Advokatska kancelarija

Advokat Prnjavorac
"Naša zaštita nije u našem oružju, niti u nauci, niti u sakrivanju.
Naša zaštita je u pravu i zakonima" Albert Einstein
Sudska praksa uz Zakon o stambenim odnosima: prestanak stanarskog prava i iseljenje

Praksa uz propis

ZSO · 1984. do 2000.

Sudska praksa uz Zakon o stambenim odnosima: prestanak stanarskog prava i iseljenje

  • PropisZakon o stambenim odnosima
  • Odluka16 sa sentencom i izvorom
  • Članova9 obrađeno u praksi
  • Period1984. do 2000. godine
Priredio: Azur Prnjavorac, advokatObjavljeno: Ažurirano:
Sažetak

Sudska praksa uz Zakon o stambenim odnosima: prestanak stanarskog prava i iseljenje

Na ovoj stranici objavljeno je 16 odluka Vrhovnog suda Bosne i Hercegovine i Vrhovnog suda Federacije BiH u kojima je primijenjen Zakon o stambenim odnosima, članovi 56 do 73. Odluke su izdvojene iz biltena sudske prakse za period 1984. do 2000. godine i razvrstane po članu koji je u njima primijenjen. Uz svaku odluku stoji sentenca, sud, broj predmeta i datum, te link na svesku sa punim tekstom obrazloženja.

Ključne tačke

  • Obim: 16 odluka Vrhovnog suda uz Zakon o stambenim odnosima, članovi 56 do 73, izdvojenih iz 12 svezaka biltena.
  • Period: odluke objavljene u sveskama od 1984. do 2000. godine.
  • Najviše obrađeni članovi: član 73 (6 odluka), član 67 (2 odluke), član 59 (2 odluke), član 61 (1 odluka), član 56 (1 odluka), član 87 (0 odluka).
  • Sud: Vrhovni sud Bosne i Hercegovine, Vrhovni sud Federacije BiH.
  • Pravna oblast: građansko pravo (12), građansko i privredno pravo (4).
  • Uz svaku odluku: naslov, pravni osnov sa članom, sentenca i kutija sa izvorom (sud, broj predmeta i datum) sa dugmetom koje kopira sentencu i izvor, te link na svesku u kojoj je puni tekst obrazloženja.

Rad kancelarije: Advokatska kancelarija Prnjavorac iz Tuzle zastupa stranke u stambenim i zakupnim odnosima pred sudovima u cijeloj Bosni i Hercegovini: iseljenje, otkup i vraćanje stanova, zakup poslovnih prostorija i naplata zakupnine. Pregled usluga: advokat za nekretnine · imovinsko pravni odnosi · advokat za sporove i parnice · naplata potraživanja.

Priredila Advokatska kancelarija Prnjavorac (Tuzla, Bosna i Hercegovina) po biltenima sudske prakse Vrhovnog suda Bosne i Hercegovine i Vrhovnog suda Federacije BiH. Sadržaj je informativne prirode i ne predstavlja pravni savjet.

Šta sadrži sudska praksa uz Zakon o stambenim odnosima?

Zakon o stambenim odnosima uređivao je stanarsko pravo, ugovor o korištenju stana, prestanak stanarskog prava, iseljenje iz stana, zajedničke dijelove zgrade i odnose između davaoca stana na korištenje i nosioca stanarskog prava. Na ovoj stranici izdvojeno je 16 odluka Vrhovnog suda u kojima je taj propis primijenjen (članovi 56 do 73), iz 12 svezaka biltena sudske prakse za period 1984. do 2000. godine. Odluke su razvrstane po članu, uz svaku stoji sentenca u rečeničnom obliku, pravni osnov sa oznakom člana, sud koji je odluku donio, broj predmeta i datum, dugme koje kopira sentencu i izvor za podnesak i link na svesku u kojoj je objavljen puni tekst izvoda iz obrazloženja. Ovaj dio obuhvata: Prestanak stanarskog prava, otkaz ugovora o korištenju stana, iseljenje iz stana, zamjena stanova, nužni smještaj i postupak pred sudom.

