Počinje pravnom i finansijskom analizom dužnika, nastavlja se izborom isprave na kojoj će se izvršenje zasnovati, a završava namirenjem iz sredstava na računu, iz pokretnina, nekretnina ili udjela u drugim društvima. Svaki od tih koraka nosi rokove i zamke koje neuka strana skupo plati, pa firmama savjetujemo da advokata uključe na samom početku, a ne tek kada postupak zapne. #### Izvršni postupak za privredne subjekte - kako ga vodimo Težište našeg rada je na pripremi prijedloga za izvršenje koji sud može provesti bez zastoja. To podrazumijeva uredno označenog dužnika, tačno opredijeljen iznos glavnice sa zateznom kamatom i, što je najvažnije, pravilno izabrano sredstvo i predmet izvršenja. Pogrešno postavljen prijedlog sud vraća na uređenje ili ga odbacuje, čime se gube mjeseci. Zato prije podnošenja pribavljamo podatke o računima dužnika, izvode iz zemljišnih knjiga i stanje u registrima pokretnina, a klijentu otvoreno kažemo i kada postupak ne vrijedi pokretati. #### Sredstva izvršenja koja u praksi daju rezultat - pljenidba novčanih sredstava na transakcijskim računima dužnika kod svih banaka, - zapljena i prodaja vozila, mašina i zaliha robe, - prodaja poslovnih prostora, hala i drugih nekretnina dužnika, - izvršenje na udjelima koje dužnik ima u privrednim društvima, - naplata iz potraživanja koja dužnik ima prema trećim licima. Istovremeno kombinovanje više sredstava višestruko podiže vjerovatnoću potpunog namirenja, jer dužniku zatvara prostor za izigravanje povjerioca. Koje će sredstvo biti prvo, odlučujemo prema rezultatima prethodne provjere imovine, a ne napamet. #### Pred privrednim sudovima širom Bosne i Hercegovine Predmete prinudne naplate vodimo u oba entiteta i Brčko distriktu. U Republici Srpskoj postupamo pred okružnim privrednim sudovima, od Banje Luke i Bijeljine do Trebinja, a u Federaciji BiH pred privrednim odjeljenjima općinskih sudova, gdje najveći obim posla nosi Sarajevo, uz Tuzlu, Zenicu i Mostar. Klijenta iz jednog grada bez ikakvih smetnji zastupamo protiv dužnika iz bilo kojeg drugog, jer izvršne isprave vrijede na cijeloj teritoriji države. #### Brzi vodič - od dokumenta do naplate Tabela u nastavku pokazuje kojim putem ide naplata zavisno od toga šta firma ima u rukama. | Vaša situacija | Put do naplate | |---|---| | Kupac ne plaća dospjele fakture | izvršenje po vjerodostojnoj ispravi pred privrednim sudom | | U rukama imate mjenicu dužnika | popunjavanje mjenice i neposredno izvršenje na računima | | Upisana vam je hipoteka ili zaloga | namirenje iz založene imovine po redu prvenstva | | Račun dužnika već je blokiran | hitno pribavljanje rješenja radi mjesta u redu naplate | | Dužnik je osporio rješenje o izvršenju | privredni spor i dokazivanje duga dokumentacijom | | Nad dužnikom je otvoren stečaj | prijava potraživanja u roku iz rješenja o otvaranju | #### FAQ - Prinudna i sudska naplata potraživanja (izvršni Prinudnu naplatu potraživanja za privredne subjekte vodimo pred sudovima u Sarajevu i širom Bosne i Hercegovine. U nastavku su odgovori na pitanja koja nam firme najčešće postavljaju. **1. Kojim redoslijedom se provodi prinudna naplata potraživanja privrednog društva?** Prinudnu naplatu za privredna društva uvijek započinjemo analizom: provjeravamo solventnost dužnika, stanje njegovih računa i raspoloživu imovinu, pa tek onda biramo procesni put. Slijedi opomena sa precizno obračunatim dugom, a ako izostane plaćanje, podnosimo prijedlog za izvršenje na osnovu fakture, mjenice ili druge isprave, odnosno tužbu nadležnom privrednom sudu. Ovakav redoslijed štiti firmu od nepotrebnih parnica i usmjerava postupak tamo gdje se povjerilac stvarno može namiriti, prije svega na sredstva na računima. Opšti pregled cijele teme dostupan je na našoj stranici o naplati potraživanja u BiH. **2. Da li je faktura dovoljna za pokretanje izvršenja protiv dužnika?** Jeste. Faktura (račun) ima status vjerodostojne isprave prema entitetskim zakonima o izvršnom postupku, pa se na osnovu nje može tražiti izvršenje bez prethodne presude. U praksi je, međutim, presudna prateća dokumentacija: otpremnica ili dostavnica potpisana od dužnika, ugovor, narudžbenica ili ovjerena privremena situacija kod izvođenja radova. Ako dužnik blagovremeno ospori rješenje, predmet prelazi u parnicu pred privrednim sudom, gdje upravo ti dokazi odlučuju o ishodu. Zato firmama savjetujemo urednu poslovnu evidenciju od prvog dana saradnje sa kupcem, jer ona direktno određuje brzinu i sigurnost kasnije naplate. **3. Koji sudovi u BiH su nadležni za privredne predmete naplate?** U Republici Srpskoj za privredne sporove i izvršenja nadležni su okružni privredni sudovi sa sjedištima u Banjoj Luci, Bijeljini, Doboju, Prijedoru, Trebinju i Istočnom Sarajevu, dok kao drugostepena instanca postupa Viši privredni sud u Banjoj Luci. U Federaciji BiH privredne predmete vode privredna odjeljenja općinskih sudova u sjedištima kantona, gdje daleko najveći priliv ima Sarajevo, a značajan broj predmeta rješava se i u Tuzli, Zenici i Mostaru. Za područje Brčko distrikta nadležan je Osnovni sud Brčko distrikta BiH. Naša kancelarija svakodnevno postupa pred svim navedenim sudovima. **4. Kako prije utuženja provjeriti račune i blokade poslovnog dužnika?** Prvi korak je uvid u Jedinstveni registar računa poslovnih subjekata, koji vodi Centralna banka Bosne i Hercegovine i koji je javno dostupan: iz njega se vidi u kojim bankama dužnik ima račune i da li su oni aktivni ili blokirani. Te podatke ukrštamo sa finansijskim izvještajima, stanjem u Registru zaloga, zemljišnim knjigama i evidencijom sudskih postupaka koji se protiv dužnika već vode. Tako dobijamo potpunu sliku o tome isplati li se izvršenje i na koju imovinu ga usmjeriti. Ovu analizu radimo prije preuzimanja svakog predmeta, jer gonjenje insolventnog dužnika povjeriocu samo stvara nove troškove. **5. Šta za povjerioca znači blokada računa dužnika?** Blokada znači da banke zapljenjuju i prenose sredstva sa računa dužnika prema redoslijedu prispijeća naloga za izvršenje, pa se povjerilac čije je rješenje ranije stiglo u banku namiruje prije onih koji su čekali. Dugotrajna blokada ujedno je ozbiljan signal insolventnosti i razlog za hitno djelovanje: ko prvi pribavi rješenje o izvršenju, upiše založno pravo ili prijavi potraživanje, prolazi neuporedivo bolje od pasivnih povjerilaca. Zbog toga klijentima preporučujemo da na prve znakove kašnjenja dužnika reaguju pravnim sredstvima, a ne produžavanjem rokova plaćanja bez ikakvog obezbjeđenja. **6. Kako se provodi izvršenje na nekretninama dužnika?** Postupak počinje zabilježbom izvršenja u zemljišnim knjigama, čime se sprečava da dužnik nekretninu otuđi mimo postupka. Slijedi procjena vrijednosti po sudskom vještaku, a zatim javna prodaja: prema Zakonu o izvršnom postupku FBiH, na prvom ročištu nekretnina se ne može prodati ispod jedne polovine utvrđene vrijednosti, a na kasnijem ročištu ispod jedne trećine, dok u Republici Srpskoj važe slična pravila sa vlastitim omjerima. Iz postignute cijene namiruju se troškovi postupka i potraživanje povjerioca prema redu prvenstva. Izvršenje na nekretnini traje duže od pljenidbe računa, ali je kod većih dugovanja često jedini put do pune naplate. **7. Može li se naplata provesti iz vozila, opreme i drugih pokretnina firme?** Može. Pokretne stvari dužnika se popisuju, procjenjuju i prodaju na javnom nadmetanju, a povjerilac se namiruje iz postignute cijene. U privrednim predmetima to su najčešće teretna i putnička vozila, građevinska mehanizacija, proizvodna oprema i zalihe robe. Prije pokretanja ovog sredstva provjeravamo da pokretnine nisu već opterećene upisom u Registar zaloga pri Ministarstvu pravde BiH, jer založni povjerilac ima pravo prvenstvenog namirenja. Izvršenje na pokretninama u pravilu kombinujemo sa pljenidbom računa, čime se na dužnika djeluje sa dvije strane i naplata ubrzava. **8. Kakvu snagu u prinudnoj naplati ima mjenica?** Mjenica je najjače sredstvo obezbjeđenja u poslovnoj praksi BiH. Bjanko mjenica sa mjeničnom izjavom, koju dužnik preda prilikom zaključenja posla, popunjava se po dospijeću duga i kao vjerodostojna isprava neposredno služi za pokretanje izvršenja na računima i imovini glavnog dužnika, ali i mjeničnih jemaca (avalista). Time se preskače dugotrajno parničenje i dokazivanje osnova duga. Klijentima koji rade sa odgođenim plaćanjem savjetujemo da mjenicu, uz pravilno sastavljenu mjeničnu izjavu, ugrade u standardne uslove poslovanja sa svakim novim kupcem. **9. Koju prednost povjeriocu daju hipoteka i registrovana zaloga?** Hipoteka na nekretnini, upisana u zemljišnu knjigu, i zaloga na pokretnim stvarima, upisana u Registar zaloga, daju povjeriocu razlučno pravo: on se iz založene imovine namiruje prije svih neobezbijeđenih povjerilaca, čak i ako se nad dužnikom kasnije otvori stečajni postupak. Kada je hipoteka ustanovljena notarski obrađenom ispravom sa klauzulom izvršnosti, povjerilac po dospijeću duga direktno pokreće izvršenje, bez parnice. Za veće isporuke, kreditiranje kupaca i dugoročne poslovne aranžmane sa partnerima iz Sarajeva, Banje Luke ili Tuzle, ovo je obezbjeđenje koje dosljedno preporučujemo. **10. Da li je opomena pred tužbu obavezna i šta treba da sadrži?** Opomena pred tužbu nije zakonska pretpostavka za podnošenje tužbe ni prijedloga za izvršenje, ali je u poslovnoj praksi postala standard i vrlo često dovede do plaćanja bez suda. Kvalitetna opomena sadrži tačan iznos glavnice po svakoj fakturi, obračun zatezne kamate, jasan naknadni rok za plaćanje i upozorenje na sudske troškove koji slijede, a kada je potpiše advokat, dužnici je doživljavaju znatno ozbiljnije. Važno je, međutim, znati da opomena sama po sebi ne prekida tok zastare, pa se sa njenim slanjem ne smije čekati da rokovi isteknu. **11. Kako izgleda privredni spor kada dužnik ospori dug?** Spor se vodi pred nadležnim privrednim sudom: nakon tužbe i odgovora na tužbu zakazuje se pripremno ročište, zatim glavna rasprava na kojoj se izvode dokazi (ugovor, fakture, otpremnice, poslovna korespondencija, a po potrebi i finansijsko vještačenje), nakon čega sud donosi presudu protiv koje je dopuštena žalba. Za sporove male vrijednosti predviđena su pojednostavljena i brža procesna pravila. Više o toku ovih postupaka i našem zastupanju firmi pišemo na stranici o privrednim sporovima. Dobro pripremljena dokumentacija i precizno postavljen tužbeni zahtjev bitno skraćuju trajanje ovakvih sporova. **12. Sa kojim troškovima privredno društvo treba da računa?** Troškovi obuhvataju sudsku taksu na prijedlog za izvršenje ili tužbu i na odluku suda, čija visina zavisi od vrijednosti potraživanja, zatim nagradu advokata prema Advokatskoj tarifi, te eventualne troškove vještačenja i provođenja izvršnih radnji. Po načelu uspjeha u sporu, sve te iznose na kraju snosi strana koja postupak izgubi. Pošto se zatezna kamata nastavlja obračunavati tokom cijelog postupka, vrijednost potraživanja se ne topi čekanjem. Naprotiv, dužnik svakim mjesecom odlaganja duguje više. **13. Može li firma svoje potraživanje ustupiti, prodati ili prebiti?** Može. Cesijom se potraživanje prenosi na novog povjerioca bez saglasnosti dužnika (dovoljno je da dužnik o ustupanju bude obaviješten), što otvara mogućnost prodaje potraživanja, otkupa i faktoringa radi brže likvidnosti. Dospjela međusobna potraživanja dvije firme mogu se gasiti prebijanjem (kompenzacijom), a u praksi se koriste i asignacija i preuzimanje duga. Ovi instrumenti često donose novac brže od čekanja na sudski ishod, pa za klijente pripremamo ugovore o cesiji i kompenzaciji i prethodno provjeravamo da li je konkretno potraživanje podobno za ustupanje. **14. Kako se naplaćuje kada su povjerilac i dužnik iz različitih entiteta?** Bosna i Hercegovina ima tri odvojena sistema izvršenja (Federaciju BiH, Republiku Srpsku i Brčko distrikt), sa zakonima koji se u detaljima razlikuju. Izvršne isprave su, međutim, valjane na cijeloj teritoriji države, a postupak se vodi pred sudom nadležnim prema sjedištu dužnika ili mjestu njegove imovine. Tako će povjerilac iz Sarajeva svoje potraživanje prema firmi iz Banje Luke ostvarivati pred tamošnjim okružnim privrednim sudom, a firma iz Bijeljine dužnika iz Mostara utužiti pred sudom u Mostaru. Kako svakodnevno radimo pred sudovima oba entiteta i Brčko distrikta, te razlike za naše klijente ne predstavljaju prepreku. **15. Šta kada se nad firmom dužnika otvori stečajni postupak?** Otvaranjem stečaja pojedinačni izvršni postupci protiv dužnika se prekidaju, a povjerilac svoje pravo ostvaruje prijavom potraživanja stečajnom sudu, u prekluzivnom roku određenom rješenjem o otvaranju stečaja koje se objavljuje u službenim glasilima. Blagovremena prijava prekida zastaru i obezbjeđuje učešće u diobi stečajne mase, dok razlučni povjerioci (oni sa hipotekom ili registrovanom zalogom) imaju prvenstvo namirenja iz založene imovine. Zakašnjela prijava povjerioca dovodi u bitno nepovoljniji položaj. Za klijente kontinuirano pratimo objave o otvaranju stečajnih postupaka i pripremamo uredne prijave potraživanja. Postupke prinudne naplate potraživanja vodimo pred sudovima širom Bosne i Hercegovine: od Sarajeva, Banje Luke, Tuzle, Zenice i Mostara, preko Bijeljine, Brčkog i Doboja, do Prijedora, Trebinja, Travnika, Cazina i Širokog Brijega, za domaće i strane privredne subjekte. Ažurirano: 11.06.2026. · Autor: Azur Prnjavorac, advokat · Advokatska kancelarija Prnjavorac, Bosna i Hercegovina #### FAQ - Prinudna i sudska naplata potraživanja (izvršni Kojim redoslijedom se provodi prinudna naplata potraživanja privrednog društva? Prinudnu naplatu za privredna društva uvijek započinjemo analizom: provjeravamo solventnost dužnika, stanje njegovih računa i raspoloživu imovinu, pa tek onda biramo procesni put. Slijedi opomena sa precizno obračunatim dugom, a ako izostane plaćanje, podnosimo prijedlog za izvršenje na osnovu fakture, mjenice ili druge isprave, odnosno tužbu nadležnom privrednom sudu. Ovakav redoslijed štiti firmu od nepotrebnih parnica i usmjerava postupak tamo gdje se povjerilac stvarno može namiriti, prije svega na sredstva na računima. Opšti pregled cijele teme dostupan je na našoj stranici o naplati potraživanja u BiH. Da li je faktura dovoljna za pokretanje izvršenja protiv dužnika? Jeste. Faktura (račun) ima status vjerodostojne isprave prema entitetskim zakonima o izvršnom postupku, pa se na osnovu nje može tražiti izvršenje bez prethodne presude. U praksi je, međutim, presudna prateća dokumentacija: otpremnica ili dostavnica potpisana od dužnika, ugovor, narudžbenica ili ovjerena privremena situacija kod izvođenja radova. Ako dužnik