Pretraga svih odluka uz ovaj propis, po tekstu i po članu: pretraga biltena sudske prakse · registar propisa i članova.

Srodna zbirka po oblastima: Stambeno pravo - sudska praksa BiH.

Pregled po članovima

Odluke su razvrstane po članu Zakon o stambenim odnosima koji je u njima primijenjen. Broj uz član pokazuje koliko odluka stoji uz taj član. Svaka odluka ima vlastito sidro, pa se na nju može uputiti direktnim linkom.

Član 56 Zakon o stambenim odnosima2 odluke

Odluka 1 Stambeno pravo

Nije protivan načelima ustavnog uređenja

Pravni osnovČlan 103. Zakona o obligacionim odnosima Član 53. Zakona o stambenim odnosima, sada član 56. prečišćenog teksta Zakona o stambenim odnosima

Sentenca

Nije protivan načelima ustavnog uređenja, prinudnim propisima ili moralu socijalističkog samoupravnog društva ugovor kojim se vlasnik stana obavezao da će nosiocu stanarskog prava za iseljenje isplatiti odgovarajuću svotu novca radi adaptacije prostorija u drugoj zgradi umjesto da mu obezbijedi odgovarajući stan.

Oblast rada kancelarijeadvokat za nekretnine

Izvor odluke

Vrhovni sud BiHPresuda broj Rev. 208/84 od godine

Puni tekst obrazloženja: Bilten 2/1984 · Vrhovni sud Bosne i Hercegovine

Nazad na pregled članova
Na ovaj član pozivaju se i

Član 57 Zakon o stambenim odnosima1 odluka

Na ovaj član pozivaju se i

Član 59 Zakon o stambenim odnosima3 odluke

Odluka 2 Stambeno pravo

Nije ništav ugovor o zakupu stana zaključen na kraće vrijeme od godinu dana

Pravni osnovČlan 59. stav 2. zakona o stambenim odnosima

Sentenca

Nije ništav ugovor o zakupu stana zaključen na kraće vrijeme od godinu dana, već se u takvom slučaju vrijeme na koje je ugovor zaključen, djelovanjem prinudne zakonske norme, produžava na godinu dana.

Oblast rada kancelarijeadvokat za nekretnine

Izvor odluke

Savezni sudPresuda broj Rev. 181/85 od godine

Puni tekst obrazloženja: Bilten 2/1985 · Vrhovni sud Bosne i Hercegovine

Nazad na pregled članova

Odluka 3 Stambeno pravo

Zakupodavac je aktivno legitimisan na tužbu za ispražnjenje stana po isteku ugovorenog vremena

Pravni osnovČlan 59. Zakona o stambenim odnosima

Sentenca

Zakupodavac je aktivno legitimisan na tužbu za ispražnjenje stana po isteku ugovorenog vremena zakupa, iako je u međuvremenu ugovorom otuđio stan, ukoliko nije po osnovu ugovora novi sticalac uknjižen kao vlasnik u zemljišnim knjigama.

Oblast rada kancelarijezemljišne knjige i uknjižba

Izvor odluke

Vrhovni sud BiHOdluka broj Rev. 757/89 od godine

Puni tekst obrazloženja: Bilten 3/1990 · Vrhovni sud Bosne i Hercegovine

Nazad na pregled članova
Na ovaj član pozivaju se i

Član 61 Zakon o stambenim odnosima1 odluka

Odluka 4 Stambeno pravo

Postoji razlog za raskid ugovora o zakupu stana ako zakupac zaostane sa plaćanjem zakupnine

Pravni osnovČlan 61. stav 1. u vezi sa članom 44. stav 1. tačka 3. Zakona o stambenim odnosima

Sentenca

Postoji razlog za raskid ugovora o zakupu stana ako zakupac zaostane sa plaćanjem zakupnine.