blagovremeno ospori rješenje, predmet prelazi u parnicu pred privrednim sudom, gdje upravo ti dokazi odlučuju o ishodu. Zato firmama savjetujemo urednu poslovnu evidenciju od prvog dana saradnje sa kupcem, jer ona direktno određuje brzinu i sigurnost kasnije naplate. Koji sudovi u BiH su nadležni za privredne predmete naplate? U Republici Srpskoj za privredne sporove i izvršenja nadležni su okružni privredni sudovi sa sjedištima u Banjoj Luci, Bijeljini, Doboju, Prijedoru, Trebinju i Istočnom Sarajevu, dok kao drugostepena instanca postupa Viši privredni sud u Banjoj Luci. U Federaciji BiH privredne predmete vode privredna odjeljenja općinskih sudova u sjedištima kantona, gdje daleko najveći priliv ima Sarajevo, a značajan broj predmeta rješava se i u Tuzli, Zenici i Mostaru. Za područje Brčko distrikta nadležan je Osnovni sud Brčko distrikta BiH. Naša kancelarija svakodnevno postupa pred svim navedenim sudovima. Kako prije utuženja provjeriti račune i blokade poslovnog dužnika? Prvi korak je uvid u Jedinstveni registar računa poslovnih subjekata, koji vodi Centralna banka Bosne i Hercegovine i koji je javno dostupan: iz njega se vidi u kojim bankama dužnik ima račune i da li su oni aktivni ili blokirani. Te podatke ukrštamo sa finansijskim izvještajima, stanjem u Registru zaloga, zemljišnim knjigama i evidencijom sudskih postupaka koji se protiv dužnika već vode. Tako dobijamo potpunu sliku o tome isplati li se izvršenje i na koju imovinu ga usmjeriti. Ovu analizu radimo prije preuzimanja svakog predmeta, jer gonjenje insolventnog dužnika povjeriocu samo stvara nove troškove. Šta za povjerioca znači blokada računa dužnika? Blokada znači da banke zapljenjuju i prenose sredstva sa računa dužnika prema redoslijedu prispijeća naloga za izvršenje, pa se povjerilac čije je rješenje ranije stiglo u banku namiruje prije onih koji su čekali. Dugotrajna blokada ujedno je ozbiljan signal insolventnosti i razlog za hitno djelovanje: ko prvi pribavi rješenje o izvršenju, upiše založno pravo ili prijavi potraživanje, prolazi neuporedivo bolje od pasivnih povjerilaca. Zbog toga klijentima preporučujemo da na prve znakove kašnjenja dužnika reaguju pravnim sredstvima, a ne produžavanjem rokova plaćanja bez ikakvog obezbjeđenja. Kako se provodi izvršenje na nekretninama dužnika? Postupak počinje zabilježbom izvršenja u zemljišnim knjigama, čime se sprečava da dužnik nekretninu otuđi mimo postupka. Slijedi procjena vrijednosti po sudskom vještaku, a zatim javna prodaja: prema Zakonu o izvršnom postupku FBiH, na prvom ročištu nekretnina se ne može prodati ispod jedne polovine utvrđene vrijednosti, a na kasnijem ročištu ispod jedne trećine, dok u Republici Srpskoj važe slična pravila sa vlastitim omjerima. Iz postignute cijene namiruju se troškovi postupka i potraživanje povjerioca prema redu prvenstva. Izvršenje na nekretnini traje duže od pljenidbe računa, ali je kod većih dugovanja često jedini put do pune naplate. Može li se naplata provesti iz vozila, opreme i drugih pokretnina firme? Može. Pokretne stvari dužnika se popisuju, procjenjuju i prodaju na javnom nadmetanju, a povjerilac se namiruje iz postignute cijene. U privrednim predmetima to su najčešće teretna i putnička vozila, građevinska mehanizacija, proizvodna oprema i zalihe robe. Prije pokretanja ovog sredstva provjeravamo da pokretnine nisu već opterećene upisom u Registar zaloga pri Ministarstvu pravde BiH, jer založni povjerilac ima pravo prvenstvenog namirenja. Izvršenje na pokretninama u pravilu kombinujemo sa pljenidbom računa, čime se na dužnika djeluje sa dvije strane i naplata ubrzava. Kakvu snagu u prinudnoj naplati ima mjenica? Mjenica je najjače sredstvo obezbjeđenja u poslovnoj praksi BiH. Bjanko mjenica sa mjeničnom izjavom, koju dužnik preda prilikom zaključenja posla, popunjava se po dospijeću duga i kao vjerodostojna isprava neposredno služi za pokretanje izvršenja na računima i imovini glavnog dužnika, ali i mjeničnih jemaca (avalista). Time se preskače dugotrajno parničenje i dokazivanje osnova duga. Klijentima koji rade sa odgođenim plaćanjem savjetujemo da mjenicu, uz pravilno sastavljenu mjeničnu izjavu, ugrade u standardne uslove poslovanja sa svakim novim kupcem. Koju prednost povjeriocu daju hipoteka i registrovana zaloga? Hipoteka na nekretnini, upisana u zemljišnu knjigu, i zaloga na pokretnim stvarima, upisana u Registar zaloga, daju povjeriocu razlučno pravo: on se iz založene imovine namiruje prije svih neobezbijeđenih povjerilaca, čak i ako se nad dužnikom kasnije otvori stečajni postupak. Kada je hipoteka ustanovljena notarski obrađenom ispravom sa klauzulom izvršnosti, povjerilac po dospijeću duga direktno pokreće izvršenje, bez parnice. Za veće isporuke, kreditiranje kupaca i dugoročne poslovne aranžmane sa partnerima iz Sarajeva, Banje Luke ili Tuzle, ovo je obezbjeđenje koje dosljedno preporučujemo. Da li je opomena pred tužbu obavezna i šta treba da sadrži? Opomena pred tužbu nije zakonska pretpostavka za podnošenje tužbe ni prijedloga za izvršenje, ali je u poslovnoj praksi postala standard i vrlo često dovede do plaćanja bez suda. Kvalitetna opomena sadrži tačan iznos glavnice po svakoj fakturi, obračun zatezne kamate, jasan naknadni rok za plaćanje i upozorenje na sudske troškove koji slijede, a kada je potpiše advokat, dužnici je doživljavaju znatno ozbiljnije. Važno je, međutim, znati da opomena sama po sebi ne prekida tok zastare, pa se sa njenim slanjem ne smije čekati da rokovi isteknu. Kako izgleda privredni spor kada dužnik ospori dug? Spor se vodi pred nadležnim privrednim sudom: nakon tužbe i odgovora na tužbu zakazuje se pripremno ročište, zatim glavna rasprava na kojoj se izvode dokazi (ugovor, fakture, otpremnice, poslovna korespondencija, a po potrebi i finansijsko vještačenje), nakon čega sud donosi presudu protiv koje je dopuštena žalba. Za sporove male vrijednosti predviđena su pojednostavljena i brža procesna pravila. Više o toku ovih postupaka i našem zastupanju firmi pišemo na stranici o privrednim sporovima. Dobro pripremljena dokumentacija i precizno postavljen tužbeni zahtjev bitno skraćuju trajanje ovakvih sporova. Sa kojim troškovima privredno društvo treba da računa? Troškovi obuhvataju sudsku taksu na prijedlog za izvršenje ili tužbu i na odluku suda, čija visina zavisi od vrijednosti potraživanja, zatim nagradu advokata prema Advokatskoj tarifi, te eventualne troškove vještačenja i provođenja izvršnih radnji. Po načelu uspjeha u sporu, sve te iznose na kraju snosi strana koja postupak izgubi. Pošto se zatezna kamata nastavlja obračunavati tokom cijelog postupka, vrijednost potraživanja se ne topi čekanjem. Naprotiv, dužnik svakim mjesecom odlaganja duguje više. Može li firma svoje potraživanje ustupiti, prodati ili prebiti? Može. Cesijom se potraživanje prenosi na novog povjerioca bez saglasnosti dužnika (dovoljno je da dužnik o ustupanju bude obaviješten), što otvara mogućnost prodaje potraživanja, otkupa i faktoringa radi brže likvidnosti. Dospjela međusobna potraživanja dvije firme mogu se gasiti prebijanjem (kompenzacijom), a u praksi se koriste i asignacija i preuzimanje duga. Ovi instrumenti često donose novac brže od čekanja na sudski ishod, pa za klijente pripremamo ugovore o cesiji i kompenzaciji i prethodno provjeravamo da li je konkretno potraživanje podobno za ustupanje. Kako se naplaćuje kada su povjerilac i dužnik iz različitih entiteta? Bosna i Hercegovina ima tri odvojena sistema izvršenja (Federaciju BiH, Republiku Srpsku i Brčko distrikt), sa zakonima koji se u detaljima razlikuju. Izvršne isprave su, međutim, valjane na cijeloj teritoriji države, a postupak se vodi pred sudom nadležnim prema sjedištu dužnika ili mjestu njegove imovine. Tako će povjerilac iz Sarajeva svoje potraživanje prema firmi iz Banje Luke ostvarivati pred tamošnjim okružnim privrednim sudom, a firma iz Bijeljine dužnika iz Mostara utužiti pred sudom u Mostaru. Kako svakodnevno radimo pred sudovima oba entiteta i Brčko distrikta, te razlike za naše klijente ne predstavljaju prepreku. Šta kada se nad firmom dužnika otvori stečajni postupak? Otvaranjem stečaja pojedinačni izvršni postupci protiv dužnika se prekidaju, a povjerilac svoje pravo ostvaruje prijavom potraživanja stečajnom sudu, u prekluzivnom roku određenom rješenjem o otvaranju stečaja koje se objavljuje u službenim glasilima. Blagovremena prijava prekida zastaru i obezbjeđuje učešće u diobi stečajne mase, dok razlučni povjerioci (oni sa hipotekom ili registrovanom zalogom) imaju prvenstvo namirenja iz založene imovine. Zakašnjela prijava povjerioca dovodi u bitno nepovoljniji položaj. Za klijente kontinuirano pratimo objave o otvaranju stečajnih postupaka i pripremamo uredne prijave potraživanja. --- ## Porezno pravo --- ### Poreska zaštita građana BiH koji rade u inostranstvu Source: https://advokat-prnjavorac.com/poreska-zastita-gradjana-bih-koji-rade-u-inostranstvu.html lastUpdated: 2026-06-09 > Poreski nerezidentni status, sprječavanje retroaktivnog obračuna poreza i doprinosa, ugovori o izbjegavanju dvostrukog oporezivanja - zaštita zarada građana BiH zaposlenih u inostranstvu. **Radite širom svijeta za strane kompanije, a primate sredstva na račun u BiH?** Kancelarija pruža pravnu zaštitu fizičkim licima zaposlenim u rizičnim i međunarodnim misijama: radnicima u ratnim zonama (Irak, Afganistan), osoblju NATO i UN baza, radnicima na naftnim platformama, u pustinjskim kampovima i na stranim brodovima, te licima zaposlenim kod stranih podizvođača u međunarodnim sigurnosnim misijama. Iako borave u BiH svega nekoliko sedmica godišnje i ne ostvaruju prihode iz BiH, ovim licima se sve češće nezakonito retroaktivno obračunava porez i doprinosi na osnovu tehničkih uplata zarada na bankovne račune u BiH. #### Na šta imate pravo - Ako niste rezident BiH, ne podliježete oporezivanju prihoda ostvarenih u inostranstvu. - Ako imate zdravstveno i penziono osiguranje u inostranstvu, niste dužni plaćati doprinose u BiH. - Uplate iz inostranstva na vaš račun ne znače da je prihod ostvaren u BiH. - Ugovori o izbjegavanju dvostrukog oporezivanja (BiH-Njemačka, BiH-Hrvatska, BiH-Poljska itd.) imaju prednost nad domaćim zakonima. #### Ko je poreski rezident, a ko nerezident FBiH Prema Zakonu o porezu na dohodak FBiH i Pravilniku o rezidentnosti, fizičko lice je poreski rezident FBiH ako: ima prijavljeno prebivalište u FBiH, ili boravi na teritoriji FBiH 183 dana ili više u toku godine, ili mu je centar životnih interesa (porodica, posao, imovina) u FBiH. Nerezident je lice koje nema prebivalište u FBiH, boravi manje od 183 dana godišnje, nema značajne životne veze s BiH, ili ima rezidentni status u drugoj državi prema međunarodnim ugovorima. #### Dokazi kojima se dokazuje nerezidentnost - putne isprave i dokazi o boravku van BiH (pečati u pasošu, avionske karte) - ugovori o radu sa inostranim poslodavcima - dokazi o zdravstvenom i penzijskom osiguranju van BiH (npr. polise Cigna, Allianz, Expat Care) - potvrde da se ne koriste socijalne ili zdravstvene usluge u FBiH - izjave o faktičkom boravištu i centru životnih interesa #### Kako kancelarija pomaže Pravno dokazivanje statusa nerezidenta BiH; priprema izjava, podnesaka i žalbi prema Poreznoj upravi FBiH; pozivanje na međunarodne ugovore i praksu Evropskog suda za ljudska prava; zaustavljanje retroaktivnih i nezakonitih naplata poreza i doprinosa. Tipični klijenti: građani BiH zaposleni u inostranstvu (EU, SAD, NATO baze, sigurnosni sektor, građevina, zdravstvo, pomorstvo), lica bez prebivališta i centra životnih interesa u BiH, te dvojni državljani koji decenijama žive vani. Porezna uprava često ne razlikuje tehnički priliv sredstava iz inostranstva od stvarnog ostvarenja prihoda u BiH - upravo tu nastaju masovni pogrešni obračuni koje kancelarija osporava argumentima, zakonima i dokazima. --- ## Međunarodno pravo i ljudska prava --- ### Priznanje i izvršenje strane sudske presude u BiH Source: https://advokat-prnjavorac.com/priznanje_strane_sudske_presude.html lastUpdated: 2026-07-23 > Priznanje i izvršenje strane sudske presude u Bosni i Hercegovini - procedura i uslovi. Strana privredno društvo ili fizičko lice bi moglo da pomisli da je uspjelo u pregovorima ako ubjedi ugovornu stranu iz Bosne i Hercegovine da prihvati nadležnost suda u njegove države (inostranstva). Naprotiv strano privredno društvo odnosno fizičko lice, sebi je obezbjedilo sudsku presudu koja nije izvršiva nad dužnikom u Bosni i Hercegovini, jer takvu stranu sudsku odluku, je prvo neophodno priznati u Bosni i Hercegovini pred nadležnim sudom Bosne i Hercegovine, a tek onda nakon priznanja strane sudske presude, pokrenuti postupak izvršenja strane sudske presude u Bosni i Hercegovini. Izbor klauzule o rješavanju sporova nije samo pitanje toga da li stranka više voli da rješava sporove pred sudom ili pred arbitražom. Smisao te klauzule je da obezbjedi strankama brz, pouzdan, dostupan i cjenovno najpovoljniji način rješavanja sporova. Istovremeno, ona treba da obezbjedi da se sudski postupak/arbitraža okonča donošenjem pravosnažne odluke koja će biti izvršiva u jurisdikciji u kojoj se nalazi najveći dio imovine dužnika. U suprotnom, ova klauzula neće imati previše smisla. Priznanje i izvršenje stranih sudskih odluka u Bosni i Hercegovini U sporovima sa stranim elementom, stranke mogu izabrati nadležnost stranog suda. Ali da bi se presuda tog stranog suda izvršila u Bosni i Hercegovini, neophodno je da je priznaju domaći sudovi u posebnom vanparničnom sudskom postupku. Nakon priznanja, strana sudska odluka ima snagu domaće sudske odluke i izvršna je pred nadležnim sudom u Bosni i Hercegovini. Postupak priznavanja stranih sudskih odluka i stranih arbitražnih odluka u Bosni i Hercegovini pokreće se prijedlogom advokata odnosno ovlaštenog lica. Najčešći slučajevi priznanja stranih sudskih odluka se odnose na porodične odnose (priznanja presuda o razvodu braka u Bosni i Hercegovini, odluke u bračnom sporu, priznanje odluke o alimentaciji, sporove radi utvrđivanja ili osporavanja očinstva i materinstva), priznanje presuda iz privrednih sudskih sporova kao i privredne arbitražne sporove, sudske odluke o isplati novčanog iznosa nastale iz ugovornih obaveza domaćeg i inostranog pravnog lica, predmete sa zaostavštinom, presude o nasljedstvu iz inostranstva, i druge vrste stranih sudskih odluka. Ustavno pravilo u BiH koje se mora neposredno i primarno primjenjivati u svim postupcima je da se svakoj stranci mora omogućiti da učestvuje u postupku u kome se odlučuje o njegovim pravima, a samo se pravo na žalbu može nadomjestiti nekim drugim pravnim sredstvom. U pogledu Procesnog međunarodnog privatnog prava advokatska kancelarija vrši: Priznavanja strane sudske presude / priznanje strane sudske odluke te proceduru izvršavanja strane sudske presude / strane sudske odluke, pred svim sudovima Bosne i Hercegovine. Advokatska kancelarija radi i na priznanjima i izvršenjima stranih arbitražnih odluka. Iz oblasti Međunarodnog privatnog prava advokatska kancelarija vrši i druge pravne radnje. Ovdje možete pogledati sudsku praksu Bosne i Hercegovine iz domena priznanja stranih sudskih odluka pred nadležnim sudovima Bosne i Hercegovine. --- ### Apostille pečat u Bosni i Hercegovini - nadovjera isprava Source: https://advokat-prnjavorac.com/Apostille-pecat.html lastUpdated: 2026-06-29 > Apostille pečat i nadovjera isprava u Bosni i Hercegovini: gdje se vadi, koliko košta i koji dokumenti trebaju za inostranstvo. Zatražite pomoć advokata. #### Šta je Apostille pečat? Jednostavnim rječnikom: Apostille je nadovjera ili legalizacija javnih isprava koje se koriste u međunarodnom pravnom prometu. Ovjerom dokumenta sa „Apostille“ ovjeravaju se i privatne isprave (punomoć, diplome, svjedodžbe, rodni list, vjenčani list, potvrde o slobodnom bračnom stanju, izvadak iz matične knjige umrlih …). Time se potvrđuje vjerodostojnost pečata i potpisa službene osobe koji se nalaze na ispravi, ali ne i sadržaj isprave. Apostille pečat se dakle aplicira na navedene isprave samo u slučaju da su iste potrebne za upotrebu u nekoj drugoj državi koja nije Bosna i Hercegovina. Stranim javnim ispravama, u smislu Haške konvencije od 5. oktobra 1961. godine, smatraju se: a) isprave koje je izdao sud ili službena osoba vezana uz državne sudove ili javnog tužioca, voditelj sudske pisarnice ili sudski izvršitelj ("huissier de justice"); b) upravne isprave; c) notarske isprave / javnobilježničke isprave; d) službena uvjerenja stavljena na privatne isprave, kao što su navodi o registraciji, ovjera točnosti datuma, ovjera potpisa. Međutim, ova konvencija se ne primjenjuje: a) na isprave koje su izdali diplomatski ili konzularni predstavnici; b) na isprave upravnih tijela koje se neposredno odnose na trgovinsko ili carinsko poslovanje. U Bosni i Hercegovini „Apostille“ izdaju općinski, odnosno osnovni sudovi (na primjer Općinski sud u Sarajevu, Tuzli i Mostaru, te Osnovni sud u Banjoj Luci), a ako između Bosne i Hercegovine i druge države ne postoji ugovor u smislu Haške Konvencije, tada je ispravu potrebno legalizirati/nadovjeriti u postupku pune legalizacije pri Ministarstvu inostranih poslova Bosne i Hercegovine. Za poslove legalizacije isprava u međunarodnom prometu (isprave izdane u inozemstvu koje će se upotrijebiti u Bosni i Hercegovini, odnosno isprave izdane u Bosni i Hercegovini koje će se upotrijebiti u inozemstvu) ovlašteni su i Ministarstvo vanjskih poslova, ali i hrvatske diplomatske misije i konzularni uredi u inozemstvu. Općinski sud u pravilu izdaje Apostille. Građani su često u nedoumici trebaju li prvo napraviti ovjereni prijevod pa takav uvezeni dokument predati na nadovjeru (izradu Apostille) ili obrnuto: prvo izraditi Apostille pa sve to skupa prevesti na ciljni jezik i trebaju li pritom ovjeriti dokument kod notara. Svaka institucija ima svoje specifične zahtjeve pa stoga savjetujemo stranke da se prethodno raspitaju kod institucije u koju predaju ovjereni prijevod na koji način je potrebno ovjeriti prijevod i je li s prijevodom potrebno uvezati original ili kopiju dokumenta, kao i da li uopšte priznaju prevod napravljen u Bosni i Hercegovini. #### Kako ovjeriti ispravu pred sudom u BiH Postupak ovjere je u osnovi isti u svim sudovima u Bosni i Hercegovini, bez obzira ovjeravate li ispravu u Sarajevu, Tuzli, Mostaru ili Banjoj Luci: 1. Prije dolaska u sud obvezno ponesite: osobnu iskaznicu ili putnu ispravu i original isprave koju želite ovjeriti. 2. Nakon što ste pribavili isprave koje želite ovjeriti: donesite ih u sud i javite se u pisarnu suda kod višeg referenta za ovjeru, koji će Vam pregledati isprave koje želite ovjeriti i dati Vam detaljne naputke u svezi ovjere. 3. Za svaku ovjeru plaća se sudska taksa koja se određuje po vrsti ovjere (potpis, rukopis, prijepis, izjava, prijevod) #### FAQ - Apostille pečat - nadovjera isprava Najčešća pitanja građana i klijenata iz dijaspore o nadovjeri isprava Apostille pečatom u Bosni i Hercegovini. **Gdje se izdaje Apostille pečat u Bosni i Hercegovini?** U Bosni i Hercegovini Apostille pečat izdaju općinski (osnovni) sudovi. Ispravu je u pravilu potrebno odnijeti u sud nadležan prema mjestu organa koji je ispravu izdao (na primjer, za diplomu sud na čijem području je obrazovna ustanova, a za izvod iz matične knjige sud prema mjestu upisa). Ako između Bosne i Hercegovine i druge države ne postoji ugovor u smislu Haške konvencije, isprava se legalizira u postupku pune legalizacije pri Ministarstvu vanjskih poslova BiH. **Treba li prvo prevesti dokument pa staviti Apostille ili obrnuto?** U pravilu se Apostille pečat prvo stavlja na original isprave kod nadležnog suda, a tek se nakon toga radi ovjereni prijevod kod sudskog tumača. Pojedine države, međutim, traže Apostille i na originalu i na prijevodu. Zato preporučujemo da se prije ovjere raspitate kod institucije u inostranstvu kojoj se isprava predaje da li je Apostille potreban samo na originalu, samo na prijevodu ili na oba dokumenta. **Koliko košta i koliko traje izdavanje Apostille pečata?** Za ovjeru Apostille pečatom plaća se sudska taksa koja se određuje po vrsti i broju isprava. Visina takse nije ista u svim sudovima u Bosni i Hercegovini: u nekim sudovima iznosi oko 10 KM po dokumentu, dok je u drugim viša ili niža. Općinski sud Apostille u pravilu izdaje isti ili sljedeći radni dan od dana predaje isprave na ovjeru, a tačan iznos takse najbolje je provjeriti kod konkretnog suda. **Za koje države nije potreban Apostille pečat na ispravama iz BiH?** Na osnovu bilateralnih ugovora koje je zaključila BiH, Apostille u pravilu nije potreban za isprave koje se koriste u Hrvatskoj, Srbiji, Crnoj Gori i Turskoj. Pored toga, BiH je notifikacijom o sukcesiji preuzela niz ugovora bivše SFRJ o oslobađanju od legalizacije (Austrija, Belgija, Francuska, Italija, Češka, Slovačka i druge zemlje). Budući da se primjena ovih ugovora u praksi razlikuje, preporučujemo provjeru za svaku konkretnu državu i vrstu isprave. **Ima li Apostille pečat rok važenja?** Apostille pečat nema rok važenja: jednom ovjerena isprava ostaje ovjerena i pečat ne prestaje vrijediti protekom vremena. Rok važenja, međutim, može imati sama isprava (na primjer, uvjerenje o nekažnjavanju ili potvrda o slobodnom bračnom stanju), pa traženi dokument treba pribaviti u skladu sa zahtjevima institucije kojoj se predaje. **Koji se dokumenti mogu ovjeriti Apostille pečatom?** Apostille pečatom ovjeravaju se javne isprave izdate u Bosni i Hercegovini: diplome srednjih škola i fakulteta, izvodi iz matičnih knjiga (rođenih, vjenčanih i umrlih), uvjerenja o državljanstvu i o nekažnjavanju, punomoći, kao i ovjereni prijevodi sudskih tumača. Na primjer, diplomu izdatu u Tuzli ovjerava nadležni općinski sud. Kopije dokumenata mogu se ovjeriti tek nakon što se prethodno ovjere kod notara ili u nadležnoj općini. **Koji je sud nadležan za Apostille u Sarajevu, Tuzli ili Banjoj Luci?** Apostille uvijek izdaje sud prema mjestu organa koji je ispravu izdao. U Federaciji Bosne i Hercegovine to su općinski sudovi (na primjer u Sarajevu, Mostaru i Zenici), a u Republici Srpskoj osnovni sudovi (na primjer u Banjoj Luci i Bijeljini); u Brčko distriktu nadležan je Osnovni sud Brčko. Ako niste sigurni koji je sud nadležan, najbolje je raspitati se kod organa koji je ispravu izdao. **Potvrđuje li Apostille pečat i sadržaj (istinitost) dokumenta?** Ne. Apostille pečatom potvrđuje se samo vjerodostojnost pečata i potpisa službene osobe na ispravi, kao i svojstvo u kojem je ta osoba postupala, ali ne i sam sadržaj isprave. To znači da Apostille ne jamči da su podaci u dokumentu tačni, već samo da je dokument izdao i potpisao ovlašteni organ u Bosni i Hercegovini. **Kako ovjeriti stranu ispravu za upotrebu u Bosni i Hercegovini?** Isprava izdata u inostranstvu koja se koristi u Bosni i Hercegovini treba biti ovjerena Apostille pečatom u državi koja ju je izdala, ako je ta država potpisnica Haške konvencije. Ako država nije potpisnica, sprovodi se puna legalizacija preko diplomatsko-konzularnih predstavništava. Nakon toga se strana isprava u BiH prevodi kod sudskog tumača. Za zemlje s kojima BiH ima ugovor o pravnoj pomoći (Hrvatska, Srbija, Crna Gora i druge) ovjera najčešće nije potrebna. **Možete li klijentima iz dijaspore pribaviti i ovjeriti dokumente bez dolaska u BiH?** Da. Uz urednu punomoć, kancelarija za klijente iz Njemačke, Austrije, Švicarske, Nizozemske i drugih zemalja pribavlja izvode, uvjerenja i druge isprave širom Bosne i Hercegovine, organizuje ovjeru Apostille pečatom kod nadležnog suda i ovjereni prijevod, tako da klijent najčešće ne mora dolaziti u Bosnu i Hercegovinu. Na taj način se dokumenti iz Bosne i Hercegovine pripreme za upotrebu u inostranstvu bez putovanja. #### Spisak zemalja za čije isprave u BiH nije potreban Apostille (neposredno se priznaju u Bosni i Hercegovini) (prema podacima o zaključenim bilateralnim ugovorima, sa sajta Ministarstva pravde BiH) Oslobađanje od legalizacije prema: - BILATERALNIM UGOVORIMA KOJE JE ZAKLJUČILA BIH (sa zemljama navedenim pod tač. 1-4.) - BILATERALNIM UGOVORIMA KOJE JE ZAKLJUČILA SFRJ, a koje je NOTIFIKACIJOM O SUKCESIJI PREUZELA BIH (od tačke 5. nadalje) 1. HRVATSKA 2. SRBIJA 3. CRNA GORA 4. TURSKA Napomena: BiH je sa Makedonijom i Slovenijom zaključila ugovore o pravnoj pomoći koji uključuju i međusobno priznavanje javnih isprava bez legalizacije i bez Apostila. 5. AUSTRIJA - Ugovor između FNRJ i Republike Austrije o uzajamnom pravnom saobraćaju od 16.12.1954. godine (objavljen u «Službenom listu FNRJ» - Dodatak broj 8/55, a stupio je na snagu 13.12.1955. godine); 6. BELGIJA - Konvencija između SFRJ i Kraljevine Belgije o izdavanju izvoda iz matičnih knjiga i oslobađanju od legalizacije od 24.09.1971. godine (Konvencija je objavljena u «Službenom listu SFRJ», broj 55/72, a stupila je na snagu 01.12.1972. godine); Sporazum između SFRJ i Kraljevine Belgije o pravnoj pomoći u građanskim i trgovačkim stvarima od 24.09.1971. godine (Sporazum je objavljen u «Službenom listu SFRJ» - Dodatak - broj 7/74, a stupio je na snagu 01.06.1972. godine); 7. BUGARSKA - Ugovor između FNRJ i Narodne Republike Bugarske o uzajamnoj pravnoj pomoći od 23.03.1956. godine (Ugovor je objavljen u «Službenom listu FNRJ» - Dodatak, broj 1/57, a stupio je na snagu 17.01.1957. godine 8. ČEŠKA - Ugovor između SFRJ i Čehoslovačke Socijalističke Republike o regulisanju pravnih odnosa u građanskim, porodičnim i krivičnim stvarima od 20.01.1964. godine (Ugovor je objavljen u «Službenom listu SFRJ», - Dodatak, broj 13/64, a stupio je na snagu 02.08.1964. godine). Napominjemo da su raspadom Čehoslovačke Socijalističke Republike nastale dvije nove države, Republika Češka i Republika Slovačka, te se ovaj Ugovor sada odnosi i na ove dvije države 9. SLOVAČKA - vidi prethodnu tačku. 10. FRANCUSKA: „Isprave izdate od suda ili drugog nadležnog organa jedne od strana ugovornica i službene izjave, kao što su navodi o upisu akta u javne knjige, ovjera tačnosti datuma, ovjera potpisa koji se stavljaju na privatne isprave, kao i ovjere prijepisa, oslobođeni su legalizacije ili potvrde vjerodostojnosti (apostile) kad ih treba upotrijebiti na teritoriji druge strane ugovornice. (Konvencija između SFRJ i Francuske Republike o izdavanju isprava o ličnom stanju i oslobođenju od legalizacije od 29.10.1969. godine - dio koji se odnosi na pravnu pomoć (Konvencija je objavljena u «Službenom listu SFRJ» - Dodatak broj 3/71, a stupila je na snagu 01.11.1970. godine) 11. GRČKA - Konvencija između FNRJ i Kraljevine Grčke o uzajamnim pravnim odnosima od 18.06.1959. godine (Konvencija je objavljena u «Službenom listu FNRJ» - Dodatak broj 7/60, a stupila je na snagu 31.03.1960. godine); 12. ITALIJA - Konvencija između FNRJ i Italijanske Republike o uzajamnoj pravnoj pomoći u građanskim i upravnim stvarima od 03.12.1960. godine (Konvencija je objavljena u «Službenom listu FNRJ» - Dodatak broj 5/63, a stupila je na snagu 20.01.1967. godine); 13. KIPAR - Ugovor između SFRJ i Republike Kipar o pravnoj pomoći u građanskim i krivičnim stvarima od 19.09.1984. godine (Ugovor je objavljen u «Službenom listu SFRJ« Međunarodni ugovori, broj 2/86, a stupio je na snagu 15.02.1980. godine); 14. MAĐARSKA - Ugovor između SFRJ i Narodne Republike Mađarske od 07.03.1968. godine o uzajamnom pravnom saobraćaju (Ugovor je objavljen u «Službenom listu FNRJ» - Dodatak, broj 3/68, a stupio je na snagu 18.01.1969. godine); 15. POLJSKA - Ugovor između FNR Jugoslavije i Narodne Republike Poljske o pravnom saobraćaju u građanskim i krivičnim stvarima od 06. februara 1960. godine (ugovor je objavljen u „Službenom listu SFRJ“ - dodatak 3/56). 16. RUMUNIJA - Ugovor između FNRJ i Rumunske Narodne Republike o pravnoj pomoći od 18.10.1960. godine (ugovor je objavljen u «Službenom listu FNRJ» - Dodatak, broj 8/61, a stupio je na snagu 01.10.1961. godine). Uz ovaj ugovor zaključen je i dodatni Protokol sastavljen 21.01.1972. godine, a dodatni Protokol je objavljen u «Službenom listu SFRJ» - Dodatak, broj 4/73.) 17. RUSKA FEDERACIJA - Ugovor između FNRJ i SSSR-a o pravnoj pomoći u građanskim, porodičnim i krivičnim stvarima od 24.02.1962. godine (Ugovor je objavljen u «Službenom listu FNRJ» - Dodatak, broj 5/63, a stupio je na snagu 26.05.1963. godine). Ruska Federacija je kao pravni nasljednik SSSR preuzela ovaj Ugovor. 