Oblast rada kancelarijeadvokat za nekretnine

Izvor odluke

Vrhovni sud BiHOdluka broj Rev. 171/89 od godine

Puni tekst obrazloženja: Bilten 4/1989 · Vrhovni sud Bosne i Hercegovine

Nazad na pregled članova

Član 63 Zakon o stambenim odnosima1 odluka

Na ovaj član pozivaju se i

Član 67 Zakon o stambenim odnosima4 odluke

Odluka 5 Stambeno pravo

Davaoci izdržavanja nisu stekli pravo

Pravni osnovČlan 67. Zakona o stambenim odnosima

Sentenca

Davaoci izdržavanja nisu stekli pravo da nastave koristiti stan koji je bio suvlasništvo primaoca izdržavanja, nakon njegove smrti, ali ako su po ugovoru o doživotnom izdržavanju stekli pravo suvlasništva u času njegove smrti imaju pravo da do uređenja odnosa sa ostalim suvlasnicima (nasljednicima) ili diobe nastave koristiti stan.

Oblast rada kancelarijeugovor o doživotnom izdržavanju

Izvor odluke

Vrhovni sud BiHOdluka broj Rev. 634/88 od godine

Puni tekst obrazloženja: Bilten 3/1989 · Vrhovni sud Bosne i Hercegovine

Nazad na pregled članova

Odluka 6 Stvarno pravo

Nasljednik koji je postao posjednik u času smrti ostavioca

Pravni osnovČlan 14., 15. i 73. Zakona o osnovnim svojinsko-pravnim odnosima Član 67. Zakona o stambenim odnosima

Sentenca

Nasljednik koji je postao posjednik u času smrti ostavioca, ako nema faktičku vlast na određenu stvar iz zaostavštine, ovlašten je da traži uvođenje u suposjed stvari koju faktički posjeduje njegov sunasljednik.

Oblast rada kancelarijeostavinska rasprava

Izvor odluke

Vrhovni sud BiHOdluka broj Rev. 266/89 od godine

Puni tekst obrazloženja: Bilten 1/1990 · Vrhovni sud Bosne i Hercegovine

Nazad na pregled članova
Na ovaj član pozivaju se i

Član 73 Zakon o stambenim odnosima7 odluka

Odluka 7 Stambeno pravo

Sustanar može tražiti iseljenje drugog sustanara samo ako ometanje

Pravni osnovČlan 73. Zakona o stambenim odnosima (“Službeni list SRBiH”, broj 13/74)

Sentenca

Sustanar može tražiti iseljenje drugog sustanara samo ako ometanje u mirnom korištenju njegovog dijela stana proizilazi iz takvog načina korištenja stana drugog sustanara koji prelazi okvire redovnog načina upotrebe stana, a ne zbog sukoba izazvanih ličnom netrpeljivošću.

Oblast rada kancelarijeadvokat za nekretnine

Izvor odluke

Vrhovni sud BiHPresuda broj Rev. 308/84 od godine

Puni tekst obrazloženja: Bilten 3/1984 · Vrhovni sud Bosne i Hercegovine

Nazad na pregled članova

Odluka 8 Stambeno pravo

U slučaju kada ostane prazan dio stana usljed smrti ili iseljenja sustanara

Pravni osnovČlan 73. Zakona o stambenim odnosima

Sentenca

U slučaju kada ostane prazan dio stana usljed smrti ili iseljenja sustanara, jače je pravo vlasnika da se useli u taj dio stana, nego pravo drugog sustanara da se proširi na taj dio stana, ako je vlasnik (ili njegov prednik) stekao pravo vlasništva prije 1. januara 1959. godine.