18. UKRAJINA I BJELORUSIJA SU IZRIČITO POTVRDILE PREUZIMANJE OVOG UGOVORA, a prećutno i neke druge države koje su nastale na prostoru bivšeg SSSR. 19. MONGOLIJA - Ugovor između SFRJ i Mongolske Narodne Republike o pružanju pravne pomoći u građanskim, porodičnim i krivičnim stvarima od 08.06.1981. godine (Ugovor je objavljen u «Službenom listu FNRJ», Međunarodni ugovori broj 7/82, a stupio je na snagu 27.03.1983. godine); 20. ALŽIR - Ugovor o pravnoj pomoći u građanskim i krivičnim stvarima između SFRJ i Demokratske Narodne Republike Alžir od 31.marta 1982. godine (Ugovor je objavljen u «Službenom listu SFRJ» - Međunarodni ugovori broj 2/83, a stupio je na snagu 20.12.1984. godine); #### Srodne pravne oblasti Pored nadovjere isprava Apostille pečatom, kancelarija pruža pravnu pomoć i zastupanje u nizu povezanih oblasti prava u Bosni i Hercegovini. #### FAQ - Apostille pečat - nadovjera isprava Gdje se izdaje Apostille pečat u Bosni i Hercegovini? U Bosni i Hercegovini Apostille pečat izdaju općinski (osnovni) sudovi. Ispravu je u pravilu potrebno odnijeti u sud nadležan prema mjestu organa koji je ispravu izdao (na primjer, za diplomu sud na čijem području je obrazovna ustanova, a za izvod iz matične knjige sud prema mjestu upisa). Ako između Bosne i Hercegovine i druge države ne postoji ugovor u smislu Haške konvencije, isprava se legalizira u postupku pune legalizacije pri Ministarstvu vanjskih poslova BiH. Treba li prvo prevesti dokument pa staviti Apostille ili obrnuto? U pravilu se Apostille pečat prvo stavlja na original isprave kod nadležnog suda, a tek se nakon toga radi ovjereni prijevod kod sudskog tumača. Pojedine države, međutim, traže Apostille i na originalu i na prijevodu. Zato preporučujemo da se prije ovjere raspitate kod institucije u inostranstvu kojoj se isprava predaje da li je Apostille potreban samo na originalu, samo na prijevodu ili na oba dokumenta. Koliko košta i koliko traje izdavanje Apostille pečata? Za ovjeru Apostille pečatom plaća se sudska taksa koja se određuje po vrsti i broju isprava. Visina takse nije ista u svim sudovima u Bosni i Hercegovini: u nekim sudovima iznosi oko 10 KM po dokumentu, dok je u drugim viša ili niža. Općinski sud Apostille u pravilu izdaje isti ili sljedeći radni dan od dana predaje isprave na ovjeru, a tačan iznos takse najbolje je provjeriti kod konkretnog suda. Za koje države nije potreban Apostille pečat na ispravama iz BiH? Na osnovu bilateralnih ugovora koje je zaključila BiH, Apostille u pravilu nije potreban za isprave koje se koriste u Hrvatskoj, Srbiji, Crnoj Gori i Turskoj. Pored toga, BiH je notifikacijom o sukcesiji preuzela niz ugovora bivše SFRJ o oslobađanju od legalizacije (Austrija, Belgija, Francuska, Italija, Češka, Slovačka i druge zemlje). Budući da se primjena ovih ugovora u praksi razlikuje, preporučujemo provjeru za svaku konkretnu državu i vrstu isprave. Ima li Apostille pečat rok važenja? Apostille pečat nema rok važenja: jednom ovjerena isprava ostaje ovjerena i pečat ne prestaje vrijediti protekom vremena. Rok važenja, međutim, može imati sama isprava (na primjer, uvjerenje o nekažnjavanju ili potvrda o slobodnom bračnom stanju), pa traženi dokument treba pribaviti u skladu sa zahtjevima institucije kojoj se predaje. Koji se dokumenti mogu ovjeriti Apostille pečatom? Apostille pečatom ovjeravaju se javne isprave izdate u Bosni i Hercegovini: diplome srednjih škola i fakulteta, izvodi iz matičnih knjiga (rođenih, vjenčanih i umrlih), uvjerenja o državljanstvu i o nekažnjavanju, punomoći, kao i ovjereni prijevodi sudskih tumača. Na primjer, diplomu izdatu u Tuzli ovjerava nadležni općinski sud. Kopije dokumenata mogu se ovjeriti tek nakon što se prethodno ovjere kod notara ili u nadležnoj općini. Koji je sud nadležan za Apostille u Sarajevu, Tuzli ili Banjoj Luci? Apostille uvijek izdaje sud prema mjestu organa koji je ispravu izdao. U Federaciji Bosne i Hercegovine to su općinski sudovi (na primjer u Sarajevu, Mostaru i Zenici), a u Republici Srpskoj osnovni sudovi (na primjer u Banjoj Luci i Bijeljini); u Brčko distriktu nadležan je Osnovni sud Brčko. Ako niste sigurni koji je sud nadležan, najbolje je raspitati se kod organa koji je ispravu izdao. Potvrđuje li Apostille pečat i sadržaj (istinitost) dokumenta? Ne. Apostille pečatom potvrđuje se samo vjerodostojnost pečata i potpisa službene osobe na ispravi, kao i svojstvo u kojem je ta osoba postupala, ali ne i sam sadržaj isprave. To znači da Apostille ne jamči da su podaci u dokumentu tačni, već samo da je dokument izdao i potpisao ovlašteni organ u Bosni i Hercegovini. Kako ovjeriti stranu ispravu za upotrebu u Bosni i Hercegovini? Isprava izdata u inostranstvu koja se koristi u Bosni i Hercegovini treba biti ovjerena Apostille pečatom u državi koja ju je izdala, ako je ta država potpisnica Haške konvencije. Ako država nije potpisnica, sprovodi se puna legalizacija preko diplomatsko-konzularnih predstavništava. Nakon toga se strana isprava u BiH prevodi kod sudskog tumača. Za zemlje s kojima BiH ima ugovor o pravnoj pomoći (Hrvatska, Srbija, Crna Gora i druge) ovjera najčešće nije potrebna. Možete li klijentima iz dijaspore pribaviti i ovjeriti dokumente bez dolaska u BiH? Da. Uz urednu punomoć, kancelarija za klijente iz Njemačke, Austrije, Švicarske, Nizozemske i drugih zemalja pribavlja izvode, uvjerenja i druge isprave širom Bosne i Hercegovine, organizuje ovjeru Apostille pečatom kod nadležnog suda i ovjereni prijevod, tako da klijent najčešće ne mora dolaziti u Bosnu i Hercegovinu. Na taj način se dokumenti iz Bosne i Hercegovine pripreme za upotrebu u inostranstvu bez putovanja. --- ### Evropski sud za ljudska prava (Strazbur) - predstavka i zastupanje Source: https://advokat-prnjavorac.com/sud_za_ljudska_prava.html lastUpdated: 2026-06-13 > Predstavka Evropskom sudu za ljudska prava u Strazburu: uslovi prihvatljivosti, rok od 4 mjeseca, iscrpljivanje pravnih lijekova, pravična naknada i zastupanje. Advokatska kancelarija Prnjavorac od 1993. Advokatska kancelarija Prnjavorac sačinjava i podnosi predstavke (aplikacije) Evropskom sudu za ljudska prava u Strazburu, u predmetima povrede prava zajamčenih Evropskom konvencijom o ljudskim pravima i Ustavom Bosne i Hercegovine. Raspolažemo bibliotekom od preko 5.000 stranica prevedenih presuda Suda, čiju praksu sistematski koristimo pri analizi predmeta i izradi svake predstavke. Ukratko. Evropski sud za ljudska prava (ESLJP) je međunarodni sud sa sjedištem u Strazburu koji odlučuje o tome je li država članica Vijeća Evrope povrijedila prava zajamčena Evropskom konvencijom o ljudskim pravima. Bosna i Hercegovina je strana ugovornica Konvencije, pa se i protiv nje može podnijeti predstavka. - Predstavka se podnosi protiv države, a ne protiv druge fizičke ili pravne osobe. - Prije obraćanja Sudu moraju se iscrpiti svi domaći pravni lijekovi, uključujući apelaciju Ustavnom sudu BiH. - Rok za podnošenje je 4 mjeseca od konačne domaće odluke (primjenjuje se od 1. februara 2022.). - Sam Sud ne naplaćuje sudsku taksu za podnošenje predstavke; troškove vlastitog advokatskog zastupanja snosi podnosilac. - Ako utvrdi povredu, Sud može dosuditi pravičnu naknadu (član 41. Konvencije). #### Šta je Evropski sud za ljudska prava Evropski sud za ljudska prava osnovan je na temelju Evropske konvencije o ljudskim pravima iz 1950. godine i djeluje u okviru Vijeća Evrope. Sud primjenjuje Konvenciju i njene protokole te ispituje da li je država prema osobi pod svojom jurisdikcijom postupila u skladu sa zajamčenim pravima. Bosna i Hercegovina je Konvenciju ratifikovala 2002. godine, čime su njene odredbe postale neposredno primjenjive i obavezujuće. Bitno je razumjeti da Sud nije četvrta instanca domaćih sudova. On ne preispituje činjenice niti primjenu domaćeg prava kao redovni žalbeni sud, već isključivo ocjenjuje da li je došlo do povrede nekog prava iz Konvencije. Sud djeluje supsidijarno, što znači da je zaštita ljudskih prava prvenstveno zadatak domaćih organa, dok Strazbur predstavlja krajnju instancu. #### Ko može podnijeti predstavku i protiv koga Predstavku može podnijeti svaka fizička osoba, grupa pojedinaca, nevladina organizacija ili pravno lice koje smatra da mu je neko pravo iz Konvencije povrijeđeno. Pravo na pojedinačnu predstavku ne pripada samo državljanima: ono pripada svakome ko se nalazi pod jurisdikcijom države članice, uključujući strance i osobe bez državljanstva. Podnosilac mora imati status žrtve, odnosno mora biti lično i neposredno pogođen spornom mjerom. Predstavka se uvijek podnosi protiv države, a ne protiv pojedinca, preduzeća ili druge privatne strane. U predmetima protiv Bosne i Hercegovine najčešće se radi o neizvršenju pravosnažnih domaćih presuda, prekomjernoj dužini sudskih postupaka i povredama prava na pravično suđenje. #### Uslovi prihvatljivosti predstavke Veliki broj predstavki odbacuje se već u početnoj fazi zbog neispunjenih formalnih uslova. Da bi Sud uopće razmatrao predmet, moraju biti ispunjeni sljedeći uslovi prihvatljivosti: - Iscrpljenost domaćih pravnih lijekova: potrebno je prethodno iskoristiti sve djelotvorne pravne lijekove u BiH, što po pravilu uključuje i apelaciju Ustavnom sudu BiH. - Rok od četiri mjeseca: predstavka se mora podnijeti u roku od četiri mjeseca od konačne domaće odluke. - Pravo iz Konvencije: navod se mora odnositi na neko od prava ili sloboda koje Konvencija jamči. - Status žrtve: podnosilac mora biti neposredno pogođen povredom. - Značaj predmeta: Sud može odbaciti predstavke u kojima podnosilac nije pretrpio značajno oštećenje. - Predstavka nije anonimna niti u suštini istovjetna predmetu koji je Sud već razmatrao ili koji je već podnesen drugoj međunarodnoj instanci. #### Kako teče postupak pred Sudom Postupak se pokreće podnošenjem zvaničnog obrasca predstavke i odvija se pisanim putem. Lično prisustvo u Strazburu nije potrebno. Tipičan tok postupka obuhvata sljedeće korake: - Provjera prihvatljivosti i izgleda predmeta, uz utvrđivanje koje je pravo iz Konvencije povrijeđeno. - Popunjavanje zvaničnog obrasca predstavke u skladu sa Pravilom 47 Poslovnika Suda. - Slanje predstavke poštom na adresu Suda u Strazburu; lično prisustvo u Strazburu nije potrebno. - Prethodno ispitivanje, u kojem sudija pojedinac može odbaciti očigledno nedopuštene predstavke. - Dostavljanje predmeta tuženoj državi (komunikacija) i razmjena pisanih podnesaka. - Donošenje odluke ili presude o tome je li došlo do povrede Konvencije, uz mogućnost prijateljskog poravnanja. Predstavka se u početnoj fazi može podnijeti na jednom od službenih jezika u Bosni i Hercegovini. Nakon što Sud predmet dostavi tuženoj državi, postupak se po pravilu vodi na engleskom ili francuskom jeziku, zbog čega je u toj fazi stručno zastupanje posebno važno. #### Pravična naknada i izvršenje presude Ako Sud utvrdi povredu Konvencije, to izričito konstatuje u presudi. Na zahtjev podnosioca, Sud može dosuditi pravičnu naknadu u skladu sa članom 41. Konvencije, koja može obuhvatati materijalnu štetu, nematerijalnu štetu te nužne troškove i izdatke (uključujući troškove zastupanja, prevoda i poštarine). Presude Evropskog suda su obavezujuće za državu protiv koje su donesene. Izvršenje presuda nadzire Komitet ministara Vijeća Evrope, i to ne samo u pogledu isplate dosuđene naknade, već i u pogledu drugih mjera koje država treba poduzeti, poput ponavljanja postupka ili izmjene sporne prakse. #### Kako vam pomaže naša kancelarija Postupak pred Strazburom zahtijeva preciznost i poznavanje prakse Suda, jer se i osnovani predmeti odbacuju zbog proceduralnih grešaka ili propuštenog roka. Advokatska kancelarija Prnjavorac pruža punu pravnu podršku u svim fazama: - Procjena izgleda predmeta i uslova prihvatljivosti, uključujući pravnu analizu predmeta. - Izrada predstavke uz pozivanje na relevantnu praksu Suda, na temelju biblioteke od preko 5.000 stranica prevedenih presuda. - Praćenje kritičnog roka od četiri mjeseca i pravilno popunjavanje obrasca prema Pravilu 47. - Zastupanje klijenata iz dijaspore putem punomoći, na bosanskom, engleskom i njemačkom jeziku. Budući da se predstavka Strazburu po pravilu može podnijeti tek nakon odluke Ustavnog suda, korisno je na vrijeme se upoznati i sa postupkom pred Ustavnim sudom BiH. Za procjenu vašeg predmeta i pripremu predstavke možete nas kontaktirati putem stranice Kontakt, a više o dosadašnjoj praksi pogledajte u rubrici Sudska praksa. #### FAQ - Evropski sud za ljudska prava (Strazbur) Koji uslovi moraju biti ispunjeni da bih se obratio Evropskom sudu za ljudska prava? Potrebno je da ste žrtva povrede prava zajamčenog Evropskom konvencijom o ljudskim pravima, da ste prethodno iscrpili sve djelotvorne domaće pravne lijekove, da poštujete rok od četiri mjeseca i da niste pretrpjeli tek beznačajnu štetu. Predstavka ne smije biti anonimna niti u suštini istovjetna predmetu koji je Sud već razmatrao. Koji je rok za podnošenje predstavke Sudu u Strazburu? Rok iznosi četiri mjeseca i počinje teći od dana konačne domaće odluke, što je u Bosni i Hercegovini najčešće odluka Ustavnog suda BiH. Skraćeni rok primjenjuje se od 1. februara 2022. godine, dok je ranije iznosio šest mjeseci. Propuštanje roka dovodi do odbacivanja predstavke kao nedopuštene. Moram li prije obraćanja Strazburu izjaviti apelaciju Ustavnom sudu BiH? Da. Evropski sud je supsidijaran, pa se predstavka može podnijeti tek nakon što su iscrpljeni svi djelotvorni domaći pravni lijekovi. U Bosni i Hercegovini to po pravilu znači da je prethodno morala biti izjavljena i odlučena apelacija Ustavnom sudu BiH, čija odluka najčešće predstavlja konačnu domaću odluku od koje teče rok od četiri mjeseca. Da li mi je potreban advokat i koliko košta postupak pred Sudom? Samo podnošenje predstavke Sudu je besplatno jer Sud ne naplaćuje sudske takse. Zastupanje advokata nije obavezno u početnoj fazi, ali se preporučuje, a praktično postaje neophodno nakon što Sud predmet dostavi tuženoj državi. Troškove zastupanja snosi podnosilac; u određenim slučajevima moguća je pravna pomoć, a ako utvrdi povredu, Sud može dosuditi i naknadu troškova. Šta mogu dobiti ako Sud utvrdi povredu mojih prava? Ako utvrdi povredu Konvencije, Sud to izričito utvrđuje u presudi i, na zahtjev, može dosuditi pravičnu naknadu po članu 41. Konvencije, koja obuhvata materijalnu štetu, nematerijalnu štetu te nužne troškove i izdatke. Presude su obavezujuće, a njihovo izvršenje nadzire Komitet ministara Vijeća Evrope. #### FAQ - Evropski sud za ljudska prava (Strazbur) Koji uslovi moraju biti ispunjeni da bih se obratio Evropskom sudu za ljudska prava? Potrebno je da ste žrtva povrede prava zajamčenog Evropskom konvencijom o ljudskim pravima, da ste prethodno iscrpili sve djelotvorne domaće pravne lijekove, da poštujete rok od četiri mjeseca i da niste pretrpjeli tek beznačajnu štetu. Predstavka ne smije biti anonimna niti u suštini istovjetna predmetu koji je Sud već razmatrao. Koji je rok za podnošenje predstavke Sudu u Strazburu? Rok iznosi četiri mjeseca i počinje teći od dana konačne domaće odluke, što je u Bosni i Hercegovini najčešće odluka Ustavnog suda BiH. Skraćeni rok primjenjuje se od 1. februara 2022. godine, dok je ranije iznosio šest mjeseci. Propuštanje roka dovodi do odbacivanja predstavke kao nedopuštene. Moram li prije obraćanja Strazburu izjaviti apelaciju Ustavnom sudu BiH? Da. Evropski sud je supsidijaran, pa se predstavka može podnijeti tek nakon što su iscrpljeni svi djelotvorni domaći pravni lijekovi. U Bosni i Hercegovini to po pravilu znači da je prethodno