Oblast rada kancelarijeadvokat za nekretnine

Izvor odluke

Vrhovni sud BiHOdluka broj Rev. 70/89 od godine

Puni tekst obrazloženja: Bilten 2/1989 · Vrhovni sud Bosne i Hercegovine

Nazad na pregled članova

Odluka 9 Stambeno pravo

Redovni sud je nadležan za suđenje o zahtjevu sustanara za poništenje odluke skupštine

Pravni osnovČlan 73. Zakona o stambenim odnosima

Sentenca

Redovni sud je nadležan za suđenje o zahtjevu sustanara za poništenje odluke skupštine opštine (kao davaoca stana na korištenje) o dodjeli na korištenje ispražnjenog dijela stana drugom licu.

Oblast rada kancelarijeadvokat za nekretnine

Izvor odluke

Vrhovni sud BiHOdluka broj R. 81/89 od godine

Puni tekst obrazloženja: Bilten 3/1989 · Vrhovni sud Bosne i Hercegovine

Nazad na pregled članova

Odluka 10 Stambeno pravo

Kada sustanar umre ili iz drugih razloga prestane

Pravni osnovČlan 73. stav 2. Zakona o stambenim odnosima

Sentenca

Kada sustanar umre ili iz drugih razloga prestane da koristi stan, drugi sustanar može u parničnom postupku zahtijevati da se isele lica koja su zauzela taj dio stana ako im po zakonu ne pripada pravo da produže korištenje stana.

Oblast rada kancelarijeadvokat za nekretnine

Izvor odluke

Vrhovni sud BiHOdluka broj Rev. 115/89 od godine

Puni tekst obrazloženja: Bilten 4/1989 · Vrhovni sud Bosne i Hercegovine

Nazad na pregled članova

Odluka 11 Stambeno pravo

Vlasnik stana, koji je to pravo stekao prije 1.1.1959. godine

Pravni osnovČlan 73. stav 7. Zakona o stambenim odnosima

Sentenca

Vlasnik stana, koji je to pravo stekao prije 1.1.1959. godine, ima pravo prvenstva useljenja u ispražnjeni dio stana ispred sustanara iako u istom mjestu ima vlastiti stan, a u drugom mjestu stanarsko pravo na stanu u društvenoj svojini.

Oblast rada kancelarijeadvokat za nekretnine

Izvor odluke

Vrhovni sud BiHOdluka broj Rev. 512/90 od godine

Puni tekst obrazloženja: Bilten 4/1991 · Vrhovni sud Bosne i Hercegovine

Nazad na pregled članova

Odluka 12 Stambeno pravo

Nasljednici koji su temeljem ugovora o darovanju postali vlasnici stana poslije 1. 1. 1959. g

Pravni osnovČlanak 73. stavak 7. Zakona o stambenim odnosima

Sentenca

Nasljednici koji su temeljem ugovora o darovanju postali vlasnici stana poslije 1. 1. 1959. g. u kojem stanuju druge osobe kao sustanari, imaju pravo useliti se u prostorije koje su ostale neuseljene iseljenjem jednog ili više sustanara.

Oblast rada kancelarijeadvokat za nasljedno pravo

Izvor odluke

Vrhovni sud Federacije BiHPresuda broj Rev - 252/99 od godine

Puni tekst obrazloženja: Bilten 1/2000 · Vrhovni sud Federacije BiH

Nazad na pregled članova
Na ovaj član pozivaju se i

Član 87 Zakon o stambenim odnosima1 odluka

Na ovaj član pozivaju se i

Član 170 Zakon o stambenim odnosima1 odluka

Na ovaj član pozivaju se i

Odluke bez oznake člana4 odluke

Odluka 13 Stambeno pravo

Tužba za iseljenje iz stana lica

Pravni osnovĆlan 22. stav 3. i 30. stav 7. Zakona o stambenim odnosima

Sentenca

Tužba za iseljenje iz stana lica koja su ostala u stanu poslije smrti nosioca stanarskog prava bez pravnog osnova može se podnijeti u roku od 8 godina ako o tom zahtjevu nije meritorno odlučio opštinski stambeni organ.

Oblast rada kancelarijeadvokat za nekretnine

Izvor odluke

Vrhovni sud BiHOdluka broj Rev. 747/90 od godine

Puni tekst obrazloženja: Bilten 2/1991 · Vrhovni sud Bosne i Hercegovine

Nazad na pregled članova

Odluka 14 Stambeno pravo

Bračni drug i dijete lica kome je bio dodijeljen stan na korišćenje i za ove članove

Pravni osnovČI. 6, 19. stav 2. i 24. stav 3. Zakona o stambenim odnosima

Sentenca

Bračni drug i dijete lica kome je bio dodijeljen stan na korišćenje i za ove članove njegovog tadašnjeg porodičnog domaćinstva, a koji je on prije useljenja, zamijenio za drugi, imaju pravo useljenja u stan dobijen zamjenom, pa i kada je nakon donošenja rješenja o dodjeli stana brak razveden.

Oblast rada kancelarijeadvokat za razvod braka

Izvor odluke

Vrhovni sud BiHOdluka broj Rev. 393/90 od godine

Puni tekst obrazloženja: Bilten 3/1991 · Vrhovni sud Bosne i Hercegovine

Nazad na pregled članova

Odluka 15 Stambeno pravo

Svekrva može tražiti da se iz stana iseli njena snaha (udovica) - član porodičnog domaćinstva

Pravni osnovĆlan 31. stav 2. Zakona o stambenim odnosima

Sentenca

Svekrva može tražiti da se iz stana iseli njena snaha (udovica) - član porodičnog domaćinstva ako su se njihovi odnosi međusobno poremetili bez njene krivice.

Oblast rada kancelarijeadvokat za nekretnine

Izvor odluke

Vrhovni sud BiHOdluka broj Rev. 177/91 od godine

Puni tekst obrazloženja: Bilten 3/1991 · Vrhovni sud Bosne i Hercegovine

Nazad na pregled članova

Odluka 16 Stambeno pravo

Na stan u sastavu vodoprivrednog objekta dodijeljen na korištenje čuvaru objekta

Pravni osnovČlanovi, 4, 6 i 21. Zakona o stambenim odnosima

Sentenca

Na stan u sastavu vodoprivrednog objekta dodijeljen na korištenje čuvaru objekta, s obzirom na njegovu namjenu, ne stiče stanarsko pravo ni član porodičnog domaćinstva poslije smrti lica kome je stan bio dodijeljen na korištenje, iako u vrijeme dodjele na korištenje stana nije postojao odgovarajući akt nosioca prava raspolaganja o namjeni stana.

Oblast rada kancelarijeadvokat za nekretnine

Izvor odluke

Vrhovni sud BiHOdluka broj Rev. 374/90 od godine

Puni tekst obrazloženja: Bilten 4/1991 · Vrhovni sud Bosne i Hercegovine

Nazad na pregled članova

Povezane zbirke i propisi

Ista praksa dostupna je i kroz pretragu svih svezaka, kroz registar propisa i kroz zbirke po oblastima prava.

Bilteni sudske prakse Vrhovnog sudaSvih 66 svezaka, 6.224, pretraga po tekstu i po propisu Registar propisa i članova516 i 3.663 sa brojem odluka uz svaku odredbu Sudska praksa uz Zakon o stambenim odnosima: stanarsko pravo i ugovor o korištenju stana, članovi 1 do 20Sticanje stanarskog prava, ugovor o korištenju stana, članovi porodičnog domaćinstva, prava i obaveze nosioca stanarskog Sudska praksa uz Zakon o stambenim odnosima: stanarsko pravo i ugovor o korištenju stana, članovi 21 do 55Sticanje stanarskog prava, ugovor o korištenju stana, članovi porodičnog domaćinstva, prava i obaveze nosioca stanarskog Stambeno pravo - sudska praksa BiHZbirka stavova po oblastima prava na ovoj stranici Sudska praksa Bosne i HercegovineZbirka po oblastima prava, 58 tematskih stranica

Često postavljana pitanja

Koliko odluka Vrhovnog suda stoji uz Zakon o stambenim odnosima na ovoj stranici?