morala biti izjavljena i odlučena apelacija Ustavnom sudu BiH, čija odluka najčešće predstavlja konačnu domaću odluku od koje teče rok od četiri mjeseca. Da li mi je potreban advokat i koliko košta postupak pred Sudom? Samo podnošenje predstavke Sudu je besplatno jer Sud ne naplaćuje sudske takse. Zastupanje advokata nije obavezno u početnoj fazi, ali se preporučuje, a praktično postaje neophodno nakon što Sud predmet dostavi tuženoj državi. Troškove zastupanja snosi podnosilac; u određenim slučajevima moguća je pravna pomoć, a ako utvrdi povredu, Sud može dosuditi i naknadu troškova. Šta mogu dobiti ako Sud utvrdi povredu mojih prava? Ako utvrdi povredu Konvencije, Sud to izričito utvrđuje u presudi i, na zahtjev, može dosuditi pravičnu naknadu po članu 41. Konvencije, koja obuhvata materijalnu štetu, nematerijalnu štetu te nužne troškove i izdatke. Presude su obavezujuće, a njihovo izvršenje nadzire Komitet ministara Vijeća Evrope. --- ## Upravno pravo --- ### Upravno pravo - upravni postupak i upravni spor Source: https://advokat-prnjavorac.com/upravno_pravo.html lastUpdated: 2026-06-09 > Advokatska kancelarija Prnjavorac zastupa stranke u upravnom postupku i upravnom sporu u BiH - žalbe, upravni spor, legalizacija, državljanstvo, inspekcije. Upravno pravo je oblast u kojoj se najčešće "srećemo" s administracijom: ministarstva, gradske i općinske službe, inspekcije, zavodi i druge institucije donose rješenja koja direktno utiču na vaš život ili poslovanje u Bosni i Hercegovini. Ako smatrate da je rješenje nezakonito, nepravilno ili nepotpuno obrazloženo - ili ako organ ne odlučuje po vašem zahtjevu ("ćutanje administracije") - važno je reagovati na vrijeme i izabrati ispravan pravni lijek. Advokatska kancelarija Prnjavorac pruža pravnu pomoć i zastupanje u upravnom postupku i upravnom sporu na teritoriji Bosne i Hercegovine. Bosna i Hercegovina ima složenu administrativnu strukturu. Upravne stvari se mogu voditi pred institucijama države, entiteta, kantona, Brčko distrikta ili drugim nosiocima javnih ovlaštenja. Zato je prvi korak uvijek procesna dijagnostika: ko je donio akt, po kojem propisu, da li je akt konačan, da li je dopuštena žalba, gdje se predaje i koji sud je nadležan ako dođe do upravnog spora. Šta radimo u upravnom pravu: - Upravni postupak: procjena nadležnosti i pravilne primjene propisa, zaštita procesnih prava stranke (uvid u spis, izjašnjenje, saslušanje, uredna dostava), izrada žalbe ili drugog pravnog lijeka u roku. - Žalba i drugi pravni lijekovi: kontrolna lista (koji je akt, kada je dostavljen, koji je realni cilj - poništenje, izmjena, vraćanje na odlučivanje), izbor pravilnog pravnog lijeka. - Upravni spor: sudska kontrola zakonitosti konačnog upravnog akta; pokretanje spora i zbog "administrativne šutnje". - Legalizacija bespravno izgrađenih objekata u BiH. - Stjecanje i gubitak državljanstva BiH. - Inspekcijski nadzor i mjere - zaštita stranaka u inspekcijskim postupcima. #### FAQ - Upravno pravo - upravni postupak i Šta je ćutanje administracije i šta mogu uraditi? Ćutanje administracije nastaje kada nadležni organ ne donese rješenje u zakonskom roku nakon podnošenja urednog zahtjeva. U tom slučaju stranka može izjaviti žalbu ili pokrenuti upravni spor kao da je zahtjev odbijen. Rok u FBiH i RS po Zakonu o upravnom postupku je 30 dana za prvostepeni organ. Advokatska kancelarija Prnjavorac pomaže pri izradi žalbi i tužbi u ovakvim slučajevima. Koji je rok za žalbu na upravno rješenje u BiH? Rok za žalbu po Zakonu o upravnom postupku FBiH i RS iznosi 15 dana od dana uredne dostave rješenja, osim ako posebnim zakonom nije propisan kraći ili duži rok. Rok je prekluzivan - propuštanje roka može značiti gubitak prava na žalbu. Advokatska kancelarija savjetuje o pravilnom računanju roka. Kada mogu pokrenuti upravni spor? Upravni spor se može pokrenuti kada je konačan upravni akt (iscrpljeni redovni pravni lijekovi) i stranka smatra da je aktom povrijeđeno njeno pravo ili pravni interes. Tužba se podnosi nadležnom sudu u roku od 30 dana od dostave konačnog akta ili odluke po žalbi. Šta je potrebno za legalizaciju bespravno izgrađenog objekta u BiH? Legalizacija bespravno izgrađenih objekata provodi se u upravnom postupku pred nadležnom općinskom ili gradskom službom. Uz zahtjev se prilaže tehnička dokumentacija (snimak postojećeg stanja, elaborat), a po odobrenju legalizacije plaćaju se naknada za uređenje građevinskog zemljišta i sudske takse. Kako se stiče državljanstvo Bosne i Hercegovine? Državljanstvo BiH može se steći porijeklom, rođenjem na teritoriji BiH, naturalizacijom (nakon određenog perioda zakonitog boravka) ili po osnovu međunarodnih ugovora. Zahtjev se podnosi nadležnom ministarstvu unutrašnjih poslova entiteta, a dokumentacija varira ovisno o osnovu sticanja. --- ## Ustavno pravo - Ustavni sud BiH --- ### Postupci pred Ustavnim sudom Bosne i Hercegovine (apelacija) Source: https://advokat-prnjavorac.com/ustavni_sud.html lastUpdated: 2026-06-30 > Advokatska kancelarija Prnjavorac pruža pravnu pomoć u postupcima pred Ustavnim sudom BiH - apelacije zbog povrede ustavnih prava, zastupanje, priprema dokumentacije. Advokatska kancelarija Prnjavorac pruža pravnu pomoć u predmetima koji se vode pred Ustavnim sudom Bosne i Hercegovine, posebno kada postoji sumnja da je konačnom odlukom suda ili drugog nadležnog organa došlo do povrede prava i sloboda zajamčenih Ustavom Bosne i Hercegovine i Evropskom konvencijom o ljudskim pravima. Postupak pred Ustavnim sudom BiH traži preciznu pravnu analizu, pravilno utvrđivanje povrede prava i tačno poštivanje procesnih pravila, jer i formalni propusti mogu dovesti do odbacivanja apelacije bez ulaska u meritum predmeta. Ključne napomene o apelaciji Ustavnom sudu BiH: - Ustavni sud može razmatrati apelaciju samo ako su iscrpljeni svi djelotvorni pravni lijekovi predviđeni zakonom. - Rok za podnošenje apelacije je 60 dana od prijema odluke o posljednjem djelotvornom pravnom lijeku. - Apelaciju mogu podnijeti i fizička i pravna lica; nije nužno da podnosilac bude državljanin BiH. - Uz apelaciju se mora dostaviti posebna punomoć za zastupanje pred Ustavnim sudom BiH - punomoć za redovne sudove nije dovoljna. - Apelacija se podnosi na posebnom obrascu uz uredno priložene osporene odluke i dokumentaciju. - Pred Ustavnim sudom BiH ne plaća se sudska taksa. - Dopuna apelacije može se podnijeti samo dok teče rok za apelaciju. Naša pomoć obuhvata: analizu dopustivosti apelacije, pregled presuda i rješenja redovnih sudova, procjenu da li je došlo do povrede ustavnih prava, izradu pravno argumentirane apelacije, pripremu svih potrebnih priloga i punomoći. #### FAQ - Postupci pred Ustavnim sudom BiH (apelacija) Koje uvjete treba ispuniti da bi apelacija Ustavnom sudu BiH bila dopustiva? Apelacija mora biti podnesena u roku od 60 dana od dostave posljednje odluke o efektivnom pravnom lijeku, a svi djelotvorni pravni lijekovi predviđeni zakonom moraju biti prethodno iskorišteni. Ako je vanredni pravni lijek odbačen kao nedopušten, rok teče od ranije konačne odluke redovnog suda, ne od odbačenog vanrednog lijeka. Da li stranac može podnijeti apelaciju Ustavnom sudu BiH? Da - apelaciju mogu podnijeti i fizička i pravna lica bez obzira na državljanstvo, jer Ustav BiH štiti prava svih osoba pod jurisdikcijom BiH, uključujući prava garantirana Evropskom konvencijom o ljudskim pravima. Kakva punomoć je potrebna za zastupanje pred Ustavnim sudom BiH? Uz apelaciju mora biti dostavljena posebna punomoć izričito za zastupanje pred Ustavnim sudom BiH. Opća punomoć za zastupanje pred redovnim sudovima nije dovoljna. Punomoć mora biti potpisana od strane podnosioca apelacije. Koliko košta postupak pred Ustavnim sudom BiH? Pred Ustavnim sudom BiH ne plaća se sudska taksa, što postupak čini dostupnijim. Troškove zastupanja advokata određuje advokatska tarifa u skladu s obimom i složenošću predmeta. Šta se ispituje u postupku pred Ustavnim sudom BiH? Ustavni sud ne ispituje predmet na isti način kao redovni sudovi. Ocjenjuje isključivo da li je u konkretnom slučaju došlo do povrede prava zaštićenih Ustavom BiH i međunarodnim standardima (posebno Evropskom konvencijom o ljudskim pravima). Nisu dopušteni prigovori koji se tiču ocjene dokaza ili primjene materijalnog prava od strane redovnih sudova, osim ako su ti propusti doveli do povrede ustavnog prava. --- ## Porodično pravo - prošireni vodič za razvod braka --- ### Advokat za razvod braka u BiH - kompletan vodič Source: https://advokat-prnjavorac.com/advokat-za-razvod-braka-BiH.html lastUpdated: 2026-08-15 > Advokatska kancelarija Prnjavorac pruža pravnu pomoć u svim fazama razvoda braka u BiH - sporazumni i parnični razvod, djeca, alimentacija, podjela imovine, priznanje stranih presuda. Razvod braka jedan je od najsloženijih postupaka u porodičnom pravu Bosne i Hercegovine. Regulisan porodičnim zakonima Federacije BiH i Republike Srpske, razvod zahtijeva temeljno poznavanje zakonskih procedura, prava supružnika i mehanizama zaštite djece. Advokatska kancelarija Prnjavorac specijalizovana je za porodično pravo i profesionalno zastupa klijente u brakorazvodnim postupcima širom BiH - od Sarajeva i Tuzle, preko Zenice, Banje Luke i Bijeljine, do Mostara, Brčkog i drugih gradova. Vrste razvoda braka u Bosni i Hercegovini: - Sporazumni razvod braka: brži i ekonomičniji; supružnici zajednički podnose zahtjev; brak mora trajati najmanje 6 mjeseci; obavezno prethodno posredovanje; dogovor o roditeljskom staranju, alimentaciji i kontaktima djece. - Razvod braka po tužbi (parnični postupak): kada dogovor nije moguć; bilo koji supružnik podnosi tužbu; osnov je trajni poremećaj bračnih odnosa; BiH primjenjuje princip razvoda bez utvrđivanja krivice. Obavezno posredovanje (mirenje): Zakon nalaže obavezno posredovanje kada supružnici imaju zajedničku maloljetnu djecu ili je supruga trudna. Ovlašteni posrednik nastoji ukloniti uzroke poremećaja i pomoći supružnicima da postignu sporazum o pitanjima djece. Oblasti zastupanja: podjela bračne stečevine, alimentacija za maloljetnu djecu, roditeljsko staranje i kontakti s djecom, razvod braka s inostranim elementom (međunarodni razvod), priznanje stranih presuda o razvodu u BiH. #### FAQ - Advokat za razvod braka u BiH Koliko košta razvod braka i advokatske usluge advokata za razvod braka? Troškovi razvoda zavise od vrste postupka. Sporazumni razvod je povoljniji - obuhvata sudsku taksu i advokatsku naknadu za pripremu sporazuma i zastupanje na ročištu. Parnični razvod je skuplji zbog više ročišta i duljeg postupka. Kontaktirajte advokatsku kancelariju za procjenu troškova u konkretnom slučaju. Koji sud je nadležan za razvod braka u BiH? Nadležan je općinski sud prema mjestu gdje je brak sklopljen ili prema posljednjem zajedničkom prebivalištu supružnika. Ako je brak sklopljen u Sarajevu, tužba se podnosi Općinskom sudu u Sarajevu; ako u Tuzli - Općinskom sudu u Tuzli, itd. Kako se pokreće razvod braka u Bosni i Hercegovini? Razvod braka u Bosni i Hercegovini može se pokrenuti na dva načina: sporazumno, kada se oba supružnika slažu o razvodu i svim bitnim pitanjima, ili tužbom, kada dogovor nije moguć. Izbor postupka zavisi od okolnosti, posebno od toga postoje li zajednička maloljetna djeca i da li je moguće postići sporazum. Koja je razlika između sporazumnog razvoda i razvoda po tužbi? Sporazumni razvod je brži, jednostavniji i povoljniji jer supružnici zajednički uređuju sva važna pitanja. Razvod po tužbi vodi se kada među supružnicima ne postoji dogovor, pa sud odlučuje o razvodu i svim pratećim pitanjima (djeca, alimentacija, imovina). Koliko traje razvod braka u BiH? Sporazumni razvod obično traje 1-3 mjeseca, dok parnični razvod traje duže (6-20 mjeseci), posebno kada postoje sporovi oko djece ili imovine. --- ## Zastupanje po gradovima i sudovima u BiH Kancelarija ima sjedište u Tuzli i zastupa u cijeloj Bosni i Hercegovini. Gradske stranice opisuju nadležne sudove, tipične predmete i način saradnje na daljinu za pojedino područje. Mjerodavni propis uvijek zavisi od jurisdikcije u kojoj se predmet vodi: FBiH i njeni kantoni, Republika Srpska ili Brčko distrikt. --- ### Advokat Tuzla - sjedište kancelarije Source: https://advokat-prnjavorac.com/advokat-Tuzla.html lastUpdated: 2026-08-14 > Sjedište Advokatske kancelarije Prnjavorac je u Tuzli, Đorđa Mihajlovića 10b. Zastupanje pred Općinskim sudom u Tuzli, Kantonalnim sudom u Tuzli i drugim organima Tuzlanskog kantona, uz predmete u cijeloj BiH. Tipični predmeti: nekretnine i imovinsko-pravni odnosi, uknjižba i sređivanje zemljišnoknjižnog stanja, nasljedni i ostavinski predmeti, razvod braka i podjela bračne stečevine, naplata potraživanja i izvršenje, privredni i građanski sporovi. Znatan dio predmeta vodi se za klijente iz dijaspore putem punomoći. RelatedService: https://advokat-prnjavorac.com/advokatske-usluge.html --- ### Advokat Sarajevo Source: https://advokat-prnjavorac.com/advokat-Sarajevo.html lastUpdated: 2026-08-13 > Zastupanje pred Općinskim sudom u Sarajevu, Kantonalnim sudom u Sarajevu, Vrhovnim sudom FBiH i Ustavnim sudom BiH, kao i pred upravnim organima Kantona Sarajevo. Stranica pokriva zastupanje u građanskim, imovinskim, nasljednim i porodičnim predmetima, osnivanje društava i privredne sporove, zastupanje na daljinu putem punomoći te obračun troškova prema Tarifi advokata FBiH. RelatedService: https://advokat-prnjavorac.com/osnivanje-firme-Sarajevo.html --- ### Advokat Banja Luka Source: https://advokat-prnjavorac.com/advokat-Banjaluka.html lastUpdated: 2026-08-13 > Zastupanje u Banjoj Luci i Republici Srpskoj. U RS se primjenjuju propisi tog entiteta, uključujući Zakon o stvarnim pravima RS i porodično te nasljedno zakonodavstvo RS; pravila FBiH ne prenose se automatski. Tipični predmeti: nekretnine, imovinsko i vlasničko pravo, prava stranaca na sticanje nekretnina u RS, nasljedni predmeti, razvod braka i sporovi. Postupci se vode pred osnovnim i okružnim sudovima u RS. RelatedService: https://advokat-prnjavorac.com/advokat-za-nekretnine.html --- ### Advokat Mostar Source: https://advokat-prnjavorac.com/advokat-Mostar.html lastUpdated: 2026-08-13 > Nekretnine, imovinsko i vlasničko pravo te zastupanje pred Općinskim sudom u Mostaru i drugim organima Hercegovačko-neretvanskog kantona. Stranica posebno obrađuje sticanje nekretnina od strane stranih državljana i dijaspore, provjeru zemljišnoknjižnog stanja, kupoprodajne ugovore i uknjižbu, uz mogućnost vođenja predmeta bez dolaska klijenta u BiH. RelatedService: https://advokat-prnjavorac.com/pravo-stranaca-BiH.html --- ### Advokat Zenica Source: https://advokat-prnjavorac.com/advokat-Zenica.html lastUpdated: 2026-08-13 > Nekretnine, pravo svojine, suvlasništvo i zemljišne knjige te zastupanje pred Općinskim sudom u Zenici i Kantonalnim sudom u Zenici. Obuhvata i prava stranaca na nekretnine prema propisima Federacije BiH, sređivanje neusklađenih zemljišnoknjižnih i katastarskih podataka te imovinske i nasljedne sporove. RelatedService: https://advokat-prnjavorac.com/zemljisne_knjige.html --- ### Advokat Bijeljina Source: https://advokat-prnjavorac.com/advokat-Bijeljina.html lastUpdated: 2026-08-13 > Imovinsko-pravni odnosi, nekretnine, pravo svojine i uknjižba te zastupanje pred Osnovnim sudom u Bijeljini i Okružnim sudom u Bijeljini. Predmeti se vode prema propisima Republike Srpske. Stranica obrađuje i položaj stranih državljana pri sticanju nekretnina u RS te zastupanje klijenata iz dijaspore putem punomoći. RelatedService: https://advokat-prnjavorac.com/stvarno-pravo-BiH.html --- ### Advokat Brčko Source: https://advokat-prnjavorac.com/advokat-Brcko.html lastUpdated: 2026-08-13 > Nekretnine, stvarna prava i imovinsko-pravni odnosi u Brčko distriktu BiH, uz zastupanje pred Osnovnim sudom i Apelacionim sudom Brčko distrikta. Brčko distrikt ima vlastite propise, uključujući Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima Brčko distrikta BiH; entitetska pravila ne primjenjuju se automatski na predmete u Distriktu. RelatedService: https://advokat-prnjavorac.com/imovinsko-pravni-odnosi.html --- ### Advokat Bihać Source: https://advokat-prnjavorac.com/advokat-Bihac.html lastUpdated: 2026-08-13 > Pravna pomoć i zastupanje u Bihaću i Unsko-sanskom kantonu, uz pregled ustrojstva advokature i dužnosti advokata prema Kodeksu advokatske etike. Stranica obrađuje i područje Regionalne advokatske komore Bihać, odnos advokata prema procesnim protivnicima i organima komore te ovlaštenja advokata u međunarodnom pravnom prometu. RelatedService: https://advokat-prnjavorac.com/advokatske-usluge.html --- ## Advokatska tarifa i troškovi zastupanja ### Advokatska tarifa FBiH - vrijednost boda, obračun nagrade i kalkulator Source: https://advokat-prnjavorac.com/Advokatska-odvjetnicka-tarifa-FBiH.html lastUpdated: 2026-08-17 > Puni tekst Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad advokata u Federaciji BiH, objavljene u „Službenim novinama Federacije BiH“ broj 43/2025 od 11.06.2025. godine, sa 22 poglavlja i 44 člana, tabelama osnovice, kalkulatorom nagrade i odgovorima na najčešća pitanja o cijeni advokata. #### Ključne činjenice Propis: Tarifa o nagradama i naknadi troškova za rad advokata, poznata i kao Advokatska tarifa FBiH ili Odvjetnička tarifa FBiH. Donosilac: Advokatska komora Federacije Bosne i Hercegovine. Objava: „Službene novine Federacije BiH“, broj 43/2025 od 11.06.2025; na snazi od dana objavljivanja. Vrijednost boda za 2026. godinu: 6,50 KM. Vrijednost boda za 2025. godinu: 5,60 KM. Kako se određuje vrijednost boda: 0,4% prosječne neto plaće u Federaciji BiH koju objavljuje Federalni zavod za statistiku; tačan iznos za narednu godinu Upravni odbor Advokatske komore FBiH objavljuje u „Službenim novinama FBiH“ najdalje do 31. decembra tekuće godine (član 42). Formula obračuna: broj bodova za konkretnu radnju pomnožen vrijednošću boda koja je na snazi u trenutku kada je usluga izvršena (član 41). PDV: iznosi iz Tarife ne sadrže PDV; stopa je 17% (član 38). Satnica advokata: 60 bodova po satu, što za 2026. godinu iznosi 390,00 KM bez PDV-a, odnosno 456,30 KM sa PDV-om (član 35). Slobodno ugovaranje: advokat i stranka mogu pisanim ugovorom ugovoriti nagradu drugačiju od tarifne, paušalno, po satu ili prema vrijednosti spora (član 37). #### Osnovica za obračun nagrade u parničnom postupku (član 15) | Vrijednost spora od | do | Osnovica u bodovima | |---|---|---| | 0,00 KM | 5.000,00 KM | 80 bodova | | 5.000,01 KM | 10.000,00 KM | 120 bodova | | 10.000,01 KM | 30.000,00 KM | 240 bodova | | 30.000,01 KM | 50.000,00 KM | 360 bodova | | 50.000,01 KM | 75.000,00 KM | 480 bodova | | 75.000,01 KM | 100.000,00 KM | 600 bodova | | preko 100.000,00 KM | | 600 bodova i više | #### Osnovica kod naplate komunalnih i sličnih usluga (član 16) | Vrijednost spora od | do | Osnovica u bodovima | |---|---|---| | 0,00 KM | 100,00 KM | 30 bodova | | 100,01 KM | 500,00 KM | 40 bodova | | 500,01 KM | 1.000,00 KM | 50 bodova | | 1.000,01 KM | 5.000,00 KM | 70 bodova | | 5.000,01 KM | 20.000,00 KM | 100 bodova | | preko 20.000,01 KM | | 120 bodova | #### Primjeri obračuna za 2026. godinu (vrijednost boda 6,50 KM) Spor vrijednosti 8.000,00 KM: osnovica je 120 bodova, izrada tužbe se vrednuje sa 100% osnovice, dakle 120 x 6,50 = 780,00 KM bez PDV-a. Spor vrijednosti do 5.000,00 KM: osnovica je 80 bodova, tužba iznosi 80 x 6,50 = 520,00 KM bez PDV-a. Jedan sat rada advokata: 60 bodova, dakle 390,00 KM bez PDV-a. Pregled spisa, čekanje na raspravu i vrijeme putovanja: 10 bodova, dakle 65,00 KM bez PDV-a. #### Struktura Tarife Tarifa ima 22 poglavlja: krivični postupak, prekršajni postupak, parnični postupak, izvršni postupak, stečaj i likvidacija, vanparnični postupak, zemljišnoknjižni postupak, upravni postupak, upravni spor, upis u registar poslovnih subjekata, postupak pred ustavnim sudovima, postupak pred Evropskim sudom za ljudska prava, postupak pred poslodavcem i disciplinski postupci, javne nabavke, neprocjenjivi predmeti, ostali postupci, razno (isprave, dopisi, klauzule, utrošeno vrijeme, zastupanje više osoba, posebno ugovaranje, porez, obračun), naknada troškova, primjena Tarife, način određivanja vrijednosti boda, objašnjenje o primjeni i stupanje na snagu. RelatedService: https://advokat-prnjavorac.com/advokatske-usluge.html RelatedLegislation: https://advokat-prnjavorac.com/Advokatska-tarifa-advokata-Republike-Srpske.html --- ## Sudska praksa - bilteni Vrhovnog suda 1984-2024 Izvor: https://advokat-prnjavorac.com/bilteni-sudske-prakse-VS-FBiH.html ### Šta je zbirka Bilten sudske prakse je publikacija u kojoj Vrhovni sud objavljuje izdvojene odluke sa sentencom i izvodom iz obrazloženja, radi jednake primjene prava. Bilteni su izlazili u štampanim sveskama i nisu bili dostupni na internetu u cjelini. Na ovom domenu objavljen je njihov sadržaj u tekstualnom obliku: 66 svezaka biltena, 4.932 strane štampanog izdanja, od 1984. do 2024. godine; objavljenih odluka i pravnih stavova ukupno 6.224. Sveske od 1984. do 1991. godine izdavao je Vrhovni sud Bosne i Hercegovine (32 sveske, 3.414 odluka), u izdanju Novinsko-izdavačke organizacije Službeni list SRBiH u Sarajevu. Bilten nije izlazio u ratnom razdoblju. Izlaženje je nastavljeno 1997. godine, u izdanju Vrhovnog suda Federacije Bosne i Hercegovine (34 sveske, 2.810 odluka), do sveske za 2024. godinu. ### Šta stoji uz svaku odluku Uz svaku odluku navedeni su naslov, pravni osnov sa propisom i članom koji je primijenjen, sentenca u rečeničnom obliku, izvod iz obrazloženja, sud koji je odluku donio, vrsta odluke (presuda, rješenje, zaključak ili pravni stav), broj predmeta, datum i sveska u kojoj je objavljena. Odluke su razvrstane po oblastima kako ih bilten i objavljuje: građansko pravo, građansko i privredno pravo, krivično pravo, upravno pravo, privredni prestupi i prekršaji, uz načelne stavove i zaključke odjeljenja. Svaka sveska ima vlastitu stranicu, a svaka odluka vlastito sidro, pa se na pojedinu odluku može uputiti direktnom vezom. ### Pretraga Sve odluke pretražuju se odjednom, sa stranice biltena. Pojam se traži kroz naslov, pravni osnov, cijelu sentencu i broj predmeta svake odluke. Dijakritika nije obavezna, prepoznaju se srodni oblici riječi (upisano "bračna stečevina" nalazi i "bračne stečevine"), izraz među navodnicima traži se doslovno, a riječ ispred koje stoji minus izbacuje se iz rezultata. Kada nijedna odluka ne sadrži sve upisane riječi, pretraga prikazuje odluke sa najvećim dijelom upita, poredane tako da su najpotpunije prve. Rezultati se sužavaju po pravnoj oblasti, svesci, sudu, razdoblju, propisu i članu, a poredaju po relevantnosti, po datumu odluke ili redom po sveskama. Adresa stranice prati pretragu, pa se veza na konkretne rezultate može sačuvati ili poslati. ### Kako se citira odluka iz biltena U podnesak se prenosi sentenca pod navodnicima, a ispod nje izvor u zagradi: sud, vrsta odluke, broj predmeta i datum, uz naznaku da je odluka objavljena na ovom domenu, na primjer: „sentenca odluke“ (Vrhovni sud BiH, presuda broj Rev. 628/85 od 20.03.1986. godine, objavljeno na: advokat-prnjavorac.com), pri čemu je adresa domena hiperlink na tačno mjesto odluke u svesci biltena. Uz svaku odluku i uz svaki rezultat pretrage stoji dugme Kopiraj sentencu i izvor koje oboje odjednom stavlja u međuspremnik, kao običan i kao oblikovani tekst. Citiranje pojedine odluke dozvoljeno je uz navođenje izvora. ### Praksa razvrstana po propisu i članu Odluke su razvrstane i po propisu i članu koji je u odluci primijenjen. Registar propisa (https://advokat-prnjavorac.com/registar-propisa-sudske-prakse.html) obuhvata 516 propisa i 3.663 para propisa i člana, sa brojem odluka uz svaki član. Uz to, praksa uz 28 propisa objavljena je i na 55 zasebnih stranica, ukupno 4.316 odluka, sa pregledom po članovima. Najveće su: - Zakon o obligacionim odnosima: 1.315 odluka uz 441 član, na 14 stranica - Zakon o parničnom postupku: 632 odluke uz 256 članova, na 7 stranica - Zakon o krivičnom postupku Federacije BiH: 346 odluka uz 114 članova, na 4 stranice - Zakon o stambenim odnosima: 262 odluke uz 58 članova, na 3 stranice - Zakon o krivičnom postupku: 195 odluka uz 114 članova, na 2 stranice - Porodični zakon: 140 odluka uz 70 članova, na 2 stranice - Krivični zakon Federacije Bosne i Hercegovine: 131 odluka uz 64 člana, na 2 stranice - Zakon o upravnim sporovima: 118 odluka uz 62 člana - Zakon o nasljeđivanju: 115 odluka uz 58 članova - Zakon o osnovnim svojinsko-pravnim odnosima: 99 odluka uz 48 članova ### Pregled dozvoljenih vanrednih revizija Vrhovnog suda FBiH Uz sveske biltena objavljen je i Pregled dozvoljenih vanrednih revizija Vrhovnog suda Federacije BiH za juni 2026. godine (https://advokat-prnjavorac.com/sudska-praksa/pregled-vanrednih-revizija-VS-FBiH-juni-2026.html): 90 odluka u kojima je sud izuzetno dopustio reviziju po članu 237. stav 3. Zakona o parničnom postupku, jer je drugostepena odluka zasnovana na shvatanju koje nije podudarno sa shvatanjem revizijskog suda (38 odluka) ili je pravno pitanje važno za primjenu prava u drugim slučajevima (52 odluke). Uz svaku odluku stoji pravno pitanje zbog kojeg je revizija dopuštena, propis i član, izvod iz obrazloženja, sud, vrsta odluke, broj predmeta i datum, a kod dijela odluka i odgovor suda ili sentenca. Odluke su razvrstane po oblastima prava (radno, obligaciono, stvarno, porodično, privredno, stambeno i nasljedno pravo, parnični postupak, osiguranje, kleveta i sloboda medija, članstvo u udruženjima) i ulaze u istu pretragu, registar propisa i stranice po propisima kao i odluke iz biltena. Pri citiranju, kada pregled daje samo pravno pitanje, ono se navodi sa oznakom "Pravno pitanje", a stav suda iz izvoda iz obrazloženja. ### Napomena o primjeni Stavovi o institutima koji su ostali isti, prije svega iz obligacionog, stvarnog i procesnog prava, i danas se citiraju. Uz svaku odluku naveden je propis na kojem se zasniva, pa treba provjeriti da li je taj propis još na snazi i da li je u međuvremenu izmijenjen. Za puni tekst pojedine odluke obraća se sudu koji ju je donio; novije odluke dostupne su i na Portalu sudske prakse Visokog sudskog i tužilačkog savjeta BiH, gdje se traže po broju predmeta. Sadržaj je informativne prirode i ne predstavlja pravni savjet. Advokatska kancelarija Prnjavorac ne pruža usluge odbrane u krivičnim predmetima. --- ## Katalog zakona i propisa objavljenih na domenu Na domenu je objavljeno 165 integralnih i prečišćenih tekstova zakona. Ovo je potpun spisak sa oznakom službenog glasila i adresom teksta. Objava propisa je informativni izvor i ne znači da je ta materija oblast rada kancelarije. Mjerodavan je isključivo tekst objavljen u službenom glasilu. Ulazna stranica biblioteke: https://advokat-prnjavorac.com/zakoni_bih.html Po nivoima vlasti: https://advokat-prnjavorac.com/Zakoni-Federacije-BiH.html · https://advokat-prnjavorac.com/Zakoni-Republike-Srpske.html · https://advokat-prnjavorac.com/Zakoni-Brcko-distrikt-BiH.html ### Bosna i Hercegovina, državni nivo (22) - Zakon o carinskim prekršajima bosne i hercegovine - Službeni glasnik BiH, br. 28/22 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-carinskim-prekrsajima-Bosne-i-Hercegovine.html - Zakon o državljanstvu Bosne i Hercegovine - Sl. glasnik BiH br. 22/16 (prečišćeni tekst) - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-drzavljanstvu-Bosne-Hercegovine.html - Zakon o državljanstvu Republike Bosne i Hercegovine - Službeni glasnik BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-drzavljanstvu-Bosne-i-Hercegovine-stari.html - Zakon o graničnoj kontroli Bosne i Hercegovine - Službeni glasnik Bosne i Hercegovine, br. 7/2025 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-granicnoj-kontroli-BiH.html - Zakon o mjernim jedinicama u Bosni i Hercegovini - Službeni glasnik BiH, broj 40/2026 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-mjernim-jedinicama-u-Bosni-i-Hercegovini.html - Zakon o ograničavanju raspolaganja imovinom i sprečavanju finansiranja terorizma Bosne i Hercegovine - Službeni glasnik BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-ogranicavanju-raspolaganja-imovinom-i-sprecavanju-finansiranja-terorizma.html - Zakon o ograničavanju raspolaganja imovinom i sprečavanju finansiranja terorizma Bosne i Hercegovine - Službeni glasnik BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-ogranicavanju-raspolaganja-imovinom-i-sprecavanju-finansiranja-terorizma_html.html - Zakon o ograničavanju raspolaganja imovinom s ciljem sprečavanja terorizma, finansiranja terorizma i finansiranja širenja oružja za masovno uništenje - službeno glasilo navedeno u tekstu - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-ogranicavanju-raspolaganja-imovinom-i-sprecavanju-finansiranja-terorizma.html.html - Zakon o ombudsmenu za ljudska prava Bosne i Hercegovine - Službeni glasnik BiH - https://advokat-prnjavorac.com/zakon_o_ombudsmenu_za_ljudska_prava_bih.html - Zakon o patentu BiH - Službeni glasnik BiH, broj 40/26 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-patentu-BiH.html - Zakon o polaganju pravosudnog ispita u Bosni i Hercegovini - Službeni glasnik BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-polaganju-pravosudnog-ispita-u-Bosni-i-Hercegovini.html - Zakon