Na ovoj stranici objavljeno je 16 odluka Vrhovnog suda Bosne i Hercegovine i Vrhovnog suda Federacije BiH u kojima je primijenjen Zakon o stambenim odnosima, članovi 56 do 73. Odluke su izdvojene iz 12 svezaka biltena sudske prakse objavljenih od 1984. do 2000. godine i razvrstane po članu koji je u njima primijenjen. Uz svaku odluku stoji naslov, pravni osnov, sentenca, sud, broj predmeta i datum, te link na svesku u kojoj je puni tekst obrazloženja.

Šta uređuje Zakon o stambenim odnosima?

Zakon o stambenim odnosima uređivao je stanarsko pravo, ugovor o korištenju stana, prestanak stanarskog prava, iseljenje iz stana, zajedničke dijelove zgrade i odnose između davaoca stana na korištenje i nosioca stanarskog prava.

Uz koje članove Zakon o stambenim odnosima ima najviše sudske prakse?

Najviše odluka stoji uz član 73 (6 odluka), član 67 (2 odluke), član 59 (2 odluke), član 61 (1 odluka), član 56 (1 odluka). Broj uz svaki član u pregledu na vrhu stranice pokazuje koliko je odluka objavljeno uz tu odredbu, a klikom na član otvara se popis odluka.

Kako se citira odluka sa ove stranice?

Uz svaku odluku stoji kutija Izvor odluke sa sudom, vrstom odluke, brojem predmeta i datumom, te dugme Kopiraj sentencu i izvor koje u podnesak prenosi sentencu pod navodnicima i izvor ispod nje, na primjer: (Vrhovni sud Federacije BiH, presuda broj 070-0-Rev-08-000123 od 15.03.2009. godine, objavljeno na: advokat-prnjavorac.com), pri čemu je adresa pravi hiperlink na tačno mjesto odluke u svesci biltena. Mjerodavan je tekst objavljen u biltenu suda.

Gdje se nalazi puni tekst obrazloženja?

Puni tekst izvoda iz obrazloženja objavljen je na stranici sveske biltena u kojoj je odluka izvorno objavljena. Uz svaku odluku na ovoj stranici stoji link na tu svesku i na tačno mjesto na kojem se odluka nalazi. Za integralni tekst odluke obraća se sudu koji ju je donio.

Izvor i napomena

Izvor: Bilteni sudske prakse Vrhovnog suda Bosne i Hercegovine (1984. do 1991.) i Vrhovnog suda Federacije Bosne i Hercegovine (1997. do 2024.), izdavač je sud koji bilten objavljuje. Naslovi i sentence preuzeti su iz biltena; tekst je priređen za pregled i pretragu na internetu (razrješenje prijeloma riječi, ujednačavanje pisma i sidra uz svaku odluku). Odluke na ovoj stranici izdvojene su po propisu i članu navedenom u pravnom osnovu odluke.

Citiranje pojedine odluke dozvoljeno je uz navođenje izvora (sud, broj predmeta, datum i bilten). Puni tekst izvoda iz obrazloženja objavljen je na stranici sveske, a za integralni tekst odluke obraća se sudu koji ju je donio.

Kako citirati ovu stranicu

Sudska praksa uz Zakon o stambenim odnosima: prestanak stanarskog prava i iseljenje, digitalno izdanje, priredio Azur Prnjavorac, advokat, Advokatska kancelarija Prnjavorac, Tuzla, 2026, https://advokat-prnjavorac.com/sudska-praksa/sudska-praksa-uz-zakon-o-stambenim-odnosima-prestanak-i-iseljenje.html (pristupljeno [datum])

Google
Google ocjene na osnovu dva profila
5.0 ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐
Bazirano na osnovu: 1.056 recenzija