o postupku zaključivanja i izvršavanja međunarodnih ugovora - Službeni glasnik BiH - https://advokat-prnjavorac.com/zakon_o_postupku_zakljucivanja_i_izvrsavanja.html - Zakon o pravobranilaštvu Bosne i Hercegovine - Službeni glasnik BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-pravobranilastvu-Bosne-i-Hercegovine.html - Zakon o privremenoj zabrani raspolaganja državnom imovinom Bosne i Hercegovine - Službeni glasnik BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-privremenoj-zabrani-raspolaganja-drzavnom-imovinom-Bosne-i-Hercegovine.html - Zakon o sistemu indirektnog oporezivanja u Bosni i Hercegovini - Službeni glasnik BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-sistemu-indirektnog-oporezivanja-BiH.html - Zakon o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorističkih aktivnosti BiH - Službeni glasnik BiH, br. 13/2024 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-sprecavanju-pranja-novca-i-finansiranja-teroristickih-aktivnosti-BiH-2024.html - Zakon o zastupanju u oblasti prava industrijskog vlasništva BiH - Službeni glasnik BiH, broj 40/26 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-zastupanju-u-oblasti-prava-industrijskog-vlasnistva-BiH.html - Zakon o zaštiti ličnih podataka Bosne i Hercegovine - Službeni glasnik BiH, br. 12/2025 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-zastiti-licnih-podataka-BiH.html - Zakon o zaštiti poslovne tajne kao prava intelektualnog vlasništva Bosne i Hercegovine - Službeni glasnik BiH, broj 40/2026 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-zastiti-poslovne-tajne-kao-prava-intelektualnog-vlasnistva-BiH.html - Zakon o zaštiti prava pripadnika nacionalnih manjina - Službeni glasnik BiH, br. 12/03, 76/05 - https://advokat-prnjavorac.com/zakon_o_zastiti_prava_nacicionalnih_manjina_bih.html - Zakon o zaštiti topografija poluprovodničkih proizvoda BiH - Službeni glasnik BiH, broj 40/26 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-zastiti-topografija-poluprovodnickih-proizvoda-BiH.html - Zakon o žigu Bosne i Hercegovine - Službeni glasnik BiH, broj 40/2026 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-zigu-BiH.html ### Federacija Bosne i Hercegovine (45) - - službeno glasilo navedeno u tekstu - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-pravima-branilaca-i-clanova-njihovih-porodica-FBiH-2019.html - Zakon o advokaturi / odvjetništvu Federacije Bosne i Hercegovine - Službene novine FBiH, br. 01/2025 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-advokaturi-odvjetnistvu-Federacije-Bosne-i-Hercegovine.html - Zakon o advokaturi Federacije Bosne i Hercegovine - Službene novine FBiH, br. 25/02, 40/02, 29/03, 18/05 - https://advokat-prnjavorac.com/zakon_o_advokaturi_fbih.html - Zakon o državljanstvu Federacije Bosne i Hercegovine - Službene novine Federacije BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-drzavljanstvu-Federacije-Bosne-Hercegovine.html - Zakon o elektronskom novcu Federacije Bosne i Hercegovine - Službene novine Federacije BiH, broj 59/26 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-elektronskom-novcu-Federacije-BiH.html - Zakon o fiskalnim sistemima FBiH - Službene novine FBiH, br. 81/09 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-fiskalnim-sistemima-FBiH.html - Zakon o građevinskom zemljištu Federacije BiH - Službene novine Federacije BiH - https://advokat-prnjavorac.com/zakon_o_gradevinskom_zemljistu_fbih.html - Zakon o hemikalijama Federacije BiH - Službene novine Federacije BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-hemikalijama-Federacije-BiH.html - Zakon o kontroli i ograničenoj upotrebi duhana, duhanskih i ostalih proizvoda za pušenje FBiH - Službeni glasnik BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-kontroli-i-ogranicenoj-upotrebi-duhana-duhanskih-i-ostalih-proizvoda-za-pusenje-FBiH.html - Zakon o materijalnoj podršci porodicama s djecom u Federaciji BiH - Službene novine Federacije BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-materijalnoj-podrsci-porodicama-s-djecom-u-Federaciji-Bosne-i-Hercegovine.html - Zakon o mirnom rješavanju radnih sporova Federacije BiH - Službene novine Federacije BiH, br. 49/21 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-mirnom-rjesavanju-radnih-sporova-FBiH.html - ZAKON O NOTARIMA FEDERACIJE Bosne i Hercegovine - Službene novine FBiH, br. 45/2002 - https://advokat-prnjavorac.com/zakon_o_notarima_federacije_bosne_i_hercegovine.html - Zakon o obaveznim osiguranjima u saobracaju Federacije BiH - Službene novine Federacije BiH, br. 57/20 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-obaveznim-osiguranjima-u-saobracaju-FBiH.html - Zakon o obrtu i srodnim djelatnostima u federaciji bosne i hercegovine - Službene novine Federacije BiH, br. 75/21 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-obrtu-i-srodnim-djelatnostima-u-FBiH.html - Zakon o organizacijama i reprezentativnim organizacijama osoba sa invaliditetom i civilnih žrtava rata u FBiH - Službene novine Federacije BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-organizacijama-i-reprezentativnim-organizacijama-osoba-sa-invaliditetom-i-civilnih-zrtava-rata-FBiH.html - Zakon o osnovama socijalne zaštite, zaštite civilnih žrtava rata i zaštite porodice sa djecom - Službene novine Federacije BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-osnovama-socijalne-zastite-zastite-civilnih-zrtava-rata-i-zastite-porodice-sa-djecom.html - Zakon o parničnom postupku Federacije BiH - Službene novine Federacije BiH - https://advokat-prnjavorac.com/zakon_o_parnicnom_postupku_fbih.html - Zakon o platnim uslugama Federacije Bosne i Hercegovine - Službene novine Federacije BiH, broj 59/26 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-platnim-uslugama-Federacije-BiH.html - Zakon o posredovanju u prometu nekretnina Federacije BiH - Službene novine Federacije BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-posredovanju-u-prometu-nekretnina-FBiH.html - Zakon o pravima branilaca i članova njihovih porodica Federacije BiH - Službene novine Federacije BiH, br. 33/2004, 56/2005 - ispravka, 44/2005 - odluka Ustavnog suda, 70/2007, 9/2010, 95/2013 - odluka Ustavnog suda, 90/2017, 29/2022, 60/2024 i 6/2026 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-pravima-branilaca-i-clanova-njihovih-porodica-FBiH-integralni.html - Zakon o pravima demobiliziranih branilaca i članova njihovih porodica - Službene novine Federacije BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-pravima-demobiliziranih-branilaca-i-clanova-njihovih-porodica.html - Zakon o premjeru i katastru zemljišta - Službene novine Federacije BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-premjeru-i-katastru-zemljista.html - Zakon o radu federacije BiH - Službene novine FBiH, br. 26/2016 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-radu-FBiH-preciscen-tekst-2018.html - Zakon o računovodstvu i reviziji u Federaciji Bosne i Hercegovine - Službene novine FBiH, br. 15/2021 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-racunovodstvu-i-reviziji-u-Federaciji-Bosne-i-Hercegovine.html - Zakon o reprezentativnosti sindikata i udruženja poslodavaca Federacije BiH - Službene novine Federacije BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-reprezentativnosti-sindikata-i-udruzenja-poslodavaca-FBiH.html - Zakon o roditeljima njegovateljima u Federaciji BiH - Službene novine Federacije BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-roditeljima-njegovateljima-u-FBiH.html - Zakon o rokovima i postupanju u sudskim postupcima za vrijeme stanja nesreće na teritoriji Federacije Bosne i Hercegovine - Službene novine FBiH, br. 28/20 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-rokovima-i-postupanju-u-sudskim-postupcima-za-vrijeme-stanja-nesrece-na-teritoriji-FBiH.html - Zakon o slobodnim zonama u Federaciji BiH - Službene novine Federacije BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-slobodnim-zonama-u-Federaciji-BiH.html - Zakon o stečaju federacije BiH - Službene novine FBiH, br. 53/21, 19/2025 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-stecaju-FBiH-2021.html - Zakon o stečaju Federacije BiH - Službene novine Federacije BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-stecaju-Federacije-BiH-2021.html - Zakon o sudskoj policiji federacije bosne i hercegovine - Službene novine FBiH, br. 77/20 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-sudskoj-policiji-Federacije-BiH.html - Zakon o ustanovama socijalne zaštite Federacije Bosne i Hercegovine - Službene novine Federacije BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-ustanovama-socijalne-zastite-Federacije-Bosne-i-Hercegovine.html - Zakon o visini stope zatezne kamate Federacije BiH - Službene novine Federacije BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-visini-stope-zatezne-kamate-Federacije-BiH.html - Zakon o visini stope zatezne kamate na javne prihode Federacije BiH - Službene novine Federacije BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-visini-stope-zatezne-kamate-na-javne-prihode-FBiH.html - Zakon o vlasničko-pravnim odnosima - Službene novine FBiH, br. 6/98, 29/03, 23/04, 7/05, 19/06, 49/09 - https://advokat-prnjavorac.com/zakon_o_vlasnicko_pravnim_odnosima.html - Zakon o zaštiti na radu Federacije BiH - Službene novine Federacije BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-zastiti-na-radu-Federacije-BiH.html - Zakon o zaštiti od nasilja u porodici i nasilja prema ženama u federaciji bosne i hercegovine - Službene novine FBiH, br. 19/2025 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-zastiti-od-nasilja-u-porodici-i-nasilja-prema-zenama-FBiH.html - Zakon o zaštiti okoliša Federacije BiH - Službene novine Federacije BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-zastiti-okolisa-Federacije-BiH.html - Zakon o zaštiti prava na pravično suđenje u razumnom roku u Federaciji BiH - Službene novine Federacije BiH - https://advokat-prnjavorac.com/zakon-o-zastiti-prava-na-pravicno-sudjenje-u-razumnom-roku-u-fbih.html - Zakon o zaštiti prirode Federacije BiH - Službene novine Federacije BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-zastiti-prirode-Federacije-BiH.html - Zakon o zaštiti zraka Federacije BiH - Službene novine Federacije BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-zastiti-zraka-FBiH.html - Zakon o zaštiti žiranata u Federaciji Bosne i Hercegovine - Službene novine Federacije BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-zastiti-ziranata-u-FBiH.html - Zakon o zemljišnim knjigama Federacije Bosne i Hercegovine - prečišćeni tekst - Sl. novine FBiH br. 58/02, 19/03, 54/04, 32/19 i 61/22 - https://advokat-prnjavorac.com/zakon_o_zemljisnim_knjigama_fbih.html - Zakon o Јedinstvenom registru taksi i naknada u Federaciji BiH - Službene novine Federacije BiH, br. 24/21 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-jedinstvenom-registru-taksi-i-naknada-u-FBiH.html - Zakoni Federacije Bosne i Hercegovine - prečišćeni tekstovi propisa FBiH - Službene novine Federacije BiH, broj 59/26 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakoni-Federacije-BiH.html ### Republika Srpska (67) - Zakon o advokaturi Republike Srpske - Službeni glasnik RS, br. 80/15 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-advokaturi-Republike-Srpske.html - Zakon o advokaturi republike srpske - službeno glasilo navedeno u tekstu - https://advokat-prnjavorac.com/zakon_o_advokaturi_rs.html - Zakon o audio-vizuelnim djelatnostima Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske, br. 56/22 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-audio-vizuelnim-djelatnostima-Republike-Srpske.html - Zakon o doprinosima Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske, br. 114/2017 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-doprinosima-Republike-Srpske.html - Zakon o društvenom preduzetništvu Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-drustvenom-poduzetnistvu-Republike-Srpske.html - Zakon o državljanstvu Republike Srpske - Službeni glasnik BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-drzavljanstvu-Republike-Srpske.html - Zakon o eksproprijaciji Republike Srpske - Službeni glasnik BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-eksproprijaciji-Republike-Srpske.html - Zakon o električnoj energiji Republike Srpske - 68/2020, 49/2026 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-elektricnoj-energiji-Republike-Srpske.html - Zakon o elektronskom novcu Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske, br. 1/24 i 67/26 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-elektronskom-novcu-Republike-Srpske.html - Zakon o faktoringu republike srpske - Službeni glasnik Republike Srpske, br. 123/20 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-faktoringu-Republike-Srpske.html - Zakon o fiskalizaciji u Republici Srpskoj - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-fiskalizaciji-Republike-Srpske.html - Zakon o fiskalnim kasama Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske, br. 69/07 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-fiskalnim-kasama-Republike-Srpske.html - Zakon o geološkim istraživanjima Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske, br. 110/13 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-geoloskim-istrazivanjima-Republike-Srpske.html - Zakon o gradu Istočno Sarajevo - Službeni glasnik Republike Srpske, br. 25/93 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-gradu-Istocno-Sarajevo.html - Zakon o igrama na sreću Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-igrama-na-srecu-Republike-Srpske.html - Zakon o inspekcijama Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske, br. 18/20 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-inspekcijama-Republike-Srpske-2020.html - Zakon o investicionim fondovima republike srpske - Službeni glasnik Republike Srpske, br. 92/06 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-investicionim-fondovima-Republike-Srpske.html - Zakon o javnim tužilaštvima Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-javnim-tuzilastvima-Republike-Srpske.html - Zakon o kulturnim dobrima Republike Srpske - Službeni glasnik RS, br. 38/22 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-kulturnim-dobrima-Republike-Srpske.html - Zakon o lijekovima i medicinskim sredstvima Republike Srpske - 99/22 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-lijekovima-i-medicinskim-sredstvima-Republike-Srpske-2022.html - Zakon o likvidacionom postupku republike srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-likvidacionom-postupku-Republike-Srpske-2019.html - Zakon o ličnom imenu Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-licnom-imenu-Republike-Srpske-2019.html - Zakon o metrologiji u Republici Srpskoj - Službeni glasnik Republike Srpske, br. 132/22 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-metrologiji-u-Republici-Srpskoj.html - Zakon o mjenici Republike Srpske - Službeni glasnik BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-mjenici-Republike-Srpske.html - Zakon o muzejskoj djelatnosti Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-muzejskoj-djelatnosti-Republike-Srpske.html - Zakon o notarskoj službi u Republici Srpskoj - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-notarskoj-sluzbi-Republike-Srpske.html - Zakon o obnovljivim izvorima energije Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske, br. 15/22 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-obnovljivim-izvorima-energije-Republike-Srpske.html - Zakon o obrazovanju odraslih Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-obrazovanju-odraslih-Republike-Srpske.html - Zakon o osnovnom obrazovanju i vaspitanju Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-osnovnom-obrazovanju-i-vaspitanju-Republike-Srpske.html - Zakon o ostvarivanju prava na besplatnu pravnu pomoć u Republici Srpskoj - Službeni glasnik Republike Srpske, br. 67/20 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-ostvarivanju-prava-na-besplatnu-pravnu-pomoc-u-Republici-Srpskoj.html - Zakon o platama i naknadama sudija i javnih tužilaca u Republici Srpskoj - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-platama-i-naknadama-sudija-i-javnih-tuzilaca-u-Republici-Srpskoj.html - Zakon o platama zaposlenih u javnim službama Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-platama-zaposlenih-u-javnim-sluzbama-Republike-Srpske.html - Zakon o platama zaposlenih u oblasti kulture Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-platama-zaposlenih-u-oblasti-kulture-Republike-Srpske.html - Zakon o platama zaposlenih u oblasti visokog obrazovanja i studentskog standarda Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-platama-zaposlenih-u-oblasti-visokog-obrazovanja-Republike-Srpske.html - Zakon o platama zaposlenih u osnovnim i srednjim školama i đačkim domovima u Republici Srpskoj - Službeni glasnik Republike Srpske, br. 11/19, 105/19, 49/21, 119/21, 68/22, 132/22, 112/23, 110/24, 28/25, 114/25, 27/26 i 67/26 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-platama-zaposlenih-u-osnovnim-i-srednjim-skolama-Republike-Srpske.html - Zakon o platnim uslugama Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske, broj 67/2026 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-platnim-uslugama-Republike-Srpske.html - Zakon o podsticajima u privredi Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske, br. 54/19 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-pecatima-organa-i-institucija-Republike-Srpske.html - Zakon o podsticajima u privredi Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-podsticajima-u-privredi-Republike-Srpske.html - Zakon o poljoprivrednom zemljištu Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-poljoprivrednom-zemljistu-Republike-Srpske.html - Zakon o poreskom postupku Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske, br. 78/20 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-poreskom-postupku-Republike-Srpske-2020.html - Zakon o posredovanju u prometu nepokretnosti Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-posredovanju-u-prometu-nepokretnosti-Republike-Srpske.html - Zakon o slobodnim zonama Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-slobodnim-zonama-Republike-Srpske.html - Zakon o socijalnoj zaštiti Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-socijalnoj-zastiti-Republike-Srpske.html - Zakon o socijalnom stanovanju Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-socijalnom-stanovanju-Republike-Srpske.html - Zakon o sporazumnom vansudskom finansijskom restrukturiranju Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-sporazumnom-vansudskom-finansijskom-restrukturiranju-Republike-Srpske.html - Zakon o sportu Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-sportu-Republike-Srpske.html - Zakon o sticanju statusa samostalnih umjetnika i samostalnog stručnjaka u kulturi Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-sticanju-statusa-samostalnih-umjetnika-i-samostalnog-strucnjaka-u-kulturi-Republike-Srpske.html - Zakon o strateškom planiranju i upravljanju razvojem u Republici Srpskoj - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-strateskom-planiranju-i-upravljanju-razvojem-u-Republici-Srpskoj.html - Zakon o studentskom standardu Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-studentskom-standardu-Republike-Srpske.html - Zakon o stvarnim pravima Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske br. 124/2008, 3/2009, 58/2009, 95/2011, 60/2015, 18/2016 (odluka US), 107/2019, 1/2021 (odluka US), 119/2021 (odluka US) i 21/2026 - integralni tekst, 352 člana, sidra clan_N, pretraga ?q= - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-stvarnim-pravima-Republike-Srpske-integralni.html - Zakon o trgovini Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-trgovini-Republike-Srpske.html - Zakon o tržištu hartija od vrijednosti Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-trzistu-hartija-od-vrijednosti-Republike-Srpske.html - Zakon o unutrašnjem platnom prometu Republike Srpske - Službeni glasnik RS, br. 52/2012, 92/2012, 58/2019, 38/2022 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-unutrasnjem-platnom-prometu-Republike-Srpske.html - Zakon o upravnoj inspekciji Republike Srpske - Službeni glasnik RS, br. 99/20 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakona-o-upravnoj-inspekciji-Republike-Srpske.html - Zakon o uređenju prostora i građenju Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-uredjenju-prostora-i-gradenju-Republike-Srpske.html - Zakon o utvrđivanju porijekla imovine i posebnom porezu na imovinu Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-utvrdivanju-porijekla-imovine-i-posebnom-porezu-na-imovinu-Republike-Srpske.html - Zakon o uzurpacijama i dobrovoljačkim kompetencijama Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-uzurpacijama-i-dobrovoljackim-kompentencijama-RS.html - Zakon o visokom obrazovanju Republike Srpske - Službeni glasnik RS, br. 67/2020, 107/2024 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-visokom-obrazovanju-Republike-Srpske.html - Zakon o vještacima Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-vjestacima-Republike-Srpske.html - Zakon o zaštiti i postupanju sa djecom i maloljetnicima u krivičnom postupku Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-zastiti-i-postupanju-sa-djecom-i-maloljetnicima-u-krivicnom-postupku-Republike-Srpske.html - Zakon o zaštiti mentalnog zdravlja Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-zastiti-mentalnog-zdravlja-Republike-Srpske.html - Zakon o zaštiti od uznemiravanja na radu Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-zastiti-od-uznemiravanja-na-radu-Republike-Srpske.html - Zakon o zaštiti prava na suđenje u razumnom roku Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-zastiti-prava-na-sudjenje-u-razumnom-roku-Republike-Srpske.html - Zakon o zaštiti, očuvanju i upotrebi jezika srpskog naroda i ćiriličkog pisma - Službeni glasnik Republike Srpske, br. 63/22 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-zastiti-i-ocuvanju-cirilice.html - Zakon o zdravstvenom osiguranju Republike Srpske - Službeni glasnik RS, br. 18/99, 51/01, 70/01, 51/03, 57/03, 17/08, 1/09, 106/09, 39/16 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-zdravstvenom-osiguranju-Republike-Srpske.html - Zakon o šumama Republike Srpske - Službeni glasnik Republike Srpske - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-sumama-RS-odluka-Ustavnog-suda-BiH.html - Zakoni Republike Srpske - prečišćeni tekstovi propisa RS - službeno glasilo navedeno u tekstu - https://advokat-prnjavorac.com/Zakoni-Republike-Srpske.html ### Brčko distrikt Bosne i Hercegovine (24) - Zakon o advokatskoj djelatnosti u Brčko distriktu Bosne i Hercegovine - Službeni glasnik Brčko distrikta BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-advokatskoj-djelatnosti-u-Brcko-distriktu.html - Zakon o bankama u Brčko Distriktu Bosne i Hercegovine - Službeni glasnik Brčko distrikta BiH, br. 5/2003 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-bankama-u-Brcko-Distriktu-Bosne-i-Hercegovine.html - Zakon o deviznom poslovanju u Brčko Distriktu Bosne i Hercegovine - Službeni glasnik Brčko distrikta Bosne i Hercegovine, br. 23/2016 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-deviznom-poslovanju-u-Brcko-Distriktu-BiH.html - Zakon o dječijoj zaštiti Brčko distrikta Bosne i Hercegovine - Službeni glasnik Brčko distrikta BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-djecijoj-zastiti-Brcko-distrikta-Bosne-i-Hercegovine.html - Zakon o fiskalnim sistemima Brčko distrikta BiH - Službeni glasnik Brčko distrikta BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-fiskalnim-sistemima-Brcko-distrikt-BiH.html - Zakon o javnoj upravi brčko distrikta bosne i hercegovine - službeno glasilo navedeno u tekstu - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-javnoj-upravi-Brcko-distrikta Bosne i Hercegovine.html - Zakon o javnoj upravi Brčko distrikta Bosne i Hercegovine - Službeni glasnik Brčko distrikta BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-javnoj-upravi-Brcko-distrikta-Bosne-i-Hercegovine.html - Zakon o javnoj upravi Brčko distrikta Bosne i Hercegovine - Službeni glasnik Brčko distrikta BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-javnoj-upravi-Brcko-distrikta_Bosne_i_Hercegovine.html - Zakon o nasljeđivanju brčko distrikta bosne i hercegovine - Službeni glasnik Brčko distrikta BiH, br. 36/2017 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-nasljedivanju-Brcko-Distrikta-Bosne-i-Hercegovine.html - Zakon o oduzimanju nezakonito stečene imovine Brčko distrikta BiH - Službeni glasnik Brčko distrikta BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-oduzimanju-nezakonito-stecene-imovine-Brcko-distrikt-BiH.html - Zakon o parničnom postupku Brčko Distrikt BiH - Službeni glasnik BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-parnicnom-postupku-Brcko-distrikt-BiH.html - Zakon o porezu na dobit Brčko distrikta BiH - Službeni glasnik Brčko distrikta BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-porezu-na-dobit-Brcko-distrikt-BiH.html - Zakon o porezu na nekretnine Brčko distrikta BiH - Službeni glasnik Brčko distrikta BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-porezu-na-nekretnine-Brcko-distrikt-BiH.html - Zakon o prekršajima brčko distrikta BiH - Službeni glasnik Brčko distrikta BiH, br. 24/2007, 29/2016 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-prekrsajima-Brcko-distrikt-BiH.html - Zakon o premjeru i katastru nekretnina u Brčko distriktu Bosne i Hercegovine - Službeni glasnik Brčko distrikta BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-premjeru-i-katastru-nekretnina-u-Brcko-Distriktu-Bosne-i-Hercegovine.html - Zakon o radu Brčko distrikta Bosne i Hercegovine - Službeni glasnik Brčko distrikta BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-radu-Brcko-distrikta-BiH.html - Zakon o radu Brčko distrikta Bosne i Hercegovine (prečišćeni tekst 2025) - Službeni glasnik Brčko distrikta BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-radu-Brcko-distrikta-BiH-novi.html - Zakon o slobodi pristupa informacijama u Brčko distriktu Bosne i Hercegovine - službeno glasilo navedeno u tekstu - https://advokat-prnjavorac.com/zakon-o-slobodi-pristupa-informacijama-u-brcko-distriktu-bosne-i-hercegovine.html - Zakon o upravnom postupku Brčko distrikta Bosne i Hercegovine - Službeni glasnik Brčko distrikta BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-upravnom-postupku-Brcko-Distrikta-BiH.html - Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima Brčko distrikta BiH - Službeni glasnik Brčko distrikta BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-vlasnistvu-i-drugim-stvarnim-pravima-Brcko-distrikt-BIH.html - Zakon o zaštiti i postupanju sa djecom i maloljetnicima u krivičnom postupku Brčko Distrikt - Službeni glasnik Brčko distrikta BiH, br. 44/2011 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-zastiti-i-postupanju-sa-djecom-i-maloljetnicima-u-krivicnom-postupku-Brcko-Distrikt.html - Zakon o zaštiti od nasilja u porodici u brčko distriktu bosne i hercegovine - Službeni glasnik Brčko distrikta BiH - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-zastiti-od-nasilja-u-porodici-Brcko-distrikt.html - Zakoni Bosne i Hercegovine - prečišćeni tekstovi propisa BiH, FBiH, RS i Brčko distrikta - službeno glasilo navedeno u tekstu - https://advokat-prnjavorac.com/zakoni_bih.html - Zakoni Brčko distrikta BiH - prečišćeni tekstovi propisa - službeno glasilo navedeno u tekstu - https://advokat-prnjavorac.com/Zakoni-Brcko-distrikt-BiH.html ### Kantoni u Federaciji BiH (6) - Zakon o cestama Kantona Sarajevo - 8/15 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-cestama-Kantona-Sarajevo.html - Zakon o komunalnim taksama kantona sarajevo - Službene novine Kantona Sarajevo, br. 8/22 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-komunalnim-taksama-Kantona-Sarajevo.html - Zakon o ministarstvima i drugim organima uprave Kantona Sarajevo - Službene novine Kantona Sarajevo, br. 40/22 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-ministarstvima-i-drugim-organima-uprave-Kantona-Sarajevo-2022.html - Zakon o prevenciji i suzbijanju korupcije u Kantonu Sarajevo - Službene novine Kantona Sarajevo, br. 35/22, 44/22, 55/22 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-prevenciji-i-suzbijanju-korupcije-u-Kantonu-Sarajevo.html - Zakon o sudskim taksama Unsko-sanskog kantona - Službeni glasnik Unsko-sanskog kantona - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-sudskim-taksama-Unsko-sanskog-Kantona.html - Zakon o visokom obrazovanju Kantona Sarajevo - Službene novine Kantona Sarajevo - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-visokom-obrazovanju-Kantona-Sarajevo.html ### Republika Hrvatska, tekstovi koji se traže uz predmete povezane s BiH (1) - Zakon o hrvatskom državljanstvu - posljednje izmjene NN 138/21 - Narodne novine Republike Hrvatske, br. 53/91, 70/91, 28/92, 113/93, 4/94, 130/11, 110/15, 102/19 i 138/21 - https://advokat-prnjavorac.com/Zakon-o-hrvatskom-drzavljanstvu.html